我爱我家购房补充协议
1、户口
办理不动产登记前需确认户口是空户，如有户口，甲方应于不动产登记前迁出。甲方配合乙方赴户口所在地派出所核实，确认该房产为空户后，方可办理不动产登记。
2、购买方式
甲方知晓并同意乙方以公积金贷款形式购买此房，并积极配合办理相关手续；乙方的首付款金额及贷款金额随银行的审批而定；在签订该《房地产买卖契约》后十个工作日内，乙方将贷款资料交予丙方；如甲乙双方任何一方所提供的资料不真实、不完整、无效，产权过户手续不真实、贷款资料提供不真实，或通讯失联，经催告后仍未按时履行义务导致房屋交易中止的，视为违约；如乙方银行贷款审批不通过，三方免责，甲方在三个工作日内退还乙方已付购房定金及购房款，见证方在三个工作日内退还乙方服务费。3、过户时间
立契过户日期随银行的审批时间及房地局手续办理时间提前或顺延。以上手续办理完毕后双方应于十个工作日内开始办理过户交易手续。（如有特殊情况，届时双方再次协商予以确认）甲乙任何一方不得无正当理由无故拖延办理，如产生上述行为，履约方予以催告，自催告之日起，每逾期一日，有违约方向对方支付相当于上述房地产价款千分之零点四的滞纳金；经守约方催告后仍无履约行为，逾期超过三十日的视为违约，违约方仍需向守约方支付不低于购房款10%的违约金。同时，违约方需承担见证方服务佣金。
4、付款方式
甲乙双方认可将该房屋购房定金壹万元整（小写元）暂存于丙方，待甲方将产权人提供的授权委托书交至丙方后，由丙方将该笔购房定金支付于甲方。领取不动产登记正式受理单后当日支付除定金外首付款；剩余房款在不动产证领出后5-7个工作日房贷。
5、腾房及物业交验（未明确物业交验内容，购房者应明确，以免受损失）
领取不定产登记证前物业交验，物业交验之日前费用由甲方承担，物业校验后费用由乙方承担。甲方在收到全款当日将房屋交接给乙方。
6、新产权人信息
签订合同当日，确定该房屋产权变更后新产权人为
7、费用
甲方净得房款（小写元）。经甲乙双方协商约定，若该房产过户时产生个人所得税、增值税等由乙方承担。
房屋最终面积以最新测绘为准，且房屋成交总价不变。
8、免责条款
如因国家政策变更或因不可抗拒力导致该房无法过户，三方免责；因不动产登记政策原因导致无法过户，三方免责；甲方在三个工作日内退还乙方已付购房定金及购房款。见证方在三个工作日内退还乙方服务费、甲方房屋所有权证。逾期依据《房屋买卖契约》约定承担违约责任。
9、其他
因近期不动产登记政策调整具体交易流程一新政策调整为准，如本协议与新政策调整不符，以新政策为准，届时三方另行书面形式予以确认。
本协议自甲乙双方签字、丙方加盖合同章之日起生效。
甲方：乙方:
丙方：太原伟业我爱我家房地产经纪有限公司
连锁店：经纪人：
日期：2016年11月13日
购房合同的补充协议范本 购房合同的补充协议范本 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________ 公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________ 号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________ 元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币 ____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。 三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方 _________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方 _________办理房地产管
链家地产二手房买卖合同
北京市房地产 居间合同 北京市房屋土地资源管理局制定 北京市工商行政管理局监制 房地产居间合同 委托人甲（出售、出租方） 居间方 委托人乙（买入、承租方） 第一条（订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条（提供居间房地产的座落与情况） 委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路 ____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为
_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条（委托事项） （一）委托人甲委托事项（共__________项） 主要委托事项： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 其他委托事项： 1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 3、________________________________________________ - 1 - （二）委托人乙委托事项：（共______项） 主要委托事项： 1、
编号： HT-20219091 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 购房补充协议书范本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签: titlecontent] 甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________. 乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________. 见证人：_________________________________ 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元（_________元），其中人民币_________（_________元），系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付；另为购此房，甲方______ 个人又向银
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-009019 购房合同补充协议(协议示范
购房合同补充协议(协议示范文本) 第1条合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义 1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； 2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房； 3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区； 5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 第3条居住目的 出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升
值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第4条广告内容 广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第5条墙体平直 房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第6条防水情况 房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第7条住宅寿命 出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质
链家补充协议 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写） 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金： （1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； （2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； （3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； 2、还款解押：交易房屋□是/□否有抵押 交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷 款的申请，且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。 甲方解抵押所需资金来源为：□甲方自行筹集 □用乙方首付款还款解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押 3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估 4、首付款： （1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大 写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。 （2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大 写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。 （3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大
2020年最新版购房补充协议书 通用版 Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the agreement is the basis for safeguarding their rights ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-006362
补充合同 | Supplementary Contract 补充合同2020年最新版购房补充协议书通用版 购房补充协议书 甲方：________________，_______年______月______日生，住 ___________________，身份证号：_____________。 乙方：________________，_______年______月______日生，住 ___________________，身份证号：_____________。 见证人：_________________________________ 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的 《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄 _________家园_________号_________层_________室的商品住宅； 第1页
万科购房合同样本 房屋买卖合同 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证) 1、甲方所售房屋位于室。 2、甲方所售房屋建筑面积平方米; 3、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。 第二条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大 写)。余款元(大写)于年月日支付完毕。 乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条：房屋交付： 甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权 即归属乙方所有。 第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承 担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。 第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。 第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分 之一的违约金。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 甲方：乙方： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 签订时间:年月日 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方本着平等的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。具体条款如下： 一、房屋基本情况：
补充协议 甲方，卖房人：乙方，买房人： 身份证号：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。甲方将位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一栋，面积________平方米的房屋以_____________________万元出售给乙方。 1.甲方将建成的房屋出售给乙方以后，该土地使用权及该房屋的所有权同时转给乙方，甲方及任何人从此不得享受有该房屋的任何利益及相关收益。如有纠纷甲方应当给予排除。 2、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚，不存在任何纠纷，交房时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 3、房屋出售金额为___________万元。双方正式签订合同后，乙方在_______日内付清房款。 4、本合同签订后，因甲方单方违反合同不履行条约要求退还房产的，包括他人因甲方原因提出房产权属的，可以按已付房款和房屋建设装修等相关费用及利息，利息为银行同类贷款的4倍，并按照房款总额100%的违约金来进行赔偿。也可以根据本房屋的市场评估价和相关费用另外加房款总额100%的违约金来进行赔偿，以上两种赔偿方式由乙方选择。 5、违约责任：本合同签订后，双方应严格履行。如一方违反本合同条款，应向对方履行加倍赔偿。当甲乙一方无民事能力时，其监护人负民事赔偿责任。 6、本合同壹式2份，甲、乙双方各持壹份，各份均具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章之日生效。 7、乙方在需要修改产权底单和变更大产权以及办理其它关于产权方面的手续时，甲方应出具相关证明并且配合乙方办理相应手续。甲方在配合乙方成功变更产权后，乙方须支付甲方费用___________元。 甲方：乙方； ___________年____________月__________日
合同编号： 交易编号： 链家房屋买卖业务签约文件合订本
签约提示 1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。交易双方及链家地产各执一份，另请您在合同骑缝处签字确认。 2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。 3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效． 5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，请向我司经办人员素取由我司加盖印章的专用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。 6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。 7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式： >POS机刷卡——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字 >银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户 >网银汇款——通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户 另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
购房合同补充协议范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签约时间： -------
卖方：xx公司售楼电话：83116666 地址：xx诺德金融中心 买方： 姓名：性别身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行： 1买卖双方约定采取下述第2种付款方式： (1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 (2)向银行借款方式： 若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。 2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。 无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
网签购房合同范本下载 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准1 / 11
机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下 ___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾2 / 11
房屋买卖补充协议书模板3篇 购房者在签订认购书并交付定金或预付款项后,开发商一般就会将正式的房屋销售合同复印件交给购房者,在购房者仔细审阅,并同意有关合同条款后,双方再按认购书约定的时间、地点去签订正式的房屋契约。如果有需要补充的条款，那么房屋买卖补充协议就出现了!以下是范文大全小编为大家精心准备的：3篇房屋买卖补充协议书模板，欢迎参考阅读! 房屋买卖补充协议书模板一 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平p 2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ 甲方：________ 乙方：________ 身份证号：________ 身份证号：________ 电话：________ 电话：________ 现住址：________ 现住址：________ 签约日期：________ 签约日期：_______ 房屋买卖补充协议书模板二 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(; ;该房屋; ;)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(; ; 《买卖合同》; ;)，
购房补充协议 卖方：XX 身份证号码：XXXXXX 买方:XXX 身份证号码：XXXXXX 卖方与买方于2009年6月29日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市XX路XXX号XX小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。 一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提 示： 1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。 2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷 款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。 3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。 二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下： 1、买方已经于2008年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。 2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币叁拾伍万元整。 3、剩余捌万元人民币购房款，待卖方房产证（指以卖方xx为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖方 付清此笔款项。
三、关于买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下： 1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方（含房屋产权共有人）都有配合的义务。 2、产权转移，所需的全部税费，全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。 四、其它约定： 1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。 2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担2009年6月30日之前所产生的部分。 五、违约责任： 1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金人民币贰拾万元。 2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后十日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违约，应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议约定 与购房合同不一致的，以本协议为准。
购房合同范本 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方 应当协商确定。【】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约 定时，应在空格部位打X,以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人：______________________________________________________________ 注册地址：____________________________________________________________ 营业执照注册号：______________________________________________________ 企业资质证书号：______________________________________________________ 法定代表人：_____________________ 联系电话：________________________ 邮政编码：____________________________________________________________
补充协议 出售方（以下简称甲方）：_____________ 买受方（以下简称乙方）：_____________ 见证方（以下简称丙方）：北京链家房地产经纪有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于北京市xxxxxx之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》作如下补充： 1、甲乙双方协商一致，乙方支付甲方的总房款为人民币xxxx元整（￥xxxx.00）。交易过程中所产生的税费由乙方缴纳，直接向政府主管部门缴纳。 2、甲乙双方约定，乙方在签署该房屋《买卖定金协议书》当日，支付给甲方定金人民币xx 元整（￥xxxx.00）。如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。 3、乙方通过商业银行贷款购买此房，其首付款项为人民币xxxx元整（￥xxxx.00），其中包含乙方已交付给甲方的定金人民币xx元整（￥xxx.00），首付款尾款共计人民币xxxxx元整（￥xxx），采用银行资金托管的方式支付给甲方。 4、丙方自接到银行批贷书面通知之日起三个工作日内安排甲乙双方办理过户登记手续，并提供相应的协助。 5、过户登记手续完成后，三个工作日内，丙方陪同乙方核实新的产权证。 6、甲乙双方协商一致，在办理完毕过户转移登记手续和物业交割后，经乙方确认, 乙方配合甲方在三至五个工作日内于托管银行取得托管资金人民币xxxxx（￥xxxx.00），并协助甲方于乙方贷款银行三至五个工作日取得贷款人乙方给付甲方购房尾款人民币xxx元（￥xxxx.00）。甲方于取得银行发放房贷尾款和托管款项后16日内，将该套房屋交付乙方。交付时室内现有装修及格局应保持完整不变。 7、甲方承诺交付房屋时，室内固定物品（电热水器，空调，抽油烟机，燃气灶xxxx）保留给乙方。 8、关于合同第九条，税、费相关规定，增加约定： 丙方应根据现行的政策法规，如实向乙方提供相关的参考明细，确保按照国家政策执行。如果实际办理中发生新的税费，或者交易中评估、贷款出现问题，导致交易中止，甲乙丙三方重新协商，协商不成，可以解除合同，终止交易。解除合同的具体内容，甲乙丙三方另行商定。 9、本协议一式三份，三方各执一份，签字生效，与《北京市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》具有同等法律效力。如补充协议与《北京市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》发生冲突，以本协议为准。 出售方（甲方）： 买受方（乙方）： 居间方（丙方）：北京链家房地产经纪有限公司 年月日
购房补充协议书范本 甲方（转让方）：林x 乙方（受让方）：翁x 甲方林xx将x市x区x街x弄 670 号 B 幢 402 房及贮存间壹间（产权证号为“x房权证涵江区字第 HJ3504038 号”）转让给乙方x珠为业。双方就上述购房事项于 2006 年 11 月 21 日签订一份《协议》，为明确双方权利义务，现就相关事项达成如下补充协议。 一、甲方已于 2006 年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于 2006 年 11 月 21 日向甲方支付购房款 15 万元整（人民币壹拾伍万元整）， 2007 年初甲方交付房产证时乙方支付房价款 1。5 万元整（人民币壹万伍仟元整），乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币 16。5 万元整（人民币壹拾陆万伍仟元整）。 二、因甲方原由，目前上述房产无法办理权属变更手续。双方约定，上述房产全部权（含占有、使用、收益、处分等权利）归乙方全部。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收，相应的补偿所有由乙方享有。在国家政策允许房产更名时，双方应及时无条件将上述房产的产权证书更名为乙方，乙方已缴更名地税款8673。74元，如果将来更名时地税款高于8673。74元，则高出的部分地税款由甲方承担。 三如因甲方原由造成政府对该房产个人征收，而且给予的补偿（归乙方全部）低于当时同地段相应年份，相应层数，相当面积房产的`市场价的话，甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算，如没有发生交易，可按双方咨询房子中介机构定价？ 四在房产未更名之前，如果政府对全部房产全面积征收房产税，则该税款由乙方承担;如果政府仅对拥有多套房子的业主征收房产税，从而导致该房产需缴纳房产税的，该房产税由甲方支付。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房购房补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
卖方：xx 身份证号码:xxxxxx 买方:xxx 身份证号码:xxxxxx 卖方与买方于2009年6月29日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市xx路xxx号xx小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。 一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提 示： 1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。 2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。 3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。 二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下： 1、买方已经于2008年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。 2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币参拾伍万元整。 3、剩余捌万元人民币购房款，待卖方房产证（指以卖方xx为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖方 付清此笔款项。 三、关于买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下:
合同编号： 交易编号： 房屋买卖业务签约文件合订本
签约提示 1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。交易双方及链家地产各执一份，另请您在合同骑缝处签字确认。 2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。 3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效． 5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，请向我司经办人员素取由我司加盖印章的专用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。 6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。 7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式： >POS机刷卡——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字 >银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户 >网银汇款——通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户 另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
编号：______________________ 购房补充协议 甲方：____________________________________ 乙方：__________________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。 2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。 3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在 ___________________ 年_____________ 月 ____________ 日前日内办理完毕产权转让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付违约金元/ 天。约定期限逾期日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用 及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____________________________________ %。计算的违约金给与甲方。逾 期超过_____________ 个月时，甲方有权解除本合同。 4、乙方购房承诺定金在签订购房合同当天支付，首付款在办理完产权过户申报手续和查验房屋 有无尾欠费用后当天支付，尾款在房管部门领取到双证并验收房屋以后支付。甲方应在房屋产权过户前办理完毕房屋相关转户手续，并结清有线电视费、电话上网费、电费，水费，气费、物业费等相关费用，如逾期，甲方向乙方支付违约金______________________________________ 元/ 天。 5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。如出 第2页共5页
经典版本购房合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004455
经典版本购房合同样本(示范合同) 关于简单购房合同范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证 复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从
中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
_____ 的房屋（“该房屋”） 《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写） ________________________________________ 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、 定金： （1） 乙方于 ___________ （请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； （2） 乙方于 ________________________________ （请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写） _______________________ 元整。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； （3） 乙方于 ________________________________ （请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写） _______________________ 元整。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； 2、 还款解押：交易房屋□是 / □否有抵押 交易房屋有抵押的，甲方应于 _________ 年 _____ 月 ______ 日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷 款的申请，且甲方最迟于 ________ 年 ______ 月 _____ 日前办理完毕解抵押登记手续。 甲方解抵押所需资金来源为：□甲方自行筹集 □用乙方首付款还款解押：乙方第 _________ 笔首付款用于甲方还款解押 3、 房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估 4、首付款： （1） 乙方于 _____________________________________ （请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大 写） ____________________________ 元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以 口自行支付/ 口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管 的方式支付甲方。 （2） 乙方于 _____________________________________ （请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大 写） ____________________________ 元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以 口自行支付/ 口建委资 补充协议 甲方（出卖方） 乙方（买受方） 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“ 充约定如下：