目录第一章综合说明 (10)1.1编制依据 (10)1.2 项目基本情况 (10)1.2.1工程概况 (10)1.2.2轨道线网及线路概况 (11)1.2.3工程系统概况 (11)第二章监理服务范围、内容及依据 (12)2.1监理服务范围 (12)2.2监理服务内容 (13)2.3监理工作依据 (18)第三章监理工作目标 (20)第四章监理组织机构建设与管理 (22)4.1监理工作准则 (22)4.2企业组织机构及管理 (22)4.2.1企业组织机构设置 (22)4.2.2企业组织机构职能 (24)4.3项目监理组织机构管理 (26)4.3.1现场项目监理组织机构构成 (26)4.3.2监理部岗位设置 (27)4.3.3监理部岗位责任 (27)4.3.4项目监理部拟派人员计划 (29)4.4廉政措施及管理体系 (29)4.4.1监理工作守则 (29)4.4.2监理工作纪律 (30)4.4.3质量安全责任制 (30)4.4.4质量保证体系 (31)4.4.5安全保证体系 (34)4.4.6监理廉政措施 (35)4.4监理服务质量的检查和考核 (35)第五章监理设备和检测仪器 (39)5.2施工现场检测工具配置 (41)第六章监理工作制度 (44)第七章工程施工监理工作重点 (48)7.1气体灭火系统 (48)7.1.1准备工作 (48)7.1.2材料进场 (48)7.1.3管道支吊架安装 (49)7.1.4管道安装 (49)7.1.5喷嘴安装 (50)7.1.6储存容器的安装 (50)7.1.7电磁阀安装 (50)7.1.8压力启动器安装 (50)7.1.9高压释放软管 (50)7.1.10手拉启动器安装 (50)7.1.11系统试压 (50)7.1.12系统调试 (51)7.1.13注意事项 (51)7.2火灾自动报警系统（FAS） (51)7.2.1线管敷设 (51)7.2.2金属线槽安装 (54)7.2.3导线敷设 (54)7.2.4火灾报警系统及联动系统组件及设备安装 (57)7.2.5系统检查 (60)7.2.6系统调试 (60)7.3环境与设备监控系统（BAS） (68)7.3.1线路的敷设 (69)7.3.2线路测试与工程验收 (75)7.3.3设备安装 (75)7.3.4系统的调试 (78)7.3.5系统的验收 (82)7.4.1电梯安装工程监理重点及措施 (83)7.4.2自动扶梯工程监理重点及措施 (86)7.5安全防范系统监理要点 (88)7.5.1系统综合防范功能 (89)7.5.2视频监控系统 (89)7.5.3入侵报警系统 (89)7.5.4门禁系统 (90)7.5.5安全防范综合管理系统 (91)7.6综台布线系统监理重点 (91)7.6.1监理对综合布线系统的原则要求 (91)7.6.2监理重点 (91)7.7强电系统工程监理重点及措施 (93)7.7.1 供配电系统监理重点及措施 (93)7.7.2 电力变压器系统监理重点及措施 (94)7.7.3 裸母线、封闭母线、插接式母线系统监理重点及措施 (95)7.7.4 桥架、导管、线槽及缆线敷设系统监理重点及措施 (96)7.7.5 照明安装系统监理重点及措施 (100)7.7.6 开关、插座系统监理重点及措施 (101)7.7.7 防雷、接地安装系统监理重点及措施 (101)7.8系统及设备监造、到货 (103)7.8.1采购过程控制要点 (103)7.8.2设备采购监理内容 (103)7.8.3监理保障措施 (104)7.9系统及设备安装 (104)7.10系统测试联调 (107)7.10.1智能建筑系统测试 (107)7.10.2设备安装验收 (107)7.10.3设备测试验收 (107)7.11系统试运行 (108)7.11.1运行计划 (108)7.12系统验收 (108)7.12.1系统验收计划 (108)7.12.2系统预验收 (108)7.12.3系统验收 (108)7.13质量保修期 (109)7.14 本工程系统接口的管理 (109)7.15工程进度控制重点 (111)7.16造价控制重点 (112)7.17项目管理协调工作重点 (112)7.18安全控制的重点 (114)7.19工程环境管理的重点 (114)第八章质量控制 (115)8.1本工程质量控制难点分析 (115)8.2质量控制的依据 (115)8.3工程质量控制的原则 (115)8.4质量目标的确定与分解 (116)8.5质量控制的主要方法 (116)8.6质量控制点的设置与监控 (116)8.6.1质量控制点确定原则 (116)8.6.2本工程质量控制点的设置 (116)8.6.3对关键工序及特殊工序审查监控要求 (119)8.7工程质量的事前控制 (120)8.8施工过程中的质量控制 (123)8.8.1巡视检查 (123)8.8.2试验见证工作 (123)8.8.3材料使用过程的检查与控制 (124)8.8.4施工过程中监理控制应注意的问题 (124)8.8.5构件或设备监造工作 (125)8.8.6工程预检 (125)8.8.7验收隐蔽工程 (125)8.8.9分部(子分部)工程验收 (126)8.9工程质量的事后控制 (126)8.10针对本工程质量控制方面我们的工作设想 (127)8.11季节性施工监理工作要点及措施 (128)8.11.1雨季施工监理工作要点及措施 (128)8.11.2冬季施工监理控制要点及措施 (128)8.12针对本工程施工监理措施 (128)8.12.1设备采购阶段监理措施 (128)8.12.2设备安装施工准备阶段监理措施 (129)8.12.3设备安装阶段监理措施 (130)8.12.4单机调试、系统联调、试运行阶段监理措施 (131)8.12.5系统验收阶段监理措施 (131)8.12.6质量保修阶段监理措施 (132)8.12.7对质量保证体系、技术管理体系的监督 (132)第九章旁站监理 (133)第十章进度控制 (135)10.1本工程进度特点和难点分析 (135)10.2进度控制依据 (135)10.3工程进度控制的原则 (135)10.4工程进度监理控制的主要方法 (135)10.5确定进度控制目标、目标分解和风险分析 (135)10.5.1确定进度控制目标、目标分解 (135)10.5.2进度控制目标风险分析 (136)10.6工程进度监理控制主要工作内容 (136)10.6.1进度的事前控制 (136)10.6.2进度的事中控制 (137)10.6.3进度的事后控制 (137)10.6.4工程进度控制风险的措施 (137)10.7进度控制的具体监理措施 (138)10.8针对本工程在进度控制方面我们的工作设想 (141)第十一章投资控制 (143)11.1工程投资控制依据 (143)11.2工程投资控制的原则 (143)11.3确定造价控制目标、目标分解和风险分析 (143)11.3.1确定造价控制目标 (143)11.3.2造价控制目标的分解 (143)11.3.3风险分析 (143)11.4工程造价控制内容 (143)11.4.1工程量计量 (143)11.4.2工程款支付 (144)11.4.3审批工程竣工结算 (144)11.4.4审批工程变更方案及价款 (144)11.5工程造价的控制方法 (144)11.5.1工程造价的事前控制 (144)11.5.2工程造价的事中控制 (145)11.5.3工程造价的事后控制 (146)11.6工程投资控制监理措施 (146)11.6.1组织措施 (146)11.6.2技术措施 (147)11.6.3经济变更管理措施 (147)11.6.4防范重大设计变更的措施 (147)11.6.5合同管理措施 (147)11.6.6适时控制工程款支付和使用 (147)11.6.7控制投资风险的措施 (147)11.7投资控制的监理程序 (148)11.8工程量计量及支付控制方法 (149)11.8.1工程量计量工作 (149)11.8.2工程量计量 (150)11.8.3工程量计量程序 (150)11.8.4工程款支付的规定 (151)11.9.1工程预付款 (151)11.9.2工程进度款支付 (151)11.10工程竣工结算 (152)11.11本工程投资控制的重点和难点分析与对策 (152)11.12对本项目节约投资的几点建议与措施 (153)第十二章合同管理 (155)12.1合同管理内容 (155)12.2合同管理的重点及难点 (155)12.3合同签订前的管理 (156)12.4合同签订后的管理 (156)12.5合同有关事项的具体管理方法 (157)12.5.1设计变更、工程变更的管理 (157)12.5.2工程暂停及复工的管理 (157)12.5.3工程延期的管理 (157)12.5.4费用索赔的管理 (158)12.5.5合同争议的调解 (159)12.5.6合同违约的处理 (159)12.5.7委托监理合同的管理 (159)12.5.8承包单位施工合同的管理 (159)12.5.9分包合同的管理 (159)12.6合同管理建议 (159)第十三章资料信息管理 (160)13.1信息及资料管理的重要性 (160)13.2信息及资料管理原则 (160)13.3信息及资料管理的依据 (160)13.4信息及资料管理方法 (160)13.5信息管理的措施 (165)第十四章组织协调 (167)14.1施工监理阶段协调工作内容 (167)14.2现场组织协调工作的方法 (167)14.3监理与有关各方的协调工作 (168)14.3.1项目监理机构内部的协调 (168)14.3.2监理方与业主方关系的协调 (169)14.3.3与承包单位之间的协调工作 (169)14.3.4与设计单位之间的协调工作 (170)14.3.5与建设工程质量监督部门之间的协调工作 (171)14.4建设工程监理组织协调的方法 (171)14.4.1会议协调法 (171)14.4.2交谈协调法 (172)14.4.3书面协调 (172)14.4.4访问协调法 (172)14.4.5情况介绍法 (172)14.5现场组织协调工作的注意事项 (173)14.6本工程施工阶段协调工作重点和难点分析与对策 (173)第十五章施工安全控制 (173)15.1安全管理原则 (173)15.2安全管理职责 (174)15.3本工程安全生产的难点和重点 (174)15.4安全管理监理主要工作内容 (174)15.5施工现场安全监控点 (175)15.5.1现场安全监控重点 (175)15.5.2槽、坑、沟临边防护监控 (175)15.5.3钢管脚手架防护监控 (176)15.5.4物料提升机(井字架、龙门架)使用防护 (178)15.5.5通道监控 (178)15.5.6洞口、临边防护监控 (178)15.5.7施工机械安全防护监控 (179)15.5.8料具存放安全监控 (181)15.5.9交叉作业、高空作业监控 (181)15.5.10临时用电安全防护监控 (182)15.5.11操作人员个人防护要求 (185)15.5.12季节性施工监控 (185)15.6安全监理工作措施 (186)15.7文明施工监理要求 (187)15.8消防安全监理工作 (188)15.8.1消防安全监理内容 (188)15.8.2重点部位的防火要求 (188)15.8.3重点工种的防火要求 (188)15.8.4冬季防火监控 (190)第十六章环境保护监理 (192)16.1绿色环保监理 (192)16.2环境保护监理要点 (194)16.3减少粉尘及烟尘污染监控要点 (194)16.4防止水污染监控要点 (194)16.5降低噪音监控要点 (194)16.6环境卫生和卫生防疫要求 (195)第十七章监理工作程序及流程 (196)第十八章工程检测、监测方案和保证措施 (228)第十九章监理资料的提供及保修阶段的监理 (230)19.1监理资料的提供 (230)19.2保修阶段的监理工作 (230)19.2.1工程保修的工作依据 (230)19.2.2建筑工程的保修范围最低保修期限 (230)19.2.3最低保修期限 (230)19.2.4工程保修期间监理工作 (231)第二十章针对本工程管理的合理化建议 (232)第一章综合说明1.1编制依据本监理大纲编制的依据是国家和xx市工程建设的政策、法律、法规，以及经有关部门批准的建设计划、规划、设计文件等。