房子租借三方合同
合同编号：________ 租借人（甲方）： ____________________证件类型及编号： ___________________
承租人（乙方）：____________________证件类型及编号：___________________
居间人（丙方）： ____________________存案证明编号： _____________________
根据《中华公民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲方与乙方在丙方的居间撮
合下，在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜达到协议如下：
第一条房子基本状况
（一）房子坐落于北京市 ________区（县） __________街道办事处（城镇）
_________________，修建面积 ___________平方米。
（二）房子权属状况：甲方持有（□房子所有权证／□公有住房租借合同／□房子买卖
合同／□其他房子来历证明文件），房子所有权证书编号： ______________或房子来历证明
称号：___________，房子所有权人（公有住房承租人、购房人）名字或称号： _____________，房子（□是／□否）已设定了典当。
第二条房子租借状况及挂号存案
（一）租借用处： _____________；如租借用处为寓居的，寓居人数为： _____________，
最多不超越 _______人。
（二）如租借用处为寓居的，甲方应自与乙方缔结本合同之日起 7 日内，到房子地点地
的社区来京人员和租借房子服务站处理房子租借挂号手续。对多人寓居的租借房子，乙方应
将寓居人员状况奉告甲方，甲方应当树立寓居人员挂号簿，并按规则报送服务站。本合同变
更或许停止的，甲方应自合同改变或许停止之日起 5 日内，到房子地点地的社区来京人员和
租借房子服务站处理挂号改变、刊出手续。在本合同有用期内，寓居人员产生改变的，乙方
应当自改变之日起 2 日内奉告服务站，处理改变挂号手续。
寓居人员中有外地来京人员的，甲方应供给相关证明，催促和帮忙乙方到当地公安派出
所处理暂住证；寓居人员中有境外人员的，（□甲方／□乙方）应自缔结本合同之时起 24
小时内到当地公安派出所处理住宿挂号手续。
租借用处为非寓居的，甲方应自缔结房子租借合同之日起 30 日内，到房子地点地的房
屋行政管理部门处理房子租借合同存案手续。
第三条租借期限
（一）房子租借期自 ______年____月____日至______年____月____日，合计______年____
个月。甲方应于 ______年____月____日前将房子按约好条件交给给乙方。《房子交割清单》
（见附件一）经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙及 ___________________后视为交给
完结。
（二）租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属
物品、设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行检验，结
清各自应当承当的费用。
乙方持续承租的，应提早 ____日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求 , 洽谈一致后
两边从头签定房子租借合同。
第四条租金及押金
（一）租金规范及付出方法： __________元／（□月／□季／□半年／□年），租金总
计：公民币 _________元整（￥： ___________）。
付出方法： ________（□现金／□转帐支票／□银行汇款）， ______押 ______ 付，各期租金付出日期： ____________ ，____________ ，______________________________ 。
（二）押金：公民币 ________元整（￥： ________________）租借期满或合同免除后，
房子租借押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责外，剩
余部分应如数返还给乙方。
租借期内的下列费用中， ________________由甲方承当，________________由乙方承当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房子租借税费（ 9）卫生费（ 10）上网费（ 11）车位费（ 12）室内设备修理费（ 13）_____________________费用。
本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方付出的
费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
（一）丙方应当认真担任地为甲乙两边缔结房子租借合同供给时机或前言服务，如实报
告有关缔结房子租借合同的事项，并帮忙甲乙两边处理物业交验。
（二）本合同签定后（□即时／□ _____日内），甲方应向丙方付出月租金的 ______％
即公民币 __________元整（￥： _______________）作为佣钱，付出方法：□现金／□转帐
支票／□银行汇款；乙方应向丙方付出月租金的 __________％即公民币 __________元整（￥：_______________）作为佣钱，付出方法：□现金／□转帐支票／□银行汇款。甲乙两边支
付的佣钱总合应不超越月租金规范。
（三）本合同签定后，如租借两边免除、间断或改变租借联系的，租借两边仍应向丙方
付出所约好的佣钱。
第七条房子保护及修理
（一）甲方应确保租借房子的修建结构和设备设备契合修建、消防、治安、卫生等方面
的安全条件，不得危及人身安全；乙方确保恪守国家、北京市的法令法规规则以及房子地点
小区的物业管理规约。
（二）租借期内，甲乙两边应一起保证该房子及其隶属物品、设备设备处于适用和安全
的状况：
1．关于该房子及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方应
及时告诉甲方修正。甲方应在接到乙方告诉后的 _____日内进行修理。逾期不修理的，乙方
可代为修理，费用由甲方承当。因修理房子影响乙方运用的，应相应削减租金或延伸租借期限。
2．因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属物品、设备设备产生损坏或故
障的，乙方应担任修理或承当补偿职责。