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法律小常识

1、别人借您的钱,一定要到期催还;到期之后两年内未催要,您将失去自己的权利。

2、如果您和一个企业签订了劳动合同,您就不能随便调动,除非您在双方约定的使用期限内或者企业未按合同支付你劳动报酬。

3、精神病人在神智清醒时犯罪,也要承担法律责任,重要的是要有充分的证据证明这一点。

4、医疗事故的主体应是医疗机构及其医疗人员,私人诊所没有执业许可证,不属于医疗机构,因此,到私人诊所就医出现意外不算是医疗事故。

5、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产
6、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

7、如果您买的商品存在质量问题,使您的人身或财产受到损害,如果您想起诉,应在两年内起诉,过了两年再起诉,法院将不会受理。

【案例1】房屋卖出后,原租赁合同还有效吗?
王先生租了本市某区房管所两间公房作为商业用房.租期还没有结束,房管所便将这两间房卖给李先生.李先生要自己使用,要求王先生搬走.问:李先生这样做法律上会支持吗?
【分析】
合同法第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力".这就是合同法上所说的"买卖不破租赁",意思是说,在还有人租用房子时,房子被转卖给他人,那么租房人可以继续租用,直到租期结束.上面这个案子中,李先生在买房子时,王先生就已经在租用这个房子了,那么王先生就可以按照合同法的规定继续租用,原租赁合同继续有效.
【案例2】削价商品实行质量保证吗?
陈女士买了一双4折削价处理的皮鞋,穿了几天后鞋底断了,她去找商店退换,但商店说削价商品,卖出之后就不退换了.商店这样说合乎法律吗?
【分析】
鞋子时间不长就坏了,说明鞋子本身有问题,而商店把有问题的鞋子卖给
消费者,他就应该承担责任,不能因为是削价商品而不退换.消费者为鞋子付了钱,就应该得到相应的服务,鞋子的质量存在问题,侵害了消费者的合法权益,商店应该承担责任.
【案例3】在超市存包丢失,到底谁该为此负责?
李某到某超市购物,将自己的提包存在超市的自助寄存柜里。

买完东西后,使用密码却无法打开寄存柜,后在工作人员的帮助下,用人工的方式打开了该柜,但里面什么都没有。

由于包内有人民币5000余元,李某立即向当地派出所报案,并要求该超市赔偿损失。

法院在审理中了解到,该超市在寄存柜上都明确标有操作步骤和存包须知。

其中"寄包须知"中写明"请使用者看清‘操作步骤'和‘寄包须知', "本商场实行自助寄包,责任自负"、"现金及贵重物品不得寄存"。

此外,该店内醒目的位置上还公示了"免费寄包柜注意事项":价值超过200元商品、现金、手机、皮包等贵重物品请勿存入等。

该超市在其服务台还设有人工寄存的服务项目。

【分析】
在人工存包和自助存包之间,李某选择了自助存包,李某和超市之间实际上形成一种借用关系,而不是保管关系。

该超市已经做了详细的说明和指导,尽到了自己该做的义务,而且李某无法证明包内有5000余元现金,故超市对李某包的丢失不承担责任。

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