门店租赁合同

甲方（出租方）：身份证：

乙方（承租方）：身份证：

根据中华人民共和国有关法律、法规，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就门店租赁事宜达成协议如下

一、门店地址：河源市永祥路南华集团红星东路安置区二区北一排西二栋西起第二十卡。

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：乙方承租期自2020年6月10日起至2025年6月9日租期5年。租金从2020年6月10日起计算。

2、门店租金:以月为单位2020年6月10日至2022年6月9日为3300元整)，二年内按3300元，第三年起2022年6月10日至2024年6月9按10%提增计算3630元/月。由2024年6月10起至2025年6月9按10%提增计算3993元/月。每月10号前交清房租，乙方如在当月月底没有交房租，甲方有权解除合同。

3、门店押金：6600元整，及6月份房租3300元，共9900元整。甲方应在租赁期满或解除合同时将押金退还给乙方。

4、付款方式微信或根行转账户名银行银行账号：

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳租金及水电费，(当月应到规定部门交清水电费)合同期满时乙方必须交清各项费用。

2、租赁期内乙方不得将房屋转让给第三方。

3、租用期满后，乙方如需继续使用，乙方应提前一个月以书面的形式通知甲方，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

4、乙方应该保持环境整洁做好防火防盗安全措施，如发生事故乙方应负责全部责任，如发生自然损坏，应及时通知甲方，乙方并且及时给予修复。

四、租赁期内所有房屋设施(下水道，卫生间堵塞等)都是乙方负责维修保养。除房屋主体外墙漏水外，由甲方负责修复。

五、租赁期内乙方应遵纪守法，不得从事非法活动，如乙方违反国家法律法规，乙方应承担一切后果和责任，甲方有权终止合同，不退押金。

六、本合同自签订之日起，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即时生效。

甲方签名：乙方签名：

联系电话：联系电话：

日期: 年月日