IP场景1 穿入式音乐喷泉
IP场景2 艺术美陈 网红台阶
IP场景3 流动的艺术馆
IP场景4 绿野仙踪
流动的艺术馆
创意执行：精选国内外知名雕塑作品分布放置在商场各处，供公共欣赏。
IP场景1 穿入式音乐喷泉
IP场景2 艺术美陈 网红台阶
IP场景3 流动的艺术馆
IP场景4 绿野仙踪
“绿野仙踪”主题绿植装饰
綦江，不缺商业
但缺有新意、有体验、自带流量的 新一代商业IP
1
零散商业
2
社区底商
3
4
专业市场 传统综合体
5
綦江大商业模式进化 第5代体验式商业登场
占领高地 填补空白 引领綦江传统商业模式全面升级
如何做？
成为綦江乃至渝南板块首席标杆
影响力
形象力
对标成都太古里、上海K11 打造新一代网红商业IP
产品力
「推广主张」
“有腔调 活出彩”
一种区隔，拒绝平庸 潮流商业中透露出
文艺气质
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一种主张，一种态度 在快节奏的城市中 慢享生活，活出精彩
「辅助推广主题」
新綦江 新色彩 新綦江 解锁新玩法
如何落地？
4大IP场景建议
IP场景1 穿入式音乐喷泉
IP场景2 艺术美陈 网红台阶
IP场景3 流动的艺术馆
IP场景4 绿野仙踪
实体商业更多演变成约会 遛弯的功能。
一个独具一格高端的体验型商业项目， 除了产品本身的标准之外，
清晰鲜明“品牌形象”则必不可少， 这关乎到一个商业的直观印象，也利于口碑传播，
亦如，成都太古里，上海K11。
K11为什么可以吸引那么多品牌商家？ 为什么全国潮人都去太古里？
除了商业配置标准，业态构成之外， 它同时具备了自己独具一格的体验环境场所。
现代体验型商业开发模式特色DNA关键词：
闲
聚集
交流
慢 互 体验型商业 开发模式DNA
共享
欢乐
趣
本案商业为真正的差异核心 那么，我们的独一无二在哪儿？
打造渝南地区 最具人文、艺术、国际化
时尚体验场地。
NO.1
儿童娱乐目的地
有别于传统购物中心偏爱儿童零售、 儿童游乐型业态
体验式儿童品牌，让孩子释放天性
NO.2
文化旅游目的地
度假不只是古剑山 沉浸式商业趣味超过景点
NO.3
潮流购物目的地
艺术充满各个角落，带来全新消费体验。 商场不是简单的购物，购物不是简单的买卖。
NO.4
网红打卡目的地
美陈装置、艺术场景、ins网红店…… 随手一拍，都是理想的出片圣地
NO.5
假日休闲目的地
家庭休闲、情侣约会、朋友聚会…… 不用远到重庆，就近即享欢乐假日时光
NO.6
艺术会展目的地
时下最潮文化艺术展 即使是商业都充满艺术的气息
NO.7
精端美食目的地
时下最in的网红店 见惯了全球美食，却在这里惊喜如初
精端美食 国际名品 网红甜品 尖端潮牌
商业地标 沉浸式体验 视觉大片 打卡圣地 奇趣互动 唯美场景
时尚秀场 城市会展 潮人街拍 名人主题展
「商业主题图谱」
「商业主题关键词」
新潮，艺术，慢活，奇趣
潮流、时尚、网红、ins风 区隔传统商业综合体
自身打造城市展览馆 商业与艺术的完美融合
在快节奏下慢享生活 体验式商业基础特质
玩乐、休闲 商业与人的互动感
从享誉全国的K11，到网红扎堆的成都太古里
“艺术”+“潮流”
已成为新一代商业IP中最具生命力的差异核心
「项目形象定位」
橙珲.綦江项目
创作传播方案
写在前面的话……
如果，以常规的标准来看这个项目, 我们必将变成常规综合体中，常规的一员。 而常规，对于今天的市场，与前有虎狼的对手竞争，只能肉搏。
我们，不普通，不在于产品，在于自我界定。
01. 形象界定____在商业IP中找个性
“苹果生20，07诺年，基苹亚果死颠覆了手机行业 这仅仅是个开始
万达广场 红星美凯龙 爱琴海购物公园 时代广场 半岛千山国际
老城
临街门店、百货为主 不缺人流、商业守旧
开发区
传统综合体，专业市 场为主。缺主题，失 风向，被东部新城抢
占市场
东部新城
新商业中心 大品牌、大体量 不缺商业，缺新意
大时代背景下，綦江商业仍停留在守旧的层面 百货为主，传统式盒子商业盛行，高端体验式商业严重缺失。
苹果生，诺基亚死
”
重庆百货的始祖——重百，纷纷退出历史舞台 深圳天虹关门，成都太平洋百货告别春熙路 购物中心开始去百货化
当大体量挑战者压境 当上海从不缺巨无霸 4万方K11却火过景点
体验式商业生
传统百货死
上海 K11
翻新不足4万平方米的新世界百货 在短短一年内，在大众点评上海综合 商场排行人气和口碑居榜首。 20％的零售及餐饮品牌，首次入驻上 海，商铺租金增长70%，办公楼租金增 长30%，人流量自试营业以来平均每月 高达100万次。
穿入式音乐喷泉
案例参考：深圳欢乐海岸 创意执行：在商业外广场设置可穿入式音乐喷泉，吸引儿童玩耍。
IP场景1 穿入式音乐喷泉
IP场景2 艺术美陈 网红台阶
IP场景3 流动的艺术馆
IP场景4 绿野仙踪
艺术美陈&网红台阶
创意执行：在商业内步行阶梯设置“网红标语”， 外广场设置大型标语式镂空装置，吸引驻足拍照。
场景情景化/商业主题化/体验趣味化 打造引领未来的项目
操作要点：
让本案成为渝南超级IP
自带流量 自动关注
IP形象 体验经济时代的吸粉神器
以卖商品为主流的传统商业模式逐渐老去 唯有打造自带流量的IP商业形象
才能在体验式经济时代下，吸引招商，刺激商铺销售
03. 塑造IP______回归自身找差异核心
体验是网络、传统百货无法比拟的
同一件单品，买家秀和在太古里的店里，感觉是截然不同的 体验感，有活动，有互动，让实体商业成为交流的场所 人与商业，人与人，人与城市的交流
02. 市场界定____在市场环境中找机会
綦江，大象之争
綦江商都 长松步行街 美一百货 国和商都 时代商场 名扬广场
凯旋天街 新世纪 九龙广场 建材家居市场
美学艺术区 放肆潮玩地
「生活美学」 「艺术人文」
x 「潮流时尚」 「快耍慢活」
市场机会
与竞品相比 具有主题与内容的差异
品牌性格
独一无二的兼容性格 艺术风尚 & 世界风潮
人群对位
商业的主流消费客群 周边艺术院校 & 城市年轻群体
「物理输出占位」
渝南首席 情景式慢活街区
n綦江大多数商业以传统底商和普通综合体为主，并未出现过或正在出现慢享体验式商业。 n本案地处綦江商业步行街最中心位置，恰恰为打造成綦江首个情景式艺术街区创造了与生俱来的条件。