资产评估一、单选题1.在评估过程中评估主体主要是指（ C ）。
A.会计师事务所B.资产评估师C. 资产评估事务所D.企业高层财务人员2.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（ A ）。
A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日3、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（ A ）。
A.公开市场假设B.非市场交换假设C．在用续用假设 D.会计主体假设4.狭义资产评估程序是（ B ）。
A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档。
B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C. 始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档D. 始于资产评估机构和人员接受委托，始于资产评估工作档案归档5.在下列原则中( D )不属于资产评估的工作原则。
A.客观性原则B.科学性原则C.专业性原则D.替代性原则6.客观公正性原则要求资产评估应该以( D )为依据。
A.历史事实 B.现时存在C.历史事实和现实存在D.确凿的事实和事物发展的内在规律7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（ C ）。
A.使参照物有可比性B.便于计算C.排除个别参照物交易的偶然性D.避免张冠李戴8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（ B ）。
A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加强平均成本9.物价指数法只能用于确定设备的（ A ）。
A.复原重置成本B. 更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值10.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B ）。
A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值11. 若反映宗地地价水平,哪个（ B ）指标更具说服力。
A.楼面地价B.土地单价C. 建筑单价D.基准地价12. 某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，第二层至第十层每层面积为1000平方米，计算宾馆的容积率为（D ）。
A. 0.6B.6C.2D.5.113. 基准地价修整系数法属于（ C ）中的一种具体方法。
A.收益法B.成本法C.市场法D.功能价值法14.地价是( C )的资本化价格。
A.土地成本B.利润C.地租D.土地投资15.建筑物采用成本法评估中是以（ B ）为依据的。
A.建筑物预算数B. 同类建筑物客观合理投入额C.建筑物价格不变D.建筑物人工费变化率16.在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C )。
A.收益现值法B.成本法C.路线价法D.市场比较法17.某宗土地单价为1万元/平方米,规划容积率为8,建筑物密度为0.5,楼面地价为（ B ）万元/平方米。
A.5000B.1250C.800D.2000018. 对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（ B ）体现的。
A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值19. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用（B ）。
A. 市场法B.成本法C. 剩余法D.收益法20. 我国城镇土地市场实质是（ B ）的让渡市场。
A.土地所有权B.土地使用权C.土地收益权D土地租赁权21. 我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是（D ）。
A.较完整的B.全面的C.定额D.不完整的22. （ C ）是评估无形资产使用频率最高的方法。
A.成本法B.市场法C.收益法D.市场法和收益法23.无形资产的最低收费额是要考虑(D )。
A. 重置成本B.历史成本C.机会成本D. 重置成本和机会成本24. 运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的（C ）。
A. 标准性和通用性B.非标准性和通用性C. 非标准性和惟一性D.通用性和惟一性25.对无形资产进行评估时，（B ）。
A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可以使用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法26. 一专利技术，法定期限为15年，已使用6年，该技术的成新率是（ B ）。
A. 40%.B. 60%C.43%D.29%27 采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据（ B ）。
A.已摊销的数额B.已使用的月数C.实际损耗程度D.尚未摊销的数额28. 应收帐款、应收票据等流动资产的评估只适应于按（ D ）进行评估。
A.帐面价值B.市场价值C.重置价值D.可变现价值29.（B ）是按应收帐款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏帐损失。
A.坏帐估计法B.帐龄分析法C.市场法D信用分析法30. 流动资产评估过程中主要考虑（ A ）。
A．重置成本B．实体性贬值C．经济性贬值D．功能性贬值31. 作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ C ）。
A.是否已经摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现32.非上市交易的债券一般采用（C ）进行评估。
A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法33.上市股票的价格，一般情况下应按（ D ）确定其评估值。
A.当月一日的收盘价B.评估基准日的开盘价C. 评估基准日的中间价D. 评估基准日的收盘价34．假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业评估的折现率应选择（B ）。
A.13%B.14%C. 12%D.14.5%35．整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C ）的资产综合体。
A.可确指状态B.独立权益C.获利能力D.综合成本36.广义的资产评估报告书是（ A ）。
A.一种工作制度B.公证性报告C.资产评估报告书D.法律责任文件37.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（B ）。
A．主要内容B．重要的信息来源C．一个环节D．重要的目的38.参照国外的准则，我国的资产评估准则应当是（ C ）的评估准则体系。
A.独立性B.专业性C.综合性D.程序性39．资产评估准则体系中最基础的准则是（B ）。
A.资产评估指导意见B. 资产评估基本准则C. 资产评估具体准则D. 资产评估指南40．购买其他企业的股票属于（ D ）。
A.间接投资B.风险投资C. 无风险投资D.直接投资二、多选题1.资产评估中的非市场价值类型主要有（ABC ）。
A.清算价格B.在用价值C.投资价值D.市场价值E.历史成本2.签定资产评估业务书的基本内容有（ADE ）。
A评估目的 B.评估项目风险C.专业胜任能力D.评估对象E.评估基准日3.采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( ABD ) 。
A.时间因素B. 地域因素C. 价格因素D. 功能因素E.市场因素4.采用收益现值法需要的基本参数有（BDE ）。
A. 被估资产总使用年限B. 被估资产的预期获利年限C.被估资产的实际收益D.折现率或资本化率E. 被估资产的预计收益5.从理论上讲收益现值法的折现率应包括（BCD ）。
A.超额收益率B. 风险报酬率C. 无风险报酬率D. 通货膨胀率E.平均收益率6．估算重置成本的方法有（ACD ）。
A．重置核算法 B.收益折现法C.物价指数法D.规模效益指数法E．市场比价法7.设备成新率的估算通常采用（ABD ）。
A.使用年限法B.修复金额法C.功能价值法D.观测分析法E.统计分析法8.设备的功能性贬值主要表现在（BC ）。
A.超额的重置成本B.超额的投资成本C.超额运行成本D.超额更新成本E.设备自然磨损9.采用收益法评估的机器设备主要有( BE )。
A.单台设备 B.成套设备C.通用设备D.专用设备E.生产线10.资产评估具有（ADE ）的特点。
A.现实性B.强制性C.行政性D.预测性E.市场性11. 关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是（CD ）。
A.居住用地60年B.工业用地40年C.教科文卫用地50年D.娱乐用地40年E.商业用地50年12. 土地使用权评估的原则有（ABDE ）。
A.替代原则B.最有效使用原则C.合法原则D.供需原则E.贡献原则13.对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（BD ）。
A.自然景观B.周围环境C.人文景观D面积14．运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（DE ）。
A.考虑成本多方面因素B.考虑市场价格C.采取收益评估D.进行大量评估E.进行迅速评估15．用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（ABC ）方面与评估对象保持一致。
A.交易类型B.用途性质C.交易动机D.供需圈E.交易时间16．估测建筑重置成本的方法主要有（ACE ）。
A.重编预算法B.规模指数法C.预决算调整法D.功能价值法E.价格指数调整法17. 判断建筑物成新率的主要方法包括（AD ）。
A.年限法B.标准对照法C.成本估算法D.打分法E.修复费用法18．判断建筑物是否存在经济性贬值的主要指标有( BCE )。
A.用途不合理B.使用率下降C.使用强度不够D.设计不合理E.收益水平下降19. 引起建筑物功能性贬值的因素有( DE )。
A.政策变化B.使用强度不够C.市场不景气D.用途不合理E.装修与总体功能20. 土地的自然特性有（ABE ）。
A.土地面积的有限性B.土地使用价值的永续性C.用途的多样性D.可垄断性E.不可替代性21.专利技术与分非专利技术的主要区别是（BCE ）。
A.实用性B.保密性C.时间性D.可转移性E.广泛性22.无形资产转让的利润分成率的确定方法有（CD ）。
A.回归分析法B.替代法C.边际分析法D.约当投资分成法23．无形资产的成本具有（ABC ）。
A.不完整性B.虚拟性C.弱对应性D.附着性24.计算机软件按功能可分为（ACD )。
A.系统软件B.办公软件C.应用软件D.支撑软件25. 下列无形资产中属于知识产权的无形资产是（ABC ）。
A.专利权B.计算机软件C.工业设计D.租赁权E.商誉26. 产成品及库存商品的评估方法主要采用（BC ）。
A.现值法B.成本法C.市场法D.分类评估法27. 流动资产的实体性贬值可能会体现在（CD ）。
A.应收帐款B.在产品C.呆滞、积压物资D.在用低值易耗品E.货币资金28.关于流动资产的评估，下列说法正确的是（ABD ）。
Ａ．实物类流动资产评估通常采用成本法和市场法Ｂ．货币类流动资产通常以帐面原值作为评估值Ｃ．评估流动资产一般不需考虑资产的实体性贬值因素Ｄ．债权类流动资产按可变现价值评估29. 流动资产的特点有（ABC ）。
A.周转速度快B.变现能力强C.形状多样化D.使用周期超过一年以上30. 商标权的特点是( ABCD )。
A.按申请时间优先注册B.独占性C.地域性D.可转让性31．股票评估与股票的（BCE ）有关。