省木江建筑装饰工程
（装修工程施工合同）发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同编号：
室装饰工程施工合同
合同编号：HNMJZS—
发包方（以下简称甲方）：
住所：号：
联系方式：1. 2.
承包方（以下简称乙方）：
联系方式：1 2.投
诉：
依照《中华人民国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合
本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装饰工程（以下
简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
1-1工程地点：
1-2工程装饰装修面积：
1-3工程户型：
1-4工程容及工艺(见报价单和图纸)
1-5工程承包方式: 1-6工程工期(以实际工作日计算)
开工日期年月日
竣工日期年月日
1-7 合同工程总造价为 (人民币)￥
(金额大写: )详见报价单
1-8 付款方式分为家装付款和工装付款方式
第一、家装付款方式如下：
一期款:合同签定当日支付给总合同款的60% 二期款:中期工程完工(木工完工)支付总合同款的38% 三期款:工程完工后二日支付总合同款的2% 第二、工装付款方式如下：
一期款:合同签定当日支付给总合同款的40% 二期款:水、电、管线隐蔽工程通过验收后支付总工程款的20%
三期款:漆工项目进场前支付给总合同款的38%
四期款：工程完工后三日支付总合同款的2%
备注：无论家装或工装增加项目工程：签订工程项目增项单或变
更单三日100%付款
第二条：双方责任
2-1 开工三日前甲方要为乙方入场施工创造条件，如小区物业管理、城管等有关管理部门批办手续，以不影响乙方施工为原则。
2-2 甲方无偿将施工所需水、电等必要设施接至施工现场，使施工场
地具备施工条件。
2-3 甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
2-4 甲方负责在装饰施工图、项目单上签字，如变更设计、材料和配套用品等需书面通知乙方。
2-5 甲方不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（3）强令乙方违章作业施工的其他行为。
2-6 乙方严格执行国家标准和行业有关规定，按图纸组织施工。
2-7 乙方保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。
2-8 甲方未经乙方同意进行与乙方施工队进行项目变更、交易，乙方将对此工程不再质保、维修、售后。
第三条：工期延误
3-1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）现场不具备施工条件；
（2）工程量变化或设计变更；
（3）不可抗力；
（4）甲方同意工期顺延的其他情况。
3-2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的义务而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
3-3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期适当顺延。
3-4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第四条：工程验收
4-1 工程完后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后一日组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，进入工程质保期。
4-2 保修期因乙方施工的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修。
4-3保修期因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修
4-4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
4-5竣工验收在工程质量、室空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”
（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
4-6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室装饰装饰工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为二年。
第五条：违约责任
5-1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担
赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
5-2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
5-3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、第三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
5-4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
第六条：附则
6-1 本合同经甲乙双方签字后生效。
6-3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙承担的责任的，仍应以本合同为准。6-4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
6-5 因甲方原因，需乙方撤离现场的，由甲方承担责任，乙方有权向甲方追加工期等。
6-6 工程竣工时。如有细节遗留问题甲乙双方签订整改项目清单，此期间的工期不计入合同施工工期之。
6-7 甲方不得以双方签订整改项目清单容为由，扣押剩余工程款项。6-8 本合同履行完毕后自动终止。