办公楼建筑工程承包合同

甲方: ______________________

乙方：_____________________

提示说明（使用时请删除）：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求；对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资

格，若是委托代理人是否具有授权委托书；同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等

甲方在_______________ 建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方

施工，特订立如下合同：

一、承建方式：包工包料、分期付款。

提示说明（使用时请删除）：在本建筑承包施工合同中关于材料提供的事项，约定由乙方进行材料提供，以包工包料的形式承包工程，在这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

二、楼房规格、建筑面积：见图纸。

三、承包价款：________ 元人民币（含__________________________ 等一切费用。基础

深度超过________ 米以外部分由甲方负责；乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负

责。

四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。

五、其他要求：

1、门窗：铝合金框架，厚度不低于_________ mm ,宽度不低于__________ 公分，玻璃厚

度不少于________ m m。

2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。

3、楼梯扶手为不锈钢（ _______ c m）。

4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于____________ 米，门不得低于_____ 元的塑钢门。

5、大门为铝合金（ ______ mm），外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门（锁每把不少于__ 元）。

6、室内线：电线为_________ m m 铜线，外加导管。

7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。

8、一楼窗外加防护网。

9、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷_____________ 遍。

六、付款方式：第一层浇完平顶付________ 万元，第二层浇完平顶付______ 万元，第三层

浇完平顶付_____万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。

七、附属建筑（围墙等）另行计算。

八、安全要求：乙方施工应注意安全，不能违规操作，如出现安全事故，责任由乙方

承担（含经济责任）。

九、开工时间：__________ 年____ 月 ____ 日：竣工交付时间：__________ 年___ 月____ 日（因天气等不可抗拒原因除外）。

十、以上合同条款自签字时起生效，双方必须遵守，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

_________ 年_____ 月______ 日