5.4.1.2检查阀体指示状态是否正确和接线状况，并检查阀门的润滑程度；

5.4.1.3 测试泄漏报警与紧急切断阀门联动情况；

5.4.1.4 检查报警器电源、报警、故障指示灯，测试报警器反应灵敏度。

5.4.1.5 按附件1：可燃气探测系统维护巡检报告（每年度四次巡检报告）

5.5 乙方对乙方人员提供维修保养服务过程中的安全责任负责。

5.6 乙方的维保人员在现场维护保养须遵守张江管理处的各项规定。

5.7乙方负责维保的燃气报警设备系统应保证获得上海市消防主管部门的年审和

检查通过。除非甲方原因，其因年审和检查而导致的处罚及整改费用将由

乙方承担，甲方可从维保费用中扣除。若因维保不当而造成甲方的损失，

也应由乙方赔偿。

5.8 乙方须提供地址邮箱为联系邮箱，甲方将各种联系函件发至此邮箱，乙方须每

天查阅邮箱。甲方所发邮件一旦发送成功，三日后一律视为乙方已接收。因乙

方原因没有查收到邮件，相关责任由乙方承担。

6 甲方责任

6.1组织相关人员进行维保项目的验收，按照合同的约定，通过验收合格后，

准时向乙方支付维保费用。

6.2严格按设备操作规程操作设备，双方互通信息。

6.3必要时提供必须的维修保养场所及设备。

6.4及时处理乙方提出的处理建议。

6.5及时记录异常情况并及时通知乙方。

7 事故处理

7.1对突发性的故障，及时提供紧急维修服务，在接报修后贰小时内赶到现场，

及时进行处置，对影响使用功能的需在当天完成，如延误、造成一定的

影响，扣除总维保款的1%，并做好记录。

7.2严重事故：系统设备异常或未按合同约定的服务内容达到工作要求且故意

隐瞒事实的情况，定义为严重事故，每次事故需扣除总维保款的1%，并

做好记录。

7.3发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定24小时以内上报有关部

门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的

费用。

7.4对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

8 付款方式

8.1合同签订生效后在一年维护保养结束验收合格后14个工作日甲方向乙方支

付维保工程款，计人民币元整。乙方应当向甲方提供一年工作总结和正式

发票。

9 违约责任

9.1餐厅厨房可燃气体报警维护保养要求总完好率达99%以上（含99%），如

每季没有达到标准，根据合同条款进行处罚,完好率如低于标准则每低于

标准1个百分点扣月度维保款的1%。

9.2乙方未能按合同定期维护保养工作，第一次给维护单位书面口头警告，第

二次给维护单位书面罚款200元，第三次给维护单位书面罚款400元

（罚款费用在维保款内扣除）。超过三次甲方有权单方面与乙方解除合同，

并无需向乙方支付违约金。

9.3 乙方接到甲方的应急维修通知时，乙方未在2小时内赶到现场应急处理。

若因乙方故意拖延时间或以各种理由推辞，甲方第一次给予维护单位书

面口头警告，第二次给予维护单位书面罚款200元，第三次给维护单位

书面罚款400元（罚款费用在维保款内扣除），超过三次甲方有权单方

面与乙方解除合同，并无需向乙方支付违约金。因乙方维修不及时或维

保不到位造成甲方损失，甲方的损失由乙方全部承担。

10 维保工程分包

10.1乙方不得将其承包的维保工程转包给他人，也不得将其承包的维保工程

分解以后分别转包给他人。

11 保险

11.1 维护保养开始前，乙方为维保工程内的自有人员及第三方人员生命财产

办理保险，支付保险费用。

11.2 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为维护保养场地

内自有人员生命财产和测试设备办理保险，支付保险费用。

11.3 保险事故发生时，甲、乙双方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减

少损失。

11.4如乙方未办理相应的保险，发生的人身伤亡、财产损失全部由乙方承

担。

12 合同解除

12.1甲、乙双方协商一致，可以解除合同。

12.2发生本合同条款第10条禁止的情况，乙方将其承包的全部维保工程转

包给他人或者分解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合

同。

12.3有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

12.4因不可抗力致使合同无法履行；

12.5因一方违约致使合同无法履行。

12.6一方依据12.4、12.5款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发

出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合

同解除。

12.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算、违约责任、争议解决条

款的效力。

13 合同生效与终止

13.1本合同甲乙双方签字盖章后生效。

13.2甲方乙方履行合同全部义务，维保工程结算价款支付完毕，本合同即告

终止。

15 其它条款：

13.1、本合同中的一份附件内容即：“附件1：可燃气探测系统维护报告（每

年度四次巡检报告）与合同正文具有同等法律效力。

13.2、本合同未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，妥善解决，必要时可

以追加补充协议，同样具有法律效力。

13.3、因不可抗力（如火灾、战争、地震、台风、洪水、罢工等）事件造成

一方不能如期履行合同责任，另一方有权提出中止合同（需以书面形式）

。