民用建筑外墙保温材料市场调研报告旭辉地产天津事业部（工程部）2012年10月目录一、政府关于民用建筑外墙保温材料的要求 3二、A级防火保温材料研究 7三、天津各地产公司外墙保温的使用情况 14四、保温材料的使用建议 21一、政府关于民用建筑外墙保温材料的要求1、2009年9月25日公安部与住房和城乡建设部联合发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号），关于外保温的规定如下：第一章一般规定第一条本暂行规定适用于民用建筑外保温系统及外墙装饰的防火设计、施工及使用。
第二条民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。
第三条民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用，除执行本暂行规定外，还应符合国家现行标准规范的有关规定。
第二章墙体第四条非幕墙式建筑应符合下列规定：(一)住宅建筑应符合下列规定：1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。
当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。
当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。
4、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。
其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。
(二)其他民用建筑应符合下列规定：1、高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。
其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。
3、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。
其中，当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
(三)外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。
防护层应将保温材料完全覆盖。
首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。
(四)采用外墙外保温系统的建筑，其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。
第五条幕墙式建筑应符合下列规定：(一)建筑高度大于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。
(二)建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。
其中，当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
(三)保温材料应采用不燃材料作防护层。
防护层应将保温材料完全覆盖。
防护层厚度不应小于3mm。
(四)采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定;玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。
(五)基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。
第六条按本规定需要设置防火隔离带时，应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料。
防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。
第七条建筑外墙的装饰层，除采用涂料外，应采用不燃材料。
当建筑外墙采用可燃保温材料时，不宜采用着火后易脱落的瓷砖等材料。
第三章屋顶第八条对于屋顶基层采用耐火极限不小于1.00h的不燃烧体的建筑，其屋顶的保温材料不应低于B2级;其他情况，保温材料的燃烧性能不应低于B1级。
第九条屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。
第十条屋顶防水层或可燃保温层应采用不燃材料进行覆盖。
(文章来源环球聚氨酯网)第四章金属夹芯复合板材第十一条用于临时性居住建筑的金属夹芯复合板材，其芯材应采用不燃或难燃保温材料。
第五章施工及使用的防火规定第十二条建筑外保温系统的施工应符合下列规定：(一) 保温材料进场后，应远离火源。
露天存放时，应采用不燃材料完全覆盖。
(二)需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。
(三)可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。
未涂抹防护层的外保温材料高度不应超过3层。
(四)幕墙的支撑构件和空调机等设施的支撑构件，其电焊等工序应在保温材料铺设前进行。
确需在保温材料铺设后进行的，应在电焊部位的周围及底部铺设防火毯等防火保护措施。
(五)不得直接在可燃保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工。
(六)施工用照明等高温设备靠近可燃保温材料时，应采取可靠的防火保护措施。
(七)聚氨酯等保温材料进行现场发泡作业时，应避开高温环境。
施工工艺、工具及服装等应采取防静电措施。
(八)施工现场应设置室内外临时消火栓系统，并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。
(九)外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材。
第十三条建筑外保温系统的日常使用应符合下列规定：(一)与外墙和屋顶相贴邻的竖井、凹槽、平台等，不应堆放可燃物。
(二)火源、热源等火灾危险源与外墙、屋顶应保持一定的安全距离，并应加强对火源、热源的管理。
(文章来源环球聚氨酯网)(三)不宜在采用外保温材料的墙面和屋顶上进行焊接、钻孔等施工作业。
确需施工作业的，应采取可靠的防火保护措施，并应在施工完成后，及时将裸露的外保温材料进行防护处理。
(四)电气线路不应穿过可燃外保温材料。
确需穿过时，应采取穿管等防火保护措施。
2、2011年3月14日公安部消防局下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消[2011]65号），内容如下：一、将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围。
凡建设工程消防设计审核和消防验收范围内的设有外保温材料的民用建筑，均应将建筑外保温材料的燃烧性能纳入审核和验收内容。
对于《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号）第十三条、第十四条规定范围以外设有外保温材料的民用建筑，全部纳入抽查范围。
在新标准发布前，从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。
二、加强民用建筑外保温材料的消防监督管理。
2011年3月15日起，各地受理的建设工程消防设计审核和消防验收申报项目，应严格执行本通知要求。
对已经审批同意的在建工程，如建筑外保温采用易燃、可燃材料的，应提请政府组织有关主管部门督促建设单位拆除易燃、可燃保温材料；对已经审批同意但尚未开工的建设工程，建筑外保温采用易燃、可燃材料的，应督促建设单位更改设计、选用不燃材料，重新报审。
3、2012年12月3日公安部消防局又下发《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》（公消[2012]350号），内容如下：为认真吸取上海胶州路教师公寓“11·15”和沈阳皇朝万鑫大厦“2·3”大火教训，2011年3月14日，部消防局下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消〔2011〕65 号），对建筑外墙保温材料使用及管理提出了应急性要求。
2011年12月30日，国务院下发的《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发〔2011〕46 号）和2012年7月17日新颁布的《建设工程消防监督管理规定》，对新建、扩建、改建建设工程使用外保温材料的防火性能及监督管理工作作了明确规定。
经研究，《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》不再执行。
各地公安机关消防机构要严格执行国务院文件和公安部规章要求。
直辖市、省会市、副省级市和其他大城市要对建设工程防火设计制定并执行更加严格的消防安全标准，确保建筑工程消防安全。
二、A级防火保温材料研究1、常用防火保温材料的分类在墙体保温材料的应用方面，有机材料仍占有最大的比例，且发展速度也最快，主要原因在于与玻璃纤维、岩棉和保温砂浆等其他保温材料相比，其导热系数更小，保温效果最好，价格相对较低。
有机可燃类保温材料，如EPS板、XPS板、PU板（聚氨酯夹芯板）等，保温隔热效果好，但防火性能差，易燃烧，同时产生大量有毒气体；无机类保温材料：如岩棉、泡沫玻璃、膨胀珍珠岩/玻化微珠等，防火性能好，但抗拉强度低、密度大、导热系数高，节能效果差，难以满足寒冷地区的节能效率；目前外墙外保温系统中约80%的主体保温材料为有机可燃材料，而防火性能较差的聚苯板薄抹灰系统占70%；常用防火保温材料指标一览表2、A级防火保温材料分类目前市场常见的，能够拿到国家级防火检测报告为A级的外保温材料（得到消防局认可）有两大类：A：有机保温材料，代表产品有：复合聚氨酯板、复合酚醛板、真金板；B：无机保温材料，代表产品有：岩棉板、玻璃丝棉板、无机保温浆料、无机纤维喷涂、绝热真空保温板；➢复合聚氨酯板聚氨酯建筑外保温材料具有导热系数低、附着力高、防水性好、耐老化等优点，聚氨酯防火等级最高可达B1级。
复合聚氨酯板是以聚氨酯为芯材，两面或多面复合无机砂浆，形成具有A级防火等级的建筑外保温产品。
目前国内市场上知名的复合聚氨酯板厂家有：山东万华、山东同化、上海华峰。
➢复合酚醛板酚醛外保温材料具有导热系数低、阻燃效果极好、闭孔率高（与聚氨酯相当）、尺寸稳定性好、耐老化等优点，防火等级最高可达B1级。
复合酚醛板是以酚醛泡沫为芯材，两面或单面复合无机砂浆、形成具有A级防火等级的建筑外保温产品。
酚醛板缺点在于其易粉化、机械强度低、脆性、无延伸性、酸含量过高，目前国内对于酚醛板是否适合作为外保温材料存在争议。
目前国内市场上知名的复合酚醛板厂家有：福建高特、山东华海、上海雅达，此三家为中国最早进行酚醛板研发生产单位，酚醛板改性技术较先进，产品质量较好。
➢真金板（TPS板）真金板是上海亚士创能公司开发的新型有机保温材料，运用了高分子防火隔离分仓颗粒技术，遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结构，阻隔火焰穿透，达到“准不燃”的防火效果。
产品外观、物理性能指标与苯板相同，区别在于此材料具有A级防火等级。
➢岩棉板岩棉具有A级不燃、保温隔热性能好、稳定性高等优点，缺点是：价格高、自重大、对皮肤有刺激性。
复合外保温性能要求的岩棉产品必须具备以下特点：1、玄武岩和灰绿岩作为主要原料，其用量越高，产品质量越好；2、酸度系数大于1.6，酸度系数越高，其化学稳定性、耐高温性能都越好；3、摆锤法生产工艺；4、容重大于180Kg/m3；目前能够满足以上条件的合格岩棉厂家很少，且每平米材料价格在200左右，目前市场上有上海樱花岩棉、西斯尔岩棉、ATS岩棉，产量较少，如大面积使用，供货难以保证。
➢无机保温材料-无机砂浆无机保温砂浆是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型节能砂浆材料，以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加由胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆。