水电暖施工清包工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及省市有关文件规定，行政法规，在遵循平等、公平、公正、互惠、互利和诚信的原则下，双方就在本工程水电暖安装工程施工承包事项协商达成一致，订立本施工协议，供双方在施工过程中严格遵守：

一、工程概况：

1.工程名称：鹤壁市浚县科达清华园二期项目

2.工程地点：鹤壁市浚县科达清华园二期浚州大道与长江路交叉口

3.工程内容：水电暖施工按图纸要求内容和规范施工

二、承包性质：乙方包清工和工程质量及施工中所需一切施工工具，机械和耗材等，甲方提供材料。

三、承包范围：该工程图纸设计，图纸变更及增补项目，所需要安装的水电暖施工。

1.电气系统：线路设备及开关、灯具安装包括公共部分通电（不含电缆配电柜、桥架），（弱电只预埋管、合、箱并穿铁丝）。

2.暖气系统：暖气安装预留至图纸所标注的分水器处（不含分水器）

3.给排水系统：从室外主水管道接入口开始施工，纷呈排分管道、管网安装及调试，孔洞预留及回封和填充，污管排水至最近检查井内。

4.防雷系统：图纸设计的避雷网、避雷带的预埋与焊接及卫生间等电位的预埋与安装。

四、施工质量要求及验收

1、乙方严格按照施工图纸所标注的水电暖设施的定位及标准施工。

2、工程质量符合《工程施工质量验收规范》的合格及甲方的质量要求等标准。

3、乙方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收和甲方确认的施工方案组织施工。

4、乙方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性，安全性负完全责任。

5、乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负全责。如果因为施工质量不合格和延误工期所造成的经济损失和安全事故，一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负全责，与甲方无任何关系。

6、乙方施工以甲方提供的图纸为标准施工，工程质量要求达到合格标准，乙方对工程质量有争议，以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准，乙方不针对甲方外的单位验收。

五、工程量计算方式及承包价格：

1、按建筑面积计算规则计算水电暖工程价格，按建筑工程面积每平方米十三号楼总面积m2，价格/m2，m2，合计工程款元整元整，十四号楼总面积m2，价格/m2，m2，合计工程款元整元整元整。

六、付款方式：

1、以每项工程工程完工为标准；

2、二次结构配管为总工程款25%；

3、给水安装为整体工程款20%；

4、排水安装为整体总工程款15%；

5、室内电路安装为整体工程款35%，留5%作维修金，维修三年期后全部结清。

6、以楼层为节点，按角线三层面积付单项三层全款付清。

7、乙方平时可以问甲方借支生活费用。

8、乙方不得以任何理由越级过甲方向上边索要工程款，否则甲方有权终止与乙方的合同权。

七、甲乙双方的责任与义务：

1、甲方向乙方提供施工图纸一套

2、完成技术交底及安全教育

3、甲方向乙方提供临时用水、用电接口

备注：如果甲方前期预埋水电不通，超出每户两根以上，预埋套管超出五个以上的费用，需甲方出，如果甲方未按合同支付乙方工程款，乙方有权罢工，期间造成的损失、误工费用由甲方赔偿乙方。

4、乙方的责任和义务

（1）乙方因在施工过程中因技术不达标合格、施工人员不够用所造成的停工，甲方有权终止合同并指定第三方进行后期施工，乙方前期施工的工程量甲方按日历工计算（按甲方施工日志每天乙方所上楼施工的人员工为准）按图纸及实际工作量据实计成本费用。

（2）乙方在施工过程中不能以其它工地承包价格上涨或其它借口，出现不正常施工、拖延工期的情况。如出现上述情况，甲方有权指定第三方进场施工，其费用从乙方工程款中扣除。

（3）乙方应每天做好施工记录，整理好想相关的资料，积极参加项目部的各种例会并配合甲方做好竣工验收。如不配合和参加项目部和甲方的例会，所产生的罚款由乙方自己承担与甲方无关。

（4）乙方每周应抽时间给下面的工人开安全例会，并保存和上传至项目部的影像资料，乙方应听从甲方的管理和安排，不得违规，否则甲方有权对乙方进行经济处罚和换第三方施工。

八、安全生产和文明施工：

1、凡进场施工人员持有效证件进入施工现场，配合甲方做好备案记录。严格执行甲方制定的《工程施工管理处罚条例实施细则》。

2、该分项工程乙方以清包形式承包，乙方必须为进场施工人员购买人身意外伤害保险，在施工过程中乙方如自身或给第三方造成人员伤亡等严重后果，所带来的一切经济损失，一切由乙方自己负全部责任，与甲方无关。

3、未满18周岁，超过60周岁以上及有疾病、精神病、有其它疾病史的等禁用。

4、凡进场施工的工人，应严格遵守国家安全管理条例或项目部制定的安全生产制度，严禁在工地赌博、打架斗殴、酗酒、滋事、偷盗或变相偷盗工程材料、财物。加强消防管理，严禁浪费材料，如产生不良后果，甲方有权对乙方进行经济处罚或交执法部门处理。

九、其它

1、本合同双方签字、盖章或按手印后生效。

2、本合同一式两份，具有同等法律效力。

3、本合同甲乙双方各执一份。至工程全部交工验收完成后自动失效。

十、补充条款。

合同未尽事宜，合同当事人另行协商或签订补充协议。

十一、签订地点：

十二、签订时间：年月日

甲方代表：电话：

身份证号：

乙方代表：电话：

身份证号：