CG-510100-14015 房源核实码：
成都市存量房买卖经纪服务合同
（合同编号：）
签约告知书
为更好地维护买卖及居间三方的合法权益，请三方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：
1.本合同文本为指导文本，由“成都市存量房交易服务平台”生成。签约之前，买卖双方应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
2.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为当事人同意内容。
3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方，三方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
4.当事人应当与取得《房地产经纪机构备案证书》、《成都市房地产销售服务人员注册证书》的经纪机构和销售服务人员签订经纪服务合同。
5.当事人已对成都市住房限购政策、贷款政策有所了解（如还不清楚，可向经纪机构查询），不会因上述政策原因导致不能顺利完成房产交易。
6、交易过程可能会受到银行贷款、交易登记事项办理进度及有关当事方是否配合等方面的影响。选择办理银行按揭手续的，贷款审批结果（包括贷款金额、期限、利率）及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性。为明确按揭贷款风险的承担，建议另行签订代办贷款服务合同。
7、交易所涉各项税、费按实际发生额由合同约定方承担。当事人不得另行给付费用要求销售服务人员违规办理社保证明、纳税证明等。否则，须承担法律责任。
8. 签订合同后，在合同约定过户期限内，应及时通过“成都市存量房交易服务平台”网签《成都市存量房买卖合同》备案，并及时办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转让预告登记手续。在合同约定过户期限内，买卖双方不能通过其他经纪机构或其他网签渠道进行网签；在合同约定过户期限内，如需注销经纪服务合同，则三方应持身份证明等资料到房屋所在地的房产管理部门办理注销手续。
告知书及合同内容，销售服务人员已作讲解，我已认真阅读并完全理解。
买方签字：卖方签字：
销售服务人员：（标注促成交易销售服务人员姓名）注册编号：
第一部分房屋买卖
甲方（买方）：身份证件：_________________
【代理人】：________________ 身份证件：_________________
联系电话：___________________ _
住所地址：
乙方（卖方）：身份证件：_________________
【代理人】：________________ 身份证件：_________________
联系电话：___________________ _
住所地址：
丙方（经纪机构）：（由系统自动生成）备案号：（由系统自动生成）_ 销售服务人员姓名：（由系统自动生成）注册号：CD（由系统自动生成）
联系电话： ___________________ _
经营地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中
华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲、乙、丙
三方经友好协商，本着平等互利的原则,就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，
订立本合同。
第一条房屋基本概况（由系统自动生成）
产权人房屋坐落
书证号丘（地）号
幢号房号结构总层数所在楼层规划用途建筑面积（平方米）
第二条房屋现状
1、甲、乙双方均清楚该房屋权属及物理现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为（）：
（1）该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，乙方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
（2）该房屋处于抵押状态，卖方承诺于年月日前解除抵押。
（3）。
2、该房屋之上【有】【无】租约。租期到年月日止。租金为元/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购买权。乙方须于合同签订日将承租人放弃优先权的书面文件原件交予甲方。甲、乙双方约定以下列第（）种方式处理与承租人的租约：
（1）双方同意由乙方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
（2）双方同意由甲方处理与承租人的有关剩余租期事宜。乙方所收取押金交予甲方，剩余租期的租金由甲方收取。
（3）
3、该房屋之上【有】【无】附着户口。所附着的户口（无论是卖方还是第三人的）迁出的相关事宜约定为：。
4. 该房屋的附属设施、设备、物品等（包括内容可另立附件）。
第三条房屋成交价格及支付
1.甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元（大写人民币：）。
2.定金交付：甲方应于年月日前向乙方交付定金￥元（大写人民币：），该定金待完成过户登记后自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。
3．合同签订后，甲方同意按下列第种方式支付房屋成交价款。
（1）．一次性付款：
甲方于年月日前或将全款￥元（大写人民币：）交付于。
（2）分期付款：
①甲方于年月日前或将首付款￥元（大写人民币）交付于；
②甲方于年月日前或将余款￥元（大写人民币：）交付于。
（3）按揭贷款：
①甲方于年月日前或将首付款￥元（大写人民币）交付于；
②其余款￥元由甲方于年月日前通过______________________办理贷款支付（另行签订代办贷款服务合同）。
第四条逾期付款违约责任
甲方逾期付款的（因银行贷款原因导致甲方逾期付款的除外），乙方可要求甲方按下列第种方式承担违约责任：
1、要求甲方以未付款项为基数，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日万分之支付违约金，合同继续履行。
2、乙方解除合同并要求甲方自解除合同通知送达之日起日内支付该房屋总价款百分之的违约金。
3、甲方逾期付款天以内的，按本条第1种方式承担违约责任，逾期付款超过天的，按本条第2种方式承担违约责任。
第五条产权过户办理
1、甲、乙双方约定于年月日前到房产登记部门办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转让预告登记手续。逾期未办理登记手续，则视为合同自愿解除。合同解除后，甲乙双方可自行协商是否重新签订合同，如未重新签订合同的，按以下方式承担违约责任：
（1）若因本合同第十四条约定原因造成逾期未办理登记手续的，则乙方应当
退还甲方已经支付的费用，尚未支付给丙方的费用，甲、乙双方不再向丙方支付；丙方已经收取的费用不再退还。
（2）若因甲、乙双方任何一方的原因造成逾期未办理登记手续的，已经收取房款的，应当退还对方，守约方并可要求违约方承担违约责任，按照总房价的万分之支付违约金，该违约方还应当负担本协议项下应当由守约方所承担的居间费。
2、办理转移登记前，丙方应协助甲、乙双方办理《成都市存量房买卖合同》网签备案、打印合同等工作。甲方按揭贷款的，应及时提交银行贷款审核资料，明晰贷款金额、审批时限等事项。
3、买卖过户所涉及税、费，甲乙双方约定按下列方式支付：甲方支付；乙方支付。
（按照政府有关规定，甲、乙双方需付的税费有契税、营业税及附加、个人所得税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修基金等）
第六条房屋交付
乙方应当在该房屋所有权转移登记手续办结后日内将上述房屋交付甲方。在交付房屋时，应当履行下列手续：
1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。
2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、。
第七条逾期交房违约责任
除本合同另有约定外，乙方未按合同约定期限将该房屋交付甲方的，乙方应自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，以该房屋转让总价款为基数按日万分之向甲方支付违约金。
第二部分房地产居间
第八条居间服务内容
服务类型服务内容
基本服务1、调查核实房屋权属状况、物理状况及其他情况。
2、发布、宣传房源信息。
3、陪同买方实地查勘房屋。
4、沟通买卖双方的成交意向。
5、对成交双方进行签约指导。
6、提供存量房网上签约服务。
7、协助房屋交付。
8、提供全程咨询服务。
其他服务(在□中以√方式选定)□协助买卖双方办理房地产权属登记手续。□协助委托人办理按揭或提前还贷手续。
□其它售后服务。
注：丙方提供上述其他服务内容的，应说明服务流程、收费标准等情况。经委托人同意后，可另行签订合同。
第九条当事人的权利和义务
甲乙双方的义务：
1、甲方保证所提交的身份证件、其它相关材料和陈述的相关情况真实、合法、有效；
2、甲方保证按照本合同的约定及时向乙方支付相应的款项；
3、乙方保证所提供的该房屋权属证明和身份资格证明材料真实、合法、有效，并符合国家及成都市房屋上市交易的政策法规及有关规定，未隐瞒房屋的权利瑕疵和影响交易的重大情况；
4、乙方保证在该房屋所有权转移给甲方前，除本合同已经披露的权利瑕疵外，对该房屋享有完整的处置权；
5、积极、善意地配合对方履行本合同，配合丙方完成经纪服务工作并按约支付佣金。
丙方的义务：
1、如实地提醒甲乙双方注意该房屋权利瑕疵、质量瑕疵和其它影响交易的重大事项；
2、尽职履行经纪服务合同约定的居间服务内容；
3、通过成都市存量房交易服务平台发布真实房源信息，在线签订合同文本；
4、对甲乙方的资料和信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向他人泄露。
第十条服务费用及其支付方式
丙方促成该房屋成交后，应收取佣金等费用共计￥元（大写：），具体的支付方式为：
1、方应在签订买卖合同后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；
方应在签订买卖合同后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；
2、方应在房屋办理完毕产权过户手续后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；
方应在房屋办理完毕产权过户手续后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；
3、方应在房屋交付完毕后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；
方应在房屋交付完毕后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；
4、方应在支付其他服务费用￥元（大写人民币：）予丙方；
方应在支付其他服务费用￥元（大写人民币：）予丙方；
第十一条违约责任
1、甲、乙双方约定，除第十四条外致使合同无法履行或解除的以及本合同对违约责任另有约定的外，甲、乙双方任意一方有违约情形的，违约方应按照房屋成交价的％，计￥元作为违约金支付给守约方，同时由违约方支付￥元佣金给丙方，并支付本次交易已发生的所有费用。若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
2、甲、乙、丙三方约定，因甲、乙双方相互或与他人私下沟通，损害丙方利益的，由责任方分别按照房屋成交价的％，计￥元作为违约金支付给丙方；因丙方与他人私下沟通，损害另一方利益的，由丙方和其他责任方分别按照房屋成交价的％，计￥元作为违约金支付给守约方。若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
3、。
第三部分其他约定
第十二条补充协议
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第十三条免责条款
如有下列情形之一的，当事人各方免责：
1．因不可抗力致使合同无法履行的；
2．因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。
第十四条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人各方协商解决。协商不成的，可选择下列第项方式解决：
1、提交__ 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条本合同经当事人各方签字或盖章即生效，本合同一式叁份，当事人各方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：【代理人】：【代理人】：
丙方（盖章）：
房地产销售服务人员（签名）：
签约地址：
签约时间：（由系统自动生成）
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 成都二手房买卖合同范文(合同 示范文本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
成都二手房买卖合同范文(合同示范文本) 买方（购买方）身份证号码： 联系地址： 卖方（出售方）身份证号码： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等一切相关法律、法规，买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，并共同遵守。 1、卖方房屋坐落在成都市（该房屋所属楼盘，幢号：，单元：，楼层：，房号：），房产证丘（地）号为权，建筑面积为平方米，该性质：，所有权人：，目前是否按揭：. 2、卖方保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本的同时卖方须将该房屋的权属 证明原件及有关该房屋的一切文件封存，作为之用。
3、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥（大写人民币元整） 4、付款方式： 在本合同签订当日买方向卖方交付定金￥（大写人民币元整）经纪方所托管定金￥（大写人民币元整），作为该房屋的物业交割保证金。 卖方(签章)：_________买方(签章)：_________ 签订地点：___________签订地点：___________ _________年____月____日_________年____月____日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 简洁版二手房买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
以下是简洁版二手房买卖合同文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同 卖方：___________________ （简称甲方）身份证号码： 买方：_________________ （简称乙方）身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________ 市_____ 区___________________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____________ 平方米。。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__ 元/平方米，总价：人民币______________________________ 元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________________ 元整，作 为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地
商品房个人买卖合同 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。那么商品房个人买卖合同是怎样的呢?以下是小编整理的商品房个人买卖合同，欢迎参考阅读。 商品房个人买卖合同范文一出卖人(甲方)： 注册地址：营业执照注册号： 法定代表人：委托代理人：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址： 买受人(乙方)： 身份证号：委托代理人：联系电话：身份证号：邮政编码：联系电话：联系地址：联系地址： 因本合同项下的甲方缺少在建工程项目的建设资金，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条：甲方的项目建设依据： 甲方以_ __方式取得位于编号为______________ 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____________ _______。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自______年
_____月_____日至______年_____月_____日。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房名称为：。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 第二条：甲方的商品房销售依据 乙方购买的商品房为。甲方保证在商品房现售前已将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 甲方应在本合同签订前向乙方提供甲方的商品房可以合法销售的有效证明文件。 第三条：乙方购商品房的基本情况乙方购买的商品房(以下简称该商品房)为本合同第一条规定的项目中的： 该商品房的用途为_____________，属_________结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。 第四条：计价方式与价款 甲方与乙方约定按下列方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(大写)人民币元整(小写￥元)。第五条：付款方式及期限乙方按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款： 乙方同意在本《商品房买卖合同》生效并办理完毕相应的产权过
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
成都二手房买卖合同(正式版)样本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 买方（受让方）：身份证号码（以下简称甲方） 卖方（转让方）：身份证号码（以下简称乙方） 地址： 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况： 1.位置：区 2.房屋套型，建筑面积平方米，结构 楼层，用途。 3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万 千百拾元整(小写元) 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权
证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 《房屋所有权证》书证号： 三、房屋四界： 房屋四界 东： 西： 南： 北： 四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)(小写元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写元(小写元)，此合同圆满结束。 五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。
二手房买卖合同（简单版) 卖方：________＿_＿_＿__（简称甲方）身份证号码:＿_＿＿＿_____＿____＿_____ 买方:__＿＿＿__＿_______（简称乙方)身份证号码:＿_＿__________＿__＿＿___? 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。? 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在＿__＿__市_＿___区________＿＿____＿_________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为＿__＿_平方米。(详见土地房屋权证第__＿_＿_＿___＿_＿__号)。 ?第二条上述房产的交易价格为：单价:人民币＿_＿＿_＿__元/平方米，总价:人民币_＿_＿＿___＿__元整（大写:＿__＿佰__＿_拾_＿__万＿_＿_仟____佰__＿_拾＿___元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币＿______＿__元整,作为购房定金。 ?第三条付款时间与办法: １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付?首付款（含定金）人民币＿__＿拾__＿_万__＿_仟____佰__＿＿拾__＿＿元整给甲方，剩余房款人?民币＿___＿___＿___元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在?缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。?２、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金)人民币_＿＿＿拾_＿__万＿_＿_仟__＿_佰＿＿_＿拾____元整给甲方，剩余房款 人民币_＿＿＿＿___＿_＿_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将________＿等费用结清。 ?第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿__＿＿__方承担,中介费及代办产权过户手续费由___＿＿_方承担。? 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起＿___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1?.甲方是＿______＿_＿__共______人,委托代理人_______＿即甲方代表人。 2.乙方是______＿_____，代表人是_________＿__。 ?第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、___＿____ 公证处各一份。 ?第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 ?第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。? 第十二条双方约定的其他事项： ?出卖方（甲方)：___＿__＿__＿____＿_＿购买方(乙方）:______＿_____＿____＿?身份证号码：____＿＿_______＿____身份证号码: __＿___＿________＿_＿_ 地址：___＿_＿_＿＿____＿__＿__地址：___＿_＿____＿_____＿___?邮编:_____＿___＿_＿_＿＿_＿＿_ 邮编：＿_____＿_＿_＿__＿_＿____
YOUR LOGO 成都市商品房现房买卖合同(合同 示范文本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
成都市商品房现房买卖合同(合同示 范文本) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二00五年十二月 说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双
二手房买卖合同简单版文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
二手房买卖合同（简单版)卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第 _______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但
各区（市）县房产管理局，局属相关单位： 《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》已于2012年12月17日经第18次局长办公会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。在执行过程中，如有问题请及时反馈给我局市场处。 特此通知。 成都市城乡房产管理局 2013年1月11日 成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范商品房销售行为，加强商品房市场交易秩序监管，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《四川省合同监督条例》等的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域国有土地范围内商品房买卖合同登记备案及其监督管理，适用本办法。 第三条市房产管理部门负责全市商品房买卖合同登记备案的监督工作。 锦江、青羊、金牛、武侯、成华及高新区（以下统称主城区）内的商品房买卖合同登记备案的变更、注销工作由市房屋产权登记中心具体负责，其他区（市）县房产行政主管部门具体负责辖区内商品房买卖合同登记备案的变更、注销工作。 市房地产信息中心负责全市商品房买卖合同登记备案的入网权限管理、系统维护及网络信息技术支持。第四条商品房买卖合同登记备案及其变更、注销，坚持方便、及时、高效和申请人对申请材料真实性负责的原则。 第二章登记备案 第五条商品房买卖合同的登记备案，由开发企业在商品房买卖合同网上签约并联机打印和双方署名后，通过房屋交易系统（以下简称交易系统）自行办理。 第六条商品房预售的，房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议文本等。向商品房买受人说明预售房屋的状况，告知商品房买卖合同网上签约、联机打印和办理商品房买卖合同网上登记备案的程序、要求和注意事项。 商品房现售的，应当完成商品房初始登记。房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示房屋所有权证、买卖合同及其补充协议文本等。向商品房买受人说明现售房屋的状况，告知商品房买卖合同网上签约、联机打印和有关要求及注意事项。 第七条房地产开发企业与买受人根据交易系统中商品房买卖合同示范文本及其补充协议指导文本协商拟
成都二手房买卖合同范本一 【成都二手房买卖合同(一)】 卖方：_______________________________ 买方：_______________________________ - 1 - 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
最新 简易版二手房买卖合同范本 。【导语】自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢？所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了。下面是编者小编为大家整理的的简易版二手房买卖合同”希望可以帮到您。 【篇一】 卖方: ____________________ （简称甲方）身份证号码： ____________________ 买方: ____________________ （简称乙方）身份证号码： ____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ________ 县 ____ 区____ 拥有的房产住宅，建筑面积 为___ 平方米。（详见土地房屋权证第 ____ 号）。 第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾—万—仟—佰元整（含附属设施费用）; 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式 : __________________________________________________ 第四条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前 即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 出卖方（甲方）：________________________ 购买方（乙方）：___________________ 身份证号码: _____________________________ 身份证号码: ___________________________ 时间: ___________________________________ 【篇二】 甲方（卖方）: ___________________________
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 成都市商品房买卖合同(示范合 同) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
成都市商品房买卖合同(示范合同) 备案号：_______________ 售房人（以下简称甲方）：____________________________________ 购房人（以下简称乙方）：____________________________________ 身份证号：__________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于____________________________________________________ 二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下 房屋幢号
建筑结构 设计用途 建筑面积 该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件 1．国有地地使用证，编号：_________________________ 2．房屋所有权证，编号：___________________________ 3．商品房预售许可证，编号：_______________________ 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。 五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。1．乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。 2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在__________________付清。
成都市存量房屋买卖合同 出卖人：__________________________ 买受人：__________________________
说明 1、本合同文本为示范文本，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的。 6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 成都市存量房屋买卖合同
出卖人：__________________________________________________________ 【身份证】号码：___________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：________________________________________________________ 【身份证】号码：___________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：________________________________________________________ 【身份证】号码：_________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：________________________________________________________ 【身份证】号码：_________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区
买卖合同：二手房买卖合同简单版电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 二手房买卖合同简单版篇一 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第
_______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
二手房买卖合同简单版 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
YOUR LOGO 成都市商品房买卖合同(2020年) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
成都市商品房买卖合同(2020年) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 售房人（以下简称甲方）： ____________________________________ 购房人（以下简称乙方）： ____________________________________ 身份证号： __________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于 ____________________________________________________ 二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下 房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积 该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件 1．国有地地使用证，编号：_________________________
成都市存量房屋买卖合同 出卖人：
__________________________ __________________________买受人： 页13 共页1 第 说明 1、本合同文本为示范文本，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的。 6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
成都市存量房屋买卖合同 页13 共页2 第 出卖人： __________________________________________________________ 【身份证】号码：___________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：________________________________________________________ 【身份证】号码：___________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：________________________________________________________ 【身份证】号码：_________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：________________________________________________________ 【身份证】号码：_________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况
简单二手房买卖合同范本 二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后，一定要根据合同的条款内容行事，请仔细阅读合同，避免发生一些不必要的纠纷。下面是为您整理的“简单二手房买卖合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！ 简单二手房买卖合同范本1 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区___________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第____________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给