项目一期（暂定）《建设工程委托监理合同》补充协议（一）

委托人：（简称甲方）

监理人：（简称乙方）

本协议签订时间：年月日

签订地点: 海南省三亚市

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经充分友好协商，在双方年月日签订的编号俄罗斯旅游度假城一期（暂定）《建设工程委托监理合同》（以下简称“原合同”）的基础上，经双方友好协商，做如下补充：

第一条补充内容

因非监理方原因致该项目施工进度延后，使监理服务工期延长；另外，监理范围增加有1#楼（售楼处）的主体施工、精装修及其配套的园林小市政景观的监理工作，一标、二标段施工区地勘相关监理服务的监理工作，以上均属于合同外的增加监理工作范围；经双方友好协商，同意补充以下内容：

1、甲乙双方同意，本项目开工日期为年月日，自年月日原合同监理合同工期已满后，从年月日起，驻甲方工地为甲方提供监理服务所产生的监理费用采用以原合同监理费按月计算的方式进行结算，每月共计金额，每满一月按一个月计算，最后一个月不满15天（不含本数）不予计算，超过15天（含本数）按一个月计算。其中售楼处建筑面积m²（含地下一层2034m²），景观面积23000m²，该部分监理费以售楼处实际建筑面积和参照主合同单价元/m²计算，增加监理费用元/m²*4813 m²= 元。

2、自年月日起，开始计算监理服务延长工期，直至甲方原合同约定的监理服务范围内所有工程竣工验收通过为止。甲方同意按以下计算方法、支付时间与金额支付乙方报酬：

（1）监理报酬：延长监理服务工期所增加的总费用和合同外增加监理工作范围的监理费均为在原合同额基础之上另外增加的合同金额。

（2）支付时间与金额

支付金额按每月应付延长监理服务工期所增加监理服务费的90%付款，剩余监理费在原合同履行完毕后统一结算后支付。

原合同监理服务费仍然按照原合同约定的进度节点支付；延长监理服务工期所增加的监理服务费按月支付；增加监理工作范围的监理费在支付延长监理服务工期所增加的监理服务费时同期一并支付。

延长监理服务工期所增加的监理服务费从年月日起算，每满一个月七日内支付一次。

第二条其他条款执行原合同。

第三条本协议经双方签字盖章后生效。

第四条本协议一式捌份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执肆份。【以下无正文】

甲方：乙方：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

签定合同代表人：签定合同代表人：

开户银行：开户银行：

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