xxxx 集团 xx 房地产开发有限公司
合
同
文
本
xx.xx 公馆精装公寓厨柜制作安装合同
甲方：xx 省xx 市 xx 房地产开发有限公司（以下简称甲方）
乙方：xxxx**装饰材料有限公司（以下简称乙方）甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽 xx.xx 公馆精装公寓 15 层、
16 层、17 层及其他楼层局部户型的厨柜制作与安装工程达成如下一致协议。
一、橱柜明细及金额（详见附件 1．
二、橱柜供货及安装内容、范围、承包方式
1、供货、安装内容：xx.xx 公馆精装公寓厨柜供货与安装工程，包括但不
限于以下主要工作内容：
2、本工程合同内容是乙方按深圳中深建装饰设计工程有限公司提供的经
甲方确认的设计施工图纸进行厨柜优化设计、制作及安装。包括但不限于施工图纸内所有橱柜及辅材的制作、安装（包括管道穿墙、楼板的孔洞打凿和修复）、
保护、橱柜的调试及保修等。
2．1、本次承包内容的范围为企业总部大厦 15 层、16 层、17 层及其他楼层局部户型的厨柜制作与安装工程。
3、承包方式：本工程实行大包干（总价包干），由乙方以包工、包料、包
机械、工期、质量、安全生产及文明施工、检测检验、调试、验收、保修进行承包。
三、工程期限
1、乙方严格按照甲方要求的工期进行制作、安装，确保工期目标顺利实现。本工程总工期为30 日历天。
2、乙方须在 2013 年6 月20 日前将所有橱柜运送至 xx 市长青中街 11
号
xx 企业总部大厦项目工地并进行现场安装，于 2013 年6 月 30 日前完成安装
调试并经甲方验收合格。
3、乙方必须服从和执行甲方下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，
随
时调度作业人员和其它资源；全部产品制作、安装完成并经甲方验收合格后方可视为交货完毕。
4、若遇不可抗力因素引起的工期延误，经甲方认可，工期可适当顺延；
四、质量要求及保修
1、验收标准：橱柜及辅材须达到国家安全、环保标准及行业标准，且符合合同及附件的约定；橱柜安装工程质量须符合国家现行设计与施工规程、规范和标准、甲方制定的工程质量验收实施细则等为验收标准，必须达到“合格”质量标准。
2、工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方、监理的要求拆除
和
重新施工，直到符合合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并处以本合同总价 10%的违约金，工期不予顺延。
3、工程保修：属于乙方工程承包范围内的全部内容（包括但不限于橱柜制作及安装等）均属保修范围。本工程保修期为自全部橱柜安装完毕、所有施工内容完成并经甲方验收合格的次日起算壹年。
4、质保期内，非人为损坏，乙方免费保修。乙方接到甲方通知后，应于24 小时内派人到达现场进行维修。质保期满后，乙方负责终身有偿维修（只收材料费）。
五、合同价款及工程款支付方式
1、合同价款
1．1、本合同总价为人民币人民币壹拾陆万贰仟贰佰陆拾壹圆
（￥：162261．00 元），本合同总价为包干总价，除甲方认可的设计变更与签证外结算时不予调整。
1．2、本合同价款包括但不限于以下费用：直接费、间接费、利润和税金及各类检验检测费、不可预见费、各类风险（包材料价格浮动风险）等为完成本工程施工所发生的一切费用。
2、工程款支付方式：
2．1、本合同签订后 10 日内，甲方向乙方支付合同总价款的 20%作为预付
款，即人民币叁万贰仟肆佰伍拾贰圆（￥32452．00 元）。
2．2、全部橱柜到达交货地点并经甲方初验合格后 10 天内，甲方向乙方支付至合同总价款的60%，即人民币陆万肆仟玖佰零肆圆（￥64904．00 元）。
2．3、乙方完成合同内所有橱柜安装内容经甲方验收合格及双方办理完工程结算手续后 10 天内，甲方向乙方支付至合同总价款的95 %，即人民币伍万陆仟柒佰玖拾壹圆（￥56791．00 元）。
2．4、余款 5%即人民币捌仟壹佰壹拾叁圆（￥8113．85 元）做为质保金，质保期满后无质量问题 15 天内一次性付清（不计利息）。
2．5、乙方每次要求付款前须提供合法有效的等值税务发票，否则甲方可拒付。
六、竣工验收和结算
1、本工程全部完工且具备竣工验收条件时，乙方应提前三天通知甲方验收，并向甲方提供合同约定的完整竣工资料及竣工验收报告。
2、本工程经甲方验收合格的，甲方与乙方双方办理正式工程移交手续且乙方向甲方移交了满足合同要求的竣工资料后，甲方与乙方双方开始办理结算；如工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求进行整改，所发生的费用由乙方全部承担，如因此造成安装期限延误的，按本合同第九条第三款的约定执行。
七、甲方权利和义务
1、派驻施工现场代表为刘立军，联系方式，代表甲方履行合
同约定行使职权。
2、负责提供相应施工图纸、工程变更等文件。
3、乙方将橱柜及辅材运送至交货地点时，甲方有权检查其是否达到合同要求和相关标准。橱柜及辅材应符合国家及行业标准和本合同要求，须经甲方初验合格后乙方方可进行安装。若甲方初验时发现橱柜及辅材的材质、规格、型号等不符合合同及附件的约定，乙方应负责更换，直至符合本合同及附件的约定，所
发生的费用由乙方承担，由此造成交货延误的，乙方还应按本合同逾期交货的条款承担违约责任。甲方的初验合格并不免除乙方对产品及安装工程后续的质量保证责任。
4、负责监督检查工程质量和进度；组织工程例会、工程中间验收，负责工程进度款和签证的审查、材料的认定，并按时向乙方支付工程进度款。
5、组织竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。
6、提供施工现场的水源、电源接驳点。
八、乙方权利和义务
1、乙方提供的材料必须符合本合同约定的质量要求、该产品的国家行业标准、出厂标准，且不存在质量瑕疵，否则产品不能通过验收，视为乙方违约。
2、乙方在履行合同期间应遵守法律，并保证甲方免于承担因乙方违反法律而引起的任何责任。
3、乙方委派工地项目负责人为赵亮，联系方式，负责所属
工程进度、质量等一切事宜，乙方代表必须听从甲方现场工程师的协调指挥。
4、乙方负责产品的安装和调试等工作，且须保证安装质量达标，并在质保期内免费保修（质保期以产品安装调试完毕，所有施工内容完成并经甲方验收合格的次日起算）。
5、乙方负责合同工程未移交给甲方之前的照管工作，直至完工后移交给甲方为止。照管期间发生损坏的，乙方应予以修复并承担费用。
6、橱柜安装完毕并经甲方验收合格前，所有货品、材料等全部由乙方负责妥善保管，标的物毁损、灭失的风险由乙方负责，甲方不负任何责任。
7、乙方对自检合格的隐蔽工程或中间验收部位，应及时通知甲方验收。经甲方验收合格后方可覆盖、进行下一道工序的施工。
8、乙方应确保安全文明施工，施工过程中造成的事故责任（包括但不限于给甲方、乙方人员及第三人造成的人身损害及财产损害）和因此发生的费用全部由乙方承担。