超市房屋租赁合同
随着城市房屋租赁市场的不断发展,现行超市房屋租赁的缺陷逐渐显现出来,那么在签订超市房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在为大家整理的超市房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。
超市房屋租赁合同范文1
出租方(甲方)：(以下简称甲方) 承租方(乙方)：(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋基本情况
该房屋坐落于淮北市淮海路225号，名称为淮北市困难职工帮扶中心爱心超市。建筑面积约50平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示甲方有权出租该房屋的有效证明文件，并告知该房屋未设定抵押。乙方在交接该房屋前，对该房屋权属和安全使用条件已有足够了解，确信可以承租。
第二条租赁房屋用途
该房屋用途为：以帮扶困难职工为目的的日常生活用品的采购、销售、管理。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期xx年11月日xx年11月日，共计三年。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应
提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方书面同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条基本条件和要求
1、乙方须具备超市经营运作资质和实力，并有相关经营经验。
2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念，具有为社会奉献爱心的品质。
3、乙方经营信誉好，在经营历史上无不良记录。
4、爱心超市的商品以日常生活用品为主，由乙方负责采购、销售、管理，货源须是正规渠道提供，保证商品的质量。
5、乙方销售价格以低于市场价销售。
6、非商品类根据市总调查困难职工的需求，由甲方负责筹集，定期向乙方移交，困难职工凭票免费签字领取。
7、乙方做好非商品类物资的登记、储存、消毒、发放、统计等工作。
8、困难职工凭市总发放的特困证购物。乙方每月向帮扶中心提供困难职工购物和超市让利情况。
9、乙方必须使用淮北市困难职工帮扶中心爱心超市的名称，接受甲方的领导。
第五条房屋租赁和水电使用保证金
(一)乙方在签订合同的同时，应向甲方交房屋、水、电保证金---------元(大写：------)。
(二)房屋租赁合同期满或中途解除合同，保证金按照以下方式结算：
1、乙方退回的房屋无损坏，且不欠水电费，甲方应将保障金本金退给乙方，利息不计算。
2、若房屋被人为损坏，或欠水电费，甲方应从保证金中扣除，保证金不足部分乙方应足额补缴;如保证金有结余，甲方应退回本金，利息不计。
第六条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担工商管理费用、税收、水费、电费等费用。凡属物业管理公司收取的水费、电费(按表计算)等费用，乙方应在收款收据开出后五日内足额支付给物业管理公司。
第七条租赁房屋的交付及返还
(一)交付：甲方在收到乙方交齐的房屋租金后的----个工作日内应将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》(附件1)、《消防设施移交书》(附件2)、《消防目标责任书》(附件3)经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。自交付之日起，乙方对该房屋内消防、治安等安全工作负全责。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的物品可由其自行收回;对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同
意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第八条租赁房屋及附属设施的安全与维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有自然损坏时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修和增设的它物甲方不承担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或出现故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)乙方如需装修、改造或增设室外设施，须经甲方、甲方委托的物业管理公司、及有关部门书面同意后方可施工，施工时不得污染、改变、损毁房屋内外结构、墙体和附属设施。否则，甲方或甲方委托的物业管理公司有权制止;造成损失的，乙方应予赔偿给甲方。
(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(六)因第三方原因(如停水、停电和治安事件)造成乙方损失，以乙方处理为主，甲方或甲方委托的物业管理公司给予协助。
(七)乙方不能违反消防规定使用消防通道或其他消防、配电专用空间，不能占用公用部分，否则，应无条件拆除;不听劝阻又拒不拆
除的，造成一切后果由乙方负责。
(八)乙方如需装修改造，须将书面装修方案报经甲方、甲方委托的物业管理公司及消防等有关部门批准后方可施工，装修时不得改变和破坏房屋内外结构。否则，甲方或甲方委托的物业管理公司有权强行制止，不听劝告强行施工的，按照本合同第十三条第四款执行;造成损坏的，乙方应赔偿因本行为造成的全部损失。
第九条经营性广告设置
甲方为乙方指定广告(包括牌匾、实物等)尺寸：_____________和摆放位置：__________________，由乙方免费摆放广告。广告设计、制作及安装费用由乙方承担。乙方施工时应服从甲方或甲方委托的物业管理公司的统一安排，不得破坏楼面。
第十条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
第十一条乙方的社会责任
乙方租赁期间应遵守国家和本地有关政策、法规(含计划生育)，执行国家和工会大厦有关消防、治安综合治理等安全管理方面法律法规和规章制度，履行消防第一责任人的职责。做好门前卫生、秩序、美化等三包工作。否则，应对发生的一切后果承担全部责任。
第十二条所有权和出租权变动
(一)租赁期内所有权人转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内甲方出租权发生变动的，本合同在乙方与新出租权人之间具有法律效力。
第十三条合同担保
乙方提供-------作为担保人。如发生乙方不履行本合同，担保人承担连带责任。
第十四条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
2、因战争、地震、风灾、火灾等不可抗力因素致使房屋毁损或造成其他损失的;
3、因公共突发事件需要，该房屋被政府紧急征用的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达15日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并在提交法律程序解决前，可以采取停止水电供应或封门等措施，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的;
2、擅自改变该房屋用途的;
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构和影响房屋外观的;
4、擅自将该房屋转租给第三人的;
5、利用该房屋从事违法活动的。
6、合同到期未经甲方同意拒不退出所租用房屋的。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20%向乙方支付违约金;同时具有多项情形的，违约金比例加倍。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前15日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的20%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金;同时具有多项情形的，违约金比例加倍。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物影响房屋外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并按月租金的20%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。
第十六条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，双方应本着实事求是和友好的态度协商处理，不得有过激行为，不得诋毁对方的名誉和进行人身攻击。协商
或调解不成的，一方有权依法向淮北市仲裁委员会申请仲裁;或者向当地人民法院起诉。
第十七条其他约定事项
1、乙方应服从甲方委托的物业管理公司的日常管理。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)壹式叁份，其中甲、乙双方各执壹份，担保方执壹份。复印件不具法律效力。
3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同签订时有附件叁份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
超市房屋租赁合同范文2
出租方(甲方)：(以下简称甲方) 承租方(乙方)：(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋基本情况
该房屋坐落于路号，名称为超市。建筑面积约平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示甲方有权出租该房屋的有效证明文件，并告知该房屋未设定抵押。乙方在交接该房屋前，对该房屋
权属和安全使用条件已有足够了解，确信可以承租。
第二条租赁房屋用途
该房屋用途为：以帮扶困难职工为目的的日常生活用品的采购、销售、管理。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限
房屋租赁期xx年月日20 年月日，共计年。
第四条基本条件和要求
1、乙方须具备超市经营运作资质和实力，并有相关经营经验。
2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念，具有为社会奉献爱心的品质。
3、乙方经营信誉好，在经营历史上无不良记录。
4、爱心超市的商品以日常生活用品为主，由乙方负责采购、销
5、乙方销售价格以低于市场价销售。
6、乙方做好非商品类物资的登记、储存、消毒、发放、统计等工作。
7、乙方必须使用超市的名称，接受甲方的监督。
8、乙方租赁期间应遵守国家和本地有关政策、法律法规。
第五条房屋租赁和水电使用保证金
(一)乙方在签订合同的同时，应向甲方交房屋、水、电保证金元(大写：)。
(二)租赁合同签订后，乙方应每月向甲方支付房屋租金1200元，
每年结算一次。
(三)房屋租赁合同期满或中途解除合同，保证金按照以下方式结算：
1、乙方退回的房屋无损坏，且不欠水电费，甲方应将保障金本金退给乙方，利息不计算。
2、若房屋被人为损坏，或欠水电费，甲方应从保证金中扣除，保证金不足部分乙方应足额补缴;如保证金有结余，甲方应退回本金，利息不计。
第六条租赁房屋的交付及返还
(一)交付：甲方在收到乙方交齐的房屋租金后的个工作日内应将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》(附件)。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。自交付之日起，乙方对该房屋内消防、治安等安全工作负全责。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的物品可由其自行收回;对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第七条租赁房屋及附属设施的安全与维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有自然损坏时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
内容仅供参考
超市房屋租赁合同精装版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-005986
超市房屋租赁合同精装版 超市房屋租赁合同范文1 出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁房屋基本情况 该房屋坐落于淮北市淮海路225号，名称为淮北市困难职工帮扶中心爱心超市。建筑面积约50平方米。 签订本合同前，甲方已向乙方出示甲方有权出租该房屋的有效证明文件，并告知该房屋未设定抵押。乙方在交接该房屋前，对该房屋权属和安全使用条件已有足够了解，确信可以承租。
第二条租赁房屋用途 该房屋用途为：以帮扶困难职工为目的的日常生活用品的采购、销售、管理。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期20xx年11月日——20xx年11月日，共计三年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方书面同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条基本条件和要求 1、乙方须具备超市经营运作资质和实力，并有相关经营经验。 2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念，具有为社会奉献爱心的品质。 3、乙方经营信誉好，在经营历史上无不良记录。 4、爱心超市的商品以日常生活用品为主，由乙方负责采购、销售、管理，货源须是正规渠道提供，保证商品的质量。
项目合作协议书 项目合作协议由：项目出资人（甲、乙、丙）三方签订 甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 丙：，身份证号：，籍贯 甲乙丙三方本着自愿、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方一致同意合作项目，总投资为万元人民币，其中甲方出资万元，占％股份；乙方和丙方各出资万元，各占％股份。三方通力合作，分工如下：甲方负责；乙方、丙方负责，其中乙方主要负责项目的； 丙方主要负责项目的 第二条本合伙项目，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙项目经营期限为年。如果需要延长期限的，在期满前三个月办理有关手续。 第四条三方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人负责。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%、丙方%的比例分配，每年一结算。 第六条企业债务按照甲方%、乙方%、丙方%的比例负担。任何一方对外偿还债务后，另两方应当按比例在十日内向对方清偿各自负担的部分。 第七条对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决；本协议到期后，三方视情况看是否继续合作，不再继续合作的，退出方应提交退出的书面文本，并将己方的有关本项目的资料及客户资源都交给留存方。 第八条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第九条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另外两方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、三方同意终止协议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另外两方有权解除合作协议
编号：QJ-HT-0698 正规房屋租赁合同书(官方 版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
正规房屋租赁合同书(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 正规房屋租赁合同范文1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋情况 房屋坐落于 . 第二条租赁期限 租赁期共12个月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 第三条租金及抵押金的交纳方式
每月租金为元,承租方一次性交付12个月租金元. 承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金. 第四条违约责任 1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还： (1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。 (4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 超市合作协议合同(标准版)
编号：FS-DY-38143 超市合作协议合同(标准版) 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，就合伙从事“ ”自愿达成如下协议；双方同意信守： 第一条：合伙宗旨；共同合作，合法经营，利益共享风险共担。 第二条：合伙名称； 经营地址： 第三条：合伙经营项目和范围；烟酒副食、日用百货、？包装食品零售。 第四条：合伙期限暂定五年，自本合伙协议签订之日起计算，合伙期限届满，经各合伙人协商一致可以延长经营期限，也可以根据市场情况提前终止合伙经营，提前终止合伙经营或延长合伙经营必须提前六个月取得甲乙双方一致意
见，在期满前办理完毕有关手续。 第五条：预计总投支肆拾万元（￥400000元）。甲方、乙方各占50%股份，计各投贰拾万元，超出部分甲乙双方按比例分摊。另注： 1、合伙人的出资，在规定时间内交齐合伙资金。 2、合伙期间，甲乙双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资为个人所有，届时予以返还。 第六条：合伙人的分工，权利和义务 1、经双方协商一致推举甲方为合伙负责人，全面负责合伙业务的日常经营与管理，客户协调业务开拓等事宜。 2、乙方享有对财物账目的监管权利，对于实际财务、账目以及借款、还款、日常投资等资金使用事项在超过1000元额度（500以下应各自记账，留存凭证，定期对账），必须加以双方协商一致方可进行。 第七条：盈余分配与债务承担 合伙双方共同经营、共同合作、共担风险、共负盈亏 1、盈余分配，扣除店里的水、电、暖气、租金、职工
精品合同模板 Quality Contract Template 超市租房合同范本实用Practical 专业major 精品quality
超市租房合同范本 出租方：_______________ 承租方：_______________ 甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁房屋的面积及用途 1、甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡，公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________，实际使用面积_____㎡，该房屋用途：商业用房。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期共_____年，甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用，并无偿提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。 2 、乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币大写：__________ ) 月租金为__________。年租金为__________元整(人民币) 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写：__________元整 ) 。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付，每次前十日内付清。 3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 _____元/平.月，以后每 3 年递增 %。 三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任。
三方合作协议合同范本 合同编号：_____________ 甲方：__________________________________________ 法定住址：______________________________________ 法定代表人：____________________________________ 职务：__________________________________________ 委托代理人：____________________________________ 身份证号码：____________________________________ 通讯地址：______________________________________ 邮政编码：______________________________________ 联系人：________________________________________ 电话：__________________________________________ 传真：__________________________________________ 帐号：__________________________________________ 电子信箱：______________________________________ 乙方：__________________________________________ 法定住址：______________________________________ 法定代表人：____________________________________ 职务：__________________________________________ 委托代理人：____________________________________ 身份证号码：____________________________________ 1 ______________________________________ 通讯地址： ______________________________________ 邮政编码： ________________________________________ 联系人： __________________________________________ 电话： __________________________________________ 传真： __________________________________________ 帐号： ______________________________________ 电子信箱： __________________________________________ 丙方： ______________________________________ 法定住址： ____________________________________ 法定代表人： __________________________________________ 职务： ____________________________________ 委托代理人： ____________________________________ 身份证号码： ______________________________________ 通讯地址： ______________________________________ 邮政编码：
1、利润分配：盈利的%用来合伙人分红，分红按合伙人出资额占出资总额的比例来分配，盈利的%用来支付总店的协助费用，其他的%留作项目的扩展资金和维护项目的正常运行。 2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额占出资总额的比例承担。 第五条入伙、退伙、出资的转让 （一）入伙 1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意； 2、承认并签署本合伙协议； 3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任（履行相同义务，风险共担）。新入伙的合伙人对入伙前项目的所有债务承担连带偿还责任。 （二）退伙 1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以申请退伙： a 合伙协议约定的退伙事由出现； b 经全体合伙人一致同意退伙； c 发生非主观之合伙人难以继续参与合伙经营之事宜。 合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙项目事务造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应对损失承担全额赔偿责任，并按实际营业情况退回入伙时的出资金额。如盈利，按出资比例分配利润，并退回出资金额；如亏损，则按照出资比例计算应承担的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙一方。 2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： 1被依法宣告为无民事行为能力人； 2 个人丧失偿债能力； 3 被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： a 未履行出资义务； b 因故意或重大过失给合伙项目造成损失； c 执行合伙项目事务时有不正当行为（含违法以及严重影响项目经营信誉等行为）； d 合伙协议约定的其他事由。 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起日内，进行内部申诉，申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。 合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙项目的财产状况进行结算。 4、针对未到期自行提出退伙之行为者，依照退伙时项目之经营状况： a项目若有所盈余，则由全体合伙成员联合决议，退回其前期出资部分; b若项目存在经营困难（债务或者资金周转等情况），则按照退伙时项目的财产状况按合伙时出资比例进行结算 （三）出资的转让 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。转让时合伙人有优先购买权，两个以上合伙人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第六条合伙人的权利和义务 （一）合伙人的权利： 1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决议，无论出资多少，所有合伙人均享有表决权； 2、听取合伙人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况。 3、合伙人享有合伙利益的分配权； 4、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累之利润归合伙人共有（根据约定之期限定期进行项目盈利分配）； 5、合伙人有退伙的权利，依照上述内容中退伙约定办理退伙手续。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 超市房屋租赁合同5篇简 易版
超市房屋租赁合同5篇简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 超市房屋租赁合同范本5篇(一) 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国 家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址为：， 建筑面积㎡(使用面积㎡) 第二条租期年，自年月日至年月 日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的 方式为： .
2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳; 3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙
编号：GR-WR-25798 三方合作协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
三方合作协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 七-喜*脑有限*司合作协议 七-喜*脑有限*司三方合作协议书（代理商版） 协议编号： 甲方：广州七-喜*脑有限*司 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则，就三方共同开拓七-喜*脑产品市场，推动三方事业的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一：总则 1、“七-喜授权代理商”发展的下级经销商称为“七-喜授权专卖商”，经乙方对丙方的考察及向甲方的申请，甲方授权丙方为“七-喜*脑授权专卖商”，丙方专卖资格授权期为签约之日起至_____年___月___日止，期满后本协议自动作废。丙方在授权期内有权使用以上名义进行七-喜*脑产品合法商
业活动。 2、乙方对丙方的销售运作进行规范化管理，及时向丙方供货，并协助丙方在授权区域进行七-喜*脑业务的拓展。 3、丙方如实情况填写《七-喜*脑授权专卖商注册登记表》，并向甲方提供本年度经过工商部门年检的法人营业执照副本，税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更，应在10天内提交书面变更说明及变更后的相关证件。 4、丙方有权对甲方或乙方的工作（市场秩序、市场推广、商务、产品质量、客户服务等）作出评价和投诉。 5、丙方有义务提高七-喜*脑的市场占有率。在经营活动中须维护和提升甲方及产品的形象，在广告宣传及其它商业活动中，丙方禁止使用“七-喜*脑XX总（独家）代理”、“七-喜*脑XX销售中心”等具有排它性文字。 二：销售政策 1、价格：丙方从甲方或乙方的提货价（经销价）统一规定为：甲方制订的经销价，乙方有权从甲方获取经销价。 2、价格秩序：甲乙丙三方有责任共同维护七-喜*脑的市
超市房屋租赁合同 随着城市房屋租赁市场的不断发展,现行超市房屋租赁的缺陷逐渐显现出来,那么在签订超市房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在为大家整理的超市房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 超市房屋租赁合同范文1 出租方(甲方)：(以下简称甲方) 承租方(乙方)：(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋基本情况 该房屋坐落于淮北市淮海路225号，名称为淮北市困难职工帮扶中心爱心超市。建筑面积约50平方米。 签订本合同前，甲方已向乙方出示甲方有权出租该房屋的有效证明文件，并告知该房屋未设定抵押。乙方在交接该房屋前，对该房屋权属和安全使用条件已有足够了解，确信可以承租。 第二条租赁房屋用途 该房屋用途为：以帮扶困难职工为目的的日常生活用品的采购、销售、管理。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期xx年11月日xx年11月日，共计三年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应
提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方书面同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条基本条件和要求 1、乙方须具备超市经营运作资质和实力，并有相关经营经验。 2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念，具有为社会奉献爱心的品质。 3、乙方经营信誉好，在经营历史上无不良记录。 4、爱心超市的商品以日常生活用品为主，由乙方负责采购、销售、管理，货源须是正规渠道提供，保证商品的质量。 5、乙方销售价格以低于市场价销售。 6、非商品类根据市总调查困难职工的需求，由甲方负责筹集，定期向乙方移交，困难职工凭票免费签字领取。 7、乙方做好非商品类物资的登记、储存、消毒、发放、统计等工作。 8、困难职工凭市总发放的特困证购物。乙方每月向帮扶中心提供困难职工购物和超市让利情况。 9、乙方必须使用淮北市困难职工帮扶中心爱心超市的名称，接受甲方的领导。 第五条房屋租赁和水电使用保证金 (一)乙方在签订合同的同时，应向甲方交房屋、水、电保证金---------元(大写：------)。 (二)房屋租赁合同期满或中途解除合同，保证金按照以下方式结算：
超 市 合 作 协 议合同编号： 超市(公司)：
甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方结合自身条件、当地市场资源等多方面因素，经甲乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则，双方就开启超市新零售模式订立本合同。 第一条总则 1．甲、乙双方均为独立自主、自负盈亏的合法经营者，双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系。乙方及其员工不是甲方员工，甲方对其劳动关系及行为不承担任何责任。 2．乙方为独立经济实体，自觉维护甲方利益，服从甲方的统一布置和管理，切实强化市场建设与管理，业务上接受甲方的监督和指导，对外具有独立法人资格，对内实行自主经营、独立核算。 第二条合作项目、条件、区域 1.甲方开发的移动端网上商城平台提供给乙方使用，实现乙方超市线上和线下同步。乙方需开通微信公众号作为网上商城平台，若乙方未开通公众微信号可使用甲方的公众微信号作为网上商城平台。 2. 乙方在店面经营区域300米-2000米内拥有独家经营权（连锁超市除外），且安装收银系统，并开通宽带确保能与甲方服务器连接。 3.乙方收取软件安装调试服务费标准：面积小于等于300平方米收500元/店，面积大于300平方米收1000元/店，连锁店铺均收500元/店。 4.合同签订之时，同时向甲方以转账（见第十三条）的方式一次性付清全部费用，若乙方增加安装数量，则按店增加系统安装费用。 5．乙方移动商城上线后，甲方提供技术维护、迭代更新服务，且向乙方（商家）
收取线上销售交易总金额 %作为甲方系统使用服务费。 第三条服务项目 1.甲方向乙方提供的线上系统服务具有以下功能： （1）自动同步业务系统商品信息（2）限时抢购（3）满减满赠（4）首单减 （5）物流优惠（6）秒杀（7）开店关店（8）商品上下架（9）拍照上传图片 注：需要其他功能另行协商，并收取相应的功能开发费用。 第四条合同期限 1.乙方合作期限为一年，自年月日起至年月日止。 2.合同有效期内，乙方未发生违约或违规行为，合同届满，乙方享有优先续约权。第五条权利与义务 1.甲方为乙方提供平台维护、迭代更新、售后服务保障。 2.乙方在销售过程中应提供给消费者更好的服务，保证商品质量，杜绝假货和以次充好等不得当行为，按时出单跟单，让消费者满意。 3.甲方有义务对乙方市场的相关人员进行培训、指导以便市场的开发、业务的拓展。 4.结算方式:T+ 平台自动结算。 5.若顾客退货，甲方收取的系统服务费不予退还。 第六条违约条款 1.若乙方安装后甲方的网上系统后，连续3个月交易额未达到该超市总交易 额 %,甲方有权终止合同，并重新选择合作伙伴。 2．乙方线上销售的商品若有伤及信誉和欺骗等行为，以及给消费者或者甲方造成重大损失的，甲方有权随时取消其合作资格（自通知送达之日即生效），并追究其
租赁合同 甲方（出租方）： 承租方（乙方）:购宝乐商业（湖南）有限公司 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐 超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁 面积（房地局测量认可的为准）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房 产平面图红线圈定部分为准。 1.2同意乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今 后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情 况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自 年月日至年月日止。（唯年月日至年月日为免租期。） 2.2在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行 通过友好协商商议后以书面订定。 第三章租金及支付方式 3.1房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元 3.2第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租赁 年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。 3.3从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应 向乙方提供的合法的发票。 3.4若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义 务。 第四章税收及费用 4.1乙方经营实际发生的水、电、电话、物业管理费等费用，按其独立安装的水、
法妞问答http://biz.doczj.com/doc/0812062213.html, 【公司经营合同范本】合作三方协议范本 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：，身份证号： 乙：，身份证号： 丙：，身份证号： 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。 第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。 第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。 第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。 第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。 第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。 第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。 第十二条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议; 2、三方同意终止协议的; 3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议。 第十四条本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方：(签章) 地址：乙方：(签章) 地址：丙方：(签章) 地址：合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日
超市合作协议 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 甲方: 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定，乙方结合自身条件、 当地市场编号 号：
资源等多方面因素，经甲乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则，双方就开启超市新 零售模式订立本合同。 第一条总则 1?甲、乙双方均为独立自主、自负盈亏的合法经营者，双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系。乙方及其员工不是甲方员工，甲方对其劳动关系及行为不承担任何责任。 2?乙方为独立经济实体，自觉维护甲方利益，服从甲方的统一布置和管理，切实强化市场建设 与管理，业务上接受甲方的监督和指导，对外具有独立法人资格，对内实行自主经营、独立核算。 第二条合作项目、条件、区域 1.甲方开发的移动端网上商城平台提供给乙方使用，实现乙方超市线上和线下同步。乙方需开通 微信公众号作为网上商城平台，若乙方未开通公众微信号可使用甲方的公众微信号作为网上商城 平台。 2.乙方在店面经营区域300米-2000米内拥有独家经营权（连锁超市除外），且安装收银系统， 并开通宽带确保能与甲方服务器连接。 3.乙方收取软件安装调试服务费标准：面积小于等于300平方米收500元/店，面积大于300平 方米收1000元/店，连锁店铺均收500元/店。 4.合同签订之时，同时向甲方以转账（见第十三条）的方式一次性付清全部费用，若乙方增加安装数量，则按店增加系统安装费用。 5 ?乙方移动商城上线后，甲方提供技术维护、迭代更新服务，且向乙方（商家）收取线上销售交易总金额％乍为甲 方系统使用服务费。 第三条服务项目甲方向乙方提供的线上系统服务具有以下功能： （1）自动同步业务系统商品信息（2）限时抢购（3）满减满赠（4）首单减 （5）物流优惠（6）秒杀（7）开店关店（8）商品上下架（9）拍照上传图片 注：需要其他功能另行协商，并收取相应的功能开发费用。
租赁合同 甲方(出租方)： 承租方(乙方): 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设银饰店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于 总计租赁面积（房地局测量认可的为准）为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 1.2同意乙方可将承租房产用于开设银饰店。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预， 今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情 况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自 年月日至年月日止。（唯年月日至年月日为免租期。) 2.2在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双 方另行通过友好协商商议后以书面订定。 第三章租金及支付方式 3.1 房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。
3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月 为一租赁年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。 3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向 乙方提供的合法的发票。 3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对 方履行义务。 第四章税收及费用 4.1 乙方经营实际发生的水、电费，由甲方承担（都包括在房租之内）。 4.2 乙方在甲方的场地内，经营期间不需要办理工商营业执照，直接挂靠甲方的营业执 照名下进行经营。但如果因乙方产品质量问题（如：销售假冒伪劣商品）而被工商 部门查处，这方面的责任问题则由乙方自行承担并自行处理解决。 第五章甲方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并保证其所承租的房产业主确实拥有房 产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附 件 )。 甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。 5.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。 5.3 甲方明确知晓乙方租赁场地的用途为用于黄金（千足金、18K黄金）、白银（S990、 S925）、铂金（PT990、PT950、G750）、钯金、水晶、珍珠、玛瑙、黄铜、紫铜制 品的销售，易学研究交流，以及贵重金属的加工、维修和回收、，并保证该房屋按 照法律、法规及行政管理的要求，可用作该用途。 5.4 甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常 使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正 常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知四十八小时内进行维修；甲方 不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知四十八小时后自行维修。本款所述维修 费用由甲方承担。甲方对房产及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在 乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。 5.5 甲方应确保房产具备持续的、不间断的、能满足乙方银饰店经营满负荷正常运转要 求的，如：水、电、电话等各技术条件的供应。如上述技术条件因故中断（因市政
三人合作协议合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
篇一：三人合伙经营协议书 三人合伙经营协议书 合伙人：姓名：，身份证号码：姓名：，身份证号码：姓名：，身份证号码： 为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条合伙宗旨 为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好的进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。 第二条合伙经营项目和范围 鞋面加工。 第三条合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)出资人民币____________元，及技术。 合伙人____________(姓名)出资人民币____________元，及技术。 合伙人____________(姓名)出资人民币____________元。 2.各合伙人的出资，于_______年________月________日以前交齐。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随 意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条合伙人工资、盈余分配与债务承担 1.合伙人（姓名）因出技术支持，工资分别为 。 2.盈余分配，扣除包括合伙人工资后根据出资额按比例分配。 3.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的根据出资 额按比例承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退 伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进 行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务； ⑤____________。2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开 展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。 第八条禁止行为 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利 益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除 名。 第九条合伙的终止及终止后的事项
房屋租赁合同 出租方(甲方)：身份证号： 承租方(乙方)：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 门市房位置： 1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式：租金每年元（大写：），乙方租赁年，付款方式为一年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。 3、租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员
和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。 6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或乙方负责修复。 8、房屋租赁合同期满，乙方提前两个月通知甲方是否续租，续租租金按当时时点调整，乙方有优先租赁权。 9、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租及押金不予退还。 10、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无上述列明条款违约情况，甲方应把押金元退还给乙方。 11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日年月日
超市商业房屋租赁合同 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡（使用面积㎡） 第二条租期年，自年月日至年月日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：. 2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前 解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房 屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳； 3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费 由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙
方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条甲乙双方的职责： 1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。