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修改备案后的合同

篇一：分公司合同+修改后(1)

建立办事处协议书

甲方：河南聚发建设工程集团有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）担保人：担保人：

担保人：

甲、乙双方为拓展建筑市场，创建业绩，提高效益，决定在成立河南聚发建设工程有限公司分公司（办事处）。该公司（办事处）由乙方承包经营，对施工负全面责任，拥有生产经营决策权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规、行政规章和甲方现行各项规章制度，在遵循自愿、互惠互利和诚实信用的原则下，明确甲、乙双方在生产经营的责、权、利关系，双方就乙方自筹资金，自担风险，自负盈亏组建和承包该分公司(办事处)的有关事宜，经双方友好协商，现就有关分公司(办事

处)成立及承包经营事宜达成以下协议：

一、经营范围及经营区域:

1、乙方在甲方授权的范围内从事合法的经营活动，甲方的授权范围为甲方营业执照、资质证书许可的经营范围内的资质，乙方的经营区域为及其他相关地区（甲方没有设立办事处的地区），乙方享有在该区域承接施工任务优先权，同时在该区域甲方参与的项目乙方不得干预和参与，乙方不得参与该项目的利益分配。在该区域以

外甲方或当地办事处不参与的项目乙方可参与该项目

的经营活动，具体费用甲乙双方协商而定。

2、乙方不得以甲方名义和本身分公司（办事处）的名义对外进行担保、贷款、抵押、签(:修改备案后的合同)定购销合同、赊购等活动。

二、主要人员组成

1、分公司(办事处)的主要管理人员包括：由乙方负责。

2、甲方为办事处备案房建、市政、公路、水利水电、机电、桥梁建造师各2名，甲、乙双方均可使用，如乙方使用建造师有中标可能，必须提前向甲方声明，如不事先声明，双方发生冲突时，乙方无条件退出。建造师备案，需要出场的所需费用，由乙方全部承担，

3、分公司（办事处）管理人员及项目部管理人员如不称职，或因违章导致工程质量、安全事故的，其责任后果全

部由乙方或担保人承担，如因工程事故造成甲方公司资质吊销或加入企业黑名单的，其调节并恢复资质的所有费用由乙方自行负责并承担，对甲方造成重大损失的，甲方有权要求撤换，并根据有关规定对乙方追究其经济和法律责任。

三、经营管理

（一）乙方必须严格遵守甲方相关文件及制度的规定，乙方负责按甲方的标书制作标准制作标书，甲方提供企业的相关资料，所需费用由乙方承担。

（二）甲方仅提供证书复印件供乙方投标使用，其它使用，一律无效，所需证书原件及印章必须来总公司办理。合同签定时，必须经甲方审

核后且甲方法人签字盖公司合同专用章后方可生效，同时由项目经理和项目负责人及分公司（办事处）经理与甲方签订《建设工程施工协议》和《项目承诺书》。乙方必须严格履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议的全部条款，并负责工程项目施工全过程的计划、组织、协调和控制，解决工程施工中出现的问题，所需资金全部由乙方筹措。

（三）分公司（办事处）的具体经营管理由乙方负责。经营过程中的一切费用、债权债务及各种责任全部由乙方和担保人负责承担，一切行为活动，必须是合法行为，如因违法行为导致公司开展业务受影响，乙方或担保人自愿按该施

工合同价款的30％作为经济补偿和处罚给甲方。

（四）乙方必须配合甲方搞好管理和技术人员培训工作，确保管理人员素质符合相关规定。

（五）乙方应绝对服从甲方的领导，遵守甲方各项规章制度，维护甲方的信誉和利益，如因乙方经营不当，致使甲方的利益受到影响的，造成的一切损失皆由乙方或担保人负责并承担。

（六）乙方必须按规范合同文本，签订项目承包合同、项目设备安装、工程施工材料等相关分项合同、管理人员劳动合同、劳务承包合同，其中项目承包合同应由甲方签订（含法人签字），以上合同必须在甲方备案存档两份，且分公司（办事处）所有相关资料务必在甲方存档备案后方可有效。

四、财务管理

（1）办事处成立时乙方须向甲方缴纳保证金10万元整，保证金缴纳以后，甲方出具收据；保证金需缴纳至以下账户户名：开户行：账号：乙方支付保证金后，甲方提供相关经营手续；办事处撤销后，甲方在15日内将保证金10万元如数退还至乙方，乙方将甲方所有资料退还给甲方。

(2)乙方每进行一次投标行为，无论是否中标，均需向甲方缴纳投标费用，150万以下工程项目需支付甲方600元投标费用，150万以上工程项目需支付甲方1000元投标费用。

(3)如若中标，则甲方收取乙方管理费用的35%，最后结

算以审计价为准，管理费在工程结算前扣除完毕。

(4)乙方使用甲方建造师，若中标需按建造师在甲方享有的资金待遇按比例，以工期加两个月的期限，向甲方缴纳建造师费用。

(5)甲方法人或建造师及其他人员到场费用：甲乙双方另行协商。

(6)办事处财务管理及税费缴纳：乙方不允许私自设立工程账户，所有工程款项统一由甲方负责收支，在业主方工程款打入甲方账户后，乙方须向甲方提供中标通知书、合同协议书及会计规定的相关手续，甲方收到乙方上述相关证明资料以后，两个工作日内将工程款转入办事处指定账户。

（7）乙方投标保证金需提前1-2天打入甲方基本账户，甲方确保按时汇入乙方指定的账户,如保证金因乙方原因不能及时缴纳后果由乙方负责。乙方款项汇入甲方账户后确认到账，甲方在1个工作日内将保证金汇出（除乙方违约或银行特殊情况外）。保证金退回后，甲方收到该款项后，及时退回办事处。转账费用据实扣除。

(8)乙方承包经营期间向工商、税务等上级部门缴交的一切税费由乙方支付，并必须及时交纳，否则因欠费造成的一切责任均由乙方承担。

（9）乙方承包期间，必须及时结清与纵横单位之间的债务往来，包括甲方没有签订担保合同的用于乙方及所属项