一、工程概况
工程名称：天津市滨海新区第一老年养护院（二标段）
建设单位：天津滨海新区公共产业建设投资有限公司
设计单位：天津市建筑设计院
勘察单位：天津市勘察院
监理单位：天津国际工程建设监理公司
施工单位：天津渔阳建工集团有限公司
本工程位于滨海新区黄港生态区，工程总建筑面积为25562㎡，包括14号养护楼（25472㎡）、门卫1、2、3（90㎡）。

本工程14号楼作为本工程样板
开工时间：2014年7月8日
竣工时间：2015年10月31日
现场安全目标：安全无事故
文明施工目标：市级文明工地
二、样板施工的实施及管理办法
1、样板实施管理小组
2、样板引路工作管理办法
本着“天津渔阳建工集团有限公司”的经营理念，近几年来，本公司始终重视民心工程的质量管理，并采取了一系列措施，使民心工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。

为进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对民心工程的样板管理工作，以攻克民心工程施工的各个难关，为此本工程特制定此管理办法，具体有以下几点：
工作开展范围：本项目施工的主要工序。

样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制，工程竣工交付业主时，保证无返修。

3、样板引路管理要求
（1）项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两极化管理，即项目部成立的样板引路领导小组和工程处成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。

（2）项目工长对有关班组和人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。

4、样板确定
（1）本项目部按照天津滨海新区公共产业建设投资有限公司建设管理分公司印发的关于《建管分公司建设项目工程样板管理办法》执行。

（2）工艺按照《建管分公司建设项目工程样板管理办法》中第四条使用范围所提内容进行样板实施。

本工程由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

样板做好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。

三、施工工艺
1、管道井综合排布方案的目的:
①做到管井立管初步定位与各层管井水平进出管、支管无明显不合理的交叉
②能基本保证各类阀门及附件的安装空间；
③管井的整体布局较为协调合理；
④能基本保证合理的操作与检修空间；
⑤初步设计综合支架，减少支架型钢用量，提高经济效益。

2、遵循的顺序:
①先排大管后排小管；
②先排穿越楼层较多的立管后排穿越楼层较少的立管；
③先排支管与附件较多的立管后排支管与附件较少的立管。

3、布管的原则:
①确保管道布置安全可靠；
②保证管道及其附件的使用功能；
③保证合理的操作与维修空间；
④管道成行成排，大小与间距协调统一，支管及附件布置整齐美观；
⑤避免不必要的管道翻弯打架，减少支架用量，合理降低施工成本。

4、管道井工艺流程如下:
设备管线测量、定位支吊架安装管道下料管道连接、安装设备的安装试验
各专业管道综合排布图纸见附件。