杭州市房子租借合同
甲方(租借人): ___________________ 身份证号码: _________________________
乙方(承租人):___________________ 身份证号码:_________________________
依据国家、省有关法令、法规和本市的有关规则,甲、乙两边在自愿、公正、诚实信用、等
价有偿准则的基础上,经充沛洽谈,赞同就下列房子租借事项,缔结本合同,并一起恪守。
一、甲方自愿将座落在本市 _ 区万科西庐幢单元室,租借给乙方运用。乙方已
对甲方所要租借的房子做了充沛了解,乐意承租该房子。
二、该房子租借期自 _____年____月____日起至 ______年____月____日止。
三、该房子每月租金总额(大写) _ __ __ ,¥_ ____ __ 元。
四、乙方有必要准时向甲方交纳租金。付款的时刻及方法 _ __ ______ _
五、租借期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经有关部门核准,不得擅
自改动房子的运用性质。
六、甲方应确保租借房子的运用安全,并担任对房子及其附着物的守时查看,承当正常的房子修理费用。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受丢失的,甲方担任补偿。如因乙方运用不当形成房子或设备损坏的,乙方应立即担任修正或予以经济补偿。
七、甲方修理房子及其附着设备,应提早 ___天书面告诉乙方,乙方应活跃帮忙和合作。因甲方不及时履行合同约好的修理、维护职责,致使该房子发生损坏,形成乙方财产丢失或人身损伤的,甲方应承当补偿职责。因乙方阻遏甲方进行修理而发生的结果,则概由乙方负责。
八、乙方如需对房子进行改装饰或增扩设备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规则向有关部门处理申报手续后,方可进行。
九、如因不可抗力的原因而使所租房子及其设备损坏的,两边互不承当职责。
十、租借期内,甲方如需转让或典当该房子,应提早 ___个月告诉乙方。平等条件下,
乙方有优先受让权。
十一、租借期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止本合同,回收该房子,由此而
形成甲方丢失的,乙方应予以补偿;
1. 私行改动本合同规则的租借用处,或运用该房子进行违法违章活动的;
2. 未经甲方赞同,私行拆改动动房子结构,或损坏房子,且经甲方书面告诉,在限守时
间内仍未纠正并修正的;
3. 未经甲方赞同,私行将房子转租、转让、转借别人或互换运用的;
4. 拖欠租金累计___个月以上的;
十二、自本合同签定之日 ____天内,甲方将租借的房子交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方付出原日租金 ___倍的违约金。
十三、租借期内,甲方无正当理由,提早回收该房子的,甲方应按月租金的 ___倍向乙
方付出违约金。乙方未经甲方赞同半途私行退租的,乙方应按月租金的 ____倍向甲方付出违
约金。
十四、租借期满,甲方有权回收悉数租借房子。乙方如需持续租借的,应提早 ____个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,从头签定租借合同,并按规则从头处理房子租借挂号。
十五、租借期满,乙方应按期偿还该房子。如乙方逾期不偿还的,则每逾期一天应向甲
方付出原日租金 ____倍的违约金。
十六、本合同经甲、乙两边签署后,两边应按规则向杭州市房地产管理局请求挂号,领取《房子租借证》。
十七、租借期内,乙方在征得甲方书面赞同的基础上,可将租借房子的部分或悉数转租给别人,并应签定转租合同,该合同经甲方签署赞赞同见,按有关规则处理挂号手续,收取《房子租借证》后,方可转租。
十八、改变或免除本合同,要求改变或免除合同的一方应主意向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局处理改变挂号或刊出手续。
十九、本合同一式 ____份,甲、乙两边各执 _____份。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
年月日年月日