河南省城市房地产市场估价管理办法（暂
行）
发文单位：河南省政府
文号：豫建房[1993]45号
发布日期：1993-10-11
执行日期：1993-10-11
生效日期：1900-1-1
第一条为加强我省城市房地产市场估价的管理，保障国家、集体、个人的合法权益，促进城市房地产市场的健康发展，根据建设部《城市房地产估价管理暂行办法》，制定本办法。

第二条省建设厅负责全省房地产市场估价管理工作。

市、地、县（市）房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产市场估价管理工作。

第三条房地产行政主管部门设立的房地产市场估价机构，是房地产市场估价的职能机构，是房地产市场管理机构的组成部分。

其承担涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、抵押、赠与、交换、典当和拆迁补偿的估价。

其估价结果作为办理交易立契手续、产权转移变更手续的
唯一依据。

第四条凡在我省内从事房地产市场估价业务的房地产估价事务所，必须经市、地房地产行政主管部门批准，省建设厅颁发资质证书，并由工商行政主管部门核发营业执照，方可开业经营。

第五条房地产估价，必须遵守国家有关的法律、法规、规章和政策，并签订房地产估价委托协议书，严格执行估价程序，实行现场评估，按质论价。

房地产市场估价程序按建设部建房（1992）579号文件第十条规定办理。

第六条估价结果书应由承办责任人签名，并经承办估价业务的单位复核签署意见。

其估价结果不得随意向他人提供。

其副本应送有关部门。

第七条当事人应当向承办估价的单位交纳估价费。

估价费标准另定。

第八条房地产市场估价实行回避原则。

估价人员如与申办估价项目的当事人有直接利害关系，应当主动回避。

第九条对承担房地产市场估价的单位或人员，凡造成严重估价失误的，弄虚作假、牟取私利的，房地产行政主管部门要吊销其估价资格证书。

第十条任何单位和个人都不得在估价过程中提供伪证，或者阻挠估价人员依法进行工作。

对于提供伪证或者阻挠估价工作正常进行的，由房地产行政主管部门予以处置。

第十一条本办法自颁发之日起施行。