燕泉路67号郴州监狱老大门口东、西楼职工住宅楼
决算合同书
甲方：湖南省郴州监狱
乙方：湖南省祁阳县建筑安装有限公司蒋玉文
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就共同承建的燕泉路67号郴州监狱（老大门）职工住宅楼工程总决算达成一致，为明确双方的责任，特订立本合同：
一、乙方于二零零三年六月三十日与甲方湖南省郴州监狱签订燕泉路67号郴州监狱老大门口的职工住宅楼共同开发分成合同，简称《郴州监狱地产开发合同》书于二零零五年六月份，双方共同开发的工程竣工。在双方共同开发的东、西楼职工住宅楼工程中于二零零四年四月十六日在双方签订了《合作开发补充协议》，明确了双方实物四六分成的财产。
二、双方约定原二零零四年四月十六日签订的《合作开发补充协议》，明确了双方四六分成的财产按原协议不再另行改变。维持原二零零四年四月十六日双方的《合作开发补充协议》书中四六实物分成的协议。
三、原双方共同成立的湖南司法警官南方培训基地工程建设指挥部项目部账面上反映的692699.63元无凭证的票据，其中衡阳设计院施工图的设计费用196120.00元，购小车及相关费用233485.00元和指挥部（郴州监狱）全体工作人员的工资及补助发放的费用161470.00元。因这几笔费用确实是用在项目支出上，又经郴州监狱主管领导（系指挥部指挥长）
签名同意的开支，郴州监狱全体指挥部成员同意的支出，理应上该几笔费用应在项目中列支，为这几笔无凭证无票据，甲、乙双方多次商量，乙方同意原发放给郴州监狱指挥部全体工作人员的补贴及补助的费用161470.00元，该已开支的费用系项目部垫资款，除发放给郴州监狱指挥部全体工作人员补助、补贴款161470.00元由乙方承担外。施工图的设计费用和购小车等相关费用应在项目中列支，双方无异议。
四、关于警官培训基地桩基及附属工程项目结算造价审核意见的湘监管审基意【2010】43号《审计意见书》，双方同意按《审计意见书》的审计造价决算。
五、甲、乙双方共同承建的燕泉路67号郴州监狱老大门口的职工住宅楼之前的临街门面的拆迁费用，该笔拆迁费因乙方并不知情，而且双方在二零零三年六月三十日的四六分成的开发合同中，及二零零四年四月十六日的补充协议书中均没有提及这笔拆迁费用，在双方合作中也没有这笔拆迁费用的依据，故乙方也就没有承担这笔拆迁费用的义务。
六、关于东邻武警支队围墙和西邻燕泉市场围墙两栋的（每栋两层）小房产，这两处小房产乙方是征得甲方主管领导同意，并在规划红线图范围内签字确认，是乙方自主投资自主承建的小房产，该两处小房产甲方郴州监狱基建科许智同志在规划局跑规划手续也费了一定的时间和精力，乙方拼凑了约三万元钱给予跑规划手续，既然该两处小房产既得到甲方主管领导的批示，甲方基建科许智又给予跑手续，乙方又自主投资承建的小房产，理应归属乙方所有，双方不再异议。
七、甲、乙双方共同承建燕泉路67号郴州监狱老大门口东、西楼职
工住宅楼，双方系四六分成共同承建。在产权手续办理中，应由甲方出面协调办理共同承建的东、西楼职工住宅楼的产权手续。共同承建的东、西楼职工住宅楼不动产，双方系四六实物分成，产权手续所需费用也属四六分摊，系甲方占四成费用，乙方占六成费用，双方共同认可，不再另议。
八、甲、乙双方共同合作承建的燕泉路67号（郴州监狱老大门口）的东、西楼职工住宅楼，原乙方投入到双方合作的职工住宅楼的项目资本壹佰贰拾伍万元整，湖南省监狱管理局的湘监管审基意【2010】43号的《审计意见书》审定的警官培训基地桩基及附属工程项目的结算造价审核的工程价款金额：壹佰叁拾玖万贰仟零贰拾叁元陆角陆分整，以及甲、乙双方原共同成立的指挥部，其项目部对双方合作的职工住宅楼垫资金额692699.63元。其中发放郴州监狱指挥部全体人员的补助及补贴金额161470.00元，归乙方承担外，其余项目部对双方共同合作的职工住宅楼的垫资款531229.63元（明细详见以下附表）：
项目部垫资明细表（2007年8月6日）
明细科目金额（元）凭证号市质检站检测费其他费用4000.00 1
车道修复费其他费用5000.00 1
补偿费其他费用2400.00 1
水电、房租费及贺金其他费用5702.80 2
架设工地监时用水电及其他费
待摊费用9896.30 3
办理各项手续汽油开支办公费3946.23 4
办公用品复印、茶叶等办公费6010.70 5
去衡阳设计院出差费差旅费17893.60 6
各种招待费业务招待费46775.00 7 购小车及相关费用固定资产233485.00 8
施工图设计费其他费用196120.00 9
工作人员工资、补助等工资161470.00 10
合计金额：陆拾玖万贰仟陆百玖拾玖元陆角叁分
三项合计共计金额人民币：叁佰壹拾柒万叁仟贰佰伍拾叁元贰角玖分整。
双方在本决算合同书签字之日起，甲方应一次性付清划给乙方。
九、甲方将乙方原投入的资本和省监狱管理局审计审定的金额及项目部的垫资款（郴州监狱指挥部全体工作人员的补助、补贴款人民币：161470.00元由乙方承担外）付给乙方后，甲、乙双方所有的债权债务终止，双方各自的债权债务均与另一方无关。
十、本决算合同书为最终决算合同书，双方签字、付清本决算合同约定的三项合计共计金额人民币：叁佰壹拾柒万叁仟贰佰伍拾叁元贰角玖分整后生效，本决算合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）:
年月日年月日