防水工程细部做法的几点建议
一、屋面卷材防水
1.附加层做法。

通病：卷材裁剪不合理，导致出屋面风道、管道根及阴阳角部位空鼓。

合理做法：按照下图进行各部位卷材裁剪。

阴角材料裁剪完成效果
阳角材料裁剪完成效果
管道根部卷材裁剪
2.女儿墙内墙防水收头
通病：女儿墙与屋面结构之间的变形不能同步，常在根部有裂缝而渗漏且现场常常出现凹槽内卷材收头压、钉不到位，导致缝隙渗水。

合理做法：将两层卷材端头裁齐，压入预留凹槽内收头，用密封材料填实，也可用镀锌防水金属压条钉牢，钉距不大于90cm ，用密封材料填实。

3.女儿墙压顶防水
通病：压顶防水层未做、防水涂料或抹面砂浆龟裂、护栏及避雷带根部防水处理不合理。

合理做法：内侧滴水部位宜用防水砂浆作防水层，压顶向内找坡，坡度不应小于2%。

外墙保温抹面设置抗裂网格布，严格控制砂浆及涂料含水率。

遇护栏及避雷带部位，其根部与水泥砂浆之间应留凹槽，槽深10mm 、宽20mm ，槽内嵌填密封膏。

二、卫生间防水
1.基层处理
通病：基层找坡不合理，排水不顺畅，表面未压实抹光。

合理做法：防水找平层施工应在找平层施工之后进行。

地面向地漏处排水坡度为2%；地漏边缘向外50mm 内排水坡度为5%。

卫生间防水基层应采用
完成效果
1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm，找平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。

2.管根、墙角处理
通病：穿楼板管道吊洞施工粗糙，砼不密实，“八字角”半径、弧度不足。

合理做法：管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严；缝大于20mm时，采用细石混凝土堵严；管根与混凝土（水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封膏。

管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。

“八字角”做法地漏完成效果
3.防水材料涂刷
通病：一次成活，材料涂刷厚度不够。

合理做法：防水涂料应分遍涂刷，每遍不能涂刷过厚。

下一遍涂刷应在上一遍涂膜固化后进行，以手摸不粘为准。

下一遍涂刷方向应与上一遍方向垂直，涂刷遍数以达到设计要求的涂膜厚度为准。

三、外窗渗水
1.缝隙处理
通病：结构与副框间隙过大，工艺处理不当，造成渗水。

合理做法：当结构与副框间缝隙小于2cm时，采用发泡胶填实；当大于2cm
时，采用细石砼灌注密实。

2.窗边抹灰收口
通病：抹灰收口工艺粗糙、砂浆含水率不合理、未压实，造成收口龟裂、收缩裂缝
合理做法：严格控制砂浆含水率及施工工艺，压实、抹光。

外窗渗水
间隙过大，工艺处理不当 间隙小于2cm 正确做法 间隙大于2cm 正确做法
3.窗户打胶
通病：打胶不到位，密封胶使用错误或使用质量不合格密封胶。

合理做法：严格检查进场密封胶，打胶时门窗框体与结构洞口四周打胶应顺直、光滑，宽窄一致，宽度不小于5mm，表面形成密实的圆弧，平直圆润、无裂纹
4.外窗台找坡
通病：外窗太找坡不够或找坡方向错误。

合理做法：外窗台应由内向外找坡，坡度不小于5%，找坡材料宜为防水砂浆，压实抹平。