天津市城市规划设计研究院变电站运维项目竞争性磋商文件（项目编号：J H Z B--B-）采购人：天津市城市规划设计研究院采购代理机构：天津锦和建设工程管理有限公司日期：年月目录第一部分磋商邀请函 (1)第二部分磋商项目要求 (5)一、项目内容 (5)二、技术要求 (5)三、投标人实施能力 (5)四、商务要求 (5)五、磋商程序 (6)六、评定成交的方法 (9)七、磋商分为两个阶段 (13)八、其他注意事项 (13)九、项目需求书 (16)第三部分磋商须知 (19)一、说明 (19)二、竞争性磋商文件说明 (22)三、投标文件的编写 (23)四、投标文件的递交 (26)五、磋商程序及评标方法 (27)六、授予合同 (30)第四部分合同一般条款 (33)第五部分合同特殊条款 (35)第六部分附件――投标文件格式 (37)一、第一阶段投标文件格式 (37)二、第二阶段投标文件格式 (53)最终报价 (59)第一部分磋商邀请函受天津市城市规划设计研究院委托，天津锦和建设工程管理有限公司将以竞争性磋商方式,对天津市城市规划设计研究院变电站运维项目实施政府采购。
现欢迎合格的供应商参加磋商。
一、项目名称和编号.项目名称：天津市城市规划设计研究院变电站运维项目.项目编号：JHZB--B-二、项目内容.简要描述：详见项目需求.本项目不接受进口产品投标三、项目预算：万元四、项目需要落实的政府采购政策. 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予%的扣除。
. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予%的扣除。
. 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予%的扣除。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》及全国企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
以上政策不重复享受。
.支持国内产品，采购环保节能产品。
按照国家节能环保政策执行；.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔〕号）的要求，根据开标当日“信用中国”网（）、中国政府采购网（）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
五、供应商资格要求：.投标人须具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；.投标人须提供输变电工程专业承包三级及以上资质证书；.投标人须具备在有效期内的安全生产许可证；.投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。
.经会计师事务所出具的年度审计报告或开标前个月以内银行出具的资信证明。
.投标人须提供开标当天近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录。
.投标人须提供参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
.本项目不接受联合体投标。
六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价.获取招标文件的时间：北京时间年月日至年月日，每日:~:，:~ ：（法定节假日除外）。
.获取招标文件的地点：天津锦和建设工程管理有限公司（天津市南开区白堤路号）。
.获取招标文件的方式：.须携带供应商营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人授权书原件和被授权人身份证原件。
.供应商须在《天津市政府采购网》（网址：）上完成注册并成为合格投标人。
注：供应商须全部满足以上、条件方可购买竞争性磋商文件。
须现场购买，现金支付。
4.招标文件的售价：招标文件售价为元/包。
（招标文件一经售出,所收费用概不退还）。
七、投标截止时间及地点、开标时间及地点．投标截止时间：北京时间年月日:截止收取投标文件。
.开标时间：北京时间年月日:。
.开标地点：天津锦和建设工程管理有限公司（天津市南开区白堤路号第一标室）。
八、项目联系人及联系方式.联系人：李女士.联系方式：-/-九、采购人的名称、地址和联系方式.采购人名称：天津市城市规划设计研究院.采购人地址：天津市河西区黄浦南路号.采购人联系人和联系方式：郭老师十、采购代理机构的名称、地址和联系方式.采购代理机构名称：天津锦和建设工程管理有限公司.采购代理机构地址：天津市南开区白堤路号.采购代理机构联系方式：李女士-/-十一、质疑、投诉方式供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起个工作日内，以书面形式向天津市城市规划设计研究院和天津锦和建设工程管理有限公司提出质疑，逾期不予受理。
供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后个工作日内，向（采购人同级财政部门）提出投诉，逾期不予受理。
十二、公告期限招标公告的公告期限为个工作日。
即自年月日至年月日止。
十三、其他本项目收取保证金：￥元整收取方式：电汇、转账支票等非现金形式。
账户信息：户名：天津锦和建设工程管理有限公司账号：开户银行：中国建设银行股份有限公司天津南开支行开户银行行号：财务部联系人：李女士财务部联系方式：-/-汇款时请以公司账户进行电汇，并注明项目名称及项目编号。
要求事项：（）汇款必须是对公账户，汇款用途需标注所投项目编号及包号；支票须规范清楚填写日期、大小写金额、密码、行号、付款行名称、出票人账号、用途等各项，否则影响到账时间，后果自负。
（）投标保证金在年月日:前将投标保证金交至招标代理机构，投标单位须将到账成功的银行回单复印件加盖财务章并封在投标文件中。
收到保证金时间以保证金到账时间为准，投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的或在规定时间前保证金未到账的，不具备投标资格。
（）未中标供应商可在开标结束个工作日内退还投标保证金。
（）自政府采购合同签订之日起个工作日内退还中标供应商的投标保证金。
第二部分磋商项目要求本项目就天津市城市规划设计研究院变电站运维项目进行竞争性磋商，凡符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人，均可参加投标。
本部分内容若与其他部分有不同之处，以本部分内容为准。
一、项目内容对天津市城市规划设计研究院科研楼kV变电站进行运维值守服务，以保证用电的正常运行。
运行维护范围：kV变电站站内低压出线开关的供电设备运行进行维护管理。
二、技术要求.具体需求详见第二部分附件——项目需求书。
.投标人不仅具备合同所必须的设备和专业技术，同时还应具有独立完成本项目能力。
三、投标人实施能力投标人具有相关kV变电站运行维护经验，完全按照以下要求提供与本项目规模及内容相当且已完成的年至今的成功案例，并按照以下要求执行。
.合同复印件。
包括合同金额、买卖双方名称及盖章。
.验收报告复印件。
.用户出具的成功履行合同的相关证明材料。
.第、项可提供任意一项。
四、商务要求.报价要求（）投标报价以人民币填列。
（）投标报价包含人员的工资、国家规定企业应缴纳的各种社会保险及福利、企业利润及服务工作中需公司投入的工具费和耗材费、服装费、税费及项目需求书中涉及的其他费用。
投标人所报价格为项目完成之后的最终优惠价格。
注：如出现设备需更换零部件，所需材料由招标方提供，人工由投标方负责。
（）投标报价在不超采购预算的前提下，其合理性由评标委员会在评分中予以考虑。
（）验收及相关费用由投标人负责。
.服务要求满足国家、天津市现行规范、规定及标准.时间要求（）服务期：签订合同之日起年。
（）服务地点：招标人指定地点。
.付款方式每个月结算一次服务费.磋商有效期本项目磋商有效期为天。
.投标保证金本项目缴纳投标保证金：具体要求详见“第一部分投标邀请函”。
保证金的退还：开标结束之日起个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，自政府采购合同签订之日起个工作日内退还中标供应商的投标保证金。
.履约保证金：本项目不收取履约保证金。
.其他要求（）投标人须整包进行投标，不得拆包分项投标。
（）采购人自行组织验收。
五、磋商程序.购买标书投标人应在招标公告发布后到天津锦和建设工程管理有限公司（天津市南开区白堤路号）获取招标文件。
.纸质投标文件的递交及组成按照规定的时间，投标人须携带全部纸质投标文件、电子版光盘文件到天津锦和建设工程管理有限公司（天津市南开区白堤路号）。
.开标按照规定的时间，投标人须到天津锦和建设工程管理有限公司（天津市南开区白堤路号）进行开标。
.参加人员及要求投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标，须携带有效期内的营业执照副本原件；输变电工程专业承包三级及以上资质证书原件；须具备在有效期内的安全生产许可证原件；投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件，在资质审查时未按照以上要求单独提供的，将视为无效投标。
除资质原件退回，其他资料全部予以留存。
.磋商办法和标准为保证磋商顺利进行，充分体现公开、公平、公正的原则，依据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》及《天津市建设工程施工招标投标监督管理规定》等有关规定，结合实际情况制定磋商办法如下：（）磋商小组组成：磋商小组由经济、技术等方面的专家组成。
由招标人组织开标会议并主持，介绍参加会议人员组成及项目概况。
（）进行投标文件初审。
初审分为资格性检查和符合性检查。
资格性检查。
依据法律法规和磋商文件的规定，对投标文件中的资格文件等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。
符合性检查。
依据磋商文件的规定，从投标文件的有效性、真实性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。
（）澄清有关问题。
对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。
投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容；（）磋商：在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。