精装房户内细部验收标准一、地面工程：1.木地板：1)表面观感：地板表面应平整清洁、缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤；2)铺装：地板铺设应无松动，行走时无明显响声，接头处不起拱；3)伸缩缝及板面缝隙：木地板与墙面之间应预留8mm-12mm的伸缩缝，防止变形，板面缝隙宽度应小于1mm，板面拼缝平直偏差应小于3mm；4)平整度：板面平整度应小于3mm。
表1：木地板铺装工程的允许偏差和检验方法2.地砖：1)表面观感：地砖砖面无裂纹、掉角、缺楞现象，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。
2)铺装：地砖应无空鼓；厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm；3)缝隙：地砖应勾缝均匀、周边顺直，板块嵌缝应严密，地面平整度、板间高低差、板块缝隙宽度应小于规范限值。
表2：地砖铺贴允许偏差和检验方法3.踢脚线：1)表面观感：踢脚线表面应平整清洁，缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤；2)铺装：踢脚线与基层结合应牢固，无松动，接口要掩饰，上口应平齐一致，延墙边需平直。
与门套衣柜等交接部位铺装应完整美观。
表3：踢脚线铺贴允许偏差和检验方法4.过门石：1)表面观感：门槛石表面洁净、无污染、色差，石材面无裂纹、掉角、缺楞、等缺陷，封胶应均匀；2)铺装：门槛石应无空鼓、大小头现象。
二、墙面工程：1.瓷砖墙面：1)表面观感：表面色泽应基本一致，平整干净，无漏贴错贴；砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象。
2)铺装墙面砖镶贴应牢固，无空鼓现象3)缝隙：墙面勾缝要均匀、密实，周边顺直，缝隙应小于1mm4)平整度、垂直度、阴阳角：表面平整度应小于2mm，垂直度应小于3mm，板块间高低差应小于0.5mm，阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm；表4：墙砖铺贴允许偏差和检验方法2.乳胶漆：1)表面观感：墙面应无明显色差、返碱、返色、刷纹等现象，手感应平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感，无可见破损裂缝等缺陷。
2)结合程度：乳胶漆表面应无起灰、掉粉、起波、漏刷等现象；无空鼓情况（用小铁锤轻敲墙壁，听有无空声）3)平整度、垂直度、阴阳角：阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm,表面平整度、垂直度均应小于4mm；4)渗漏水：墙面应无渗水痕迹，无起砂引起的龟裂现象。
表5：乳胶漆墙面允许偏差和检验方法3.壁纸饰面：1)表面观感：各幅拼接应周正，拼接处花纹、图案应吻合，无斑污、胶痕及发霉现象；2)铺贴：粘贴应牢固，搭接应紧密，与各装饰线、设备线盒交接收口应严密，阴阳角处应顺平无接缝，无离缝、漏贴、空鼓、翘边、皱折现象；4.木饰面：1)表面观感：饰面表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损、划伤等缺陷；2)铺装：安装应牢固无松动；3)密封打胶：胶体嵌缝应密实均匀，嵌填材料色泽一致，宽度和深度应符合设计要求，三、天花工程：1.石膏板吊顶：1)表面观感：表面应平整洁净，色泽应一致，无漏涂、透底、起皮、掉粉、反绣等现象，无爆灰、破损、裂缝等缺陷；2)安装：粘结应牢固无松动；3)阴阳角、平整度：阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm，表面平整度应小于4mm；4)吊顶标高：吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200mm；5)开孔衔接：涂层与燃气管、烟机管等其他装修材料和设备衔接处应吻合清晰美观。
2.铝扣板：1)表面观感：表面应洁净、平整、无污染；无划痕、色差等缺陷；2)安装：板间结合应紧密、无缝隙，轻度按压龙骨、吊杆不变形；不应有大的裂缝和翘起扣板与边条处平整；3)开孔：燃气管、烟机管开洞尺寸应吻合美观；4)吊顶标高：吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200mm；3.棚抹灰层：1)表面观感：涂刷应均匀，色泽应一致，无漏涂污染等现象；2)结合程度：灰层粘结牢固，无开裂、脱落、空鼓等现象；3)阴阳角：阴阳角应方正顺直，方正度不应大于4mm；4.净高：房屋净高尺寸差不应超过20mm；5.渗漏水：顶面应无渗水痕迹（顶楼）。
四、门窗工程：1.塑钢/铝合金窗工程：1)表面无污染、磕碰、划痕、变形、毛刺、锤痕、钉眼、掉角等现象；2)窗扇安装应周正、无碰撞，开启灵活，关闭无缝隙、反弹，限位器安装应牢固，窗槽内应清洁彻底，无施工遗留物3)窗框与墙体间的密封胶填嵌应饱满无遗漏，密封粘结应美观、牢固。
2.窗台:1)窗台（石板）表面无污染、色差、缺损、不牢固等缺陷；2)窗台与窗户贴合、安装紧密无缝隙，密封打胶完整均匀；3)窗台下部无渗水痕迹3.室内门/入户门：1)门扇最小厚度为40mm，门芯门架间距不得大于250mm，封边为与木门饰面相同8~10mm厚实木条，门皮为0.6mm厚实木皮盖面，从立面不应看到门扇封边线。
2)门扇表面表面应平整，无变形、磕碰、划痕、掉漆、污染、色差等现象3)门锁、门把手应完好且安装牢固，无松动，开关灵活，门扇关闭无缝隙、反弹4)合页、门吸、螺丝，应安装牢固、无松动、损坏、生锈迹象，门吸安装位置合理，5)猫眼应安装牢固，视野清晰6)门套门套线条嵌入深度应一致<2mm门套应有防腐防蛀措施。
7)密封打胶不均匀，收口不彻底8)门框与门扇间应有防撞点（密封胶条）门框与门扇贴合处需设置橡胶密封条。
9)门框与墙体间的密封胶填嵌应饱满、无缝隙，密封粘结应美观、牢固；密封条安装应牢固无松脱、破损10)门面门框的平整度<2mm木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法（门扇与侧框留缝间距规范限定值为1～2.5mm，但成都地区属夏季高温高湿地区，木材热胀冷缩现象比较严重，如按照规范限定值留缝，容易出现木门受热变形后无法关闭或开启的现象，鉴于此，木门厂家建议在成都地区门扇与侧框留缝间距控制在1～4mm为宜）五、厨房工程：1.台面：1)板面应平滑，无划痕、裂痕、污染等缺陷；2)台面打胶均匀顺直；3)台面尺寸与墙体吻合、无缝隙、不倾斜；4)台面前缘不做挡水边，但应制作滴水线，须距离门板或箱体侧板至少1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；5)台面后挡水相对于台面高度不得低于50mm，后挡水与墙体瓷砖接缝处使用国产或进口硅酮胶粘结（硅酮胶品牌在投标前确定）；6)后挡水与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；7)后挡水与墙面之间距离应≤4.0mm。
2.抽油烟机、灶具：1)外观洁净、无损伤；2)安装牢固、美观；3)运转正常。
3.燃气：1)煤气管油漆完好、管道无松动；2)气表安装牢固。
4. 水槽龙头：1)外观洁净、无损伤；2)安装牢固、美观、冷热管安装位置正确、开关灵活，无渗漏水现象；3)打胶或打胶均匀顺直。
六、卫生间工程：1.座便器：1)外观洁净，无损伤；2)配件齐全，安装牢固；3)各连接处密封严密无渗漏；4)硅酮胶连接无缝隙，填嵌严实，粘结美观牢固；5)运行正常，排水顺畅。
2.花洒：1)外观洁净，无锈痕、损坏；2)安装牢固、无松动、开启灵活；3)运转正常。
3.淋浴屏：1)安装平整无松动、开关顺畅无异响、打胶均匀；2)玻璃表面无损坏、划痕等现象；3)淋浴屏挡水到位无外溢；4)配件牢固、无锈痕等现象；5)淋浴房拉手五金安装牢固；6)与墙体结合部位严密，无渗漏。
4.浴缸：1)外观洁净，无损伤，安装牢固；2)配件齐全，安装牢固；3)硅酮胶连接无缝隙，填嵌饱满，粘结美观牢固、打胶均匀；4)进出水顺畅。
5. 水龙头：1)外观洁净、无损伤、冷热管标识正确、开关灵活；2)安装牢固、美观；3)打胶或打胶均匀顺直。
6. 洗手盆：1)配件齐全，安装牢固，台面方正；2)台面的连接处密封无渗漏、内侧打胶均匀；3)硅酮胶连接密封严密，填嵌饱满，粘结美观牢固；7. 五金：1)外观洁净，无损坏及污点；2)安装牢固。
8. 镜子：1)表面无污渍划痕、缺楞；2)安装牢固。
9. 浴霸：1)外观洁净，无损坏；2)安装牢固，无松动；3)运行正常。
10.卫生器具安装的允许偏差和检验方法11.卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法12、卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法13、连接卫生器具的排水管道管径和最小坡度检验方法：用水平尺和尺量检查。
七、精装部品：1.柜体（橱柜、衣柜、鞋柜等）：2、空调：1)空调孔位置、空调机位位置应合理，安装方便；2)外观洁净、美观，表面无划痕、损伤等现象；3)运行正常。
八、阳台：1.栏杆扶手：1)安装平整、牢固；2)外观洁净，色泽一致；3)高度符合设计要求（900mm）；4)护栏玻璃牢固有划痕。
九、电气工程：1. 开关插座、灯：1)安装平整、牢固，无污渍、使用正常，灯具能正常使用；2)使用时操作灵活，开、关位置正确，线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为蓝线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。
3)安装牢固，无松动，箱盖与墙面四周无缝隙，成排的面板高度应一致，且底部距装修面高度不小于300mm。
4)卫生间等湿区插座应安装防水盖；2. 配电箱：1)部件齐全，标识清晰，安装牢固，表面无污迹2)箱盖与墙面四周无缝隙，箱盖开关灵活，高度符合标准；3)箱内各开关功能正常3. 智能化系统1)应对每户进行全面检查，保证系统全部开通且运行良好：室内四防配置齐全，对讲系统能实现三方通话功能，通话时声音清晰，无杂音干扰。
2)室内机和中心机开锁功能正常。
3)图象清晰，无杂波。
十、给排水工程：1. 给水管：1)安装牢固、表面无裂纹；2)水阀操作灵活，连接处无渗透、漏现象。
2. 排水管（包含水盆下水管）：1)管道支架牢固，无脱漆，冷热水连接应正确，排水应顺畅；2)穿墙及楼面板的管道封堵无缝隙、开裂、渗水等现象，并应加装套管，管的上部应加装阻燃圈；3)安装牢固、表面无裂纹；3. 地漏：1)无积水和倒泛水现象；2)下水顺畅。
十一、合同（或住宅使用说明书）对照：1.装修对照：装修项目应与合同装修项目相符。
2.品牌对照：装修使用的品牌应与合同（或住宅使用说明书）提供的品牌应相符。