联合受理窗口
20
“二合一”设计批复
2
面积测绘
中介
办理时需咨询相应中介，其中面积预测绘需要：1.房屋测绘受理委托表；2.规划红线图1：1复印件（校验原件）；3.建筑年份结构及相关年份地形图复印件（校验原件）；4.社区用房确认件复印件（校验原件）；门牌证复印件（校验原件）；6.国有土地使用证或建设用地批准书、建设用地项目呈报材料“一书一方案”复印件（校验原件）
环评文件批复
9
招标范围、招标方式和招标组织形式认定
市发改委
15
1、项目备案表
2、备案项目招标范围、招标方式和招标组织形式申请
招标方式核准文件
序号
报批报建名称
办理部门
工作日
提供资料清单
取得文件清单
1
规划条件审定
市规划局
15
1、建设项目规划条件申请表
2、规划局（测绘与地理信息局）申请人申请行政文书送达方式填报单
7、经办人身份证复印件
8、授权委托书
9、规划局（测绘与地理信息局）申请人申请行政文书送达方式填报单
建设用地规划许可证
4
土地勘测定界
中介
10
建设单位委托，将《建设用地规划许可证》等相关材料交具相应资质的中介机构进行土地测绘，然后将完成的《土地勘测定界成果》交市国土资源局审核并公示
土地勘测定界成果
5
不动产权证书
面积测绘报告
3
规划复核
审批管理部门
3
一审调整和深化后设计文件
4
联合公示
审批管理部门
10
二审前向受理窗口提出公示申请
5
工程规划许可证
市（区）规划局
13
1.《建设工程规划许可证》申请表（建筑类项目）
2.营业执照（或组织机构代码证）、授权委托书、经办人身份证复印件
3.建设项目批准、核准、备案文件（即立项文件，临时建设项目除外）
3、工商营业执照或组织机构代码证复印件（加盖单位公章），授权委托书,委托身份证明（须提供原件核对）
4、项目批准、核准、备案文件、项目建议书批复或储备土地出让前期计划文件（须提供原件核对）
5、拟建位置1/1000带规划控制线地形图1份(用铅笔标明拟用地位置)
建设项目规划条件
2
办理划拨用地审批手续
市国土资源局
3
建设用地规划许可证
市规划局
5
1、《建设用地规划许可证》申请表
2、项目批准、核准、备案文件（按规定需要批准、核准、备案的还应提供）
3、土地出让合同（出让土地项目还应提供）
4、村民委员会签署的书面同意意见（集体所有土地项目还应提供）
5、用地红线图（包括电子文件）
6、企业或组织申请的：营业执照（组织机构代码证）
5、市县国土资源行政主管部门出具的初审意见原件一份（转报省、市的需提供）
6、标明项目用地范围的乡（镇）土地利用总体规划局部图、土地利用现状图及其他相关图件
7、土地勘测定界技术报告及图原件
8、建设规划行政主管部门出具的选址意见及附图
9、踏勘论证或节地评价报告、专家论证意见及专家名单（需要论证的提供）
10、项目用地边界拐点坐标表原件（1980国家大地坐标系，2018年7月1日后使用2000国家大地坐标系）（转报省的需提供）
28
1、建设项目用地申请表
2、实地踏勘表
3、建设用地规划许可证（含所附红线图）或拟出让地块的规划设计条件（含所附红线图）
4、项目批准、核准或备案文件
5、压覆矿、地质灾害文件
6、勘测定界技术报告书、勘测定界图
7、建设项目总平面布置图（1︰500 或1︰1000）原件一份（具有资质等级的单位设计）
8、建设单位法人资格证明包括统一社会信用代码、营业执照、法人身份证
9、委托办理的提供授权委托书、受委托人身份证
10、土地价格评估报告及会审意见原件一份（协议出让土地需提供）
11、农转用资料及实施到位的证明；存量建设用地资料（补偿到位的资料）
12、涉及环保、水利、农林等相关部门同意意见
经审查符合条件的，颁发《国有建设用地使用权划拨决定书》；项目完成拆迁后，颁发《建设用地批准书》
1.1立项审批阶段材料表
序号
报批报建名称
办理部门
工作日
提供资料清单
取得文件清单
1
项目建议书申请
市发改委
5
1. 项目建议书审批申请文件；
2. 具备相应资质单位编制的项目建议书（附电子文档）；3. 政府批准同意实施项目的文件。
项目建议书批复
2
选址意见书
市规划局
9
1、建设项目选址申请书
2、政府投资项目建议书批复或者可行性研究报告批复文件
4.建设用地批准书或土地证（须提供原件核对）
4、 落实资金来源文件
可研评审复函
6
土地预测绘
中介
5
需咨询中介
土地勘测定界技术报告及图
7
土地预审
市国土资源局
5
1、建设项目用地预审申请表
2、建设项目用地预审申请报告
3、建设项目建设依据（项目建议书批复、项目服务联系单、投资项目受理通知书、项目列入相关规划文件或者相关产业政策文件等）
4、可行性研究报告、核准或备案项目申请报告的简本或初本
出具用地预审批复文件（含压覆矿产资源情况证明和是否处地质灾害易发区证明）
8
环评审批
市环保局
17
1、关于要求对# # # # # #（项目名称）环境影响报告表
进行审批的函
2、删除涉密内容的环境影响报告表
3、环境影响报告表全本
4、环境影响报告表信息公开说明材料、删除涉密事项说明以及涉及环境敏感区项目环境影响报告表公众参与情况说明
市国土资源局
5
1. 不动产登记申请书
2. 申请人身份证明
3. 建设用地批准书、划拨决定书
4. 不动产权籍调查表、宗地图、宗界址点坐标等不动产权籍调查成果
5. 依法应当纳税的，应当提交完税凭证
6. 建设用地规划许可证
不动产登记证书
序号
报批报建阶段
办理部门
工作日
提供资料清单
取得文件清单
1
方案设计、初步设计“二合一”设计文件审查
3、标明拟选址位置的地形图(包括电子文件)（原件）
4、选址论证报告（在审查中认为该项目对城乡空间布局有重大影响方需提供）（原件）
5、企业或组织申请的：营业执照（组织机构代码证）
6、经办人身份证复印件
7、授权委托书
8、规划局（测绘与地理信息局）申请人申请行政文书送达方式填报单（原件）
建设项目选址意见书
3
编制环评
质的环评中介机构委托编制环评报告
环评报告
4
编制可研
中介
22
需咨询中介
可研报告
5
可研审查
市发改委
10-15
1、《关于要求审批XXX工程可行性研究报告的函》
2、具备相应资质单位编制的可行性研究报告（附电子文档）
3. 可行性研究报告评审意见、规划选址意见、用地预审意见、环评审查意见