怡景客家宾馆客房（包月/年）

租赁合同

出租方（以下简称甲方）:会昌县怡景客家宾馆

承租方（以下简称乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将客房出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：第一条甲方将怡景客家宾馆楼的客房出租给乙方。

第二条甲方出租给乙方的房屋为精装客房，所有设施和附件状态均完好有成新。

第三条租赁期限、用途

1、客房租赁期为月。即自201 年月日起至 201 年月日。

2、乙方向甲方租赁该客房仅作为。

3、租赁期满，乙方应如期搬离。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满天之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条保证金、租金及支付方式

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金元整。合同期满后，保证金一次性退回乙方。

2、租金：每月元整.（小写：￥.00元）。（注：不提供早餐）。

3、租金按月结算，由乙方于每月日前支付给甲方。

4、乙方接待客户用房按协议价（标准间元/间/天，以此类推）另外结算。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、在租赁期间，乙方公司经营的政府征收的相关税、费均由乙方负责。

2、电费每月由甲方按电表计量* .00元/度向乙方收取。其他如：水费、网络、电

视等费用由甲方负责。

3、客房电话和网络为包月付费，原则上只允许拨打市内电话，如因乙方原因导致甲方

电话费用或者网络费用超额，甲方有权停用客房电话或者网络，并向乙方收取超额的电话费或者网络费。

第六条特别约定

1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租客房。

2、乙方不得在客房搞与公司经营无关的任何活动，严禁大声喧哗和聚众赌博。

3、为保证用电安全，乙方不得在客房使用和存放大功率（500W以上）电器。一经查获，甲方有权按危害宾馆安全处理并没收电器。

4、甲方按乙方要求定期清理客房的垃圾，乙方应自觉保持客房和周边卫生。

5、合同期满，乙方应该保证所有的设施和装饰物品完好，如有损害，按“损害物品市场售价加20%安装搬运费”赔偿。

第八条违约责任处理规定

1、甲方违反约定中止本合同的，应返还乙方双倍押金。

2、在租赁期内，乙方中途退租的，甲方有权没收保证金。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的5%支付滞纳金。逾期30日,则视为乙方自动退租。

4、租赁期满，乙方应如期交还客房。乙方逾期归还，甲方有权按该客房前台会员价收取房费，即368元/间/天。

第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

经理签字：法人签字：

年月日

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