建筑工程木工班组协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（木工清包班组）（以下简称乙方）为圆满、顺利完成本工程，同时进一步提高我项目部的综合管理水平和施工班组的能力，促进全体施工人员整体素质的提高，根据建委的有关管理要求，并结合我公司新时期的要求和本工程具体情况，双方本着互惠互利的原则达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程地点、范围、内容及承包形式等

1、工程地点：

2、工程名称：

3、承包单项工程（号房）：图纸上所示全部木工工程（本工程框架结构，地下两层，上部层）

4、承包范围、内容如下：

1）工程范围内所有的现浇砼结构、导墙、构造柱、圈梁、窗台、屋面防水翻口、现浇过梁及内架搭拆，屋面挂瓦条等一切与木工有关联的支模和拆模的模板工程。

2）所有的方形预留洞、空调板、烟道洞、室外现浇踏步等的制模拆模。

3）地下室止水带安装、挂脚、柱脚定位、外边柱螺杆、凿木垫块、割止水螺杆。

4）通道口每层10个楼梯踏步做好成品保护工作及砼浇捣时模板看管及纠正、。

5）预制构件模板、皮树杆制作。

6）防止漏浆海绵条粘贴和拆模后清理。

7）所有砼结构由于逃模、爆模而造成的缺陷，外墙接缝处平面超过1公分，内墙接缝处超过

1.5公分等进行细斩毛、修整处理。

8）人货操作平台的搭设。

9）所有模板及钢管、扣件等用后必须及时整理干净、拔除圆钉，整齐堆放，及装卸和场地整洁工作，如发现不按规定办理，按实际产生的费用进行处罚。

10）工程内，小型木工机械、小电箱、太阳灯、工具、圆钉、胶带、海绵条、弦线、铅笔、卷尺、穿墙螺杆、穿墙管及封头、劳保用品等均由乙方自理。

11）乙方负责二级电箱以外的三级配电箱、照明配电箱、电缆线、照明灯等相关配套用具，并报项目部备案。

12）所有材料及机械，工具的保管、施工部位工完场清，必须做好落手清1元/㎡，文明施工场地清理0.5元/㎡，未做的扣除。

13）所用机械的维修、配件费由乙方自理。

14）本工程不存在点工及任何签证，甲方要求乙方的点工，无论出勤大小工，以后一律按元

/工计算，乙方不得拒绝甲方所需及建筑工人。

5、建筑面积计算：按图纸说明建筑面积：地下建筑面积：㎡，地上建筑面积：㎡。

6、承包形式：清包工，自带螺杆、山形卡、穿墙套管、圆钉、小型机具等。（地下室止水螺杆

甲供）

二、承包价款确定及支付形式

1、按承包范围内容，闭口清包工单价按地上，地下部位建筑面积元/㎡。本承包单价款

已包括人工费、管理费、超高人工降效费、节假日加班费、个人劳防、福利、医疗费等一切在内。除大型机械外，其它施工工具均由乙方自理。

2、进场后乙方同意自带生活费一月整，以后每人每月由甲方支付生活费 1000 元，按实际出勤

人数计算但必须达到20各工作日。主体结构验收合格通过后付至全部完成工程量的 %（其间如果在主体结构验收之前遇到春节的，按春节前完成实际工程量金额的 %付款。），待结构验收后四个月内支付总工程量的 %，待竣工验收后个月内结清尾款。每次付款前由项目部按进度、质量、安全、工作量确认后发放，必须具备现场质量、施工、安全、项目负责人的签字。

3、乙方在签订协议后，进场前10天内向项目部交纳万元质安保证金，保证金归还日期，

在主体工程验收合格后，一个月内归还乙方。

4、乙方在施工期间不得以任何理由提出调价，本协议一次性定价。

5、承包款均由签订协议书的承包人领取，所在班组的职工工资均由乙方支付，并按项目部要求

上交职工工资单身份证复印件、生活费发放清单和考勤表，如乙方班组内发生工资纠纷由乙方承担所有责任。

6、在施工过程中，民工生活费发放，项目部核实人员后由公司财务统一发放给承包人，并到施

工民工手中。

三、工程质量、进度

1、工程质量必须符合国家级的有关工程质量评定标准规范和规定。本工程质量等级必须

达到区优质结构等级。

2、自觉接受公司项目部及甲方监理质量管理人员的检查、评定、处罚。

3、对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单及时整改，整改达到要求后方可进行下

道工序施工。如乙方在规定时间内不能完成整改内容，甲方有权处以500-5000元/次的罚款。

根据甲方的节点计划，月、周进度计划，乙方必须配齐所需的施工人员，无条件完成甲方项目部所决定的月、周进度计划，如未完成推迟一天罚乙方1000元/天，以此类推，并在当月工程款中扣除，根据项目部的实际工作进度要求，乙方及时组织好劳动力，保证进度计划的实施，如乙方不能达到要求，每发生一次1000元/次，情节严重的甲方根据实际情况进行内

部调整。

4、由于整改引起对其他班组的误工和工期延期，项目部将根据情节轻重给予经济处罚。

5、质量及各方面没有达到公司及发包方要求，发包方随时有权向分包方清退现场，并只按合同

价实际完成工作量的70%结算，剩余的工程款须待到结构封顶后结清余款。

6、乙方在施工中，材料必须存放整齐、合理，由项目部指定地点安放，装卸自理，严格遵守现

场管理制度，严禁浪费材料，如发现浪费材料，甲方将给予浪费材料价五到十倍的处罚，有意破坏公物者，给予十到五十倍的处罚，并在班组月底发放的清包款中扣除。

7、乙方必须按甲方工艺要求及时、保质完成施工任务，因失误导致工期拖延，甲方有权实行经

济处罚，和保留清退权利。

四、施工安全

1、签订本合同的同时，必须签订安全协议、文明综治协议、质量进度协议、个人劳务合同。

2、乙方要委派一名兼职安全员，每天进行上岗交底，上岗检查，做好班组安全生产上岗记录。

记录交项目部存档，上级部门备查。

3、配合项目部做好工人的三级教育，并参加项目部安全教育考试，签订安全生产承诺书。

4、严禁违章指挥、违章作业，乙方因违章作业而发生的工伤和伤亡事故，一切经济损失、医疗

费均由乙方承担，并接受甲方的批评教育与处罚，凡他人所在班组操作失误、自身无防护意识所造成事故，则由他人所在班组的负责工伤者的人工、医疗费的一半，项目部只负担工伤者医疗费的一半，其余由工伤者班组、本人负责，乙方负责处理，甲方协助处理。

5、乙方有责任向甲方项目部提出安全生产建议。

五、承包队伍管理

1、承包人不得擅自招用社会上的闲散人员，所有人员必须要有身份证、务工证、上岗证、暂住

证等。宿舍内有乱拉线，乱接电、偷电现象，一经发现罚款乙方200元，由班组承担。宿舍内用电炉、电饭煲、热得快、煤气灶、电炒锅等用具，一经查实，没收物品外，并按每件每人50元以上罚款，班组承担200元以上罚款，并在当月工程款中扣除。

2、进场后二天内，必须先到项目部办理登记手续，核实身份，本项目办证率100%，如未按规

定及时办证，持有效证件上岗，一经查处，按上级部门处罚款的十倍处罚。平时项目部发现一人缺证罚款50元，以此类推，责任全部属于组长，在施工过程中累计违章处罚5次的班组，直接人员罚款30元/次，相关班组罚款200元/次，并记录备案。

3、未办理暂住证、务工证、上岗证、健康证，甲方对管辖部门可帮助乙方统一办理，费用从乙

方的承包款中扣除，办证照片由乙方提供。

4、无身份证人员一律不准进入工地。同时一律不准带家属小孩来工地，同时不准有女性工人，

如有特殊需要带家属必须经项目部同意备案。