论财务会计在公司运营中的价值体现
摘要：财务会计是现代会计的重要分支。

高效、规范的财务会计制度在公司运营中具有突出的价值和功能。

具体表现在，它有利于正确制定企业发展战略，有利于规避经营风险，有利于推进企业税务筹划工作。

关键词：财务会计；公司运营；价值；房地产企业
中图分类号：f234.4 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2013）07-0-01
财务会计是现代会计的主要分支之一，是指全面核算与监控企业已经完成的资金流动，并为企业投资人、债权人、利益相关方以及政府部门提供企业财务状况与盈利水平等会计信息。

财务会计的主要手段和最终成果是会计报告。

2006年，我国颁布了新会计准则，并开始执行新修订的《公司法》，从而对公司治理和会计制度有了新的要求与规范，财务会计在企业经营中的作用也越来越重要。

本文以房地产企业为例，对财务会计在公司运营的价值与功能进行了一些探讨释。

一、财务会计有利于正确制定企业发展战略
近年来，随着国家对房地产行业宏观调控政策趋于常态化，房地产行业的市场竞争日益激烈，成本上升而利润减少。

在此新形势下，房地产行业迟早会出现大洗牌和大重组的局面。

为此，企业必须切实提高管理水平，控制成本费用，增强品牌知名度。

可以预料的是，将会有一大批房地产企业将在此轮洗牌中被淘汰出局，只有那些管
理严格、社会知名度和美誉度高的房地产企业才能幸存下来。

要闯过这一关，企业首要工作就是制定原则明晰、便于落实，可操作性强的企业发展战略。

只有明确发展目标，企业才能知道发展的道路对不对，员工才会将自己的前途与企业的目标联系起来，从而提高团队凝聚力，减少内耗，提高企业的竞争能力，企业才能取得市场竞争中的优势地位。

而企业管理层能否做出及时、正确的战略决策，在很大程度取决于会计报告的有效性与前瞻性，取得于财务会计的质量与水平。

客观地说，房地产公司制定长期发展战略和年度经营规划的难点在于计划的不确定性。

如土地储备、项目开发、征地拆迁、工程施工、房屋销售等发展计划难以提前确定。

在发展战略实施过程中，也容易出现计划值与实际情况相差很大的情况。

相比于记账会计和管理会计，财务会计更善于结合对企业内、外部环境的分析来提供企业发展战略决策的依据。

当代财务会计不仅要提供公司资产、负债和所有者权益状况、现金流动状况、其他公司资源变动状况等企业财务状况信息，还应提供市场需求变化、行业发展趋势、市场占有率变动、竞争对手发展情况、客户满意度等大量的非财务信息，从而为企业管理者洞察先机、有针对性地制定企业发展战略，改善经营管理能力、提高长期竞争优势创造有利条件。

总之，高质量的会计报告不仅要对企业以往生产经营活动进行总结，还要反映房地产企业运营状态及未来发展趋势，并通过编制财
务规划和财务收支计划，实现事前指导功效，借以推进公司整体战略规划的制定和实施。

二、财务会计有利于规避经营风险
任何公司的运营活动都存在一定的风险。

运营风险就是公司管理者在企业运营管理活动中，由于受到各种因素影响，无法实现预期目标，从而造成运营管理损失或经营失败的情况。

房地产公司运营的特殊性，决定了其经营管理具有更大的风险性。

首先，由于房地产项目的不动性，在地域上决定了房地产运营项目对市场供求的不可调剂性。

其次，房地产行业属于资本密集型，房地产项目投资周期长，占用资金多，从经营方式上决定了房地产项目运营对市场供求变动的反应不可能十分灵活。

第三，房地产投资经营具有固定性，这决定了房地产投资项目不易变现，一旦现金流出现问题，资金链断裂，就会产生极大的经营风险。

第四，房地产市场信息具有分散性，这又加剧了房地产项目变现的困难。

从国际范围来看，现代会计报告的重点已经以利润表为主转为以资产负债表为主，资产负债表是第一报表。

从某种意义上来说，以资产负债表为主，就是资产至上和未来至上。

因为资产负债表体现的是房地产公司所控制的未来经济利益。

但我国在会计报告制度方面一直沿用“收入—费用法”。

该方法认为，收益是成本与相关收入配比的结果。

显然这与“资产—负债法”关注净资产的计价及其价值的增值是有很大不同的。

与“收入—费用法”相比，“资产—负债法”的优越性在于公司的资产和负债都是真实、可量化计算的，
因此该方法不仅是财务会计发展的基础，同时也有利于帮助房地产公司构建有效的财务危机预警机制，及时发现公司财务管理中存在的问题和财务危机的早期信号，使公司管理者在财务危机还处于潜伏期就采取有效措施、改善经营管理。

总之，高质量的财务会计能够全面核算和监督企业经营活动的全过程，有利于规避经营风险，对于利益相关方，如投资者、管理者、债权人等都具有十分重要的意义。

那么，应如何提高财务会计报告对于财务预警的作用呢？本文建议以财务会计信息为基础，设置并分析一些敏感性指标的变化，对公司可能面对的财务风险进行检测和警报。

这些指标重点应体现公司的偿债能力、盈利能力、项目运营能力、发展潜力、风险水平、现金流量水平等六个方面。

其中，偿债能力主要由资产负债率、长期资本负债率、长期借款与总资产比率、营运资金与借款比率、息税摊销前利润与债务比率、流动资产比率、现金比率、营运资金比率、营运资金对资产总额比率等指标构成；盈利能力主要由营业利润率、销售净利率、总资产净利润率、流动资产净利润率、净资产收益率、营业成本率、成本费用利润率、销售期间费用率等指标构成；项目运营能力主要由资本密集度、应收账款周转率、存货周转率、应付账款周转率、运营资金周转率、总资产周转率和股东权益周转率等指标构成。

三、财务会计有利于推进企业税务筹划工作
所谓税务筹划，是指在不违反国家相关法律和法规的前提下，通
过对经营、投资、理财等涉税事项的事先筹划与安排，尽可能获得达到少缴税或递延纳税目标。

在房地产企业的经营活动中，纳税义务通常具有滞后性。

如企业交易行为发生后才缴纳流转税；收益实现或分配之后，才缴纳所得税；财产取得之后，才缴纳财产税。

这在客观上提供了对纳税事先做出筹划的可能性。

另外，房地产行业的经营活动是多方面的，相关税收规定也具有针对性。

当纳税人和征税对象的性质不同，税收待遇也有可能不同，这也为纳税人提供了可选择较低税负决策的基础。

年度会计核算是税务会计最基本的前提，也就是说，税制是建立在年度会计核算的基础上，而不是建立在某一特定业务的基础上。

因此，税务会计与财务会计密切相关，财务会计中的核算原则大部分适用于税务会计，高水平的财务会计有利于推进税务筹划工作，并提高企业税务会计的水平。

此外，由于税务筹划是企业一种长期行为和事前筹划活动，因此需要具有长远的战略眼光，不仅要着眼于当前企业的经营活动，还要与企业长远的发展战略结合起来。

如果仅仅服务于短期和局部利益，而忽略企业的长远与战略利益，那么，筹划活动就有可能得不偿失。

如仅为贷款利息能在税前列支而大量向银行贷款，则会加大后续年度的经营成本和还贷风险。

因此，税务筹划必须以企业整体利益和长远利益为重，把筹划活动放在整体经营决策中综合考虑。

同时还应建立规范的财务制度和会计核算，加强自身的经营、投资、筹资等活动管理。

在这种情况下，高质量的财务会计能够为企业做
好税务筹划工作提供智力支持。

具体来说，房地产企业财务会计应根据税收法规对应税收入、可扣除项目、应税利润和应税财产进行确认和计量，计算和缴纳应交税金，编制纳税申报表来满足税务机关等利益主体对税务信息的要求。

由于任何税务筹划方案都要以完整、规范的企业财务报告为基础制定的，具有很强的针对性和时效性，因此，房地产企业要提高税务筹划的有效性必须建立完善的财务信息收集系统和税务筹划
数据库，以实现税务筹划对财务信息的准确性、完整性、及时性、相关适度性要求。

在此基础上，根据税法和企业的发展计划对税金支出进行预测，对税务活动进行合理筹划，尽可能使企业税收负担降到最低。

总而言之，高效、规范的财务会计制度在公司运营中具有突出的价值和功能。

为了应对日益激烈的市场竞争，我国房地产公司管理者应充分重视财务会计的作用，提供必要的人力、物力和财力支持，不断提升财务会计质量，从而保证本公司运营目标和长期发展战略的实现。

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