小区业主入住协议书

姓名（单位）：____________于____年___月___日进住（租用）_____号房。经查验房内设施齐全，完好无损，就今后有关事项与管理处达成协议如下：

1.住（租）户进住七天之内，如发现室内有诸如电器设施断路、短路、开关不灵、灯

具不亮、上下水道不通等，可报管理处，由管理处通知原施工队尽快修复。七天后发生问

题由住户自己解决。

2.住（租）户所住用之楼宇，是经深圳市建筑质量检验部门检验合格后交付使用的，一年内如因建筑质量问题需要维修的，由管理处通知施工队尽快修复。一年后由住（租）

户自己负责。

3.为保持住宅区高雅的格调及外貌美观协调，住（租）户绝对不得将窗户及外墙作任

何更改，不得擅自安装防盗网、雨蓬，至于认可的装置，例如窗花，则必须依照指定的规

格装设。

4.住（租）户必须自觉遵守管理处有关管理条例，不准在小区内外乱丢垃圾、杂物；

乱贴广告、标语；乱竖广告牌、指路牌等；不得将神位、神像等设置在户外；不准损坏绿

化植物或在树上晒衣服；不准机动车辆在小区范围内乱停乱放；不准违反消防管理规定等，违者，管理处将予处罚。

5.住（租）户应管理处密切配合，共同管好住宅区。住宅区内严禁饲养家禽、家畜，

违者按城市卫生管理条例处理。垃圾请以袋装放入垃圾箱内，电视或音响之音量不要影响

他人，使小区有一个良好的生活和办公环境。

6.根据市政府有关收取管理费的文件规定，住（租）户必须按时交管理费、租金等有

关费用。如欠交上述费用，除按规定收取滞纳金外，管理处有权截断该单位的水电供应。

7.根据《深圳市经济特区商品房产管理规定》，未经深圳市人民政府或指定的机关批准，自己改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停止或恢复原貌外，并

根据情节轻重，处以人民币五千元以下的罚款。

8.双方确认进住前水表读数为立方米；电表读数为度。

9.以上协议一式两份，管理处与住户各执一份。双方签字后生效。

住／租户（签字／盖章）：管理处（盖章）：

代理人（单位）：负责人（签字）

联系电话：

年月日年月日