地籍与房产测绘复习题一、单项选择题1. 凡被权属界线所封闭的地块称为__B__。

P16A．单位 B．宗地 C．街坊 D．街道2. 地籍调查主要包括权属调查和_ C__两部分工作。

P5A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量D. 土地登记3. 下列哪一项，不是土地利用现状调查的目的__C_。

P56A. 为制定国民经济计划和有关政策服务B. 为农业生产提供科学依据C. 为颁发房产证服务D. 为建立土地登记和土地统计制度服务（为全面管理土地服务）4. 全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图件是__B___。

P173A、地形图B、房产分幅图C、房产分丘图D、房产分户图5. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是__A___。

A．区县编号 B．街道号 C．街坊号 D．宗地号6. 测定界址点是地籍细部测量的核心工作，下列_C___方法在测定界址点中不太采用。

A. 极坐标法 B．距离交会法C．支导线法 D．GPS法7. 关于宗地号的描述，下列哪一项是错误的___C__。

网上查得A. 若18号宗地分割成2块宗地，分割后的编号分别为18-1和18-2.B. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更。

C. 在地籍管理中，一个宗地可以有多个宗地号。

D. 宗地合并、分割时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋予新号，旧宗地号将作为历史，不复再用。

8. 下列哪一项，不属于集体土地__C ___。

A. 乡镇企事业单位依法占用的村农民集体所有的土地B. 农村宅基地C. 铁路、公路、风景名胜区D. 生产队范围内的土地9. 房屋面积测量误差中二级精度限差的计算公式为___S S 002.004.0 ___。

10. 变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖__C ___字样的印章。

A ．“作废”B ．“变化”C ．“变更”D ．“初始”11. 地籍管理是国家为获得__C __而采取的一系列地政措施。

A. 地籍图片 B ．地籍卡C ．地籍资料D ．地籍表册12. 地籍调查的基本单元是_D _。

P16A. 地块B. 县C. 村和街道D. 宗地13. 幢号应该注记在房屋的轮廓线的__B ___。

A 、中心B 、左下角C 、右上角D 、右下角14. 关于地籍的论述，下列哪一项是错误的__B __。

A. 地籍是国家建立和监管的B. 地籍是以地类图斑为基础建立的C. 地籍必须描述地块内附着物的状况D. 地籍是土地基本信息的集合15. 初始权属调查是调查人员对__C___某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查, 以核实宗地的权属 , 确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。

A. 村及村以上B. 乡及乡以上C. 县及县以上D. 省及省以上16. 在地籍图上地籍号以分式表示，其中分子表示__B___。

A．地类号（用分母表示） B．宗地号 C．面积 D．界址点号17. 调查房屋层数，下列描述正确的是__C___。

A、地下室、假层、附层要计层；B、采光墙在室外地坪以上的半地下室，其室内高度在以下的应计层；C、利用屋面搭盖的与正屋不同结构的房屋不计层；D、阁楼、不足高的技术层以及突出屋面的楼梯间、水箱间等均计层。

18. 《土地利用现状调查技术规程》规定，_A__的坎称为田坎。

P36A. 北方大于2米、南方大于1米B. 北方大于1米、南方大于2米C. 北方大于1米、南方大于米区D. 北方大于米、南方大于1米19. 对房地产测绘产品实行__A___制度。

A．二级检查一级验收制 B．一级检查一级验收制C．二级检查二级验收制 D．一级检查二级验收制20. 变更地籍测量宗地面积变更应当采取__B___原则。

A．新测量值代替旧测量值B．高精度代替低精度C．产权人择优原则D．量算面积代替测量面积23. 我国房产图在城市繁华地段、中心城区和老城区采用_D__比例尺成图。

A、1:5000B、1:2000C、1:1000D、1:50024.目前，我国土地利用现状分类按___A___级分类体系。

P31A．2 B．3 C．4 D．525、丘编号为6说明 : D解：61(市代码)01（市辖区代码）21（房产区代码）19(房产分区代码)0126（丘号）A、该丘在10房产分区B、该丘丘号是26C、该丘在19房产区D、该丘丘号为012629、不用参与分摊的共有建筑面积有CA、共有电梯间B、共有的地下室C、门斗D、共用休息的亭30、关于地籍图的描述，下列哪一项是正确的___B___。

A. 没有特殊要求的情况下，地籍图一般不表示高程。

B. 地籍图按表示的内容划分，可分为农村地籍图和城镇地籍图。

C. 地籍图不用表示地物要素。

D. 我国城镇地籍图的基本比例尺为1:500031. 下列哪一项不是不动产的产权A。

A．地籍权 B．使用权 C．所有权 D．抵押权32. 宗地图测量中，下列B项一般不用考虑在图上标明。

A．比例尺B．图廓线经纬度 C．界址线 D．四至关系二、判断题1. 城市市区的土地属全民单位所有。

f X2. 经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。

F X3. 所谓初始地籍，是指对辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的历史上的第一本有关入地状况的簿册。

F X4.共有建筑面积有应分摊的建筑面积和不应分摊的建筑面积。

T√5. 地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。

T√P1347. 界址点是碎部点，因此测量的精度与其他碎部点相同。

F X8. 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

T√9. 地籍图图幅编号一般以坐标公里格网东南角坐标为准。

F X(应为“西南角”)10.分丘图是分幅图的局部图，是房产证附图的基本图 T√11. 宗地草图是附在土地证上的。

F X(应为“宗地图”)12. 房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。

F X13. 丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。

F X17. 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。

F X(不管是否使用都不计算)19. 临时房屋、简易房屋、活动房当层高在以上时均应计算面积 F X20.当一幅地籍图内或一个街坊内宗地变更面积超过1/2时，应对该图幅或街坊的基本地籍图进行更新测量。

T√22. 房屋建成年份是指实际竣工年份。

拆除翻建的，应以翻建竣工年份为准。

T√25. 内墙面的装饰厚度不计入使用面积 F X29. 在变更地籍调查中,宗地形状发生局部变化, 宗地号可保持原编号,不发生改变。

T√30. 无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

F X(应按照其一半面积计入)31. 不动产指不能被移动或移动后会改变其价值的物产。

T√32. 宗地草是地籍图中的一种，与其相对应的是分幅地籍图。

F X P158三、填空1.地籍的核心是____土地权属______。

2.土地权属确认的方式为文件确认、__惯用确认__、__协商确认___、____仲裁确认_。

3. 土地面积量算的总原则是符合从整体到局部、先控制后碎部的原则。

4.我国农村集体土地所有权的主体是_____农民集体____。

5.选择地籍图比例尺的依据是___繁华程度和土地价值___、__建筑密度和细部详细度_。

6. 初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按从西到东，从北到南顺序统一预编宗地号。

7.地籍按用途划分，可分为__税收地籍_____、__产权地籍___和__多用途地籍__。

8.根据房产管理的需要，房产图可分为___房产分幅平面图____、___房产分丘平面图___、___房屋分户平面图___。

9. 土地利用现状调查面积量算总的程序是先进行县、乡、村___查清各土地权属单位之间的土地权属界线和各级行政辖区范围界线___，再进行___查清土地利用类型及分布，并量算出各类土地面积、按土地权属单位及行政辖区范围汇总出土地总面积和各类土地面积___，量后按汇总系统自下而上逐级汇总统计。

10. ___土地分割测量___是一种确定新的地块边界的测量工作。

11. 一个地块只属于一个产权单元的称为独立丘，一个地块属于几个产权单元时称为组合丘。

12. 丘的编号循序是_从北至南_，_从西至东_，以反S型顺序编列。

(以房产分区为单位)14. 对指界结果有异议,必须在____15______日内提出重新划界申请。

16. 在宗地界址调查中,单位使用的土地,必须由____法人代表___出席指界,并出具___本人身份证明___和法人代表身份证明书。

17.我国实行土地公有制，依据现行法律法规，土地权属性质分为：____国有土地所有权____、集体土地所有权、____集体土地使用权____以及土地他项权利。

18.19.成套房屋的套内建筑面积是由____套内房屋使用面积____、___套内墙体面积___、____套内阳台建筑面积____三部分组成。

20. 房地产调查工作中，要广泛收集包括测绘、土地划拨、房屋批建、房地产等级评估及房地产产权产籍等有关资料，采取___先查后阅___的办法进行。

21.山地所在的不动产主要有土地，土地定着物，森林，山地。

22.我国国有土地所有权的唯一主体是___国家______。

23.在我国，住宅用地的土地使用权出让的最高年限是____70____。

24.房屋的质量包括___房屋层数___、__建筑结构___、___建成年份___。

25.土地有两种类型的属性，即土地的___自然属性___和___经济属性___。

26.房地产测绘又分为___房地产基础测绘___和__房地产项目测绘__两种。

27.地籍平面控制测量分为__地籍基本平面控制测量__和__地籍图根平面控制测量__。

28.按地籍工作的目标和发展阶段划分，可分为__税收地籍__、_产权地籍_和_多用途地籍__。

29.土地权属确认的方式即文件确认、__惯用确认__、__协商确认__和__仲裁确认__。

31.32.进行1：10000比例尺的土地利用现状调查时，规定了图上的最小调绘面积如下：居民地等为4mm2，耕地、水塘等为6mm2，林地、未利用地等为15mm2，如化算成实地面积，则分别为：400 m2，600 m2，1500 m2。

折合成亩，分别为亩、亩、亩。

33.土地使用权出让的最高年限：住宅用地70 年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其它用地50年。

34.最新GB《房产测量规范》的发布年代是2000、DB广州市《房屋面积测算规范》的发布年代是2014。

四、名词解释1. 地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图等形式表示。