*****项目
土地指标委托服务合同
委托人（以下称甲方）：
统一社会信用代码:
法定代表人：
地址：
联系电话:
被委托人（以下称乙方）：
统一社会信用代码:
法定代表人：
地址：
联系电话:
鉴于：
（a）甲方与*****的就*****扩建项目达成代建意向，甲方负责*****扩建项目中土地性质的变更及各种立项手续的报批、报建。
所实施项目涉及占用林地60亩、商业用地20亩、水浇地60亩(上述土地性质及具体面积以土地部门的实际现有规划及最终测绘为标准)。为确保项目如期扩建，需要落实上述地块的建设指标及商业地块的变性问题，并取得土地证。
（b）乙方能够向市场购买到上述指标，并有能力将指标协调落实到*****名下，直至将土地使用权证办理完成。经甲乙双方协商一致，就甲方
委托乙方代为通过合法手段取得用地指标，办理相关土地证件事宜，达成如下协议，以资双方信守。
一、委托事项
甲方因*****扩建，委托乙方代为办理事项具体如下：
（一）、为甲方提供林地地块各项指标。
协调省/市/区政府和省/市/区国土资源局，预计于年月日前将其中60亩林地建设用地指标配售给*****扩建项目专用，并取得相关主管部门的审批手续。
（二）、为甲方提供商业地块各项指标。
协调省/市/区政府和省/市/区国土资源局，预计于年月日前将其中20亩商业用地变性为教育用地及其建设用地指标配售给*****扩建项目专用，并取得相关主管部门的审批手续。
（三）、为甲方提供水浇地地块各项指标。
协调省/市/区政府和省/市/区国土资源局，预计于年月日前将其中70亩水浇地占补平衡指标配售给*****扩建项目专用，并取得相关主管部门的审批手续。
（四）、各个地块乙方服务到办理完相关土地证件。
林地及商业地块于预计于年月日前取得相关土地证件；水浇地地块于预计于年月日前取得相关土地证件。
（五）、以上约定的期限均以实际期限为准。
二、费用及费用支付方式
双方一致同意，本合同约定委托事项采用固定单价综合包干的方式。林
地地块，甲方按综合单价人民币万元/亩（大写：万元）
向乙方支付代理费；商业地块，甲方按综合单价人民币万元/亩（大
写：万元）向乙方支付代理费；水浇地地块，甲方按综合单价人
民币万元/亩（大写：万元）向乙方支付代理费。该单价
包括指标购买款、相关税费、乙方为委托事项支出的公关费、差旅费、乙
方报酬和利润、本合同相关的税费等除土地出让金以外一切费用。
本合同最终结算价格
上述面积的结算标准仍以土地部门的实际测绘结果为准.
本结算价格双方不再因任何原因做出调整。如乙方完成本合同项下委托
事项的实际支出超过本合同约定的结算价格，超出部分由乙方自行承担。
各地块费用分别支付，具体支付方式如下：
1、取得项目指标，自甲方取得政府批准或土地部门的批准文件之日
起10个工作日之内向乙方支付费用的30%；
2、自甲方取得项目土地证件之日起10个工作日之内向乙方支付剩
余费用的70%；
双方指定联络人：
甲方：联系方式：邮箱：
乙方：联系方式: 邮箱:
三、双方承诺
（一）甲方承诺
1、为本合同约定的服务内容提供必要的和不迟延的协助，包括签发必要的法律文件。
2、应向乙方提供该项目的所有相关资料，并尽力确保其真实、准确、完整，但在甲方认为必要时，乙方应对此给予协助，如向甲方提供所需文件清单。
3、甲方在对本合同约定事项构成实质性影响的行动进行决策后，应及时以书面方式通告乙方。
4、按本合同约定，按时向乙方支付本合同中约定的服务费用。
（二）乙方承诺
1、相关购买协议等文本性文件须经得甲方书面确认。
2、确保在本合同约定期限内完成委托事项，维护甲方的利益。应不迟延地向甲方报告合同约定事项的阶段性进展，并提供专业意见供甲方参考，重大事件应采用书面形式及时通告。
3、采取对本合同约定事项构成实质性影响的行动前，应在双方共同协商后再行实施。
四、合同期限
本合同的有效期为 120 天，自本合同签署之日起计。
五、订金及违约责任
甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同。为保障合同的履行，自本协议签订之日起，甲方向乙方支付10万元订金。订金于第一笔指标费用
支付时冲抵。在办理过程中，若因甲方原因撤销办理此次服务，订金不予退还；若因乙方原因未在规定时间内办理上述事宜，订金于第一项约定的指标办理期满后5个工作日内全额退回。如乙方违约，乙方还应退还甲方已支付全部费用。
甲方逾期支付应付未付款项的，每逾期一日按照应付未付金额千分之五向乙方支付违约金。
如果甲方单方面解除本合同却在本合同第四条约定的合同期限到期后
90天内取得委托合同中任何一项用地指标的也均需要按照本合同约定向乙
方支付款项。
六、争议的解决
双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议，应尽先以协商方式解决，如协商不成，将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院。
七、保密和公开披露
1、双方均应对任何在合作过程中获得的关于另外一方的非公开可获得的信息，包括但不限于与对方的业务、经营、财务、股东、客户、知识产
权等有关的任何信息和文件予以保密。未经对方事先书面同意，不得向任
何第三方披露。
2、本合同终止时，如一方要求，另一方应将因履行本合同而取得的另一方的资料不迟延地返还。
八、其它
本协议正本一式四份，双方各持两份，具有同等效力，经双方法定代表人或其授权代理人签署后生效。