代理及担保1. 关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。
A.推进项目法人责任制落实B.提高工程进度控制水平C.减少建筑领域的经济违法D.降低不可抗力发生的答案：D2.下列关于发展和完善建筑市场的说法正确的是（）。
A．市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为B．市场经济需要依靠行政手段和合同共同规范当事人的交易行为C．计划经济需要依靠行政手段和合同共同规范财产流转关系D．计划经济需要依靠行政手段规范当事人的交易行为答案：A3. 我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
在这些制度中，核心是()。
A．项目法人负责制B．合同管理制度C．招标投标制D．工程监理制答案：B解析：我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
在这些制度中，核心是合同管理制度4. 按完成承包的内容进行划分，建设工程合同不包括（）。
A．建设工程勘察合同B．建设工程设计合同C．建设工程施工合同D．建设工程委托监理合同答案：D5. 发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同，该合同称谓（）。
A．建设工程设计施工总承包合同B．EPC 总承包合同C．工程施工总承包合同D．Partnering 总承包合同答案：A6.（多选）按承包的内容划分属于建设工程合同的有（）A．建设工程监理合同B．建设工程勘察合同C．建设工程设计合同D．建设工程施工合同E．建设屋子采购合同答案：BCD7. 关于建设工程主体的说法正确的是（）。
A．建设工程合同主体一般是法人包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人发．B．C．发包人应当具备相应的协调能力D．承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的资质E.资质等级不是划分承包建设工程的约束答案：ABCD8.关于合同法律关系的说法，正确的是（）A．合同法律关系可以没有内容B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭答案：C9. 监理公司取得法人资格的时间为( )日。
A．注册资金到位B．公司成立C．工商行政管理机关核准登记D．建设行政主管部门颁发资质证书答案：C解析：法人可以分为企业法人和非企业法人两类，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
10. 工程建设单位与某设计单位签订合同，委托该设计单位进行施工图纸设计，该合同法律关系的客体是( )。
A．物B．财C．行为D．智力成果答案： C11. 法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。
A．主要办事机构所在地B．主要经营场所所在地C．主要合同履行地D．董事长的户口所在地答案：A解析：法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。
法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。
12. 合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。
下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是( )A．地震灾害导致施工暂停B．恶劣气候影响施工安全C．社会动乱影响施工进度D．图纸设计错误导致的工程返工答案：D13. 下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于事件的是( )。
A．地震灾害导致施工暂停包人只是的工程变更发．B．C．承包人管理不当影响施工进度D．承包人违约导致工程返工答案：A14. 某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。
材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
A．监理单位B．分公司C．建设单位D．施工企业答案：D解析：本题考核的是“代理”的有关内容。
关于代理的概念和特征：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
15.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。
A．委托代理B．法定代理C．指定代理D．转代理答案：A16. 施工企业授权项目经理全面负责履行某施工合同，项目经理以施工企业名义采购材料的行为属于( )。
A．职务代理B．指定代理C．法定代理D．委托代理答案：D17. 关于代理的说法，正确的有（）。
A．项目经理是施工企业的代理人B．项目总监理工程师是监理单位的代理人C．项目总监理工程师是建设单位的代理人D．如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民亊责任E．如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任答案：ABE18. 关于保证人资格的说法，正确的是（）。
A．企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人B．企业法人的分支机构一律不得作为保证人C．医院可以作为保证人D．学校不得作为保证人答案：D19.根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（）A．保证法律关系只有两方参加B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保证其利益C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理D．债权人应当在要求债务人之前要求保证人履行债务20. 某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。
该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。
后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。
A、B银行债权的分配数额应为( )。
A．银行l000万元，B银行2000万元B．银行l800万元，B银行l200万元C．B银行各1500万元D．银行2000万元，B银行l000万元答案：A21. 关于抵押的说法，正确的是（）。
A．抵押的财产不转移占有B．抵押的财产应当为抵押人所有C．土地所有权可以作为抵押物D．抵押合同应自登记之日起生效答案：A22. 某施工企业从银行借款1000 万元，以房产作抵押。
施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200 万元，违约金200 万元。
银行经诉讼后,抵押房产被拍卖，得款2000 万元。
银行诉讼及申请拍卖费用50 万元，则拍卖得款的分配应为（）。
A．全部归银行所有B．返还施工企业550 万元C．返还施工企业600 万元D．返还施工企业750 万元答案：B【解题思路】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
当事人也可以约定抵押担保的范围。
返还施工企业=2000-（1000+200+200+50）=550 万元23. 施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（）。
A．施工企业所有的汽车B．施工企业所有的支票C．施工企业有处分权的国有土地使用权D．施工企业自有的建筑施工机具E．施工企业所有的房产答案：ACDE24. 根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押物的担保合同。
A．建设用地使用权B．土地承包经营权C．正在建造的建筑物D．机械、车辆答案：D25.根据《担保法》，不得抵押的财产有（）A．建设用地使用权B．正在建造的建筑物C．宅基地的土地使用权原材料．D．E．公立学校的教育设施26. 抵押与质押的区别主要在于（）。
A．担保财产是否为第三人的财产B．担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C．担保财产是否转移占有D．债权人是否有优先受偿权答案：C27. 施工企业从银行贷款，可作为质押担保的有( )。
A．汽车B．土地C．土地所有权D．支票E．可以转让的商标专用权答案：ADE28. 根据《担保法》，关于质押的说法，正确的有（）。
A．出质人只能是债务人B．存款单可以用于质押C．质押必须转移财产占有D．质押必须通过约定建立E．建筑物可以用于质押答案：BCD29. 根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（）A．能够留置的财产仅限于动产B．材料采购合同可以采用留置担保C．施工合同可以采用留置担保D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产答案：A30. 在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。
A．投标人提供投标保函B．中标人提供担保公司出具的履约保证书C．发包人提供银行出具的工程款支付担保函D．发包人提供的在建工程留置权担保E．承包人提交的预付款保函答案：ABCE31. 出具投标保函的银行，应当承担支付保证金责任的有（）。
A．投标人提交的投标文件被确认无效B．投标人在开标前撤回投标文件C．投标人在投标有效期内撤销投标文件D．中标后，投标人拒绝订立合同E．中标后，投标人拒绝订立与投标文件不—致的合同答案：CD32. 投标保证的有效期限从( )之日起计算。
招标文件出售．A．B．投标文件递交C．投标截止D．中标通知书发出答案：C33.下列关于施工合同履约保证金的说法正确的是（）。
A．履约保证金等同于定金B．履约保证金主要担保工期和质量符合合同的约定C．承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商D．如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，并且不以此为限E．发包人违约，应向承包人双倍返还履约保证金答案：BCD34.在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）A．投标文件没有按要求密封B．投标人在投标有效期内撤销投标C．中标人拒绝订立合同D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正答案：A。