外墙保温工程劳务施工合同发包方：劳务承包方：施工队（简称乙方）2015 年 5 月 2 日发包方：(以下简称甲方)承包方：施工队(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定, 经甲、乙双方协商，现就外保温工程的劳务施工达成共识，为明确甲、乙双方的权利义务关系，签订本合同第一条：工程内容1）工程名称：外墙保温工程2）工程地点：青岛市3）施工范围：外墙保温4）保温工程量:约20000㎡(最终面积按实结算)。

5）选用材料：膨胀保温板薄抹灰外墙外保温系统5㎝厚EPS聚苯板粘结砂浆耐碱玻璃纤维网格布抹面砂浆。

胶粉聚苯颗粒砂浆。

第二条：承包方式1）乙方包清工（质量、材料控制、施工进度、安全文明施工）。

2）甲方提供全部主材，明细见本合同第六条第2款“5种主材定额限量一览表”。

第三条：主要施工工艺(此项根据工程实际情况编制，下面的工艺作为参考)1）根据墙面情况合理使用吊篮。

2）清理墙面、放线布点。

3）根据本工程砼墙面垂直度、平整度的情况，利用EPS聚苯板的厚度调整墙面垂直度达到规范要求，并用满粘法粘，粘贴面积必须大于80%。

4）门窗洞口四角处增设八字型300×200玻纤网加强带。

5）所有洞口及墙面保温板的收边处，均做耐碱玻璃纤维网格布翻包，翻包量不得小于200。

门窗洞口拐角处的EPS聚苯板板应整板套裁，严禁板缝和洞口边缘通缝。

两者间距小于200视为通缝。

6）玻璃纤维网格布应位于两层护面抹灰的中部，严禁不抹底灰而直接将网格布压贴在板面上一次抹灰成活，待一遍网完成后打保温锚固件，然后二遍挂网抹面。

9）上述未尽事宜均按《双层耐碱网格布岩棉隔离带外墙外保温体系》的工艺要求，并满足青岛市监管局相关规定。

第四条：施工工期开工日期： 2015年5月5日（暂定）具体以实际甲方通知为准竣工日期：2015年6月10日总日历天数共计 40 天。

乙方应提前3天向甲方提报材料计划并立即组织施工人员进场，同时向甲方报送全部劳务人员花名册，陆续安排施工人员进场。

第五条：施工管理1）现场协调：甲方负责协调与政府、业主、及监理等部门之间的关系.2）本工程禁止乙方以任何形式向第三方分包、转包，必须由乙方自营的施工队伍独立完成。

如乙方违反，甲方有权提前解除本合同，并扣除全部承包费用。

3）甲方派为项目经理，乙方负责人为，在有关工质量、进度、安全、材料、设备、工程计量等事宜方面的签字有效。

4）乙方在施工前及竣工后应配合甲方测量准确的工程量。

5）乙方在施工过程中必须服从甲方的管理，如出现乙方不服从甲方管理的现象，甲方有权提前终止本协议并于承包费用中扣除相关损失。

6）乙方如有任何困难需向甲方提出协商解决，禁止擅自组织人员参与任何形式的上访。

如发现此类现象甲方有权扣除1000元/次的罚款，性质恶劣的情况下甲方有权强行终止劳务合作，根据现场实际工程状况结算，乙方不得有任何异议。

第六条：材料、设备控制1) 材料供应:甲方负责下列材料的供应、登记、发放；乙方负责材料的卸货、保管、按施工规范及定额量正确使用。

2) 定额用量：根据类似工程的经验和现场测定，本工程外保温材料定额限量如下：5种主材定额限量一览表材料名称限量计量单位材耗标准配合比（重量）粘结砂浆kg(干拌) 毛面：5.5-6.0 水：粘结砂浆1：4.5 聚苯板m2 1.03-1.06耐碱玻璃纤维网格布m2 别墅类：1.35-1.40普通类：1.20-1.30防火岩棉㎡ 1.2材料损耗控制在5%范围内。

3）材料结算：乙方应按施工规范、本协议约定的品牌工艺及定额限量正确使用材料，严禁造成偷工减料和材料浪费，竣工结算时将按审定的竣工面积和定额限量核算，超出定额限量的材料，将按甲方采购材料价格乘以材料超用量在拨付80%工程款时扣除。

4）回收物品结算：乙方需指派专人负责现场材防火隔离带废料、网格布、包装物品的清理回收工作。

5）施工机械、用具损坏：由于乙方原因造成的施工机械和用具的非正常损坏，由乙方承担相应损失，并从工程款中扣除。

第七条：工程验收1）验收标准: 成活后的墙面薄抹灰保温系统，应满足国家规范《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001和地方标准《山东省居住建筑外墙外保温体系技术规定》及业主和监理的要求验收为准。

保温工程竣工后，涂料分包方在施工过程中发现的保温质量问题经项目经理确认证实后，仍由保温施工方整改。

2）验收程序：在施工过程中乙方应随时组织人员进行自验，甲方现场项目经理确认每道验收程序,并在乙方施工管理日志签署验收证明标注验收合格部位。

甲方以验收报告为依据支付乙方各次工程进度款。

3）验收期限：本工程按楼层验收，每楼层竣工后乙方须提前一天向甲方提出报验申请；4）质量奖金1.0元/㎡，如乙方未能达到约定质量标准，造成重复验收等，甲方扣除质量奖金外，追究乙方因质量问题带来的相应损失责任，乙方承担因此发生的所有费用。

如乙方施工质量较为优良，则甲方视具体情况除保温综合单价外另奖励给乙方。

第八条：安全文明施工：1）文明施工：乙方必须严格遵守业主施工现场的管理规定，文明组织施工，确保材料堆放有序、施工现场井然、生活驻地卫生的标准。

2）安全施工：乙方必须有一名专职安全员负责施工安全，施工用电、高空作业、材料吊装等施工环节，严格遵循现行安全操作规程，确保本工程安全事故发生率为零的目标。

3）安全责任：本协议在执行期间，乙方应负责施工安全问题。

如发生任何安全事故，乙方独自承担一切相关责任并自行处理一切相关事宜。

如发生成品破坏、污染环境、治安事件等而受到处罚，乙方应承担全部责任。

4）安全处罚：乙方负责吊篮的安全使用和临时用电的安全管理，及时整改消除人的不安全因素和物的不安全状态，如在施工过程中乙方忽视安全管理，对甲方反复强调而不予整改的安全隐患，给予最低200元/次处罚。

如发生安全事故，乙方承担事故赔偿金及相关费用，甲方同时扣发乙方本项目安全奖金，并追究其相关责任。

5）安全奖金：1.0元/m2：本工程在完工后没有发生任何安全事故的前提下，甲方按保温实际结算面积调整发放。

第九条：工程结算1)人工费单价:EPS聚苯板保温综合单价 28元/平米（含吊篮使用费但不包含安全奖金1元/m2、质量奖金1元/ m2）。

（此合同未见图纸及具体施工做法，详细报价待出，以上均为参考报价）2）工程量计算规则：结算面积按照图纸加变更计算，图纸上标注不全的部分以现场实际为准；经甲、乙双方对结后为最终结算工程量。

3）付款方式：进度款：按照暂定单体楼座合同总价支付进度工程款。

工人进场15天，甲方付乙方工人生活费6万，完成单体合同范围内外墙保温工程量是（不含施工电梯处未能施工的保温工程量），支付至单体合同保温合同人工费总价的70%；结算款：1）80%工程款：工程完工后由甲方组织甲乙双方相关人员进行工程自检，并由项目部填写《工程自检表》，各部门签字后，甲乙双方可进行工程结算。

项目经理将初步审核并签字的乙方工程量计算书、变更、签证及其他竣工资料快递至审计部。

将机械费结算单和材料实际用量汇总表快递至财务，项目经理同财务部核算材料实际用量。

甲方审计部在审核工程量完毕后，通知乙方在7日内来甲方审计部对结并签字确认，甲方审计部、甲方项目经理、乙方各留一份。

（若7日内乙方未到甲方审计部对结工程量，则甲方会再次通知，若累计通知两次不来结算的，则视为乙方认可甲方出具的工程量）。

审计完毕后工程款支付至结算金额的80%，计算公式：工程量*人工费单价*80%- 相关费用。

2）95%工程款：项目通过业主组织的竣工验收后付至结算额的95% 。

计算公式：工程量*人工费单价*95%.若业主拖欠工程款，乙方有责任和义务按甲方要求,组织人力协助甲方向业主催要工程款。

保修尾款：余款5%做为工程质保金于工程整体竣工验收2年期满30日无息返还。

第十条：违约责任1）如因乙方施工组织不力及乙方其他自身原因造成窝工的，损失由乙方负责。

未按合同约定工期(不可抗力除外)完成施工的，每天罚进度违约金按造价万分之二，并承担相应的连带损失。

2）由于乙方的施工质量达不到验收标准而造成返工的，乙方应承担全部的材料、设备、人工的损失费用。

3）本协议一经签订，未获得另一方书面同意，任何一方不得擅自变更和解除，否则由违约方承担全部经济责任。

第十一条：保修1）乙方需对分包工程履行保修义务，保修金按分包工程造价的5%计取，保修期为两年。

2）本工程验收合格并交付使用后，合同约定期间若出现由于乙方的原因需经处理的质量问题，乙方须在收到通知24小时内予以答复，并在48小时内到现场予以落实处理，否则甲方有权自行处理，相关费用从保修金中扣除。

3）保修期满后，甲方将保修金无息支付给乙方。

第十二条：附则条款1）协议纠纷：合同履行过程中，如双方发生纠纷，应优先协商解决，确实协商不成，双方同意向青岛当地仲裁委员会申请仲裁。

2）本协议内容不得向任何第三方泄露。

3）本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，经甲，乙双方代表签字后生效。

4)附件：《安全生产责任书》《人工费代领协议》发包人：（公司名称）承包人：（签字、手印）法人代表：附身份证复印件电话：电话：签订日期: 2015年5月2日签订日期: 2015年5月2日安全生产责任书保温工程系由进行全面施工，在施工过程中应对其施工人员做好安全生产管理工作,如在施工过程中出现违规操作现象，项目部可按施工管理规定及其他相关文件对其进行处罚，如出现重大安全事故，经核实后，如果责任方是乙方，由乙方承担全部责任及相关费用，甲方从工程款中扣除，甲方概不负责。

工程款若不能足额支付相关费用，不足部分乙方另行承担。

合同甲方：合同乙方：施工队合同日期：2015年5月2 日（施工队签字按手印、公司盖章后生效）人工费带领协议施工队在公司负责施工项目的外墙保温工程，在施工期间所有人工费用由代为领取。

工人费领取人员签字及手印：（工人签字按手印后生效）签定日期：。