劳务分包合同

工程承包人：劳务分包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，订立本施工合

同。

一、承包范围：

万达广场弱电智能化的布线、设备安装、配合调试、场外场内运输、施工、相关

的机械开槽、补洞、预埋、修补、产品保护、资料收集等（甲方只负责总电源供应、主要管材及相关配件。）其他均有劳务分包单位负责

补充劳务分包施工界面划分相关内容：

1、室外涉及大面积机械开挖，相关费用由甲方承担。

2、室外监控、广播布管动用人力挖槽时，属乙方施工范围。

3、JDG布管，万达原则要求暗埋，但考虑实际情况，甲方要求垂直墙面部分布管

时须暗埋，（装修条件允许明装时除外）JDG布管安装国家规范施工，比如：明暗

相间施工工艺，阴阳角施工工艺，穿墙布管要求等。

4、调试部分乙方必须安排足够人员进行配合调试，工作参考以下内容：线缆的查

找、打标、整理，监控摄像角度、画面调整标记，门禁报警、广播、

控系统等万达智能化合同内涉及弱电系统的前末端卡头制作、设备接线（光纤熔接

除外）。

BA系统、监

5、其他项目部安排的工作，（各系统内部功能性调试以外的工作）

二、工程质量：

本工作必须达到劳务分包合同约定的标准，符合智能化安装施工规范，及（业

主单位 /监理单位 /总包单位）的施工质量合格确认书。以最终获得的竣工报告为准。

三、工期要求：（包括节点工期）

从开工到商管移交，工期依据万达广场开业时间及开业后

90天验收为准。四、工程价款：

金额：大写：

本合同工程款采用工程量报审后由项目部项目经理审核，再由项目部报总公司

工程部终核，总经理签字确认为准。

乙方必须遵从甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒绝甲方安排（如：安全、

文明施工；各种交叉、配合；农民工管理配合等等）。施工工期的所有影响因素也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期、增加费用。

因乙方原因中途退场的，甲方有权拒付一切工程款，乙方无条件退场。

五、工程款支付：

1.付款方式：

1.1 、分包单位的施工工程款由分包单位根据工程量提出申报请款，送至承包单

位项目部项目经理确认签字并盖章。再由项目部报总公司工程部审核，总经理签字

确认。

1.2 、分包单位的工程款由承包单位根据业主付款进度方式，等承包单位收到

业主签付工程施工进度款后20天支付。具体如下：①施工期间完成合同内的布管

30%；②施工期间完成合同内的设备安装相关

布线相关工程量后可申请施工款项的

工程量后可申请施工款项的30%；③施工期间完成合同内的设备调试至万达项目开

10%；④开业后完成 30天验收相关整改的工程业相关工程量后可申请施工款项的

量后可申请施工款项的10%；⑤开业后完成 90天验收相关整改销项的工程量后可

申请施工款项的 5%；⑥剩下合同款的 5%作为质保金，等开业后

180天验收结束商管移交后给出。

1.3、经双方协商：甲方每月中旬支付乙方固定生活费用，费用标准1000元/人，人数已项目实地考勤人数为准。月生活费申请需月前报项目部，项目经理审核

后报公司财务。生活费发放乙方必须提供自身施工人员签字名单，无签字名单，考

勤人数与申报费用人数不符，甲方有权扣除相应费用。

1.4、分包合同以外的工程款（签证）由项目部专业工程师确认，项目经理审

核为准。此劳务费用按照万达结算方式，等承包单位收到万达四审确认单后付出。

工程签证由分包单位根据相关变更事项向项目部提出。同时提交“工程签证单”，附现场实体照片。项目部收到“工程签证单”后应对该单的依据、实物工作量、完成质量及

价格进行核查，然后提交项目部项目经理复核。

2.因工程质量及工期延误，造成业主、总包、监理对甲方的处罚，甲方将按罚

款数额的50% 对乙方进行处罚，在支付当期工程款时予以扣除。

3.支付各期款项时乙方必须提供相应建安发票（发票必须符合甲方财务要求的

发票），否则甲方有权不予支付该款项。（若双方事前商议，申请进度款项时劳务单

位不提供发票的，签定合同时请在此处注明相关事宜，不注明甲方认为分包单位提

供相关发票）

4.所有款项均在业主支付甲方该工程工程款后20天内支付。

六、工程延期：

乙方应严格依照合同及甲方指令施工，未经甲方授权或允许，不得擅自与建设

单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向乙方发

布指令，乙方应立即报告甲方，经甲方审批后方可实施，否则不予调整合同价款，

不计任何费用，且不顺延工期。施工中乙方不得擅自进行任何变更。因乙方擅自变

更发生的费用和由此导致甲方的全部损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

七、违约责任及罚责：

在施工期间，若甲方认为乙方进度不能满足本合同约定，甲方可向乙方发出整改通知要求整改，乙方应按甲方的要求安排赶工措施，由此发生费用由乙方自行承

担；乙方不能按照整改通知进行整改或者整改结果不能满足要求的，甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少本合同约定的乙方工作内容

的一部分或全部，自行组织实施、整改或委托第三方实施、整改。由甲方自行组织

实施、整改或第三方实施、整改的，除相应工程量不进入乙方的合同结算价款外，

由此所造成费用及因此导致的工期延误责任，均应由乙方承担，无须通知乙方或征

得乙方同意；

乙方施工质量不符合合同约定标准的，除修复至合格标准外甲方可直接依据合

同约定扣除合同额10 % 的质保金金，而不需得到乙方的确认。

如果在履约过程中，乙方现场负责人应常驻施工现场，甲方认为施工方的管理

人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换，如乙方在5天内未提交出新的人选，

或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，并

追究乙方的违约责任。

八、返工、修理及整改：

无论乙方施工工程是否已通过验收，当甲方或本工程监理、业主发现乙方施工

质量不符合合同约定，甲方可要求乙方返工，乙方应按甲方的要求返工，并承担由

此发生的一切费用，工期不予顺延。若甲方通知乙方后24小时内，乙方不能对缺

陷进行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要

求，甲方可在发出通知24小时后雇佣第三方进行修补，并直接从乙方的工程款或

保修金中扣除因此发生的费用，无须通知乙方和征得乙方同意，同时甲方有权要求

乙方承担违约责任。

九、工程施工：

考虑到需配合现场其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全满足乙方关

于运输材料的要求，而提出任何工期及费用赔偿。

施工单乙方应按照甲方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他

位的工作成果，否则予以赔偿。

在施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题修改施工方案，乙方应按修改