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南京主城区高档小区表

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南京主城区高档小区表玄武区:1、银城东苑:位于玄武卫岗纬五路,银城物业管理有限公司,小区均价在21362元/平方,车位数:地上1200个,公园绿化:月牙湖游乐园,物业管理费:高层:2;小高层:2;多层:2。

占地面积:266668平方米,总建筑面积:500000平方米,规划户数:2000户。

2、城开御园:位置:后宰门佛心桥小区(北安门街和农场巷交汇处),主力户型:150-180平方米,开盘时间:2010年04月23日,入住时间:2012年03月31日。

开发商:南京市城市建设开发(集团)有限责任公司,物业公司:南京永和物业管理有限责任公司,目前在售。

周边配套:紧邻明故宫遗址,周边银行、超市一应俱全。

享受后宰门附近商业配套。

3、紫玉山庄:位置:玄武区花园路1—89号,主力户型:103-170平米,开盘时间:2011年01月,入住时间:2011年09月。

开发商:江苏建江发展有限公司,物业公司:江苏省广居物业管理有限公司,物业费:1.50元/月/平方米。

四幢为商品房。

可售商品房共计84套,层高为六层,户型为100~130平方米的三房两厅、150~230平方米的跃层。

4、紫金东郡:位置:玄武区徐庄软件园苏宁大道8号,主力户型:洋房78-143平米,叠加别墅270-290平米,物业类型:普通住宅,别墅,户数:总共1485 户,开发商:玄武苏宁置业,物业公司:深圳开元国际物业,物业费:花园洋房1.9元/月/平米;别墅3元/月/平米。

建筑面积:180000平方米占地面积:160000平方米。

车位数:1526。

5、宏图上逸园:位置:玄武区柳营村108号,主力户型:90-108平方米。

开发商:江苏欣美置业投资有限公司,物业公司:南京骏广物业管理有限公司,车位数:车位总数:240车位数:地下240个。

生活设施:苏果、华诚超市、副食品市场、菜场…运动:紫金山风景区、体育学院、五棵松体育训练基地… 周边学校:南京理工大学、南京农业大学、南京理工大附属中学、幼儿园。

6、阳光聚宝山庄:位置:玄武区玄武大道88号,主力户型:160-300平方米,开盘时间:2012年09月20日,入住时间:2012年06月。

开发商:南京建辉房地产开发有限公司,物业公司:南京紫竹物业管理有限公司。

均价:12000元/平方米,价格说明:在售29-33栋,均价12000元/平方米。

目周边交通便利,配套完善,东可至长江二桥绕城高速,西可至宁沪铁路,南可至宁镇公路,通过玄武湖、龙蟠路隧道及新模范马路隧道。

7、德基紫金南苑:位置:玄武区紫金东路2号,主力户型:90-220平米,户型面积:90-220平米,开发商:南京凯丰经济开发有限公司,物业公司:深圳市莲花物业管理有限公司南京分公司。

均价:18500元/平方米,价格说明:二期1、4号楼均价18500元/平米。

德基紫金南苑将分为两期开发,小区北片为一期开发建设,一期开发项目按层数和功能可划分为五个部分如下:高层住宅01幢、02幢、03幢、04幢、05幢、08幢、11幢,小高层住宅06幢、07幢、09幢、10幢、12幢、13幢、15幢,多层住宅16幢,会所14幢,幼儿园28幢。

8、墨香山庄:位置:玄武区黑墨营经五路。

主力户型:80-135平米。

开发商:南京市玄武区城镇建设综合开发有限公司,物业公司:南京市太平物业管理公司。

均价:13900元/平方米,价格说明:114平方米均价13900元/平方米,C5、C9两栋现房折后均价15300元/平方米。

车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个。

墨香山庄占地面积约9.8万平方米,建筑面积约19万平方米,由多层、小高层和高层组成。

小区内环境优美,保留有1万平米的自然山体,建筑立面美观大方。

项目一期、二期近1000户已经交付入住。

目前在售的三期,房型以80多平米的多层两房和110平米的小高层三房为主。

9凯润金城:位置:玄武区长江路2号,主力户型:46-78平方米。

物业类别:普通住宅写字楼酒店式公寓。

商铺户型面积:46-78平方米,开发商:南京凯润房地产开发有限公司,物业公司:深圳市保利物业有限公司,物业费:1.9-3.8元/月/平米。

车位总数:地下1100个。

均价:26000元/平方米价格说明:均价38000元/平方米,折后26000元/平方米,凯润金城2栋酒店式公寓一栋14层、另一栋27层,前者定位于居家型;后者则属于商务型酒店式公寓,户型面积30—50平方米;住宅包括两栋高层住宅,分别是26、27层和两栋11层小高层建筑。

鼓楼区1、银城聚泽园:位置:鼓楼区西至江东北路、南至凤凰西街,建筑类型:高层小高层,物业类别:普通住宅,户型面积:88-260平米,开发商:银城地产集团股份有限公司,物业公司:南京银城物业服务有限公司,均价:30000元/平方米价格说明:260平米跃层均价30000元/平米,银城聚泽园总建面约10万㎡,其中地上住宅面积约7万㎡,约541户,项目主力户型为122~146㎡舒适平层;180~260㎡大跃层。

2、苏宁睿城:位置:鼓楼区汉中门大街301号,建筑类型:高层、小高层,物业类别:高尚住宅、科技办公、综合商业、五星级酒店,户型面积:85-176平米,开发商:苏宁置业集团有限公司,物业公司:深圳市莲花物业服务有限公司,物业费:1.9元/月/平米,均价:68000元/平方米价格说明:均价68000元/平米。

车位数:3873。

3、中海凤凰熙岸:位置:鼓楼区清凉门大街1号,建筑类型:高层、小高层,物业类别:普通住宅户型面积:三房160平方米,四房180-240平方米,开发商:南京海润房地产开发有限公司投资商:中海地产集团有限公司,物业公司:中海物业管理有限公司,均价:28000元/平方米,价格说明:10号楼均价28000元/平米。

车位数:3340。

4、龙江国际社区:位置:清凉门大街以南,物业类别:普通住宅,商铺,开发商:南京晟铮房地产开发有限公司,物业公司:南京设法和物业管理有限责任公司,车位数:地下410个,项目用地面积4.1万平方米,建筑面积约12万平方米,包括7栋18层住宅、沿街配套商业及一所12班幼儿园。

住宅户型面积为80—146平方米不等,主力户型为81—88平方米左右的两房两厅和110—140平方米左右的三房两厅。

5、千秋情缘:位置:南京市鼓楼区清凉门大街69号,主力户型:三居室134平米,开发商:南京苏宁房地产开发有限公司,物业公司:南京苏宁物业管理有限公司,车位数:地下308个。

占地面积:90000平方米,总建筑面积:150000平方米,规划户数:524户。

6、金陵大公馆:位置:南瑞路黑龙江路路口,开发商:江苏五岳置业投资发展有限公司,绿化率:45.00% ,物业公司:南京世豪物业管理有限公司,竣工日期:2005年,总户数:1380,停车位:1100 大公馆总建筑面积17万平方米,一期9万多平方米,包括十几栋小高层,套型以130平方的三房为主。

白下区1、香格里拉花园:位于白下区大光路117号,楼层状况:共669套,高层。

物业费:1.2元/平米/月,车位总数:535,占地面积:34000平方米,建筑面积:80000平方米,开发商:江苏金大地房地产开发有限责任公司绿化率:30.00% ·物业公司:江苏金大地物业管理公司,总户数:669户。

2、菲呢克斯国际公寓:位置:白下区公园路159号,建筑类型:高层,物业类别:普通住宅,户型面积:130-300平方米,开发商:江苏天鑫置业有限公司,均价:28000元/平方米,价格说明:3-8层毛坯均价28000元/平方米,8层以上为精装修,精装标准8360元/平米,公寓精装房源均价44000元/平米,开盘时间:2012年4月日开盘。

建筑密度28%,绿地率30%,总建筑面积3.7万平方米,其中地上约3万平方米,地下约0.6万平方米。

车位数:200。

3、金鼎湾国际:位置:白下区鼎新路88号,建筑类型:多层、高层、小高层,物业类别:普通住宅,户型面积:三房130-140平米,开发商:南京建邺城镇建设开发集团有限公司,物业公司:南京金鼎湾物业管理有限公司,开盘时间:2008年4月18日,总户数:497,建筑面积:80000平方米,车位总数:497建邺区1、郦城御园:位置:奥体大街199号,户型面积:别墅180-260平方米,开发商:南京郦城房地产开发有限公司,物业公司:南京保利郦城物业管理有限公司,物业费:4.6元/月/平方米,内部配套:金马郦城休闲商业街、金马壹号公馆,车位数:377,首期推出40套别墅,叠加别墅面积从221-285平方米左右不等,联排别墅面积在375平方米左右,下叠和联排均有大面积花园空间。

2、盛世公馆:位置:黄山路12号,建筑类型:高层,物业类别:酒店式公寓,户型面积:45-55平米,开发商:丰盛地产,物业公司:南京众和物业管理有限公司,物业费:2.4元/月/平米,车位数:278,盛世公馆由2栋建筑组成,呈“L”型排布。

首层建筑挑高5.8米,二层以上均为层高3.4米、45-55平米精装小户型。

土地使用年限为40年。

3、长发都市蓝瑟:位置:建邺区江东路东侧,集庆门外大街北侧,建筑类型:高层,物业类别:公寓户型面积:50-80平米,开发商:南京长发都市房地产开发有限公司,物业公司:南京银城物业管理有限公司,物业费:1.95元/月/平米,总户数:190,底层沿街为商业用房,2至20层为单元式住宅,主力套型为50平方米-80平方米。

4、御江金城:位置:建邺区梦都大街188号,物业类别:普通住宅,户型面积:140-176平米,开发商:五矿地产南京有限公司,物业公司:南京五矿悦居物业管理有限公司,物业费:高层1.9元/月/平方米,别墅3.5元/月/平方米,车位数:948,御江金城规划建设高层住宅6栋(其中2栋24层,3栋32+1层,1栋33层),9层小高层住宅1栋,3层联排住宅9栋。

项目总建筑面积22.5万平米,其中地上建筑面积约17.7万平米,地下面积约4.8万平米。

5、和府奥园:位置:建邺区雨润大街79号,户型面积:77-126平米,开发商:江苏宇和置业有限公司,物业公司:保利物业,物业费:2.8元/月/平米,总户数:223,和府奥园主要以中小户型设计为主,主要以90平米以下的为主,面积区间:40多~120多平米(40多平米的酒店式公寓、80多平米的两房两厅一卫、110 左右的三方两厅一卫、120 多平米的三房两厅两卫)6、金马郦城:位置:河西新城区奥体大街111号,建筑类型:联排,多层,小高层,物业类别:普通住宅,别墅户型面积:别墅180-260平方米,开发商:南京郦城房地产开发有限公司,物业公司:广州三原物业管理公司,总户数:2029,车位数:1856,项目占地面积22.8万平方米,分A、B、C、D四个组团区,规划总建筑面积约37万平方米,平均容积率1.3,绿地率36.5%。

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