编号:_______________ 房屋拆迁补偿协议
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:_____ 年____ 月_____ 日
被拆迁人:乙方
因实施_______________________________ 项目经____________________ 县建设局拆许字[] 第
______________ 号《房屋拆迁许可证》批准,需要拆迁产权属于乙方在房屋及附属物、构筑物。
根据有关《_________________ 省城市房屋拆迁条例》和《 ____________________ 县城镇房屋拆迁管理实施
办法》规定,经甲乙双方协商达成如下拆迁补偿协议:
一、被拆迁房屋地址、结构及面积:
1、乙方的被拆迁房屋坐落于________________________________ 。
2、被拆迁房屋结构及面积为:建筑面积m 2;其中砖混结构,建筑面积m 2。砖
木结构,建筑面积m 。砖石窑洞,建筑面积m 。
3、附属物主要有________________________________________________
二、补偿方式、金额、支付办法及搬迁时限:
1、补偿安置方式:经双方协商,甲方对乙方的房屋实行产权调换安置方式。
2、房屋及附属物补偿:经委托______________________________ 评估,乙方的附属物计________________ 元。
3、乙方的房屋搬迁费为____________________ 元。
4、乙方的临时安置补助非为__________________ 元,过度期为________ 个月。
6、上述补偿金额合计_____________________________ 元。
7、奖励办法:
8、支付办法及搬迁时限:甲方以现金支付乙方附属物补偿款,乙方岀具收据。(甲方待乙方腾
空所有被拆迁房屋,并经验收合格办理交接手续后,于_______ 年—月—日前将附属物及其它三、安置用房的区位、回迁时限及选择方式。
1、安置用房位于甄阳新村。
2、安置用房的建筑形式为_________________ 层单元式高层住宅。
3、甲方提供的安置用房,必须符合有关法律、法规的规定,符合有关技术、质量、安全标准。
4、安置用房的选择严格按照验收的先后顺序进行选择。
5、本次产权调换安置公建单元楼__________ 栋,其中:_____ 号楼为_____ 、_______ 、_____ 、m
户型;号楼、、、m 2户型。
6、乙方被拆迁房屋验收合格后,甲方必须于______________ 年_月
___ 日前在产权置换小区内给乙方提供约m 2户型的安置用房______________ 套;面积约为 _ m户型的安置用房________ 套,面积约为m 2户型的安置用房___________ 套。(精确建筑面积待房屋竣工后由房产管理部门测定)
7、根据拆迁方案的规定,乙方所选择的回迁房屋性质如下:
⑴、无条件无偿兑换的建筑面积为 2
m ,
⑵、享受回迁优惠价的建筑面积为 2
m ,
⑶、享受完全市场价的建筑面积为
2 m ,
⑷、超岀原被拆迁房屋合法建筑面积的购置房屋价款,在安置购房协议中明确。
四、违约责任:
1、甲方如不按本协议规定的时限、金额支付乙方附属物补偿款,所造成的后果由甲方负责。
2、甲方如不按本协议规定的时限给乙方回迁安置用房,按照《阳城县城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定,甲方支付乙方临时安置补助费。
3、乙方如不按本协议规定的时限搬迁、腾空房屋的,甲方有权不予如期支付拆迁补偿款,并依法采取强制执行措施。
五、本协议一式________________ 份,甲乙双方各执__________________ 份,报县房屋拆迁管理办公室备
案______________ 份,存档两份六、本协议经双方签字盖章后生效。甲方:乙方:
法定代表人:
拆迁协议监管专用章加盖处