专业外语
教材：工程施工合同与使用指南。（The engineering and construction contract.）
课时：34学时。
1 The NEC engineering and construction contract
1.1Core clauses
1.1.1General(总则)
New words:
Employer 业主，contractor 承包商，project manager 项目经理，supervisor 监理工程师，adjudicator 裁决人，the contract date 合同生效日，works information 工程信息，site 工地现场，plant 设备，material 材料，the completion date 竣工日期，defect 缺陷，fee 间接费，ambiguity 歧义，inconsistency 矛盾。Actions 10
10.1 The Employer, the Contractor, the Project Manager and the Supervisor shall act as stated in this contract and in a spirit of mutual trust and co-operation. The Adjudicator shall act as stated in this contract and in a spirit of independence.
工作原则10
10.1 雇主、承包商、项目经理和监理工程师应按本合同的规定，在工作中相互信任、相互合作。裁决人应按本合同的规定独立工作。
本条要求雇主、承包商、项目经理和监理工程师应按本合同的规定进行工作。本条条文为唯一使用将来时的条文。
本条款是根据latham报告的建议而增加的。
Identified and defined 11
Terms 11.1 In these conditions of contract, terms identified in the Contract Data are in italics and defined terms have capital initials.
合同用词及其定义11
11.1 在本合同的条件中，合同资料所确认的用词以斜体字表示，另外专门定义的用词首字母大写。
本条给出了用于本合同主要用词的定义。在选项条款中给出专用于某一特定选项的用词的其他定义。以首字母大写表示的用词，为在工程施工合同条文中用以表示有专门定义，以区别于非专门定义的用词。在本使用指南中对斜体字和首字母大写采用与在工程施工合同条文中相同的约定。
11.2 (1)The Parties are the Employer and the Contractor.
11.2 (1)当事方为雇主和承包商。
（2）Others are people or organizations who are not the Employer, the Project Manager, the Supervisor, the Adjudicator, the Contractor, or any employee, Subcontractor or supplier of the Contractor.
（2）其他方为雇主、项目经理、监理工程师、裁决人、承包商以及承包商的雇员、分包商或供应商以外的人员或机构。
专门定义的“其他方”习惯上指不直接参与本合同的人员和机构。然而，也有些例子，如第16.2条作为例外较为合适。在此中情景下，使用首字母不大的“其他方”可能产生打印错误的印象，而使用“其他人员”就可避免此种印象。
（3）The Contract Date is the date when this contract came into existence.
(3) 合同生效日指本合同生效之日。
合同成立通过不同方式――有时通过询盘为对方认可，有时通过持久谈判和讨论后生效。无论合同通过何种方式成立生效，本款合同生效日来定义合同生效日。以文件形式记录合同生效方式和合同生效日期很为重要。若非如此，就要承担今后难以解决因合同引起的争端而带来的风险。
（4）To Provide the Works means to do the work necessary to complete the works in accordance with this contract and all incidental work, services and actions which this contract requires.
(4) 实施合同工程指根据本合同为完成合同工程所从事的必要工作，也指本合同要求的一切附带作业、服务和工作。
（5）Works Information is information which either
·specifies and describes the works or
·states any constraints on how the Contractor Provides the
Works
and is either
·in the documents which the Contract Data states it is in or
·in an instruction given in accordance with this contract.
(5) 工程信息的内容为
·对合同工程的规定和说明，或
·对承包商实施合同工程所用方法的要求；
其形式可为
·合同资料规定的含有此种内容的文件，或
·按本合同发出的指令。
工程信息指关于要实施的合同工程的信息。
（6）Site Information is information which
·describes the Site and its surroundings and
·is in the documents which the Contract Data states it is in.
（6）场地资料指
·描述工地现场及其周围环境状况的资料，及
·合同资料规定的含有此种资料的文件。
场地资料包括了工地现场周围环境状况的资料。
（7）The Site is the area within the boundaries of the site and the volumes above and below it which are affected by work included in this contract.
（7）工程现场是指场地界限以内的区域，以及受本合同工程影响的该区域上空和地下的范围。
场地界限一般标识在合同资料第一部分中确定的图纸上。
（8）The Working Areas are the working areas unless later changed in accordance with this contract.
（8）施工作业区指合同资料中所指的施工作业区域，以及以后根据本合同变更的区域。
承包商可在合同资料第二部分中说明其所建议增加使用的施工作业区。这将包括承包商所建议为实施本合同的目的临时使用的任何陆地区域。
（9）A Subcontractor is a person or corporate body who has a contract with the Contractor to provide part of the works or to supply Plant and
Materials which he has wholly or partly designed specifically for the works.
(9) 分包商为完成部分合同工程与承包商订立合同关系、或供应由其专为合同工程全部或部分设计的设备和材料的个人或企业实体。
除本条规定，分包商这一定义并不包括承包商的供应商。
（10）Plant and Materials are items intended to be included in the works.
(10) 设备和材料指将用于合同工程上的设备和材料。
临时用于施工但在竣工或竣工前撤离现场的各项设备和材料不计入设备和材料内。
（11）Equipment is items provided by the Contractor and used by him to Provide the Works and which the Works information does not require him to include in the works.
(11) 施工设备是指由承包商提供并由其在实施合同工程时使用的设备，但工程信息未要求承包商将此类设备用于合同工程上。
施工设备的定义较为广泛，该词包括了施工设备、车辆、消耗材料、工具、临时工程、工棚、临时出入道路和其他现场设施。
一般施工设备最终要从工地现场撤离，但第72条规定，经项目经理批准可留下某些施工设备。例如，承包商可请求留下临时桩以节省拔桩费用。此外，项目经理也可能同意将“难以回收”的模板留在原处。
（12）The Completion Data is the completion date unless later changed in accordance with this contract.
（12）竣工日为合同资料中所指定的竣工日，或以后根据本合同变更的竣工日期。
合同资料中规定的竣工日期可以各种方式改变，如因补偿事件或赶工协议而改变。
（13）Completion is when the Contractor has
·done all the work which the Works Information states he is to
do by the Completion Data and
·corrected notified Defects which would have prevented the
Employer from using the works.
（13）竣工是指承包商已经
·完成了工程信息中规定其在竣工日应完成的所有工作，并
且
·改正了可能会妨碍雇主使用合同工程且已指出的缺陷。工程信息必须规定在竣工前应完成的工作。这使雇主在规定竣工时，在其要求的程度上有一些灵活性，并尽量避免了因使用“基本竣工”或“部分竣工”之类的用词而带来的不确定性。如在某些中东国家，通常以竣工等同于完全竣工，工程信息则要写明在竣工前必须没有缺陷。
（14）The Accepted Programme is the programme identified in the Contract Data or is the latest programme accepted by the Project Manager. The latest programme accepted by the Project Manager superseds previous Accepted Programme.
（14）已认可的施工进度计划是指合同资料中所确定的施工进度计划，或项目经理认可的最新施工进度计划。项目经理认可的最新施工进度计
划将取代所有先前已认可的施工进度计划。
已认可的施工进度计划考虑了两种情形，即可能要求投标人随其投标书提交施工进度计划或可能没有此种要求。合同资料中所确定的投标用施工进度计划，应在合同生效起成为已认可的施工进度计划。
（15）A Defect is
·a part of the works which is not in accordance with the Works
Information or
·a part of the works designed by the Contractor which is not in
accordance with
·the applicable law or
·the Contractor’s design which has been accepted by the
Project Manager.
（15）缺陷指
·合同工程中不符合工程信息的部分工程，或
·由承包商设计的部分工程不符合
·适用法律，或
·已为项目经理认可的承包商设计。
缺陷一词具有严格的定义，它不包括属于雇主责任的设计错误造成的工程中的缺陷。
（16）The Defects Certificate is either a list of Defects that the Supervisor has notified before the defects date which the Contractor has not corrected or, if there are no such Defects, a statement that there are none.
（16）缺陷证书可以为一份在缺陷责任解除日之前，监理工程师已通知而承包商尚未改正的缺陷项目清单。如无缺陷时，该证书也可成为一份无任何缺陷的申明。
缺陷证书签发表明本合同当事方大部分合同义务的终结。在缺陷证书中所列的未改正的缺陷按第45条所述的办法处理。
（17）The Fee is the amount calculated by applying the fee percentage to the amount of Actual Cost.
（17）间接费系指用间接费率乘以实际成本计算得出的金额。未包括在专门定义的实际成本内的承包商的任何费用均视为与利润一起已经包括在间接费中（第52.1条）。间接费率由各投标人在合同资料第二部分中填报。此间接费率适用于已完工程的实际成本，也适用于在补偿事件计价时对尚未实施工程的预计实际成本。在选项C/D/E/F中，也用于计算应付给承包商的款项（见成本组成表中的说明）。
Interpretation and the law 12
12.1 In this contract, except where the context shows otherwise, words in the singular also mean in the plural and the other way round and words in the masculine also mean in the feminine and neuter.
12.1 除上下文另有说明外，在本合同中，单数形式的用词也具有复数的意义，反之亦然。阳性形式的用词也具有阴性和中性的意义。
12.2 This contract is governed by the law of the contract.
12.2 本合同受合同法管辖。
Communications 13
13.1 Each instruction, certificate, submission, proposal, record, acceptance, notification and reply which this contract requires is communicated in a form which can be read, copied and recorded. Writing is in the language of this contract.
13.1 本合同要求的每一指令、证书、提交件、建议、记录、认可、通知和答复函均应以可读、可复制和可记录的形式进行联系并用本合同语言书写。
“以可读、可复制和可记录的形式”一语包含了用邮件、电传、电报、电子邮件、传真，以及以光盘、磁带或其他电子方式发送的文件。
13.2 A communication has effect when it is received at the last address notified by the recipient for receiving communications or, if none is notified, at the address of the recipient stated in the Contract Data.
13.2 当函件送达收件人告知的最新地址时，函件方才生效。若收件人未告知最新地址，则当函件送达至合同资料中写明的收件人地址时，函件即生效。
13.3 If this contract requires the Project Manager, the Supervisor or the Contractor to reply to a communication, unless otherwise stated in this contract, he replies within the period for reply.
13.3 若本合同要求项目经理、监理工程师或承包商对函件作出答复，除非本合同另有规定，这一答复应在答复期内作出。
13.4 The Project Manager replies to a communication submitted or resubmitted to him by the Contractor for acceptance. If his reply is not acceptance, he states his reasons and the Contractor resubmits the communication within the period for reply taking account of these reasons. A reason for withholding acceptance is that more information is needed in order to assess the Contractor’s submission fully.
13.4 项目经理应对承包商提交或再次提交要其认可的函件作出答复。若答复为不认可，项目经理应说明其理由，承包商应在答复期内考虑这些理由后再次提交函件。项目经理不予以认可的理由为，尚需进一步的资料以全面评价承包商所提交的函件。
此两条规定了在合同条件中各处（合同资料第一部分所确定的）答复期一词的使用。
13.5 The Project Manager may extend the period for reply to a communication if the Project Manager and the Contractor agree to the extension before the reply is due. The Project Manager notifies the extension which has been agreed to the Contractor.
13.5 若在函件答复期期满之前，项目经理和承包商均同意延长函件答复期，项目经理可以延长函件答复期。项目经理应将双方同意的延长期限通知承包商。
本条规定了可通过双方协议延长函件答复期。对于工程施工合同中规定的其他行为期限，其延长时间（如果有的话）已在相关条文中说明。
工程施工分包合同中也有类似条款。除非已得到项目经理同意，主合同作相应延长，否则承包商不应同意延长分包合同中的函件答复期。
13.6 The Project Manager issues his certificates to the
Employer and the Contractor. The Supervisor issues his certificates to the Project Manager and the Contractor.
13.6 项目经理向雇主和承包商签发证书。监理工程师向项目经理和承包商签发证书。
13.7 A notification which this contract requires is communicated separately from other communications.
13.7 本合同要求的通知书应与其他函件分开传递。
本合同规定通知书应与其他函件分开传递，是为了避免遗漏重要事项。例如，提交显示工程延误的经修订的施工进度计划不能算作该项延误的早期预告，从而使得可避免的工程延误不予遗漏。
13.8 The Project Manager may withhold acceptance of a submission by the Contractor. Withholding acceptance for a reason stated in this contract is not a compensation event.
13.8 项目经理可以不认可承包商提交的函件。以本合同规定的理由不认可承包商提交的函件不属于补偿事件。
在工程施工合同中的许多情况下，项目经理必须认可或拒绝由承包商提交的建议文件。
The Project Manager and 14
the Supervisor 14.1 The Project Manager’s or the Supervisor’s acceptance of a communication from the Contractor or his work does not change the Contractor’s responsibility to Provide the Works or his liability for his design.
14.1 项目经理或监理工程师对承包商提交的函件的认可并不改变承包商对实施合同工程的责任或对其设计所应承担的合同责任。
从雇主的观点看，项目经理为合同管理的关键人物。项目经理的职责和权利在本合同各条款中均有规定，不另在某一条款中汇集。在决定采取何种可能的措施时和做出其他就雇主而言会影响项目结果的决定时，可以假定项目经理需要与雇主协商。例如，项目经理完全有权安排赶工，尽管雇主通常也十分关心。在本合同中不常提及雇主并不意味雇主无足轻重。然而对本合同而言，它确实意味着几乎所有与承包商的交涉均由项目经理处理。
在项目经理认为合适或其职业身份需要时，应将其正在考虑的工作通知雇主。例如，项目经理可以将可接受的补偿事件报价报告雇主，也可就最适合雇主要求的其他报价与雇主商量。
承包商可期望会接受将为项目经理接受的有关本合同前景的所有决定，并且可期望将在本合同规定的时限内接受这些决定。在某些机构中，这可能要求项目经理将事实上已为雇主所接受的决定转达给承包商。例如，当雇主未授权项目经理作出某一专门的决定时就有可能发生此种情况。但只要雇主和项目经理之间内部安排能作出该决定，并且能在本合同时限内通过项目经理传达给承包商，这并不会产生问题。
监理工程师一本应由雇主指定。其主要任务为检查工程是否按工程信息实施。这可能包括对材料的测试和对施工质量的检查，并包括在承包商进行测试时的观察。监理工程师也应参与指出和改正缺陷，并且最终在签发缺陷证书时证实尚存的缺陷。监理工程师的行为可能产生财务方面的后果，但监理工程师并不直接介入财务问题。项目经理和监理工程师的行为应相互独立。在监理工程师的行为受到承包商质询时，监理工程师不得求助于项目经理。若承包商对项目经理或监理
工程师的行为不满意，应诉诸于裁决人。
14.2 The Project Manager and the Supervisor, after notifying the Contractor, may delegate any of their actions and may cancel any delegation. A reference to an action of the Project Manager or the Supervisor in this contract includes an action by his delegate.
14.2 在通知承包商后，项目经理和监理工程师可以对其任一行为授权，也可以撤销此种授权。在本合同中，涉及项目经理和监理工程师的行为包括了其授权代表的行为。
在大多数合同中，项目经理和监理工程师一般都有工作人员协助其履行职责。本条使他们能将本合同下的特定权利和职责授权于一些特定雇员或其他人员。在授权生效前，必须首先通知承包商。对承包商的通知应包括授权范围及其被授权人的细节。
授权不妨碍授权者自身的行为。项目经理通常可以将授权范围告知雇主和监理工程师以及承包商，但这完全是上述各方之间的一种安排。同样，监理工程师通常可以将授权范围通知项目经理和雇主。项目经理通常不将其行为授权给监理工程师，反之亦然。但当合同很小，在因不可避免的原因而不在现场时，监理工程师将其行为授权给项目经理可能较为方便。
14.3 The Project Manager may give an instruction to the Contractor which changes the Works Information.
14.3 项目经理可以向承包商发出指令变更工程信息。
变更工程信息的权利只归项目经理及其受权代表。雇主或监理工程师均不能变更工程信息。在与工程信息变更有关时，工程施工合同不限定“变更”一词的本来意义。从而，该词的意义包括了对工程信息内容的增加、删减以及更换。例如，若项目经理签发了新的技术要求，虽然其本意只不过为澄清先前签发的图纸或技术规范条文，这类签发新的图纸、如同变更工程信息一样，增加了承包商必须要完成的工作内容。
14.4 The Employer may replace the Project Manager or the Supervisor after he has notified the Contractor of the name of the replacement.
14.4 在替换人选通知承包商后，雇主可撤换项目经理或监理工程师。
Adding to the working 15
areas 15.1 The Contractor may submit a proposal for adding to the Working Areas to the Project Manager for acceptance. A reason for not accepting is that
·the proposed addition is not necessary for Providing the
Works or
·the proposed area will be used for work not in this
contract.
增加施工作业区15
15.1 承包商应将要求增加施工作业区的建议提交项目经理认可。项目经理部认可的理由为
·所拟增加的施工作业区非实施合同工程所必需，或
·所拟区域将为本合同以外的工程所使用。
本条不妨碍项目经理和承包商一致同意增加并不单为本合同下工程独用的施工作业区。本条规定了项目经理没有义务认可此种施工作业区。
Early warning 16
16.1 The Contractor and the Project Manager give an early warning by notifying the other as soon as either becomes aware of any matter which could
·increase the total of the Prices,
·delay Completion or
·impair the performance of the works in use.
16.1 一经察觉将导致下列结果的问题，承包商和项目经理任一方应立即向对方发出早期警告
·增加合同价款总额，
·推迟竣工，或
·削弱合同工程的使用功能。
本条款的目的在于，对将可能影响工程成本、竣工时间和质量的一切事件有责任尽早发出警告。对承包商未发出早期警告的处罚款是减少有关补偿事件的应付款额。为最大限度的增加与承包商研究问题的可用时间，从而增加寻求满足雇主利益的最佳解决方法的可能性，应鼓励项目经理发出早期警告。
16.2 Either the Project Manager or the Contractor may instruct the other to attend an early warning meeting. Each may instruct other people to attend if the other agrees.
16.2 项目经理或承包商都可要求对对方出席早期警告会议。每一方都可在对方同意后要求其他人员出席这种会议。
本条款赋予项目经理或承包商在任何时候都能立即召开早期警告会议的权利，以便讨论通知中所涉及的任何问题或潜在问题，从而及时解决问题。此类问题的例子有：
·发现意外地质条件，
·主要材料或设备供货的可能延误，
·因公共设施工程或其他承包商工程可能造成的延误，
·恶劣气候的影响，
·设计问题。
可以同意其他人员在特定条件下出席这种会议。例如，分包商、供应商、公共事业部门、地方行政机关代表或雇主自己均可以出席会议。
16.3 At an early warning meeting those who attend co-operate in
·making and considering proposals for how the effect of each matter which has been notified as an early warning can be avoided or reduced,
·seeking solutions that will bring advantage to all those who will be affected and
·deciding upon actions which they will take and who, in accordance with this contract, will take them.
16.3 在早期警告会议上，与会各方应在下列方面合作：
·提出并研究建议措施以避免或减少作为早期警告而通知的每一问题的影响，
·寻求对将受影响的所有各方均有利的解决办法，以及
·决定与会各方应采取的行动以及根据本合同应采取行动的一
方。
要求承包商和项目经理合作的意图，是尽可能确保所采取的行为和做出的决定可避免或减轻问题对费用/质量和时间方面的影响。
16.4 The Project Manager records the proposals considered and the decisions taken at an early warning meeting and gives a copy of his record to the Contractor.
16.4 项目经理应在早期警告会议上将所研究的建议和作出的决定记录在案，并指令解决此种歧义和矛盾。
Ambiguities and 17
inconsistencies 17.1 The Project Manager or the Contractor notifies the other as soon as either becomes aware of an ambiguity or inconsistency in or between the documents which are part of this contract. The Project Manager give an instruction resolving the ambiguity or inconsistency.
17.1 一经察觉在本合同组成文件之中或各组成文件之间存在歧义和矛盾，项目经理或承包商均应立即通知对方。项目经理应发出指令解决此种歧义和矛盾。
本条旨在确保尽快采取措施来处理合同文件中出现的歧义和矛盾。本合同文件并无规定的优先顺序。项目经理有责任发出指令，来解决合同文件之间出现的歧义和矛盾。为消除此种歧义和矛盾所作出变更工程信息的指令属于补偿事件。
若在雇主所提供的工程信息与作为工程信息一部分的由承包商提供并已包括在合同资料第二部分中的设计出现矛盾，上述指令一般要求该设计应遵循雇主的工程信息。此种变更指令不属于补偿事件（60.1条）
Health and safety 18
18.1 The Contractor acts in accordance with the health and safety requirements stated in the Works Information.
18.1 承包商的行为应符合工程信息中规定的对健康和安全的要求。
在许多国家，法律上要求雇主、雇员和其他人员对健康和安全承担相当大的责任。在大多数欧洲国家，有许多与施工现场的健康和安全有关的法规。此类法规的范围在不断扩大。一般说，对不遵守此类法规的制裁和如同违反文明而具有犯罪性质。在合同文件中重立或概述此类法规是不适当的或不必要的。各当事方均有遵守通用法律法规的义务。
然而有必要在本合同中包括雇主的特殊要求。因为此类要求将影响承包商实施合同的方法，而且这些要求符合法定义务。因此，此类要求应在工程信息中做出规定。要求内容可能包括：
·整个工地现场的健康和安全计划，
·提交安全保险单以供参考，以及
·负责维持由数个承包商共同使用的作业区的安全的一方。
Illegal and impossible 19
requirements19.1 The Contractor notifies the Project Manager as soon as he becomes aware that the Works Information requires him to do anything which is illegal or impossible. If the Project Manager agrees, he gives an instruction to change the Works Information appropriately.
19.1 一经察觉在工程信息中有不合法和不可能的要求时，承包商应立
即通知项目经理。若项目经理同意，他应发出指令适当变更工程信息。
为解决不合法和不可能的工程信息而对工程信息所作的变更属于补偿事件。
1.1.2 The contractor’s main responsibilities
New words:
Subcontracting 分包，approval 批准，instruction 指令。
Providing the Works 20
20.1 The Contractor Provides the Works in accordance with the Works Information.
实施合同工程20
20.1 承包商应按工程信息实施合同工程。
本条款规定了承包商的基本合同义务。实施合同工程的内容为提供一切必要资源以达到包括设计、制作、发货到工地现场、架设、土建施工、安装、测试和修补缺陷在内的最终目的。雇主提供的工程信息应说明与工程相关的每一件事，包括承包商要完成的设计工作在内。
The Contractor’s design 21
21.1 The Contractor designs the parts of the Works Information states he is to design.
承包商的设计21
21.1 承包商应完成工程信息中规定由其承担的部分工程的设计。
合同工程中要求承包商设计的部分应在工程信息中做出规定，建议一个单位的工程的各个部分不要由不同当事方设计，这样容易造成责任不清。
当承包商要求设计工程某一部分时，雇主应在工程信息中规定设计应遵循的准则，如合同工程的形式、几何形状与尺寸、规范、技术规程、标准以及环境准则。当承包商要进行大部分工程设计时，其设计准则应以功能要求形式表示。其中应说明完工后的特点、性质和功能并应包括雇主希望对工程外观、耐久性、运行和维护费用等的限制。
对在合同资料第一部分工程信息中的设计范围划分的变更、或设计准则的改变或增加均构成了对工程信息的变更，属于补偿事件。
21.2 The Contractor submits the particulars of his design as the Works Information requires to the Project Manager for accepting the Contractor’s design is that
·it does not comply with the Works Information or
·it does not comply with the applicable law.
The Contractor does not proceed with the relevant work until the Project Manager has accepted his design.
21.2 承包商应按工程信息的要求，将设计细节提交项目经理认可。项目经理不认可的理由为
·该设计不符合工程信息的要求，或
·该设计不符合适用法律。
只有当项目经理认可其设计后，承包商方可继续进行相关工作。
本条列出了承包商提交设计细节以及项目经理认可的程序，并阐明了不认可承包
商的设计的两个理由。项目经理并非一定要拒绝认可承包商不符合工程信息的设计，然而若项目经理人可这种设计，应相应变更工程信息。这种对工程信息做出的变更不属于补偿事件。
有时，项目经理会在承包商所提交的设计中发现一些特性，若事先能预见这些特性，项目经理可能早就在工程信息中加入适当限制条件而不予认可。在此种情况下，为了证明不认可承包商设计是正当的，项目经理应在工程信息中增加限制条件。这种对工程信息做出的变更属于补偿事件。这就保证了在承包商承诺了合同总价后，避免由于项目经理对承包商已提交的设计增加额外限制条件所引起的风险。
21.3 The contractor may submit his design for acceptance in parts if the design of each part can be assessed fully.
21.3 若设计的每一部分可完整审核，承包商可将其设计按各部分分批提交项目经理认可。
承包商提交的设计应便于分批正确计价。例如，无上部结构及其所支撑设备的某些详图，基础设计就不能正常计价。
21.4 The contractor indemnifies the Employer against claims, compensation and costs due to the Contractor infringing a patent or copyright.
21.4 承包商应保障雇主免于承担因承包商侵害专利或版权引起的索赔、补偿和费用。
21.5 The Contractor’s liability to the Employer for Defects due to his design that are not listed on the Defects Certificate is limited to the amount stated in the Contract Data in addition to any damages stated in this contract for delay or low performance.
21.5 对于因承包商设计而产生的但未列入缺陷证书中的缺陷，承包商对雇主所承担的合同责任只限于合同资料中所规定的金额，以及本合同规定的工期延误或合同工程使用功能欠佳的损失赔偿费。
本条保证了承包商因工期延误或因合同工程使用功能欠佳损失而可能必须支付的罚款。
Using the Contractor’s 22
design 22.1 The Employer may use and copy the Contractor’s design for any purpose connected with construction, use, alteration or demolition of the works unless otherwise stated in the Works Information and for other purposes as stated in the Works Information.
使用承包商的设计22
22.1 除非在工程信息中另有规定，雇主为合同工程的施工、使用、改造或拆除的目的以及为工程信息中规定的其他目的，均可使用和复制承包商的设计。
Design of Equipment 23
23.1 The Contractor submits particulars of the design of an item of Equipment to the Project Manager for acceptance if the Project Manager instructs him to A reason for not accepting is that the design of the item will not allow the Contractor to provide the Works in accordance with
·the Works Information,
·the Contractor’s design which the Project Manager has accepted
or
·the applicable law.
施工设备的设计23
23.1 承包商应按项目经理的指令将施工设备的设计细节提交项目经理认可。项目经理不认可的理由为，该设备使承包商不能根据下列诸项实施合同工程
·工程信息，
·已为项目经理认可的承包商的设计，或
·适用法律。
本条使项目经理在不影响承包商的责任的情况下，认可承包商对施工设备的设计。在施工设备细节被认可后，但因仍不符合工程信息而未被认可时，承包商仍对此负有责任。本条给出了施工设备设计的三条准则。
本条与21.2条的不同之处在于，承包商在项目经理认可合同工程中承包商的设计前，不得继续进行工作；而当某一项施工设备设计未被认可时，承包商可继续工作。
People 24
24.1 The Contactor either employs each key person named to do the job for him stated in the Contract Data or employs a replacement person who has been accepted by the Project Manager. The Contractor submits the name, relevant qualifications and experience of a proposed replacement person to the Project Manager for acceptance. A reason for not accepting the person is that his relevant qualifications and experience are not as good as those of the person who is to be replaced.
人员24
24.1 承包商可以雇佣在合同资料中所提名的每一位主要人员为其工作，或雇佣经项目经理认可的替换人选。承包商应将拟雇佣的替换人选的姓名、相关资格和经历提交项目经理认可。项目经理不认可所拟人选的理由为，其相关资格和经历不如拟被替换的人员。
本条给出了不认可所拟主要人员的替换人选的理由。
24.2 The Project Manager may, having stated his reasons, instruct the Contractor to remove an employee. The Contractor then arranges that, after one day, the employee has no further connection with the included in his contract.
24.2 项目经理可以在说明理由之后，指令承包商调离其雇员。承包商应作出安排使该雇员在一日后，与本合同的工作不再有进一步的关系。本条授权项目经理以雇主的名义，从本合同的工程中调离任何承包商的雇员。主张这一权力的可能理由出于：
·保安，
·健康和安全（传染病）
·损害雇主工作的捣乱行为。
项目经理可依据其指明的认可理由行使上述权利。
Co-operation 25
25.1 The Contractor co-operates with others in obtaining and
providing information which they need in connection with the works. He shares the Working Areas with others as stated in the Works Information.
合作25
25.1 承包商应在获得和提供与合同工程有关的信息方面同其他方合作。承包商与工程信息中指明的其他方共用施工作业区。
实际工程中，各承包商之间、各承包商和其他单位之间的界面工作往往十分复杂。各项界面工作应在合同生效前尽可能计划安排妥当。各方在每一界面工作上的责任细节，以及时间和进度安排细节应当达成一致。
Subcontracting 26
26.1 If the Contractor subcontracts work, he is responsible for performing this contract as if he had not subcontracted. This contract applies as if a Subcontractor’s employees and equipment were the Contractor’s.
分包26
26.1 若承包商将工程进行分包，其履行合同的责任视同工程未分包时一样。本合同实施时分包商的雇员和施工设备均视为承包商的雇员和施工设备。
26.2 The Contractor submits the name of each proposed Subcontractor to the Project Manager for acceptance. A reason for not accepting the Subcontractor is that his appointment will not allow the Contractor to Provide the Works. The Contractor does not appoint a proposed Subcontractor until the Project Manager has accepted him.
26.2承包商应将建议的每一分包商的名称提交项目经理认可。项目经理不认可的理由为，该分包商的指令将使承包商不能实施合同工程。在项目经理认可某一建议的分包商之前，承包商不得指定该分包商。
本条规定，只要项目经理认可所建议的分包商，承包商可将部分合同工程进行分包。在技术简单、款额较小的工程分包时，项目经理的认可可能只是一种手续而已。
本合同中没有指定分包商的条款，由承包商对其承包工程的各个方面负全责。
26.3 The Contractor submits the proposed conditions of contract for each subcontract to the Project Manager for acceptance unless
·the NEC Engineering and Construction Subcontract or the NEC
professional services Contract is to be used or
·the Project Manager has agreed that no submission is required.
The Contractor does not appoint a Subcontractor on the proposed subcontract conditions submitted until the Project Manager has accepted them. A reason for not accepting them is that
·they will not allow the Contractor to provide the Works or
·they do not include a statement that the parties to the subcontract shall act in a spirit of mutual trust and co-operation.
26.3 承包商应将每一分包合同中建议的分包合同条件提交项目经理认可，除非所建议的分包合同条件
·是使用NEC工程施工分包合同或NEC专业服务合同，或
·项目经理同意不需要提交。
在项目经理认可所建议的分包合同条件之前，承包商不得指定分包商。项目经理不认可这些分包合同条件的理由为，这些分包条件
·使承包商不能实施合同工程，或
·未包括分包合同各当事方应相互信任、相互合作的条款。Approval from others 27
27.1 The Contractor obtains approval of his design from others where necessary.
27.1 若有必要，承包商应从其他方获得对其设计的批准。
本条要求承包商必须使其设计获得来自规划部门/核查部门以及有批准责任或权力的其他部门的批准。本合同未提及对承包商工作的其他方面需获得来自外界机构的批准，如大型施工设备所需道路封锁或通行的批准。
Access to the work 28
28.1 The Contractor provides access to work being done and to Plant and Materials being stored for this contract for
·the Project Manager,
·the Supervisor and
·others notified to him by the Project Manager.
28.1 承包商应为下列人员接触在建工程和为本合同贮存的设备和材料提供方便。这些人员是
·项目经理，
·监理工程师，以及
·由项目经理通知承包商的其他人员。
项目经理和监理工程师有权巡视在建工程。其中包括必要时有权进入供应商和分包商的场所，对其所从事的工作进行检查和测试，以及检察工程进度。
Instruction 29
29.1 The Contractor obeys an instruction which is in accordance with this contract and is given to him by the Project Manager or the Supervisor.
指令29
29.1 承包商应服从项目经理或监理工程师根据本合同发出的指令。
指令应在明确规定的范围内和理由下发出。无论何种原因，若承包商不同意某项指令，应遵从第九部分中争端处理的程序，而不是拒绝执行该指令。
1.1.3 Time
New words:
Time 工期，the program 进度计划，float 备用时间，take over （工程）接受，acceleration 赶工。
3Time
Starting and Completion 30
30.1 The contractor does not start work on the Site until the first possession date and does the work so that Completion is on or before the Completion Date.
开工和竣工30
30.1 承包商从第一个现场占有日起开始施工作业，并应在竣
工日或竣工日前竣工。
合同资料中的开工日指承包商可以开始施工作业之日。承包商只有在第一个香肠占有日之后才能开始在工地现场施工作业。各现场占有日均应在合同资料中明确。在设备安装制作合同中，或当承包商必须实施重要的前期规划或设计时，现场占有日可在开工日之后的某一时间。
30.2 The Project Manager decides the date of the date of Completion. The Project Manager certifies Completion within one week of Completion.
30.2 项目经理确定竣工日期。项目经理应在工程竣工后一周内签发竣工证书。
按第11.2（13）条的规定，项目经理负责在竣工一周内签发竣工证书。通常承包商只要认为已有资格获得竣工证书就可要求获得该证书。不过这一要求并非必不可少。
The programme 31
进度计划31
31.1 If a programme is not identified in the Contract Data, the Contractor submits a first programme to the Project Manager for acceptance within the period stated in the Contract Data.
31.1 若合同资料未明确施工进度计划，承包商应在合同资料规定期限内向项目经理提交首次施工进度计划以供认可。
已有条款规定，施工进度计划可在合同资料第二部分合同生效日确定，也可由承包商在合同资料第一部分规定的期限内提交。
施工进度计划为管理本合同的重要文件。施工进度计划使项目经理和承包商可监督施工进度，以及计价补偿事件带来的工期影响，包括竣工日的变更。
雇主可能希望施工进度计划连同投标书一起提交，以判断投标人是否完全理解其合同义务，是否能使用所建议的方法和资源在规定的时间内完成工程。对上述问题的任何疑问可在标书提交后解决。
若雇主请投标人连同标书一并提交施工进度计划，投标人有可能表明其计划的竣工日将在合同资料规定的竣工日之前。此时，雇主可能希望就修订合同资料中规定的竣工日进行谈判，以便使其与施工进度计划中所表明的竣工日一致。
31.2 The Contractor show on each programme which he submits for acceptance
·the starting date, possession dates and Completion Date,
·for each operation, a method statement which identifies the Equipment and other resources which the Contractor plans to use,
·planned Completion,
·the order and timing of
·the operations which the Contractor plans to do in order to Provide the Works and
·the work of the Employer and Others either as stated in the Works Information or as later agreed with them by the Contractor.
·the dates when the Contractor plans to complete work needed to allow the Employer and Others to do their work,
·provisions for
工程编号： 合同编号： 湖北省建设工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人：
施工合同 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及 其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协 商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、工程承包范围 包工包料 (合同签订时注明具体施工内容) 三、合同工期 开工日期： 2014 年月日 竣工日期： 2014年月日 合同工期总日历天数：天。 四、工程质量、安全文明施工 4.1 质量目标 工程质量标准：合格 合同质量的奖罚：无工程质量事故，因承包人原因造成的工程质量达不到质量标准的，承包人 承担相应责任。 4.2 安全防护和文明施工 4.2.1安全生产目标管理的奖罚：无安全生产事故，因承包人安全措施不力造成的责任，由承包 人承担相应责任。 4.2.2文明施工目标管理的奖罚：无文明施工事故，因承包人文明施工措施不力造成的责任，由 承包人承担相应责任。
五、合同价款及工程款支付 5.1合同价款与调整 5.1.1 合同价格调整方式 采用固定总价合同，包干价为： 采用固定单价合同： 合同价为： （ 合同风险范围如下： □ 确定合同价款的其它方式 合同价款的计算方式和范围：。 5.2工程价款支付 5.2.1 发包人向承包人支付工程预付款的具体时间和金额：无。 5.2.2 双方约定工程进度款支付的具体时间和金额：/ 5.3 竣工结算与结算款 5.3.1 结算的程序和时限： 双方关于结算时间、程序的其它约定：工程开工前，甲方付款至工程款的90%，工程进度达到50%时，甲方付款至工程款的95%，工程完工后且双方完成工程量核算后七个工作日内，甲方向乙方支付全款。 5.3.2 约定结算特殊要求： 甲方未能按时支付工程款，按同期银行基准贷款利率的4倍向乙方支付欠付工程款利息。 六、发包人工作 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。负责提供具备施工条件的施工场地及施工所需的水、电、电讯线器、施工便道、工程地质情况及地下管线资料、水准点与坐标控制点资料，负责协调施工配合问题（若因甲方工程相关协调不利，导致乙方发生的损失由甲方承担）、甲方应足额支付乙方工程款、乙方施工完毕后成品保护由甲方负责。 七、承包人工作 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，履行本合同所约定的全部义务。 （1）加强现场文明施工管理，施工过程中不得影响环境卫生。 （2）负责本合同范围内工程技术工作，并接受甲方监督和检查。 （3）按时，保质完成本工程，不得损坏已完产品。 （4）由基础问题造成路面缺陷问题，乙方概不负责。 （5）当甲方要求增加工程量时，乙方应尽量满足甲方要求，但视其工程量收取相应费用。
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）：山东同兴建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：大自然生物食品科技1#、2#车间 二、工程地点：大自然生物集团有限公司院内 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：2017年7月10日 竣工日期：2017年8月31日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同范本(普通) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建设工程施工合同范本（普通） 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期：年月日 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组
成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义: 1.发包方（简称甲方）： ^议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方（简称乙方）： ^议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 6.总监理工程师：程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8 .工程造价管理部门: 国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9 .工程质量监督部门：务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 1 0 .工程：议条款约定具体内容的永久工程。 1 1 .合同价款：有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 1 2 .经济支出：施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 1 3 .费用：方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期： ^议条款约定的合同工期。
YOUR LOGO 2020建筑工程施工合同模板(最 新版) When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2020建筑工程施工合同模板(最新版)导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 2017建筑工程施工合同模板【一】 发包方：____ 承包方：____ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1.工程名称____; 2.工程地点____; 3.工程计划批准单位及文号____; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 第二条工程期限 1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币____元。 2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
2019 年最新建设工程施工合同范本【通用版】 发包方（以下称甲方）： ____________ 承包方（以下称乙方）：______________ 法定代表人： __________________________ 法定代表人： ______________________________ 身份证号码： __________________________ 身份证号码： ______________________________ 为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：___________________________________ 2、工程地点：___________________________________ 3、工程内容：___________________________________ 4、工程面积：___________________________________ 5、工程立项批准文号：__________________________ 第二条工程项目期限 1、合同工期总共历时 __________________ 天（日历天）; 开工日期： ________________ 年______________ 月 _____________ 日; 竣工日期： ________________ 年_____________ 月_____________ 日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： （1）在施工中如因停电、停水 ___________________ 小时以上或连续间歇性停水、停电 _______________ 天以上（每次连续 _______________ 小时以上），影响正常施工;停水停电_____________ 天以上; （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; （3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程承包内容
建筑幕墙工程施工合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经邀请招标确定，揽悦锦园现场售楼部装修工程项目的幕墙工程甲方委托乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。 一、工程名称及内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：幕墙装饰工程所有石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、铝板雨蓬、玻璃雨蓬、铝合金门窗、装饰钢百叶、空调搁板铝合金栏杆、主入口钢架等内容。 二、合同价款及承包方式 1、合同价款：人民币（大 写）（￥元）。本合同采用固定单价确定合同价款。本合同价中对应投标书中的工程量已经由乙方按照甲方提供的施工图纸进行了核对并确认无误，如无设计变更，除消防报警系统室外部分工程量按实结算外（单价和子目按合同包死），其余所有工程量、单价、总价一次性包死。
2、承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全文明施工；包验收通过，严禁转包。 3、本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费用。总包服务费由甲方与总包方结算。 三、工期要求 1、开工时间：年月日 竣工时间：年月日 工期天 2、开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。 3、竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。 （1）通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完成整改。 （2）乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。 4、乙方须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。 5、在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可作顺延：
家庭简单建筑工程施工合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
家庭简单建筑工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 简单建筑工程施工合同 合同编号：_____ 发包方：_____ 法定代表人：_____ 承包方：_____ 法定代表人：_____ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规
建筑工程施工合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经过协商，甲方现将开发的龙山鸿郡住宅楼 工程承包给乙方，为明确双方的权利义务和经济责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》达成如下协议，供双方信守执行。 一、工程概况及施工标准： 1、工程名称：龙山鸿郡A区楼及地下车库 2、工程地点： 3、工程规模：建筑面积(暂估) ㎡ 4、施工标准：根据施工图纸、设计变更、国家现行技术标准、 施工规范、赤峰市《提高建筑工程质量有关规定》进行施工。 5、工程质量：合格标准。 6、工程日期：工程开工日期年月日，竣工日期定于年月目。 二、工程承包范围： 施工图以内的装饰装修、土建(不含土方开挖、回填及外运部分，人工清理基槽10%土方计入结算)、给水、排水、采暖、电气工程；化粪池、室外排水等工程。
二、结算方式： 1、本工程结算编制依据：2009届内蒙古自治区建筑(安装)工程消耗量定额及基础价格、各项费用计取执行2009内蒙古自治区建设工程费用定额；材料调差(除甲方供应的材料外)参照赤峰市建委发布的调差文件及相关文件执行；双方确定的关于结算的其他事项。 2、根据《（DYD15-801-2009）内蒙古自治区建设工程费用定额》 之规定，建设单位直接发包的工程项目：门、窗、外墙涂料、消防、 不锈钢栏杆、防水、电梯等工程，总包单位即乙方按分包的专业工程造价的2％计取总包服务费(不计算外购设备价值)计入材差。专业分包工程如计入乙方结算价款，需缴纳规费及税金按实结算，不下浮。甲方自行施工的工程不计入乙方结算价款。乙方只负责对本单位承担工程的安全、质量、进度等方面管理。甲方对专业分包工程进行全面管理，乙方按现场拥有的施工条件向分包单位提供配合服务。（分包造价产生应缴税金故计税；乙方实际控制不了分包，水电甲方提供）如门窗、外墙涂料需要利用结构外脚手架施工时，发生的脚手架租赁费用据实调整。 3、养老失业保险按相关文件规定执行，住房公积金如乙方缴纳 凭缴费发票可以计入结算。（养老保险统筹划拨；住房公积金实缴纳；生育保险以工资形式发生，水利建设基金缴纳税务）
建设工程劳务分包合同 发包方（全称）： XXXXX建筑工程公司 承包方（全称）： XXXXX劳务有限公司 丙方 (担保方全称): 以下发包方简称甲方，承包方简称乙方，担保方简称丙方。 根据甲方的有关要求和乙方、丙方的承诺，依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就乙方承包XXXX工程建筑施工劳务事项协商一致，订立本劳务施工合同，达成以下条款，共同遵照执行。 一、工程名称：XXXXXX 二、工程规模：XXXXXX 三、工程地址：XXXXXX 四、承包方式：劳务总包（人工、机具、周转材料及耗材等，包括但不仅限于以上所罗列 之项目） 五、承包内容： 承包范围：XXXXX工程设计图纸范围内的土建、结构、初装修劳务总包工程。除甲方工作：技术管理，安全、质量、进度管理和监督，现场平面协调，提供由开发商供应的材料（见后附表），提供砂、石、砖、水泥，负责工程资料工作，负责复核每栋楼的基底和±0.000层的轴线和标高的测量工作，九牌一图，水电安装另行分包外，其它甲方与开发商签订的施工合同所约定的工程承包范围、工作范围及其施工设计图内所有土建劳务人工及劳务承包管理（测量放线、质量、安全、进度）、材料、周转材料、全部施工机械、临时设施（生产区和生活区）、现场文明施工、成品保护及应由甲方提供给开发商指定分包方的配合及开发商所需零星配合，等承包内容均由乙方负责实施，（现场不再签证，除非设计变更、技术核定等非乙方原因造成的返工）。工作内容详见报价单，报价单中未列项的土建内容均已全部在报价中综合考虑，不另列项计价。 包括但不限于以下工作范围及工程范围： 序 分项名称主要工作内容 号 1 模板施工图范围内所有现浇结构及预制构件的模板制作、支撑、拆除
工程编号： 合同编号： 湖北省建设工程施工合同 湖北省工商行政管理局 湖 北 省 建 设 厅 二○○七年九月
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、工程质量 (1) 五、合同价款 (2) 六、组成合同的文件 (2) 七、发包人承诺 (2) 八、承包人承诺 (2) 九、合同生效 (2) 十、合同备案 (2) 第二部分通用条款 一、总则 1 定义 (3) 2 合同文件及解释 (5) 3 语言及适用的法律、标准与规范 (5) 4 通讯联络 (6) 5 工程分包 (6) 6 现场考察 (7) 7 投标文件的完备性和义务 (7) 8 文物、化石和地下障碍物 (7) 9 安全事故处理 (8)
11 联合体的责任 (8) 12 保障 (9) 13 财产 (9) 二、合同主体 14 发包人 (9) 15 承包人 (10) 16 现场管理人员任命和更换 (12) 17 发包人代表 (12) 18 监理工程师 (13) 19 造价工程师 (14) 20 承包人代表 (14) 21 分包人和另行分包 (15) 22 承包人雇员 (15) 三、担保、保险与风险 23 工程担保 (16) 24 发包人风险 (18) 25 承包人风险 (18) 26 不可抗力 (18) 27 保险 (19) 四、工期 28 进度计划和报告 (20) 29 开工 (21)
31 工期延误 (22) 32 加快进度 (23) 33 竣工日期 (24) 34 误期赔偿 (24) 五、质量与安全 35 质量的管理 (24) 36 质量目标 (24) 37 已完工程及设备材料保护 (25) 38 安全防护和文明施工 (25) 39 放线 (26) 40 钻孔与勘探性开挖 (27) 41 发包人供应材料设备 (27) 42 承包人采购材料设备 (28) 43 材料设备的检验 (29) 44 检查和返工 (30) 45 隐蔽工程和中间验收 (30) 46 重新检验和额外检验 (31) 47 工程试车 (31) 48 竣工资料 (32) 49 竣工验收 (32) 50 质量保修 (33) 六、造价
2020年简易建筑施工合同范本 建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、承包造价：元（大写：）。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延） 开工日期为20xx年月日至20xx年月日，总工期天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工；四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。
五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工
建筑工程施工合同协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等自愿、诚信公平的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就本建筑工程施工事项经协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况及合同价款的确定 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包的工程内容：本工程施工图纸范围内（消防、电梯、土方、打桩、护坡、甲方另行分包)乙方从褥垫层开始施工，主体结构、装饰装修、安装工程，地下室工程及设计变更的全部内容。 4、工程承包方式：包工包料。 5、结构形式：框剪结构，地下层，地上层共栋。 6、承包规模：高层暂定约万平方米，建筑面积以实际施工图纸为最后决算的面积为准。 7、合同工期：承包工程按18个月，开工日期暂定为年 月日，具体开工日期以甲方进场通知书为准（含招标文件）。 8、质量等级：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB--50300）工程质量达到合格。
9、合同价款的确定：执行2012《河北省建筑工程综合预算基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、<河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率>，执行12定额二类取费，材料单价参照当地当月的造价信息价，造价信息上没有的，由乙方统一报价，甲方确认。甲方确认的价格系到达工地并符合市场价。 10、计算依据：施工图纸、变更、签证、工程洽谈、技术核定单、会议纪要等。 11、本工程验收完甲方60天内完成决算审核。如不能按时完成审核按乙方上报工程款执行。 12、本工程暂定价为：元 第二条：工程付款办法 工程施工至地上五层封顶（不含二次结构），在收到乙方申请后三日内，甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款，工程五层以上的所有工程，以月形象进度付款。每月的25日乙方向甲方上报本月已完成的工程量，甲方、监理在月底前完成审核，次月5日之前付给乙方经审核确定的工程量的80%，依次类推。在甲方、监理验收、审核期间，乙方不得停工。主体工程封顶之后，经质检站、甲方、乙方、监理验收5日内付至主体工程已完成工程量的90%，二次结构、装修按月进度支付已完工程量的80%，单位工程竣工验收完30日内结算审核完毕，然后15日付至单位工程总价款的97%，留3%作为工程质量保修金。 第三条：质量保修期及保修金支付方式
工程编号： 合同编号： 湖北省建设工程施工合同 湖北省工商行政管理局 湖 北 省 建 设 二○○七年九月
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、工程质量 (1) 五、合同价款 (2) 六、组成合同的文件 (2) 七、发包人承诺 (2) 八、承包人承诺 (2) 九、合同生效 (2) 十、合同备案 (2) 第二部分通用条款 一、总则 1 定义 (3) 2 合同文件及解释 (5) 3 语言及适用的法律、标准与规范 (5) 4 通讯联络 (6) 5 工程分包 (6) 6 现场考察 (7) 7 投标文件的完备性和义务 (7) 8 文物、化石和地下障碍物 (7) 9 安全事故处理 (8) 10 知识产权 (8)
11 联合体的责任 (8) 12 保障 (9) 13 财产 (9) 二、合同主体 14 发包人 (9) 15 承包人 (10) 16 现场管理人员任命和更换 (12) 17 发包人代表 (12) 18 监理工程师 (13) 19 造价工程师 (14) 20 承包人代表 (14) 21 分包人和另行分包 (15) 22 承包人雇员 (15) 三、担保、保险与风险 23 工程担保 (16) 24 发包人风险 (18) 25 承包人风险 (18) 26 不可抗力 (18) 27 保险 (19) 四、工期 28 进度计划和报告 (20) 29 开工 (21) 30 暂停施工和复工 (21) 31 工期延误 (22) 32 加快进度 (23) 33 竣工日期 (24) 34 误期赔偿 (24) 五、质量与安全 35 质量的管理 (24) 36 质量目标 (24) 37 已完工程及设备材料保护 (25)
工程施工合同（简易版） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他的有关法律、法规、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：施工图及工程量清单报价表内包含的所有工作内容。 1.4承包方式：包工包料，单价一次性包定，不再调整。 1.5工期：自年月日开工，于年月日竣工，工期____________________________ 天；（开工时 间以甲方通知时间为准）。 1.6工程质量：符合国家质量评定合格标准。 1.7合同价款：约 _________________ 元（大写：）。合同单价内含利润、规费、措施费、赶工费、安全文明施工措施增加费、税金以及完成该分项工作所需所有费。合同单价详附件。第2条甲方工作 2.1指派 ________ 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行监督检查， 办理变更、登记手续和其他事宜。 2.2如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应手续。 2.3协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。 2.4负责提供现场施工用电、用水，费用由乙方负责。 2.5负责提供具备工程施工现场开工条件。需建筑施工单位负责完成的施工项目由甲方与建筑施工单位协商解决。 第3条乙方工作 3.1指派 ________ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、做好各项质量检查。参加竣工验收，编制工程结算。 3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。 3.4承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全施工防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。安全防护措施费用已包括在一次包定的工程结算单价内，不再另外计算。 3.5施工期间服从甲方管理。甲方根据实际情况需作更改的部位，下达更改通知书，乙方应积极配合。 3.6食宿及办公场所由乙方自理。 3.7、乙方如有下列情形之一者，甲方视乙方违约。一旦乙方严重违约，甲方有权停付乙方任何款项，
建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、） 第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
建筑工程施工合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将房屋三层加灌混凝 土_________________ 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称：办公楼______________________________________ 。 地点：汉正服装城门面房 _____________________________________ 二、承包方式 包工包料 三、工程承包内容 服装城门面第三层加灌混凝土，总面积142.平方 其中梁?楼梯面积另算四、合同价款 工程总价：56000.00元《52000.00+梁4000.00》 五、付款方式 开工首付：20000.00元，工程完工结清余款。 六、总工期要求20 个工作日。 七、甲方责任 1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通《水.电.路》等开工条件。 2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担 已完工程损失和乙方所有经济损失。 八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。 2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格。 九、工程质量、安全及保修 1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。 2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。 十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 代表: 代表：
工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等法律法规的规定，就乙方承包甲方 工程施工事宜，经甲乙双方友好协商，一致达成如下协议，供双方共同遵行。 第一条工程概况 l.l工程名称：工程 1.2 工程地点： 1.3 工程施工范围：。 l.4工程承包方式：包工包料。 1.5工期：合同签订之日起天内完工，具备验收合格、交付甲方使用条件，本合同中约定的工期均为自然日，包括法定节假日、公休日等假期在内。 1.6 合同价款: 人民币元（￥）包干。该合同价格包含材料、人工、机械使用、措施费、运输（垂直运输）费、管理费、税金及材料人工在工期内的价格风险等所有费用。 第二条甲方权利义务 2.1合同签订前，甲方向乙方进行现场交底，同时，已清除影响施工的障碍物，并对滞留的设施采取保护措施；甲方向乙方提供施工所需的水、电、路等施工条件，并说明使用注意事项；办理施工所涉及依法由甲方办理的各种申请、批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表，代表甲方负责本合同履行；并对本合同工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 甲方代表易人，甲方应于易人前3天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务（甲方代表收受贿赂或者乙方贿赂甲方代表除外）。 2.3 负责监督乙方施工是否对周围建筑物及装修、设备管线、环境、绿化等造成损坏并及时采取指令或措施，如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4 协调有关各方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
第三条乙方权利义务 3.1指派为施工项目现场负责人；乙方应明确项目负责人负责合同履行,负责按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务及解决由乙方负责的各项事宜。 乙方各施工工种负责人和现场主要施工人员应保证为乙方固定员工和符合施工岗位技术要求，不得将主要施工工作以外派劳务或者劳务分包的方式进行。甲方代表、工程监理一经发现乙方存在上述违约情形，有权指令乙方暂停施工或者解除本合同。造成工程延误或者质量、安全事故的，追究乙方赔偿责任。 乙方的要求、请求和通知，应以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。 3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全及环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算报告。 3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、树木等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理外运等工作并承担费用，否则甲方有权自行安排（经甲方代表确认后）可直接从乙方工程款中扣除，并且甲方不承担因此对乙方造成任何损失，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.4施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护并承担风险责任。 3.6乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 3.7乙方在施工场地内，应按工程和安全需要提供和维修施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用； 3.8遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方协助乙方办理。因乙方责任造成的罚款除外； 3.9遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； 3.10保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场. 3.11按规定缴纳应由施工方承担的各项规费和税费。
建筑工程施工合同 合同编号： 工程名称： 工程编号： 签订时间： 签订地点：湖南安化县华湘农业开发有限公司
湖南安化县华湘农业开发有限公司 办公楼工程施工承包合同 建设单位：安化县华湘农业开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合本工程的具体隋况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就安化县华湘农业开发有限公司茶叶厂区工程事宜，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程规模：工程总建筑面积约平方米。(以设计施工图的项目及实际面积为准)。 3、工程地点： 4、工程造价：暂定元，最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。 二、工程成本范围、承包方式 1、承包范围：工程承包范围及内容；安化县华湘农业开发有限公司办公楼及附属工程按甲方提供的施工设计图，进行合理布局、编制施工方案，承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。 以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。
2、承包方式：(总承包)包工包料、自行采购、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运输（限1km）道路及场地的清洗清理等。 三、合同工期 1、开工时间：2017年月日。 2、开工时间以下达的开工通知单日期为准。 3、如遇下列情况，工期相应顺延： ①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工； ②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方提供的工程地质资料不准，甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工； ③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工； ④非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； ⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工； ⑥人力不可抗拒的因素而延误工期。 4、竣工 ①乙方按照合同约定工期竣工（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期）。 ②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的，乙方承担违约责任（本合同约定的相应顺延工期可顺延工期） ③施工中如遇提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议须补充无条件提供提前竣
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 建设工程总承包合同简易 版
建设工程总承包合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 发包人(全称)：大连铭毅房地产开发有限 公司 承包人(全称)：大连金宏建设集团有限公 司 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大 连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程 内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、 消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等 全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工 程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商 后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承 包方计取总承包管理费，费率为工程造价的
3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 结算方式如下 1、本工程结算执行2017辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。 2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。 3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。 本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。 发包人：____(公章) 住所：____