项目成品保护方案
产品保护标准做法
编制部门：工程管理部
发布时间：2007年12月
1 编制目的
最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，
提供客户满意的全装修产品。
2 使用范围
适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护
工作。
3 产品保护原则
(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。
(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，
并做好产品清洁后方可进行保护。
(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必
要的情况下做好二次保护工作。
(4)产品保护应遵循持续保护原则。
在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护
的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在
恢复保护措施后方可进行施工。
(5)产品保护措施应在移交物业前拆除。
产品保护材料的重复利用。(6)．
4 产品保护措施划分
按照VSI体系全装修系统构成，产品保护措施划分如下：
(1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护；
(2)水电工程：强电管线保护；
(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、
卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护；
(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫
地砖成品保护、地板成品保护；
(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板
成品保护；
(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护；
(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、
电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。． 5 产品保护标准做法
5.1 基层构造
5.1.1 卫生间防水保护
(1)保护方式
通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。
热水分水花砖地板装饰层（石冷水分水洗脸橡胶氨甲酸泡沫塑清扫给水主管
)型连接部件附带50(LMU存水弯换气扇
同层排水系统图
5.1
保护实施时间(2) 防水层涂刷三天后。 实施责任单位(3) 装饰总包
单位。 (4)产品保护 卫生间降板须做两层防水。即：在采用日本式
的同层排水系统时， 降板混凝土结构层上表面；1)
降板填充后钢筋网片找平层上表面。2)
水泥砂浆保护层。：并且防水层上面还必须做5-10mm 12 (5)注意事
项降板填为保护施工过程中，卫生间地面面砖仍采用湿贴做法， 1)．
水泥砂浆1的：2充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm 找平
层。也是 同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，
2) 为了保护降板防水层不受破坏。 5.1.2 石膏板干墙保护 (1)保护
方式合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温1)
板）。 对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。
2)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，3)
封闭房门，禁止出入。 保护实施时间(2) 粘贴后及时保护。 保护
拆除时间(3) 小时粘结牢固后拆除。待石膏板24 实施责任单位(4)
装饰总包单位。 (5)产品保护结材料在免粘干燥过避
的碰撞脱落。程中 膏板,石电工程5.2 水 5.2.1强电管线保护
(1)保护方式 用泡堵沫塞管道接口。
图5.2 强电管线保护
(2)保护实施时间
安装后及时保护。
(3)保护拆除时间
排布强电管道前拆除。
(4)实施责任单位
装饰总包单位。
(5)产品保护
避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，堵塞管强电道，影响后续的穿
线作业。
5.3 设备工程
5.3.1 开关插座成品保护（只适用于涂料墙面）
(1)保护方式
用美纹织包裹。
图5.3 开关插座成品保护 (2)保护实施时间 安装后及时保护。 (3)
保护拆除时间 细部整改后拆除。 实施责任单位(4) 装饰总包单位。
(5)产品保护面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包
保护，避不适用于石材和免面涂过程中污染面板，该做法只适用于涂
料墙面， 面砖墙面。 保洁注意事项(6) 不得使用腐蚀质溶液，用干
净不褪色的抹布或毛巾擦拭。 5.3.2 马桶成品保护 (1)保护方式 用
原包装箱覆盖。．
5.4 马桶成品保护图 保护实施时间(2) 安装后及时保护。 保护拆
除时间(3) 细部整改后拆除。 (4)实施责任单位 装饰总包单位。 产
品保护(5)不得在保护注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹
马桶。 纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。 注意事项(6) 建
议马桶盖板在交付物业后安装。
5.3.3 浴缸成品保护
(1)保护方式
用细木 工板覆盖。
图5.5 浴缸成品保护 (2)保护实施时间 安装后及时保护。 保护拆
除时间(3) 物业验收前拆除。 (4)实施责任单位 装饰总包单位。 产
品保护(5)后期安装的配件一般在保留铀面部位的原包装物，用胶带
固定。 保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。 (6)
保洁注意事项避免使用坚硬粗糙材料直接接1) 强碱性等清洗剂，不
得使用酸、 触浴缸铀质表面，以免产生划痕。．
应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。 2)．
5.3.4 卫浴龙头成品保护
(1)保护方式
用原包装袋包 裹。
卫浴龙头成品保护图5.6
保护实施时间(2) 安装后及时保护。 (3)保护拆除时间 细部整改后
拆除。 (4)实施责任单位 装饰总包单位。 产品保护(5)避免受力不
均导致龙头安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，用原包装袋套在
龙头上，表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后， 并用绳子固
定。 (6)保洁注意事项不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接
触五金件表面。 1)．
不得使用酸、碱性等腐蚀性的清洁剂。
2) 用干净棉布湿润后轻擦即可。
5.3.5 卫浴五金件成品保护
(1)保护方式
用原包 装袋包裹。
图5.7 卫浴五金件成品保护 (2)保护实施时间 安装后及时保护。
保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。 实施责任单位(4) 装饰总包单
位。 (5)产品保护 安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。 (6)
保洁注意事项禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱
性及有 1) 腐蚀性的清洁剂。用干净棉布湿润后轻擦即可。 2)．
5.4 装饰工程
5.4.1 玄关大理石成品保护
(1)保护方式
用专用保护膜覆盖，并用专用胶带封住于石材与其他材料交接处，避
免起翘。
5.8 玄关大理石成品保护图 保护实施时间(2) 施工完毕、验收合格
后即时进行保护。 保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。 实施责任单
位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护待表面干爽后用填缝剂将施工后
及时清除石材表面泥浆及垃圾，拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用专用
保护膜覆盖在石材表面，覆盖时必须确保完全覆盖。．
5.4.2 厨卫墙砖阳角成品保护
(1)保护方式
成品瓦楞纸板折成90度角，用透明胶固定保护。
图5.9 厨卫墙砖阳角成品保护
(2)保护实施时间
墙砖镶贴完成、验收合格后第三日实施保护。
(3)保护拆除时间
物业验收前拆除。
(4)实施责任单位
装饰总包单位。
(5)产品保护
墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将
45度拼角缝隙填满、擦顺。
(6)保洁注意事项
1) 在清洁面砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布
（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在面砖表面铲擦。
用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 2)．
5.4.3 厨卫地砖成品保护
(1)保护方式
满铺成品瓦楞
纸板。
图5.10 厨卫地砖成品保护 (2)保护实施时间 施工完毕、验收合格
后，即时进行保护。 (3)保护拆除时间 细部整改后拆除。 实施责任
单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护待表面干爽后用填缝剂将施工
后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用成
品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖 时必须确保完全覆盖。在纸板交
接处及转角处，需用胶带固定。 保洁注意事项(6)．
1) 在清洁面砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易褪色的干净棉布（回
丝）等擦拭表面，不能用铲刀、钢丝球等工具在面砖表面铲擦。
应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 2)．
5.4.4 地板成品保护
(1)保护方式
先用地板保护薄膜（防潮垫）满铺后再用瓦楞纸板满铺，所有拼缝用
透明胶带密封。
地板成品保护图5.11
保护实施时间(2) 施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 (3)保
护拆除时间 细部整改后拆除。 (4)实施责任单位 装饰总包单位。 产