第一章工程概况1.1 工程简况一、工程概况西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段，是根据资格预审文件，并依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验，结合工程施工现场的实际情况进行编制的。
1、编制依据1 、工程名称：西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目。
2、建设地点：青海省西宁市城西区3、建设内容：对辖区1093 户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。
4、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准）。
5、计划工期：60 日历天。
6、质量要求：合格。
二、工程概述1、西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。
2、ISO9001 质量体系对施工企业的具体要求。
3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。
4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及青海地方相关规范、规程。
二、施工技术方案三、土建工程施工技术方案1.1.1 屋面部分本工程屋面防水等级为二级。
1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060 米处，采用1:2 水泥砂浆掺入10%防水剂30 厚，要求周围贯通。
2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为120，内叶墙为240），内墙240（轴线居中），内墙120 （轴线居中），120墙每600高设2①8拉筋。
3、夹心保温墙：夹心保温层为1 00厚模塑板。
4、墙体材料：主体采用MU1（红砖，一层采用M5.0混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑，四至五层采用M7.5混合混合砌筑5、楼梯间墙保温：（1）、内外侧均抹20厚1:4 水泥珍珠岩保温砂浆。
（2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30 厚模塑聚苯板保温。
1.1.2 装饰部分1、所有墙面，天棚均为1:1:5 混合砂浆中级抹灰20 厚。
刮大白两遍。
2、卫生间、厨房地面低于其他地面30厚，并采用98YJ102-P15-44 做防水，沿墙上卷2003、± 0.000 以下墙体内外侧均采用1:2 水泥砂浆掺3%防水剂。
4、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定。
1.1.3 楼梯：1、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（扶手高度不得小于0.90 米，楼梯水平段长度大于0.5 米时，其扶手高度不得小于1.05 米，栏杆间距不得大于0.11 米）2、楼梯踏步应做护角（用1①10筋放于踏步端棱角处）地面部分：卫生间地面下降30 毫米，并向地漏处找坡1%。
1.1.4 门窗部分：外墙窗密闭。
门窗气密性等级为三级。
西、北侧采用65 系列单框三玻平开窗，型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃, 东、南侧采用65 系列单框三玻平开窗，玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔，热镀锌钢衬1.2mm厚，采用橡胶密封条，玻璃采用浮法玻璃。
第二章施工部署2.1 施工总体目标2.1.1 质量目标本工程将按公司制定的质量管理办法要求, 实行全方位、全过程质量管理，实现分项工程合格率100%的目标。
2.1.2 安全文明施工目标确保不发生特大伤亡事故, 轻伤事故率控制在0%以内, 创市安全文明工地。
2.1.3 工期目标本工程计划施工工期60 日历天。
2.2 总体施工程序根据资格预审文件的有关内容，按照建筑工程施工流程的一般惯例，结合本工程特点，对本工程分为如下三个阶段进行具体部署。
第一阶段：基础施工，所需工期为14 天。
第二阶段：主体结构施工阶段（± 0.00 以上）,此阶段是整个工程施工的重点之一, 其施工进度快慢直接影响着总计划工期的实现, 此阶段着重解决砌体工程、钢筋砼梁板柱模板体系的施工控制问题，同时也要注意门窗及管道洞口的预留及水电管道和其他预埋件的预埋，保证尺寸规范和位置准确，工期控制在18 天以内。
第三阶段：水、电、配套设备安装及装修阶段。
对于水、电、通风等配套设备的安装，在主体施工时，即开始插入水、电、通风等系统的预留预埋以及配套设备的安装等工作，工期控制在14 天。
装修施工阶段，内部粗装修和安装由下而上，实行平行流水，立体交叉施工；外装修和最后一道内装修在主体施工完毕后，有上至下同时进行。
各工序的交叉施工要注意对成品的保护，力争最大限度地利用空间和时间，工期控制在14 天。
门窗安装配合内部粗装修同时进行，制定专门的防碰、防压的防护措施，门窗安装工程视具体情况择空穿插，不占用日历工天。
2.3 主要施工方案施工原则：按“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装修”的施工原则组织施工，依据结构设计特点，合理划分施工段落，科学组织流水施工，对工程施工组织实行动态管理，合理调配资料，确保总进度计划顺利完成。
土方工程：利用四台反铲挖掘机分层开挖，1:1.5 放坡，人工辅助清土。
如地质情况较差，拟采取土钉支护技术，土钉支护与挖土方同步进行。
现场留土数量视场地条件而定。
模板工程：混凝土独立墩基础、基础梁、主体梁板柱模板采用钢木模板相结合。
水平、垂直运输：结构施工阶段，安装6台QTZ40型塔吊，负责模板、砌块、钢筋及其它材料等运输，其最大回转半径42米，最大起重量Qmax=2.5T装饰施工阶段安装6台QTZ4C型塔吊，解决垂直运输问题。
砼搅拌方案：为确保砼配合比的准确，保证砼的质量，结构部分施工时，采用4台JS1000型搅拌机搅拌砼，配料过程主动控制，配合比任意调节，更充分地发挥机械的生产优势。
2.4 主要施工手段（针对性）针对该工程具体特点、施工场地周围环境状况，主体施工采用以塔吊垂直运输，机械捣固为中心的全封闭作业方式，内外装修及水电等设备安装利用塔吊输送材料，按施工流程科学调节各工序，合理组织流水作业，做到连续均横生产。
2.5 施工进度计划2.5.1施工流水段划分根据本工结构形式特点，施工基础和主体施工时分两个大流水施工段；施工段内部在施工中可进行小步距流水作业。
2.5.2施工进度计划计划工期：60天2.6.1 施工组织按照施工流程，在进行基础回填土的同时穿插室外管线的铺设预埋，随后，可根据需要对设计上安装室内的重要设备进行吊装就位。
按照进度计划，主体施工与装饰工程及给排水、采暖、通风、电气照明、消防设施、网络、电视、电话等实施交叉作业，结构施工到四层时，开始插入安装和内装修；为提前安装创造条件。
任务划分：大土建由土建施工队负责；水、电、网络、通风安装由专业队负责施施工，小土建组织固定工班配合作业。
2.6.2项目管理机构设置及项目管理人员配备[ 施丄城曰经理直任希2.6.3劳动力组织项目部将根据工程实物工程量和施工进度计划，按照充足、均横、高效的原则，在内部选择技术素质高的劳务队，合理组织劳动力，确保工程按时、保质地顺利完成。
具体劳动力配备见后附“各施工阶段主要劳动力配备表”。
所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育。
重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗劳动力计划表单位：人264施工机具设备配置投入的主要施工机械设备表西宁市城西区棚户区综合改造（二期）265保证质量的管理措施坚持三交、四不、六查、七清制度（1）单位工程施工前，以主要施工及技术人员进行工程概况，设计特点，复杂程度，施工方法。
质量标准等进行初步的技术交底。
（2）分项工程开工前，对班长、组长、工人进行细致的技术交底。
（3〕世对该顶丄円庶卫］较长，谛.1冲公点出別烷忽的破条必须拽术交底，HA即四不许：①未批准的施工组织设计和施工方案不许施工；②不合格和无出厂证件的材料不许施工；③不合格的构件不许施工；④不合格的工程不许验收。
六查即:对忒曲斤动血」殆钊!导、今忌川、查制度、查措施、查落实、查隐患。
七清即七清楚：（1）设计施工图纸必须清楚（2）施工方案和施工方法必须清楚（3）施工及验收规范必须清楚（4）检验及评定标准必须清楚（5）易发生质量通病的部位必须清楚（6）施工的质量标准必须清楚（7）施工组织人员对工人的操作水平必须清楚2.6.6保证材料质量的措施（1）工程使用的所有材料、半成品、成品必须有合格的出厂证明。
（2）工程所使用的钢筋必须有出厂合格证，且经过二次复检合格后方可施工。
（3）本工程所使用的钢筋必须分类摆放并标志清楚，不得油污及生锈，否则处理后方可使用。
（4）墙红砖体砌筑采用三一砌筑法，上下搭接、内外措缝，砂浆饱满度不低于90%砌块砌筑采用铺浆法逐块砌筑，灰缝衡平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。
按净面积计算水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%竖向灰缝的砂浆饱满度不低于80%2.7施工准备2.7.1工程准备（1）与有关主管部门取得联系，熟悉周围环境，建立良好关系。
（2）测量定位，并校对保护红线桩位；（3）根据图纸及招标文件计算材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研（4）根据工程特点和要求，完善项目班子、做好机械设备、劳务、资金等资源配置；（5）按照现场平面总体设计进行临时设施施工，场区硬化；（6）进行办公区、临水、临电等临时设施的施工；（7）对现场进行围档，使其美观大方，符合公司对施工现场管理的标准要求。
2.7.2 技术准备（1）组织技术人员认真研究图纸，充分了解设计意图，可自行完成建筑施工详图的深化设计，加大图纸审核力度，注意各系统、相互交叉点及容易出现矛盾和问题的地方，为设计交底作好准备工作。
及早提出各项技术实施方案和意义，配合设计单位和业主完善设计；（2）根据施工图纸和现场情况编制施工组织设计，对本工程中采用的新技术、新工艺、新材料和技术难点作细致的施工技术指导和交底；（3）编制各分项施工方案做好技术超前工作，确保工程按照要求尽快开工；（4）按照投资、进度、质量控制目标的要求编制质量计划；（5）对施工场地进行布置，制定准备工作进度计划，报批临设方案；（6）根据本工程的具体特点，组织对上岗工人进行技术培训；（7）做好新材料、新技术、新工艺实验工作；（8）做出实验、检验计划，确保工程质量。
2.7.3 原材料及周转材料准备根据施工进度计划，现浇梁板柱需要配备五层半梁板柱模板及支撑；外墙搭设全封闭双排钢管脚手架。
同时按照技术部门提供的原材料计划做好各种材料的市场调查及供应、筛选等工作，确保按计划及时供应合格的原材料。
后附施工准备工作计划表：2.8 施工现场总平面布置2.8.1 施工总平面布置施工现场用围墙封闭。
现场临设一个主要出入口，作为施工现场的模板、脚手架、木料、钢筋等周围材料及装修材料、人员、机械出入口。
钢筋下料加工均设在施工现场。
利用现场临近其它工程设置作为项目办公室，并在北边紧靠围墙修建一排临时住宿房屋。
2.9 施工现场“三通一平”2.9.1 现场施工用水（1）工地临时供水给水管接至施工现场，施工用水、消防用水和现场生活用水量计算，现场提供DN100供水管道可满足本工程施工用水要求。