拓展计划
一、全民营销
针对对象：以这类人群为点，精准寻找客户，通过现金奖励进行刺激，提高其积极性
1.二手房经纪人：美尔地产旅游经纪人、诚祥地产经纪人、中原地产经纪人
2.竞品置业顾问：金科中华养生城、天籁谷国际度假区、奥陶纪旅游度假区、10里原麓、
瑞午上谷院
3.一期老业主
4.教育、工厂单位负责人：重庆市各大中小学的负责人、重钢、长安、格力工厂
奖励政策：只要是由他们提供的购房客户电话或者直接带客户到销售部、外卖场，最终在置业顾问的销讲下进行成交，每成交一套奖励现金5000元。

二、主城看房团
➢合作模式：渠道公司看房团每周带客户到公园36栋销售中心，每成交一套获得6000元佣金提成，无成交则无提成；同时甲方须出一部分的车旅费。

➢渠道公司工作模式：
三、单位团购
➢单位选取：医院、学校系统、制造企业通过面对面的交流，
➢团购方式：专场小型推介会的方式，现场派发项目定制团购购房券
➢团购流程示意图
再次回访
➢首批巡展社区：
➢物料清单
物料名称数量规格备注
接待桌2张厂家规格
凳子6张厂家规格
易拉宝4张80×120厘米整体规划图，区位图，户型，销售信息小礼品200份抽纸+矿泉水
DM单10000份
手提袋200个
看房车1辆根据客户数量，在接客时可适当增加
➢预计费用：每个月做两个社区巡展点，每个展点租金3000元/月，配合小礼品和物料，预计20000-25000元/月
五、小蜜蜂派单
➢拓展时间：每周周二至周日；
➢拓展人员：兼职10人，分为两组
➢线下DM单渠道拓展：
针对在推广特别为重庆主城客户设计DM单聘请专人派发，征集看房活动客户
方向：A政府事业机关单位；B各医院、学校等机构；C居民小区；D 私车车主；E商业经营者
方式：A各机关单位陌拜与派发DM单；B小区上门“割草”与条件允许下设点宣传；C私家车“插单”（沿街、车库等）;D 商铺全面撒网派单
目标：A全面覆盖并影响商圈目标客户群；B迅速提升公园36栋市场知名度；C筛选并登记准客户，招募周日看房团；D 积累主城目标客户群，提高项目销售业绩；E增强公园36栋项目市场品牌号召力与美誉度，为后续销售积累客户
费用：按照市场价格预计每人每月2200-2400元，每带客一组奖励10元，成交一套奖励300-500元，最终费用预计30000元/月。

六、超市巡展
➢拓展时间：6-8月三个月
➢拓展点：根据隆鑫旅游项目的经验，主城区域的人和协信永辉超市、冉家坝沃尔玛超市、汽博永辉超市、南坪家乐福超市四个地点，拓客质量和数量比较好
➢拓展物料配合：
物料名称数量规格备注
接待桌2张厂家规格
凳子6张厂家规格
易拉宝42张80×120厘米整体规划图，区位图，户型，销售信息小礼品200份抽纸+矿泉水
DM单10000份
手提袋200个
看房车1辆根据客户数量，在接客时可适当增加
➢预计费用：每个月做一到两个超市巡展点，每个展点租金22000元/月，配合小礼品和物料，预计35000-40000元/月。