三、施工资料管理
⑼同一材料用于多个分部工程时，产品合格证、检测 报告、复检报告编号可选用主要分部代号。但为了 方便对用于其他部位的材料进行追溯、查找、宜在 复检报告空白处或编目时记录具体使用部位。 ⑽施工资料编制时，分部（子分部）工程代号应按表 可按下表1—1 填写，表中未明确的分部（子分部） 工程代号可依据相关标准自行确定。
三、施工资料管理
（一）（施工资料的分类方法）施工资料按照《建设工程文件 归档整理规范》 （GB/T50328—2001）分类，又分别以A（工程准备阶段文 件）、B（监理资料）、C（施工资料）、D（竣工图）、E （工程竣工文件）类命名，共分五大类。 （二）施工资料按照《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185— 2009）施工资料可分为：施工管理资料、施工技术资料、施 工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记 录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料八类。 （三）施工资料按照《建筑工程施工质量验收统一标准》新标 准为（GB50300—2013）施工资料可分为建筑工程施工管 理资料、建筑工程质量控制资料、单位（子单位）工程安全 和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量验收资 料。
工程资料管理总体目标
真实 完整 齐全 有效
自己认为
真实；他 人认为真 实；自己、 他人都认 为真实。
完备，没
一点不缺；
有残缺或损 坏，并编目 清楚，装订 规范。
应有尽有。
有效力。
全面原则 符合原则 真实原则 同步原则 分级原则Βιβλιοθήκη 工 程 资 料 管 理 原 则
专人原则 连续原则 原件原则 修改原则 组卷原则
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
（4）建筑工程施工质量验收程序和组织要求： ⑴检验批及分项工程验收程序和组织要求： ①检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责 人）组织施工单位项目专业质量（技术)负责人等进行验收。 （应注意，在验收前施工单位先填好“检验批和分项工程质 量验收记录，有关监理记录和结论不填，施工单位在相关位 置栏签字，然后由监理工程师组织、严格按规定程序进行验 收合格后在签字。 ②分部工程验收程序和组织要求：分部工程应由总监理工程师 （建设单位技术负责人）组织施工单位项目负责人和技术、 质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的 勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门 负责人也应参加相关分部工程验收。
三、施工资料管理
（四）建筑工程资料编号 1、 建筑工程施工资料编号原则 ⑴工程准备阶段文件、监理资料、工程竣工文件等宜 按下列表式中规定的类别和形成时间顺序编号。 ⑵施工资料编号宜符合下列规定： 施工资料编号可由分部、子分部、分类、顺序号采 用4 组代码进行编号， 组与组之间应用横线隔开(图 1—1) 。 X X一X X一X X一X X X ① ② ③ ④ 图1—1施工资料编号
行划分。
⑶检验批 ：可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、
施工段、变形缝等进行划分。
⑷室外工程：可根据专业类别和和工程规模划分单位（子单位）
工程。
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
3、建筑工程施工质量验收：
⑴检验批质量验收合格应符合下列规定： ①主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 ②具有完整的施工操作依据、质量检验记录。 ⑵分项工程质量验收合格应符合下列规定： ①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 ⑶分部工程质量验收合格应符合下列规定： ①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 ②质量控制资料应完整。 ③地基与基础、主体结构和设备安装等分项工程有关安全及 功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 ④观感质量验收应符合要求。
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
⑷单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： ①单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应 验收合格。 ②质量控制资料应完整 ③单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测 资料应完整。 ④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的 规定。 ⑤观感质量验收应符合要求。 以上是单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入 使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收，以上是验 收合格的5个条件。
第一部分：岗位知识
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
（一）建筑工程施工质量验收统一标准 1、建筑工程施工质量验收要求： 目前我国建筑工程资料管理主要是依据：《建设工程文 件归档整理规范》（GB／T50328—2001）《建筑工程资 料管理规程》（JGJ ／T185—2009）的规定进行。 建筑工程质量验收主要是依据：《电气装置安装工程质 量检验及评定规程》DLT5161《土建施工记录及工程质量 验评表》 DLT5210 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2013） 2、建筑工程施工质量验收的划分 建筑工程质量验收应划分为六个层次；单位（子单位）、 分部（子分部）、分项、检验批。 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能 的部分划分为一个子单位工程。
四、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段 施工资料管理的知识
工程资料应与建筑工程建设过程同步形成
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
3、建筑工程施工质量验收： 建筑工程施工质量验收划分，但在划分时需要注意的是，项 目结构、实体结构即单位、子单位、分部、子分部、分项、 检验批；文本结构即资料的类、章、节、项、目的划分。
⑴分部工程：的划分应按专业性质、建筑部位确定 ⑵分项工程：应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进
三、施工资料管理
①为分部工程代号， ②为子分部工程代号， ③为资料的类别编号，可按资料表格分类号 ④为顺序号，可根据相同表格、相同检查项目，按形成时间顺 序填写。 ⑶ 属于单位工程整体管理内容的资料， 编号中的分部、子分 部工程代号可用“ 0 0 ” 代替； ⑷ 同一厂家、同一品种、同一批次的施工物资用在两个分部、 子分部工程中时，资料编号中的分部、子分部工程代号可按 主要使用部位填写。 ⑸竣工图宜按规定的类别和形成时间顺序编号。 ⑹工程资料的编号应及时填写， 专用表格的编号应填写在表格 右上角的编号栏中； 非专用表格应在资料右上角的适当位置 注明资料编号。
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
④施工方案的分类为：重点部位、关键工序或技术复杂的分项、 分部工程施工方案；采用新材料、新工艺、新技术、新设备 的施工方案等。施工方案的内容一般包括：施工程序和顺序； 施工起点流向；主要分项分部工程的施工方案和施工机械选 择；技术、质量保证措施等内容。（施工方案暂定内容） ⑤施工组织设计的编制和审批应符合的规定：由项目技术负责 人编制、总承包单位技术负责人审批、施工方案由项目技术 负责人审批、重点难点分部（分项）工程和专项工程施工方 案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术 负责人批准。 ⑥由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工 方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技 术人员审批，有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负 责人核准备案。
二、建筑 工程文件归档管理
（四）建设工程资料归档的质量要求
⑴根据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 的规定，建设工程资料在归档时应满足的条件：归档的工程 文件应为原件、内容及其深度符合相关标准规定、内容必须 真实、准确、与工程实际相符合。字迹清楚、使用碳素墨水、 图样清晰图标整洁签字盖章手续齐全、使用A4纸，图纸采用 国家标准图幅、竣工图应盖章、签字齐全。
二、建筑 工程文件归档管理
⑶工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单 位形成的资料，并应及时向建设单位移交，各分包单位资料 应按规定负责本单位形成的资料立卷后移交总包
（三）建设工程文件归档
⑴建设文件归档：建设工程参建各方宜按《建筑工程资料管理 规程》（JGJ／T185—2009）规定的内容将工程资料归档保 存，工程资料的具体归档范围应符合规定。
施工档案管理培训
档案管理的重要性
档案作为一种信息资源，作为企业生产、技术和经
营等活动的真实记录和一项基础性工作，同时作为 与企业同步发展的无形资产，在企业管理等各方面 正积极地发挥应有的重要作用。

规范化、科学化的档案管理，高度重视档案管理 是企业必须做好的一项基础性工作，它将为公司各 项综合业务、研究工作的开展创造必要条件，对规 避和抵御各种风险起到一定的必备作用
一、建筑 工程资料管理相关规定和标准
⑸建筑施工组织设计内容与编制的要求：
⑹施工组织设计（方案）编制人（由项目技术 负责人）审核人（由项目经理）审批人（公 司技术负责人或总工） 编制内容，要有针对性、可操作性 加盖公司公章 编制时间要与相关资料交圈
二、建筑 工程文件归档管理
（一）建设工程文件归档整理规范的基本规定 ⑴建设工程归档文件：是指在工程建设过程中形成的各种形式 的信息记录，包括：工程准备阶段文件（建设单位）、监理 文件（监理单位）、施工文件（施工单位）、竣工图和竣工 验收文件。以上五类文件也是移交城建档案馆的工程资料。 （二）建设工程资料管理职责 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）中明确 规定：建设工程技术资料管理职责包括建设单位、监理单位、 施工单位、城建档案馆在内的全部工程资料的编制和管理。 ⑴在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位 应履行的职责：在组织竣工验收前，应由档案馆进行预验收； 未取得工程档案验收认可文件，不得组织竣工验收，在工程 竣工验收后3个月内，向档案馆移交一套符合规定的工程档 案。 ⑵勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件 立卷后向建设单位移交。
三、施工资料管理
1、建筑工程管理资料包括：工程概况、开工报告、施工现场 管理检查记录、建筑工程事故报告、施工组织设计、技术交 底、施工日志、工程竣工文件。 2、建筑工程质量控制资料：整个工程资料的核心。 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录 4、观感质量验收资料 5、建筑工程质量验收资料包括：检验批质量验收记录、、分 项工程验收记录（通常起一个归纳整理的作用）分部工程验 收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。