设计合同
项目名称:
项目地点:
委托方(甲方):
设计方(乙方):
合同编号:
签订日期: 2016年8月
目录
第一条设计依据 (2)
第二条合同文件的优先次序 (2)
第三条设计项目、协调顾问服务围及容 (3)
第四条设计进度计划 (6)
第五条设计成果要求 (6)
第六条设计费用 (6)
第七条设计费支付方式 (8)
第八条双方权利与责任 (8)
第九条知识产权 (10)
第十条违约责任 (10)
第十一条权利和义务转让 (11)
第十二条合同文件组成和相互关系 (11)
第十三条合同争议仲裁 (12)
第十四条工程暂缓/终止、合同终止及变更围 (12)
第十五条其他 (13)
第十六条合同生效 (14)
附件一《工程设计围、容、费用》
附件二《设计服务说明》
附件三《甲方需提供的资料》
附件四《设计委托确认书》
附件五《概念设计成果确认书》
附件六《深化设计成果确认书》
附件七《施工图设计成果确认书》
委托方<甲方>:
设计方<乙方>:
甲方委托乙方承担的设计服务,经双方协商一致,签定本合同。
第一条设计依据:
1.1 甲方提供的《设计任务书》及其它甲方认可的数据;
1.2 中华人民国及地方有关工程设计管理法规和规章;
1.3 建设工程批准文件。
1.4 本项目要求规系指本工程设计过程中所应遵守的强制性国家标准、部颁规程、
地方标准及有关行业性规。
1.4.1《中华人民国合同法》
1.4.2《建筑法》
1.4.3《建设工程勘察设计合同条例》
1.4.4《建设工程勘察设计市场管理规定》
1.4.5《建筑设计防火规》(GB50016-2014)
1.4.6《建筑部装饰设计防火规》(GB50222-95)
1.4.7《建筑部装饰防火设计施工及验收规》(GB50354-2005)
1.4.8《建筑隔声测量和评价标准》(GBJ75-84)
1.4.9《室装饰工程质量规》(QB1838-93)
1.4.10《民用建筑工程室环境污染控制规》(GB50325-2001)
注①:倘若上述各规及标准容有所矛盾,一切以较高标准为准,关于购置上述规及执行较高标准的相关费用已包含在合同价款中。
注②:如合同与《设计任务书》有所矛盾,一切依据本合同的规定执行。
注③:上述规中如遇版本更新,以更新后版本为准。
第二条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
2.1 合同文本;
2.2 发包人设计任务书;
2.3 双方认可的往来书信、联系函、信息平台、微信、电邮及会议纪要等。
第三条设计项目、协调顾问服务围及容:
3.1 设计服务围:
3.1.1设计面积的计算界定为房屋建筑面积的总和,包括套墙体、通风道、管道
井及结构体所占面积的面积,此面积为报建围空间面积总和。
3.1.2以上围如有园林景观部分,乙方只提供概念设计及作适量配合,此部分应
有甲方聘请专业园林景观设计师进行设计。
3.1.3厨房及功能房间,乙方提供基本平面图及提供设计配合服务。
3.1.4所提方案均采用统一的设计风格。
3.2 设计服务容:被动房建筑及室装饰装修设计服务。
以上3.1设计围的设计服务将分为方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段三个阶段进行,包括以下图纸及文档表达及呈递:(设计服务围的服务
第四条设计进度计划
第五条设计成果要求
设计成果包括以下图纸:
5.1 平面优化设计调整方案(以甲方认可为标准)电子文件一套。
5.2 方案设计阶段:设计文本3套、电子文件1套。
5.3 施工图设计阶段:设计图纸A2蓝图4套、电子文件1套。
5.4 施工配合阶段:提供给甲方相应图纸(图纸形式可以为:现场手绘草图、传
真A4白图、Email电子文件图纸)。
5.5 图纸的增加费用(每):
其它增加项目费用另行协商。
第六条设计费用:
6.1 按照附件一中计算:
本合同金额总额为:¥。即大写:()元整。
注:所有的设计服务容、项目整体定位的专业意见、所有设计图纸、施工配合设计修改图纸、修补项目的图纸完善工作均在乙方所在地完成。
6.2 该设计服务费包括及不包括如下所需费用:
6.2.1包括:
6.2.1.1 包括在方案设计阶段、施工图设计阶段往返项目地点的交通费。
6.2.1.2 包括乙方为此项目服务发生的相关费用如:长途费用、传真费用。
6.2.1.3 包括合同第四条乙方需提供的所有文件输出打印、制作费。
6.2.2 不包括:
6.2.2.1与其他专业公司的配合费(此配合费是指帮其他专业公司出图、盖章费用)6.2.2.2图纸审图费;(指政府有关部门收取的费用,如建设局,消防主管单位等)
6.2.2.3工程投资估算、概算、和预算的编制。
6.2.2.4招标文件编制及标书分析。
6.2.2.5申领牌照。
6.2.2.6专业赔偿保险。
6.2.2.7建筑改造及装饰施工图盖章费用。
6.3 如甲方需要多于合同约定数量的施工图纸,乙方将代为联络第三方晒图公司
进行相关工作,费用由甲方直接向晒图公司支付,该费用不得高于市场价格。第七条设计费支付方式:
第八条双方权利与责任:
8.1 甲方权利与责任:
8.1.1甲方按本合同规定的容,在规定时间向乙方提交资料及文件(包括设计要求、
建筑、结构及机电设计图纸等),并对文件的完整性、合法性、正确性和及时性负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准及地方有关法规、规程进行设计。如甲方交付时间超过规定期限的,乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延。
8.1.2当乙方对甲方提供的资料及文件有异议或疑问时,乙方应在收到资料或文件
后5个工作日用书面形式通知甲方,甲方应及时对乙方提出的问题进行书面解答。如因资料不足或有误而导致的设计进度延误或返工等,甲方应负全责,并额外支付相应设计费用。
8.1.3 甲方委派指定人员负责合同期双方的协调、沟通及联络工作,其中应包括
各项设计工作的审核、确认文件的签署及费用的支付等事宜。如甲方需要更换项目负责人或授权他人处理有关批核事宜,必须提前三个工作日以书面形