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建设工程施工专业分包合同范本2017

(项目名称)专业分包合同

招标编号:

合同编号:

合同签订地:天津空港经济区

甲方:

乙方:

鉴于(业主)与甲方已经签订施工总承包合同,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就分包事项协商达成一致并订立本合同。

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

下列词语除另有约定外,应具有本条款所赋予的定义:

1.1本合同:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,用于分包工程施工的条款。

1.2业主:均指本工程建设单位,或建设单位指定的负责管理本建设项目的代表机构及其合法权利义务承继人。

1.3甲方:指其投标书被业主接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人及其合法权利义务承继人。

1.4乙方:指在本合同中约定的,被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。乙方应是成建制的,经济上是独立核算的独立法人。

1.5项目经理:指甲方在本合同中指定的负责施工管理、履行本合同的代表。

1.6分包经理:指由乙方在本合同中指定的负责施工管理和履行本合同的代表。

1.7工程建设标准:指与分包工程相关的国家、部颁的工程建设标准,以及经甲方确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。

1.8图纸:指由甲方提供的符合本合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的

技术资料。

1.9开工日期:指甲方和乙方在本合同中约定的,乙方开始施工的绝对或相对的日期。

1.10竣工日期:指甲方和乙方在本合同中约定的,乙方完成分包工程的绝对或相对的日期。

l.11书面形式:指合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.12不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.13小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以休息日或节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

1.14管理体系:包括甲方质量管理、环境管理和职业健康安全管理在内的管理体系。

1.15劳务工人:分包单位雇用的从事分包工程施工生产的自然人。

2.合同文件及解释顺序

2.1本合同由以下部分组成:

(1)本合同书;

(2)甲方的招标文件(如有);

(3)标准规范及有关技术文件;

(4)图纸与合同履行过程中形成的文件(合同履行过程中双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件等构成对双方有约束力的合同文件);

(5)乙方的投标文件(如有)。

如出现相互矛盾的情况,以上述文件次序在先者为准。

3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.1本合同语言文字为中文(简体)。

3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:。

3.3本分包工程适用的工程建设标准:(必须具体),甲方本合同中约定的与分包工程

相关的规定、制度:。

3.4甲方向乙方提出施工技术要求的时间年月日;乙方向甲方提出相应的施工工艺的时间年月日。

4.图纸

4.1甲方向乙方提供图纸的日期:年月日;甲方向乙方提供图纸的套数:。

4.2乙方在收到图纸后,发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的,应及时通知甲方。甲方应及时向乙方提供修改补充后的图纸或处理意见。

4.3乙方需要增加约定以外图纸套数的,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担;乙方应负责分包工程范围内图纸的保密工作,乙方的保密义务在分包合同终止后,应继续履行。

二、双方一般权利和义务

5.分包合同

5.1乙方对分包工程的责任

乙方应全面履行并承担本合同中的所有义务与责任,确保工程质量及工期要求。

5.2乙方与业主的关系

乙方须服从甲方转发的业主或监理工程师与分包工程有关的指令。未经甲方允许,乙方不得以任何理由与业主或监理工程师发生直接工作联系,乙方不得直接致函业主或监理工程师,也不得直接接受业主或监理工程师的指令。如乙方与业主或监理工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。

6.指令和决定

6.1甲方指令

就分包工程范围内的工作,甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应执行甲方发出的指令,甲方指令违反法律或强制性标准的除外。如果乙方在收到甲方指令后3日内未向甲方提出异议且未执行指令,或者乙方提出异议但在甲方再次确认指令后3日内仍未执行指令的,甲方可委托其它施工单位完成该指令事项,因此发生的费用由乙方承担。

甲方的指令应以书面形式发出。紧急情况下,为了保证施工人员的安全或避免工程受损,

甲方可以口头形式发出指令,该指令与书面形式的指令具有同等法律效力,但甲方应在口头指令发出后48小时内补发书面指令,补发的书面指令应与口头指令一致。

6.2业主或监理工程师指令

乙方不应接受或执行未经甲方确认的业主或监理人发出的指令。乙方一旦收到了业主或监理人直接向乙方发出的指令,应立即将此类指令通知甲方,未经甲方确认,乙方不得擅自执行,否则由此造成的后果由乙方负责。

7.项目经理

7.1甲方的项目经理为职称:。

7.2甲方所发出的指令、通知,由项目经理(或其授权人)签字后,以书面形式交给乙方,分包经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时,项目经理可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的,乙方应于甲方发出口头指令后7天内提出书面确认要求,项目经理在乙方提出确认要求后7天内不予答复,应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,项目经理可发出要求乙方立即执行的指令,乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令,并给乙方造成经济损失的,则甲方应给予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外。

8.分包经理及人员

8.1分包经理为职称:,乙方的技术负责人为职称:。分包经理为乙方派驻施工场地的负责人(通过投标获取的项目,其项目经理及主要管理人员应与投标书一致),分包经理不得同时担任其他项目的项目经理,乙方项目经理和其他主要项目管理人员因故需要离开施工现场,应事先取得甲方的书面同意。

8.2乙方依据合同发出的请求和通知,以书面形式由分包经理签字后送交项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

8.3分包经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指

令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时,分包经理应采取保证人员生命和工

程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在甲方或第三人,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用,不顺延工期。

8.4如需更换分包经理,乙方需要更换项目经理或其他主要项目管理人员,应提前7天书面通知甲方,并征得甲方书面同意。甲方有权书面通知乙方更换不称职的项目经理或其他主要项目管理人员,乙方应在接到更换通知后7天内进行更换。后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

8.5甲方可向乙方建议更换其认为不称职的分包经理。

9.甲方的工作

9.1甲方应按本合同约定的内容和时间,一次或分阶段完成下列工作:

(1)编制施工组织总设计,进行施工生产规划,对乙方的工程进度、质量、安全进行监督指导。

(2)甲方应向乙方提供具备施工条件的施工场地,时间为。负责整个施工场地的管理工作,协调乙方与同一施工场地的其它乙方之间的交叉配合,确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。

(3)组织乙方进行图纸会审,时间为;向乙方进行设计图纸交底,时间为。

(4)甲方批准乙方提交的工程进度计划的时间为。甲方批准乙方提交的施工组织设计的时间为。

(5)甲方应做的其他工作如下:

9.2甲方未履行前款各项义务,导致工期延误或给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方的相应损失,顺延延误的工期。

10.乙方的工作

10.1分包工程概况:

10.1.1分包工程名称:。

10.1.2分包工程地点:。

10.1.3分包工程承包范围:。

10.1.4分包工程应实现以下目标:

(1)质量目标:(必须满足与业主合同规定的质量标准)

(2)环境目标:(结合项目特点、当地政府有关环保要求及公司贯标要求详细拟定,指标必须量化,具有可操作性)。

(3)职业健康安全目标:(结合项目特点、当地政府有关安全生产的要求及贯标要求详细拟定,指标必须量化,具有可操作性)。

10.2乙方应完成下列工作:

(1)乙方应对施工场地进行查勘,并充分了解分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及与履行分包合同有关的其他情况。

(2)乙方接到施工通知书后,在7日内组织人员和设备进驻施工现场,做好施工准备工作。并于开工后14日内向甲方提交项目管理机构及施工人员安排的报告。

(3)乙方应对分包工程进行施工、竣工和保修。乙方在审阅合同时,或在施工中,如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知甲方。

(4)为保证分包工程如期竣工,乙方应在本合同签订生效后天内向甲方提交分包工程总体进度计划。为保证分包工程如期竣工,乙方还应按照以下时间要求向甲方提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表:

乙方施工期间接受甲方及监理人的监督,严格执行其就有关工程实施及修复所作的指令,按时参加甲方组织的各类会议。

(5)乙方应在年月日前向甲方提交一份详细施工组织设计,甲方批准后,乙方方可执行。乙方应按甲方的总施工组织设计编制施工方案,确保分包工程满足甲方的总体要求,确保工期并服从调整。

(6)乙方向甲方提交上述计划及施组并取得甲方的同意,但并不能因此而解除甲方根据合同规定应负的任何责任或义务。甲方和/或业主对乙方工程施工的监督、检查、确认及签发、签证任何阶段性工程文件不免除乙方对本项目的任何责任。

(7)乙方应遵守甲方制定的有关工程管理制度和甲方现场项目部制定的有关工程安全、进度、质量环保、文明施工、综合管理、经营结算、营地后勤物管等建设管理规章制度。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方,甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。

(8)乙方应允许甲方、业主、监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工作或准备的地点,乙方应提供方便。

(9)对已完工的成品和已安装的设备,在交付业主前应负责保护;工程竣工合格后,在缺陷责任期内对工程质量负责。在缺陷责任期内按本合同和主合同规定对因乙方原因造成的工程质量缺陷进行免费修理或更换设备和材料,合同的缺陷责任期与甲方总承包合同中规定的期限保持一致。

(10)乙方应配合甲方与相邻标段施工方进行协商和沟通,确保相邻部位工作的整体性、统一性不受破坏,包括工程本身,永久性和临时性设备、物资、材料等。

(11)乙方应确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

(12)乙方应按照规定完成分包工程资料的编写、管理和归档,确保分包工程资料的准确完整,同时按照甲方要求分阶段向甲方提交。乙方同时负责提供业主、监理及甲方要求的提交物的准备和整理工作,包含但不限于施工进度计划、施工技术方案、月进度报告、测量及试验检验资料、设备材料报验、以及隐蔽工程、焊接质量检验、工程竣工等资料和重大安装过程、试运行的彩色照片及录像带(光盘)及其他业主、监理及甲方要求提交的资料。

(13)对于法律规定需要持证上岗的特殊工种作业人员,乙方必须安排持有相应岗位的特殊工种上岗证上岗,并在相应作业人员进场前报送甲方审核并备案。

(14)在项目实施期间,乙方与业主之间不得产生任何私下约定。

(15)如果乙方有任何违反本合同的违约行为,乙方应保障甲方免于承担由此违约造成的根据主合同甲方将负责的任何损害赔偿费。

(16)乙方应按照劳动法以及相关法律法规要求,对乙方所有员工定期进行健康体检,并把体检材料上报甲方。体检费用由乙方自行承担,对于体检结果,乙方应作出相应处理,对于不符合健康要求的员工应妥善友好协商解除双方劳动关系。乙方不得安排有职业禁忌的劳动者从事其所禁忌的作业。

(17)乙方应满足甲方管理办法及管理体系中的有关要求,以确保甲方管理方针及目标的实现。

(18)乙方应做的其他工作如下:

A.服从甲方管理,遵守甲方的现场施工管理规定,包括但不限于:

(a)在工地现场以甲方项目部的名义对外工作,现场人员需要统一着装,施工设备需要有中国铁建标志。

(b)对乙方人员进行人身安全、纪律方面的教育;严禁吸毒,酗酒,打架斗殴。

(c)乙方所有在工地的人员必须遵守法律,如有违犯,乙方将承担全部责任。乙方应对其违法违纪人员予以处罚,严重者予以清退,承担一切费用,并对产生的后果负责;如乙方人员的行为引起了甲方或/和业主的损失,乙方应负赔偿责任;

(d)乙方应按经批准的施工组织设计对建筑、安装施工现场的安全、保卫、消防负责;遵守有关安全、消防、卫生等的有关规定,按规定设置适当的警告和指示标志、警告灯、栅栏、编码挂牌等;

(e)负责自行、自费处理乙方相关人员及租赁、自有设备的安全事故(如有),甲方予以配合;

(f)工程施工和维修作业,不应对公众的方便(包括业主的绿化区、施工人员生活区及办公区的正常秩序)以及房屋、道路、财产产生不必要的和不适当的干扰;教育乙方员工严守现场纪律,未经许可不得到现场以外业主工作区域活动;

(g)如遇工程保险索赔,协助甲方办理保险索赔事宜;

(h)乙方的施工及所有其他现场工作应遵守法律、法规,符合环境保护的要求。如因乙方原因造成任何第三方对甲方的诉讼或索赔,乙方应全力协助甲方处理上述纠纷,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失和费用。

(i)乙方应服从甲方管理人员、业主、现场监理等的工作指令(依法合规),若乙方拒不服从、拒绝接收甲方管理人员、业主、现场监理等的口头性或指令性文件,情节恶劣的,视为乙方违约,乙方应向甲方支付违约金,违约金标准为______元/次,违约金甲方可从当期结算款中直接扣除。

B.甲方有权要求乙方撤换现场项目部不称职人员,除此原因外,为保证现场工作连续性,乙方现场项目部主要人员应相对固定,原则上不能变更,未经甲方批准,不可擅自撤离施工现场。

C.现场施工用水用电管理:

(a)乙方人员设备进场后,由乙方提出书面申请,甲方按照业主安排向乙方指定水电源接驳点,由乙方完成水源及电源接驳,并在水电源位置安装计量用水表及电表,水电费用由乙方负责缴纳。

(b)施工用电、用水量计量按“一家一表”制,各乙方进场后,在指定位置安装水电总表各一处,由甲方统一管理,实行“一月一抄”制,每月1号由甲方项目部相关管理人员与各单位指定抄表负责人统一抄表。

(c)各乙方之间出现水、电需求矛盾时,由甲方进行协调,并优先考虑工程人员生活、安全的需要、及重点工程部位施工的正常进行。

(d)在乙方进入、撤出工地现场时,甲方相关人员会同监理单位、乙方相关人员对施工用水表的表号、数字、型号及电表的型号、表号、数字、互感器的倍数等参数进行记录并三方签字认可,由专人负责记录、整理、存档。

(e)乙方变更水表、电表时及变更使用位置时,应报甲方批准后方能进行。

10.3乙方未履行前款各项义务,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方有关损失。

11.转包与再分包

11.1乙方不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或

部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包,一经发现,甲方有权立即解除合同,乙方必须无条件撤离现场并承担违约责任。合同解除后,双方办理清算,履约保证金将作为违约金不予退还。

三、工期

12.开工与延期开工

12.1本分包工程定于年月日开工,于年月日竣工,合同工期为日历天。

12.2分包工程具体的开工日期以甲方通知为准。乙方不能按时开工,应不迟于本合同约定的开工日期前5天,以书面形式向甲方提出延期开工的理由。甲方应在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为同意乙方要求,工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。

12.3乙方应组织编写施工组织设计并交由甲方审批。乙方应按甲方审批通过的施工组织设计组织分包工程的施工。

12.4因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工,项目经理应以书面形式通知乙方,推迟开工日期,并相应顺延工期。

13.工期延误

13.1因下列原因之一造成分包工程工期延误,经项目经理确认,工期相应顺延:

(1)甲方从监理工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长;

(2)甲方未按本合同的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地;

(3)甲方未按约定日期支付工程预付款、进度款,致使分包工程施工不能正常进行;

(4)项目经理未提供所需的指令、批准或所发出的指令错误,致使分包工程施工不能正常进行;

(5)非乙方原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加;

(6)不可抗力;

(7)工期顺延的其他情况:

13.2乙方应在13.1款约定情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。

14.暂停施工

14.1甲方认为确有必要暂停施工时,应以书面形式要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应按甲方要求停止施工,并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,甲方应在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的,由甲方承担所发生的追加合同价款,赔偿业主由此造成的损失,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方承担发生的费用,工期不予顺延,乙方在收到甲方复工指示后28天内仍未复工的,视为乙方无法继续履行分包合同,甲方有权单方面终止合同,乙方承担赔偿责任。

15.工程竣工

15.1乙方应按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

15.2因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,乙方承担违约责任。

四、质量与安全

16.质量检查与验收

16.1分包工程质量应达到本合同约定的工程质量标准。质量标准的评定以国家、行业及工程所在地的强制性技术标准和要求为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方应承担违约责任,违约金计算方法或额度在本合同内约定。

16.2乙方应向甲方提交分包工程质量保证体系及措施文件,建立完善的质量检查制度并严格执行。认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。

16.3工程质量达不到约定标准的部分,甲方有权要求拆除和重新施工,直到符合约定

标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。

16.4没有甲方的批准,任何工程均不得覆盖或掩蔽,乙方应保证甲方有充分的机会对将要覆盖或掩蔽的工程进行检查和量测,特别是在基础以上的任一部分工程修筑之前,对该基础进行检查。当任一部分工程或基础已经或即将为检查做好准备时,乙方应事先通知甲方,并约定检查的时间,甲方则应按时派人员参加上述工程或基础的检查和测量。

16.5无论甲方是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺延。

17.安全施工

17.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

17.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时,乙方应提出安全防护措施,经甲方批准后实施,发生的相应费用由乙方承担。

17.3发生重大伤亡及其他安全事故,甲方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。

17.4乙方应与其为履行分包合同而雇佣的人员建立劳动关系,并按法律规定保障劳动者的各项权利。乙方获得的工程款必须优先支付其雇佣人员的劳动报酬。

17.5乙方应严格遵守国家和工程所在地政府有关安全生产和环境保护的要求。

五、合同价款与支付

18.合同价款及调整

18.1分包工程合同价款:

不含税总价增值税税率增值税税额含税总价备注

¥% ¥¥

以上价款为暂定价,以最终结算金额为准。

18.2分包工程合同价款任何一方不得擅自改变。

18.3本合同价款采用下列第种方式确定。

(1)采用固定价格的,合同价款包括的风险范围风险费用的计算方法:风险范围以外合同价款调整方法为:。

(2)采用可调价格的,合同价款的调整方法:。

(3)采用成本加酬金的,有关成本加酬金的约定为:。

18.4双方约定合同价款的其他调整因素:。

18.5乙方应按照分包合同工程价款的□3% □5% □10%向甲方缴纳履约保证金,履约保证金应在本合同签订后5个工作日内以银行转账的方式向甲方缴纳,乙方缴纳履约保证金的账户应为乙方的基本账户。

18.5.1履约保证作为为乙方按照本合同的规定全面履约的保障,本合同完全履行后,甲方将履约保证金无息退还至乙方基本账户。如乙方违约或者本合同有约定,甲方可对履约保证金进行直接扣除。

18.5.2乙方应保障履约保证金始终为本合同第18.5条约定的额度,出现差额时,乙方应在5个工作日内补足,补足方式与缴纳方式相同。

19.工程量的确认

19.1乙方向甲方提交已完工程量报告的时间为。甲方根据分包工程施工设计图和合同规定,对乙方提出的已完工程量通过计量来核实工程量和确定其价值,并据此价值按照第20条的规定向乙方支付。

19.2乙方应派代表参加计量工作,并应提供计量所需的一切详细资料和必要的人员、设备及有关永久工程的记录与图纸,对计量结果进行签认。如果对甲方当时的核定计量结果未签认或不签认,则由甲方所作的计量应认为是对工程的正确计量,对此甲方不再接受乙方申辩。

19.3如果乙方未派人参加上述计量,则由甲方所作的计量应认为是对工程的正确计量。如果乙方对甲方计量核实结果不予同意,应在2天之内向甲方提出申辩,甲方收到此申辩后,应会同乙方复查对记录和图纸的计量审核,或予确认,或予修改。如果乙方不参加此复查,则应认为甲方复查核实结果是准确的。

19.4关于工程量的特别约定:

A.隐蔽工程的计量须在甲方、监理人、业主验收合格后方可计量。甲方有权对因乙方弄虚作假、偷工减料、私下约定等不正当行为获取的发包方结算支付的工程量予以追回,并在工程款中扣除。

B.工程量计量周期:原则上按月办理。

C.其他:①乙方应于每月25日前向甲方提交符合甲方要求的已完工程量报告。甲方接到报告后按照其规定的条件和程序进行审核确认。乙方未按规定的时间向甲方提交已完工程量报告,或其所提交的报告不符合甲方要求且未做修正的,甲方不予审核乙方当期已完工程量并且不支付相应的工程进度款。②乙方提交的已完工程量报告应包含报告日前乙方所有已经完工未结算的工程量。若有遗漏,视为乙方已经放弃对该部分工程量要求甲方结算并支付工程款的权利。③乙方对甲方审核确认的结果有不同意见的,应在收到甲方审核确认的结果后3日内以书面方式向甲方提出;甲方应在收到乙方书面意见后3日内进行复核。④对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予认可且不支付任何费用。

20.合同价款的支付

20.1甲方向乙方预付工程款的时间和数量:(无特殊情况该处均为无)扣回时间和比例:。

20.2甲方向乙方支付工程款(进度款)的时间和方式:业主拨付工程进度款后28天内,按照业主拨款比例和乙方实际完成的工作量及已计价工程款拨付,当期工程款拨款额度最多不超过已审定计价额的%[当期工程款拨款额≤当期结算金额-质量保证金(5%)-劳务保证金(2%)-其他应扣费用,其中,应扣费用指依本合同规定应予扣除的费用]。当业主资金不能到位时,乙方自行无息解决资金,保证工程连续施工,承诺不因延期支付影响现场施工进度。

20.3每期进度款由乙方授权委托代理人或指定专职人员凭授权委托书及财务章办理,乙方提供合法有效的增值税□专用□普通发票后由甲方直接汇入乙方银行账户,乙方银行账户以盖章本合同盖章签字栏为准,支付币种为人民币。

20.4如乙方提供的发票为增值税专用发票,则本合同所附附件3《增值税专用条款》也

适用于乙方,并作为本合同的组成部分。

21.劳务工资的支付

21.1乙方应将其与劳务工人签订的劳务用工合同上报一份给甲方备案,并于每月25日向甲方上报劳务工人月工资表,甲方按此金额预留劳务工人工资,并在乙方的协助下直接发放给劳务工人。

六、工程变更

22.工程变更

22.1甲方根据业主指令,或工程具体情况对本合同工程或其任何部分的结构形式、质量、等级或数量做出变更,为此,甲方有权指令乙方进行下述变更、增加或取消:A.增加或减少本合同中的任何工程的数量;

B.取消合同中的任何单项工程;

C.改变合同中的任何工作的性质、质量或种类;

D.改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸;

E.完成本工程所必需的任何种类的附加工作;

F.改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。

上述变更均不应使本合同作废或无效。但是,如果发出本工程的变更指令是属甲方与乙方一次包死的内容(如二、三类变更等),或是因乙方已做出的承诺事项的发生,或因乙方过错、乙方违反合同或乙方责任造成的,则这种变更引起的任何额外费用应由乙方承担。

22.2乙方收到经甲方确认的业主发出的变更指令或甲方发出的变更指令后,方可实施变更。未经许可,乙方不得擅自对工程的任何部分进行变更。但如果工程量的增减是由于其实际工程量超过或少于工程量清单中估算的数量而并非甲方指令的结果,则这类增减不需变更指令。

乙方收到甲方下达的变更指令后,认为不能执行的,应在收到变更指令后24小时内提出不能执行的理由。如果甲方在3天内未书面更改的,乙方应按甲方指令执行。

22.3变更估价

22.3.1变更估价按照本项约定执行:

(1)工程量清单中有相同项目的,按照相同项目单价执行;

(2)工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价执行;

(3)如果清单中未有完全适用变更工程的单价,则由甲方与乙方协商定出一个合适的价格,如果双方不能达成一致,可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询,并按合同争议或纠纷解决程序办理。

以上所有变更估价原则必须在业主同意认可且支付的前提下执行。

22.3.2乙方应在收到变更指令后7天内向甲方提交变更估价申请。甲方应在收到变更估价申请后28天内审查完毕,甲方对变更估价申请有异议的,应通知乙方修改后重新提交。甲方审核后按照主合同规定的程序送审,甲方在业主审核范围内根据本合同分包定价原则对乙方办理变更。乙方应积极配合甲方对业主确定变更估价工作。

22.4乙方可以向甲方提出合理化建议并说明实施该建议对分包合同价格和工期的影响。甲方批准前述合理化建议的,甲方应及时发出变更指令。甲方不同意前述合理化建议的,应书面通知乙方。

七、竣工验收及结算

23.竣工验收

23.1分包工程同时具备以下条件的,乙方可以申请完工验收:

(1)分包合同范围内的全部分包工程以及有关工作,包括分包合同要求的试验以及检验均已完成,并符合分包合同要求;

(2)已按分包合同约定编制了缺陷修补工作清单以及相应的施工计划;

(3)已按分包合同约定的内容和份数备齐完工资料;

(4)本合同约定的其他条件。

23.2乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。

23.3甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起3日内进行验收,乙方应配合甲方进行验收。

23.4分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的,乙方应按照验收意见对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施。乙方按照验收意见处理完成后,重新进行验收。如乙方

拒不按照甲方意见修复或采取补救措施,甲方有权要求第三方完成相关工作,所发生的费用由乙方承担。

23.5分包工程竣工日期为乙方提供竣工验收报告之日。需要修复的,为提供修复后竣工报告提交之日。

23.6竣工验收合格后,乙方应在7天内对施工场地进行清理后退场。乙方逾期退场的,甲方有权出售或另行处理乙方遗留的物品,由此发生的费用由乙方承担。

24.竣工结算及移交

24.1分包工程竣工验收报告经甲方认可后7天内,乙方向甲方递交分包工程竣工结算申请单、报告及完整的结算资料,分包工程完工结算申请单应包括以下内容:(1)分包工程完工结算内容、工程量及结算价款;

(2)甲方已支付乙方的款项;

(3)应扣留的质量保证金;

(4)应扣留的其他款项(税金、材料费、设备费、水电费等);

(5)甲方应支付乙方的剩余合同价款。

24.2甲方收到乙方递交的分包工程竣工结算申请单、报告及结算资料后在天内进行核实,给予确认或者提出明确的修改意见。甲方确认竣工结算报告后7天内通知乙方,并视业主结算工程款到位情况向乙方按比例支付工程结算款。

25.质量保修

25.1本合同中所指的“质量保修期”包含公路工程中的“缺陷责任期”,即为本合同工程签发交工证书之日算起至质量保修期结束。

25.2质量保修及质量保修金:

(1)质量保修项目内容及范围;

(2)质量保修期;

(3)本工程的质量保修金额为:;

(4)质量保修金的扣留方式为:。

25.3质量保修的其它约定

25.3.1在质量保修期内,因乙方责任造成的工程修复费用由乙方自行负责。

25.3.2在保修期内发生缺陷修复项目时,甲方以书面形式通知乙方,乙方须在7天内对缺陷修复项目进行处理,如无法到场修复,甲方雇佣他人进行修复所发生的费用在乙方的保留金中扣除;紧急项目如来不及通知乙方,由甲方雇佣他人进行修复,但乙方必须承担由此发生的一切费用。

25.3.3对于隐蔽工程按工序验收,乙方在甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工,如因乙方原因造成的一切后果和责任由乙方自行承担并处理。

25.3.4保修期满并签发了保修期终止证书后,甲方将退还乙方的质量保留金。

八、违约、争议

26.违约

26.1当发生下列情况之一时,视为甲方违约:

(1)本合同第20.2款提到的甲方不按分包合同的约定支付工程进度款,导致施工无法进行;

(2)本合同第24.2款提到的甲方不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款;

(3)甲方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

甲方承担违约责任,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,顺延延误的工期。双方在本合同内约定甲方赔偿乙方损失的计算方法或甲方应支付违约金的数额。

26.2当发生下列情况之一时,视为乙方违约,并承担相应的违约责任:

(1)本合同第5.2款提到的如乙方与业主或监理工程师发生直接工作联系,甲方从乙方履约保证金中按照20000.00元/次扣除违约金。

(2)乙方应委派具有组织能力、有较强施工管理经验的人员担任项目经理,乙方项目经理必须为乙方单位自有员工,必须提交法人委托书、近二年在该企业缴纳的社保证明和相应的执业证书。乙方未按照8.1条款规定配置项目经理、乙方擅自更换项目经理或者其他主要项目管理人员的,甲方从乙方履约保证金中按照______元/次扣除违约金。如因甲方对乙方项目经理工作不满意,有权要求乙方更换项目经理,更换后的项目换符合要求的项目经理,乙方无正当理由拒不更换项目经理的,甲方从乙方履约保证金中按照______元/次扣除违约

金。在甲方提出更换项目经理要求超过2周后乙方仍不予更换的,甲方有权解除合同并没收乙方履约保证金。

乙方指定的项目经理应常驻工地,离开工地必须向甲方项目经理请假,在获得批准后才能离开工地。若违反上述规定,乙方承担______元/天的违约金。

(3)乙方未遵照本合同11.1条的规定,将分包工程转包或违法分包,一经发现,甲方有权立即终止合同,乙方必须无条件撤离现场并承担违约责任。合同终止后,双方办理清算,履约保证金将作为违约金不予退还。

(4)本合同第15.2款提到的因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,乙方应向甲方支付违约金,工期损失赔偿金按计算,拖期损失金的限额为。

(5)本合同第16.1款提到的因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方应向甲方支付违约金,违约责任:。

(6)乙方自购部分使用了不合格的材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程的,甲方有权解除合同并没收乙方履约保证金,履约保证金不足以弥补甲方损失的,从乙方结算款中扣除。

(7)甲方每月对合同履约情况进行考核,及时做出评价及通报,因乙方原因造成工期延误的,乙方应采取有效措施进行整改,并自行承担所发生的全部费用,由此给甲方造成损失的,还应赔偿甲方损失。如整改达不到要求,连续两个月工期延误情况仍未缓解的,甲方有权单方面终止合同,乙方承担赔偿责任。

(8)乙方未按照甲方要求在10天内补足劳动力和设备的,应按照______元/天向甲方支付违约金。乙方超过20天未补足劳动力和设备的,甲方可以解除合同,乙方应向甲方支付违约金。因乙方的原因造成工期延误的,乙方按照______元/天向甲方支付违约金,最高限额不超过已结算合同金额的10%。以上违约金在办理工程款结算时扣除,因此导致甲方控制工期被延误而遭受业主处罚和遭受的一切损失也由乙方承担。

(9)乙方发生上述条款所述任一情形或其他违约行为,甲方有权扣除乙方履约保证金作为违约金或没收乙方履约保函,乙方不得有异议,乙方必须在甲方扣除后5个工作日内按

合同约定补足,乙方不予补足的,甲方拒绝支付后续工程款。

(10)乙方不得纵容、默许发生围堵、静坐、游行、群访等群体事件。每发生一起,从履约保证金或工程款中扣除______元作为违约金支付给甲方,乙方同时承担由上述情况引起的一切经济、法律责任。

(11)乙方不得擅自阻工、罢工、停工,每发生一起从履约保证金中扣除______元作为违约金支付给甲方。乙方在擅自停工达到3天仍未复工的,视为乙方拒绝继续履行分包合同,甲方有权解除合同,履约保证金不予退还,乙方承担赔偿责任。

(12)乙方不履行或不按约定履行合同义务时,应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延,且甲方有权安排第三方履行乙方未完成的合同义务,由此增加的费用由乙方承担。

26.3乙方违反本合同可能产生的其他后果

如乙方有违反分包合同的行为,乙方应保障甲方免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及甲方负责的任何赔偿费,在此情况下,甲方可从本应支付乙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费,并且不排除采用其它补救方法的可能。

26.4在合同实施过程中,因一方违约而给对方造成经济损失,损失金额小于违约金时按违约金额赔偿,损失大于违约金额时按实际损失金额赔偿。

26.5因乙方原因造成合同解除,乙方必须在接到甲方退场通知后5日内撤出现场,由甲方进驻现场接管本工程,但并不因此免除合同中乙方义务和责任。

27.争议

27.1因本合同及履行本合同过程中发生的所有争议,双方协商解决,协商不成的,双方同意提交天津仲裁委员会仲裁。

27.2发生争议后,除非出现下列情况,双方应继续履行合同,保持分包工程施工连续,保护好已完工程:

(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;

(2)调解要求停止施工,且为双方接受;

(3)仲裁机构要求停止施工;

项目分包合同范本

项目分包合同范本 发包方:吴伟明项目部(以下简称甲方) 承包方:李中午(以下简称乙方)身份证号码:342830************ 依照《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关规定,为了明确甲乙双方的权利和义务,确保工程项目的顺利施工,保障双方的合法权益,根据本工程的具体情况,经双方协商达成一致,特签订以下协议: 第一条:工程名称:泰宸沙河名苑三期19#、20#、24#~26#房 第二条:工程地址:华江路西、爱特路北 第三条:工程范围和内容: 木工班施工范围内容:①基础(包括基础部分修土)、主体以及二次结构涉及到模板制作安装。②人货电梯、塔吊基础以及其他设备

模板制作安装。③跑模、凿除,由乙方处理(如在甲方规定的时间内乙方不及时处理的则甲方另行安排其他班组去处理,处理费用在乙方的结算款中扣除)。④预制构件木模制作。⑤货梯跑道板铺设,电梯井道板铺设,楼层预留洞铺设。⑥生活区临时房木工生活。⑦施工现场道路模板、场地模板、挑架底部封板等。⑧使用材料的运输和施工区域内的清理,场外材料运进卸车、场内运输搬运。⑨配合本项目所需达到标化文明施工要求的工作及自身本职工作范围内的场地、材料落手清工作;接到通知6小时内必须派人实施,否则由项目部派人实施费用从工程结算款中扣除。⑩派专人配合结构层每层的放样、弹线工作、卸料平台安装工作。○11木工班组用机械及辅材(小电箱(二相及三相拖线箱)、劳动车、太阳灯及灯管、平刨机、电焊机及电焊条、圆盘机、切割机及切割片、三型卡、一般螺杆及止水螺杆(包括割除)、套管、铁钉、铁丝、模板中的水泥支撑、安全帽、扫帚等及自带机械的一切保养及维修)由乙方负责○12图纸的增减工程一律不作任何调整。○13包括为了达到优质结构工程所有木工范围内的工作、及达到文明标化工程本工地木工班需做的所有工作在内,不另计点工。 第四条:工程质量 乙方必须严格按国家现行施工规范和有关国家、地方标准图集和设计的施工图及项目部技术交底施工,施工过程中严把质量关,做好

工程分包合同范本2018专业版

工程分包合同范本2018 专业版 (文中蓝色字体下载后有风险提示) 甲方(承包人): 乙方(分包人): 风险提示: 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。 按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将------ - 工程的所有项目的施工任务交由乙方完成,经协商一致签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 风险提示: 允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的 30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的 30%的,或者专业工程分包管理费超过 30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。 另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 3、分包工程范围: 4、承包形式: 5、工程期限: 计划开工日期:年月日,计划竣工日期:年月日,合同总工期为日。 6、质量等级: 第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 第三条、甲乙双方的权利、义务 1、甲方的权利与义务 (1)对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查;督促

建设工程施工分包合同范本专业版

甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 建设工程施工分包合同范本专业版 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.

建设工程施工分包合同 承包方(甲方): 住址: 分包方(乙方): 住址: 依照《民法典》的有关规定,就______________工程的分包事项达成一致,经双方协商一致,签订本合同,并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称: 2、工程编号: 3、工程地点: 4、工程范围: 5、工程造价: 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天,乙方向甲方发开工通知书。

3、在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期: (1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工; (2)因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工; (3)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工; (4)因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工; (5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件; 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份; 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底; 2、负责编制施工组织设计或施工方案; 3、进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备,并缴纳相应的保险。除发甲方供

工程分包合同范本

工程专业分包合同范本 发包方:_________________(以下称甲方) 分包人:_________________(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议; 一、工程概况 分包工程名称:_____________工程防水工程 分包工程地点:工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风,暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是中国和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数; 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名:___________ 电话:___________ 9.乙方项目经理 姓名:___________ 电话:___________ 10.甲方职责

2017年设计分包协议

设计合作协议书 甲方:以下简称甲方 乙方:以下简称乙方按照国家、省、市有关法律、法规精神,结合与建设单位签定的工程设计合同(下称《设计合同》)的具体实际,经双方协商,决定由乙方承担下述设计工程,并纳入甲方经营部门管理机制,特签订本合同,共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 4、承包方式: 5、取费方式(人民币):见附表 第二条双方职责 (一)、甲方责任 1、贯彻执行国家的各项方针政策和有关法令法规,检查督促《设计合同》的全面实施,协助解决施工过程中出现的重要事项。 2、协调、协助乙方进行施工图会审及出图盖章。 3、协助乙方进行各网点的电气部分的施工图设计。 4、按合同及取费方式定期向乙方收取出图、审图费用; (二)、乙方职责 1、贯彻执行国家、省、市法律法规,根据《工程合同》各项条款确定的原则和要求,制订设计方案,涉及建筑结构方面的设计必须有专业结构书的签名确认。 2、负责《设计合同》中规定的各网点室内外装饰、CI标识、消防及空调图纸绘制,并提前2天交与甲方审图、出图。 3、按《设计合同》及国家、省厅的有关规定,乙方必须在设计图纸中标识相关材料品种、规格、材质等均应符合设计要求。 4、做好设计工作资料的积累、整理和归档工作。归档资料必须及时、真实、完整、整理成册。

5、负责各网点设计工作的勘察测量及工作中的食宿、安全事故等工作。 7、按合同及取费方式的约定及时支付款项,否则视为乙方违约,承担违约责任。 8、乙方不准私自代表甲方签订工程设计合同。乙方不准私刻公章,如乙方私刻公章、以甲方名义私开银行账户,一经发现,视为乙方违约,并追究有关法律责任。 9、设计工作期内,乙方所有人员的工资、住宿、福利、医疗、保险费及各类事故发生所需的费用均由乙方支付。 第三条设计费用的约定 1、按合同附件中的计费方式,以网点为收费基础。 2、乙方若需甲方派员参与设计现场的勘察等工作,则按200元/人/趟收取费用。 3、乙方必须在甲方审图及出图之前,按附件中的费用计取方式,将每网点的费用打入甲方指定的帐号,否则,造成的出图日期延迟的责任由乙方承担。 4、本工程税金由乙方负责。 第四条违约责任 1、违约方必须承担因违约造成的一切经济损失及引发的一切法律责任。 2、违约方必须向守约方违约赔偿金伍拾万元整。 第五条争议或纠纷处理 1、合同附件:收费标准。 2、本合同壹式两份,甲方双方各执壹份,双方签字后生效,并具有同等法律效力。 3、未尽事宜,由双方协商解决。本合同在执行期间双方发生争议时,由工程所在地的人民法院处理。 甲方单位名称(盖章)乙方(签名) 代表人:代表人: 日期:日期: 合同附件:

工程专业分包合同模板

合同编号: 专业分包合同 承包人: 分包人: 签订时刻:年月日 签订地点:

工程专业分包合同 承包人(全称): 分包人(全称): 鉴于: (以下简称为“发包人”)与承包人差不多签订施工承包合同(以下简称:总包合同),承包人就承包工程中的专项工程部分对外发包,分包人有意承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,承包人与分包人遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则,就专项工程分包事项进行了充分协商,达成了以下合同条款,以资双方共同遵守。 第一部分专用条款 1.分包工程概况 1.1分包工程名称: 1.2分包工程地点:

2.分包范围与分包方式 2.1分包范围:施工图纸范围内全部工程的施工。包括辅材的采购与检验试验,分包工程施工,成品爱护,竣工清理,竣工验收,售后服务,以及承包人代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求规定所涉及的其他工作与服务。 2.2分包方式:包工包料,包小型机械设备和施工工具 3.合同工期 开工日期:年月日 完工日期:年月日 合同工期总日历天数为:天 4.质量标准 分包工程质量标准:,以上质量标准不应低于总包合同规定之标准,否则以总包合同规定之标准为准。 如分包工程质量达不到标准,分包人向承包人交纳分包工程总造价的10%作为质量违约金。假如因质量问题造成承包人的全部直接损失和间接损失超出前述10%的对应款项,分包人还应就超出部分的损失额向承包人全额赔付。 5.合同价款 5.1本合同价款为人民币(大写):(¥:)元。 双方同意本合同价款系依照下列第_______种方式确定的: (1)固定总价。 (2)固定单价。

建设工程施工专业分包合同范本2017

(项目名称)专业分包合同 招标编号: 合同编号: 合同签订地:天津空港经济区 甲方: 乙方: 鉴于(业主)与甲方已经签订施工总承包合同,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就分包事项协商达成一致并订立本合同。 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 下列词语除另有约定外,应具有本条款所赋予的定义: 1.1本合同:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,用于分包工程施工的条款。 1.2业主:均指本工程建设单位,或建设单位指定的负责管理本建设项目的代表机构及其合法权利义务承继人。 1.3甲方:指其投标书被业主接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人及其合法权利义务承继人。 1.4乙方:指在本合同中约定的,被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。乙方应是成建制的,经济上是独立核算的独立法人。 1.5项目经理:指甲方在本合同中指定的负责施工管理、履行本合同的代表。 1.6分包经理:指由乙方在本合同中指定的负责施工管理和履行本合同的代表。 1.7工程建设标准:指与分包工程相关的国家、部颁的工程建设标准,以及经甲方确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。 1.8图纸:指由甲方提供的符合本合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的

技术资料。 1.9开工日期:指甲方和乙方在本合同中约定的,乙方开始施工的绝对或相对的日期。 1.10竣工日期:指甲方和乙方在本合同中约定的,乙方完成分包工程的绝对或相对的日期。 l.11书面形式:指合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 1.12不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.13小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以休息日或节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.14管理体系:包括甲方质量管理、环境管理和职业健康安全管理在内的管理体系。 1.15劳务工人:分包单位雇用的从事分包工程施工生产的自然人。 2.合同文件及解释顺序 2.1本合同由以下部分组成: (1)本合同书; (2)甲方的招标文件(如有); (3)标准规范及有关技术文件; (4)图纸与合同履行过程中形成的文件(合同履行过程中双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件等构成对双方有约束力的合同文件); (5)乙方的投标文件(如有)。 如出现相互矛盾的情况,以上述文件次序在先者为准。 3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3.1本合同语言文字为中文(简体)。 3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:。 3.3本分包工程适用的工程建设标准:(必须具体),甲方本合同中约定的与分包工程

工程项目分包合同范本

工程项目分包合同(范本) 合同编号: 甲方(全称):中国水利水电第七工程局项目经理部 乙方(全称): 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,结合工程主合同(甲方所签合同)的要求,就工程分包事宜协商一致,并签定本分包合同,以资共同遵守。 第一条合同工程名称、地点、范围、工程量及价格 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 工程范围: 1.4 工程项目、工程量、工程价格:见附表《××工程项目、工程量、价格及费用表》。 1.5 合同总价款为: 第二条施工工期及进退场要求 2.1 合同工期:自到 2.2 施工设备及人员进场:见附表 2.3 阶段性工期及单项工程完工时间:按甲方下达的施工进度计划执行 2.4 退场时间: 第三条本合同文件的组成及合同文件的优先解释顺序 3.1 本合同 3.2 中标通知 3.3 投标(或议标)书及附件 3.4 本合同所列附表附件或专用条款 3.5 施工图纸、设计修改通知 3.6 标准、规范及主合同的有关技术文件(列表) 3.7 工程量清单及相应报价表 3.8 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等 3.9 …… 第四条施工设备及施工材料 4.1 施工设备 4.1.1 乙方施工设备应报甲方签到,按甲方现场总体要求进行停放管理,不得随意进出指定区域

和乱停乱放。 4.1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则执行罚则相关条款。 4.1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责,对安全风险较高的设备如:(列表示)由甲方强制乙方购买相应保险。 4.1.4 乙方使用甲方设备除符合上述4.1.2-4.1.4条款要求外按元/台班元/台时……(列明细表或另拟租赁协议)的协商价格和实际用量在支付中抵扣。 4.1.5 …… 4.2 施工材料 4.2.1 乙方所用施工材料,特别是构成主体工程或永久工程的材料要符合甲方ISO-2000版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求,并向甲方报送相应资料(列表示)。 4.2.2 乙方为完成本合同项目的材料,其运输和仓储安全由乙方自行负责,仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求,并报甲方批准。 4.2.3 乙方为完成本合同项目所需的特殊材料(如火工、燃油、有毒化工、特殊化工和其他施工材料)的运输及仓储安全,由乙方按照国家和部颁规范及相关行业规定自行负责,并接受甲方监督,须持证者进行持证管理。特殊材料仓储地点和仓储量为:燃油库在:,最大库量: 雷管库在:,最大库存量;炸药库在,最大库存量:;…… 4.2.4 乙方从甲方仓库领用的材料,出库后材料管理的责任即由乙方承担,并按4.2.2-4.2.3款的对应要求执行,其价格按:元/T;元/KG;……的协商价格和实际用量及领用规定(另列要求明细表或补充协议)在结算支付中予以抵扣。 4.2.5 …… 第五条现场施工道路、风水电及营房营地 5.1 现场施工道路 5.1.1 甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责,完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。 5.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求,同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。 5.1.3 …… 5.2 现场施工用风水电 5.2.1 乙方自建自营施工用风、施工用水系统,其压气站(含移动式)、供水站、池(含移动式)和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准,同时做好日常维护。 5.2.2 甲方设置施工用风、施工用水的主管路端点至距现场作业面米处,该点以上由甲方管理维护,该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。每月甲方按风元/立方米;水元/T 的协商价格和实际用量(计表)在支付结算中予以抵扣。 5.3 现场施工用电 5.3.1 甲方提供V,KVA的交流电源端口(盘柜)至工作面米处,该点以上部份由甲方负责管理维护,该点以下到工作面由乙方安装维护并拆除。每月甲方按元/KWH的协商价格和实际用量(计表)在结算支付中予以抵扣。 5.3.2 乙方自备电源,其发电站(机)到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准,并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。 5.4 现场营房及营地 5.4.1 乙方自建营房或营地(包括其它临时设施和场地)要符合甲方现场的总体要求并报经甲方

园林绿化工程专业分包合同范本(最终签订)

编号:______________ 园林绿化工程专业分包合同 发包方:_______________________________ 乙方:_________________________________ 签订日期:________ 年______ 月______ 日 发包方(以下简称甲方): 乙方(以下简称乙方):为优质、高效的完成工程的施工任务,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,遵循平等、互利的原则,经双方协商,达成如下协议,

共同遵守。 第一条: 组成合同的文件 1.本合同及附件; 2.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等; 3.工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸; 4.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。合同组成文件如有不一致之处,以发生的时间先后顺序为准。 第二条: 本合同概况 l 、工程名称: 2、工程地点: 3、分包合同范围及内容: 3.1 合同分包范围:按甲方提供的施工图纸,并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格 和质量进行施工,包括但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水 景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施(垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等)以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围。 3.2 合同分包内容(本合同包括但不限于以下内容): 321包括围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台(含条石坐凳安装)、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施(垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等)完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。 3.2.2临建、现场办公室和办公条件:乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公用房, 并应为其所有进场人员合理安排临时设施,并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施(生活、生产、办公等)、日常消耗材料的费用; 3.2.2现场临水、临电:甲方只提供水电接驳口,乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀,并安装电表、水表进行水电计量,按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用; 323文明施工:本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括:O 1迎接各级检查、工程验收等活动;O 2本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等;O 3工程施工现 场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施;04

20xx年建筑工程分包合同模板

20xx年建筑工程分包合同 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方: _______________________ 乙方: _______________________ 时间: _______________________ 编号:FS-DY-82445 20xx年建筑工程分包合同 使用备注:该资料可用于合同内的权利人通过商量,得出需要共同认可的权利和职 责,并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改,使用时请详 I 细阅读内容。 总包方(甲方): 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条工程项目

一、工程名称:_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_ 二、工程地点:安阳市东关街以南,朝阳路以东 三、分包工程 范围及工程量:福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。 四、___________________ 分包工程期限__ 年 月 _________________ 日开工, 年______ 月 ____ 日竣工。工期天。 第二条工程结算 按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每 人____ 计算,下月结算扣回,在工程施工进行中按前月完成 的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款,工程竣工后按甲乙双方共同验收合格,予以结算,并付清95%的工程款。 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底 和组织验收,乙方按施工图纸和技术交底要求,精心组织施工,保证

专业分包合同范本

110千伏XX变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分)分包合同 承包人:XX市输变电工程公司 分包人:南方送变电有限公司 签署地点: 110千伏输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部 分) 第一部分协议书 承包人(全称):XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称):XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、

行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称:110千伏XX输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分) 分包工程地点:XX市XX镇 分包工程承包范围: 1.工程主要包括(但不限于)以下内容(具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工): 1.1 架空部分专业工作主要包括(但不限于): 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程; 1.1.2 本工程架空部分的基础工程; 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复; 1.1.4 桩基检测费; 1.1.5 材料卸车保管费等; 1.2 电缆部分专业工作主要包括(但不限于): 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井; 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井; 1.2.3 新建双回8线顶管305米; 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个; 1.2.5 新建90°工作井4个; 1.2.6 新建中间接头井4个; 1.2.7 电缆终端场一处等; 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等; 1.3 安全措施费及文明施工费(¥36,560元,已包含在工程限价内); 1.4 为完成工程发生的有关费用; 1.5 材料归属: 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料; 1.5.2 甲方提供¥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料; 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额:大写:人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整,小写:¥5,109,100.00元 三、工期 开工日期:本分包工程定于 2011年11 月1日开工; 竣工日期:本分包工程定于2012年6月30日竣工;

工程分包协议书(工程施工)

工程分包协议书 甲方:河南水电有限公司 乙方: 根据施工的的需要,甲方将 K0+000-K4+000段工程交给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方平等协商,达成以下协议。 一、工程名称: 二、承包方式: 三、工程单价: 四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。 五、工期要求:按业主要求工期年月日完工。 六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故,安全四项指标为零。 七、结算方式:工程竣工验收三十日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。 八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额 %支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的 %,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、双方责任: (一)甲方责任: 1、负责协调施工环境、业主及监理关系。 2、负责技术、协助整理施工技术资料。

3、严格履行项目部各项管理工作。 4、对工程质量、工期、各项费用严格控制,按设计合同要求合理安排、组织、检查。 (二)乙方责任: 1、严格按业主设计及国家有关施工规范进行施工,服从业主、监理及甲方管理。 2、施工过程中及时按规定上报报验、验收等施工资料和中间计量、月财务报表等,否则由此产生的后果由乙方承担。 3、保证工程质量,如因乙方施工造成质量问题由乙方承担责任。 4、保证工程按时完成。 5、乙方自行解决施工所需机械设备、施工人员、技术人员及垫付资金等。 6、施工中严格按施工安全生产规范进行,服从上级安全部门及甲方管理,对安全负全部责任。 7、向甲方缴纳元施工保证金,工程竣工验收合格后如无质量问题、安全事故、材料费和人工费的拖欠等事项发生,甲方即予以退还。如有上述等事项发生,甲方有权予以扣除作对应支付;乙方缴纳的保证金不能满足扣除的,甲方有权从乙方工程款中直接予以扣除。 十、合同解除: 乙方有下列情形的,甲方有权解除合同: 1、没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的; 2、延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期

专业分包合同范本

110 千伏XX 变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分)分包合 同 承包人:XX 市输变电工程公司 分包人:南方送变电有限公司 签署地点:

110 千伏输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分) 土建部 分) 第一部分协议书 承包人(全称):XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称):XXX省XXX市南方送变电有限公司___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于XX电网公司XX供电局(以下简称为"发包人"与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为"总包合同",承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称:110千伏XX输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分) 分包工程地点:XX市XX镇 分包工程承包范围: 1. 工 程主要包括(但不限于)以下内容(具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工): 1.1架空部分专业工作主要包括(但不限于): 1.1.1本工程架空部分的土石方工程; 1.1.2本工程架空部分的基础工程;

1.1.3架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复; 1.1.4桩基检测费; 1.1.5材料卸车保管费等;1.2电缆部分专业工作主要包括(但不限于):

1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25 米设置一个沟间直通工作井; 1.2.2 新建双回8 线埋管634米,每隔20米设置一个直通工作井; 123新建双回8 线顶管305米; 124 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个; 1.2.5 新建90 °工作井4 个; 126 新建中间接头井4 个; 1.2.7 电缆终端场一处等; 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标 安全措施费及文明施工费(Y 36,560 元,已包含在工程限价内); 为完成工程发生的有关费用; 材料归属: 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料; 1.5.2 甲方提供Y 1,398,535 元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料; 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 分包合同价款 金额:大写:人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整,小写:土5,109,100.00 元 工期 开工日期:本分包工程定于2011 年11月1日开工;志桩 1.3 1.4 1.5

建设工程施工分包合同样本

建设工程施工分包合同 工程名称:___________________________ 发包人:_____________________________ 承包人:_____________________________ 签订日期:___________________________

土建工程施工分包合同 发包方(甲方) 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定,为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任,结合工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围: 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日,竣工日期为一年一月一日,合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的,双方协商顺延工期。 2.2延期开工:乙方不能按时开工,应在开工日期 _日之前,向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求, 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工,给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点:

时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完成工程,实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求,甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后小时内未予答复,乙 方可自行复工。 2.4工期延误:对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方施工现场负责人确认,工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更:业主对工程提出设计变更时,应将变更方案送交设计单位审查,设计单位审查同意后,由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变,则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更:乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查,设计单位审查同意后,报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更,增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更:在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时,报设计单位进行设计修改,监理审核,甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请,逾期未提出变更申请的,视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长;甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少,甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用,变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作,乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间,不得停止或不履行任何工作,即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见,乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作,不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因,工程不能按合同 工期竣工,乙方承担违约责任。

建设工程专业施工专业分包规定合同示范文本

实用标准 建设工程施工专业分包合同 项目 编号

签订日期:年月日 签订地点: 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方):__________ 工程分包人(以下简称乙方):____________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就_______工程专业分包事项,经协商一致,订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码:___________ 发证机关:_____________ 资质专业及等级:__________ 复审时间及有效期:_________ 2、工程专业分包内容 工程名称:_____________ 工程地点:_____________ 分包范围:_____________ 工程内容:_________ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期:__年__月__日,结束工作日期:__年__月

__日,总日历工作天数为:天。 3.2工期如需顺延,必须经甲方同意,并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量:按承包合同(指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同)关于质量的约定、国家现行规范和标准执行,质量标准为:_____________。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准:_________。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币:元,(大写:______元)。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价,(详见附表一),均为一次包死,不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料(不含甲供料)、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用(税费除外)。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外,甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构,组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料(包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等)。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料,按本合同约定,办理结算手续,向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容,甲方有权单方决定调减乙方的工作量,或直接解除本合同,并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方(业主)、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中,最终末次结算付款前,乙方未及时清算为履行本合同而

2021年最新版分包劳务合同(官方范本)

The role of the contract is first to protect the legitimate rights of both parties. If the terms of the contract are violated, the contract is evidence that the other party seeks justice. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 2021年最新版分包劳务合同(官 方范本)

2021年最新版分包劳务合同(官方范本)合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭,立字为证”,如果有一方违反约定而不满足另一方的要求,合同就是另一方讨回公道的证据。下载后可以修改或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。 分包劳务合同一 发包方:_____建筑施工有限责任公司(以下简称甲方) 承包方:_______(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将____公司____工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。 一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下: 该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。 二、本合同期限: 从____年_____月起至_____年_____月止。 三、工程质量标准: 所有分项工程质量确保优良

工程专业分包合同模板范本

合同编号: 项目 工程施工 专业分包合同 承包人: 分包人:

目录 第一部分分包合同协议书 (1) 一、分包工程概况 (1) 二、分包合同工期 (1) 三、质量标准 (1) 四、签约合同价与合同价格形式 (1) 五、合同文件构成 (1) 六、承诺 (2) 七、其他 (2) 第二部分通用合同条款 (4) 1.一般约定 (4) 2.承包人 5 3.分包人 (6) 4.总包合同7 5.分包工程质量 (8) 6.安全文明施工与劳动用工治理 (8) 7.工期和进度 (9) 8.材料与设备 (11) 9.试验和检验 (12) 10.分包合同变更12 11.合同价格 (18) 12.价格调整 (19)

14.工程款支付 (20) 15.成品爱护 (21) 16.试车 (21) 17.完工验收 (22) 18.分包工程移交 (23) 19.结算 (23) 20.缺陷责任期与保修期 (25) 21.违约 (25) 22.不可抗力 (26) 23.保险 (27) 24.索赔 (27) 25.争议解决 (29) 第三部分专用合同条款 (30) 1.一般约定 (30) 2.承包人 (31) 3.分包人 (31) 5.分包工程质量 (32) 6.安全文明施工与劳动用工治理 (33) 7.工期和进度 (33) 8.材料与设备 (34) 9.试验和检验 (34) 10.分包合同变更 (34) 11.合同价格 (35)

13.计量 (36) 14.工程款支付 (36) 16.试车 (36) 17.完工验收 (37) 18.分包工程移交 (37) 19.结算 (37) 20.缺陷责任期与保修期 (38) 21.违约 (38) 22.不可抗力 (39) 23.保险 (39) 24.索赔 (39) 25.争议解决 (39)

建筑工程专业分包合同范本

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