二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题

通风井与主体结构连接不尽合理，通风井做法中的配筋 ，缺计算书，尤其是悬挑板根部的弯剪扭验算。 梁端截面底面纵向钢筋与顶面纵向钢筋，违反了《建筑 抗震设计规范》GB50011-2010第6.3.3条第2款的 规定。应特别注意抗震等级为一级时，比值为0.5。
三、施工图审查质量检查反馈意见-主要问题

⑵对审查人员提出的审查意见，有时牵涉不同专业，设 计回复后未进行相关专业的协调修改，造成有可能的安 全隐患，如：某项目审查机构提出的地下室顶板配筋计 算未考虑消防车活荷载的问题，设计回复为建筑专业设 计无消防车作用，但查看建筑总图，该区域为一片硬地 广场，建筑未划分消防车通道，造成消防车进入该区域 地下室顶板范围的可能，使顶板产生不安全因素，即， 设计单位未将审图意见完全落实到位。
框架梁支座纵向受拉钢筋配筋率偏小，不符合《高层建 筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第6.3.2条第2 款的规定。 最小地震剪力系数不符合《高层建筑混凝土结构技术规 程》JGJ3-2010第4.3.12条的规定。

二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题
计算书中结构X、Y向基本周期输入值有误。 条形基础设计时应考虑与之相连的抗水底板传来的荷载 。 应绘制吊钩详图。 结构设计总说明中结构总高度有误，不符合《建筑抗震 设计规范》GB50011-2010第7.1.2条的规定。
谢 谢！

二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题


基本风压输入不正确。高度超过60m的高层建筑承载 力设计时，风荷载效应放大系数1.00，不符合《高层 建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第4.2.2条的 规定。 电梯前室活荷载应同楼梯。
二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题


勘察报告结论，土对混凝土结构具弱腐蚀性，设计说明 未对弱腐蚀性进行设计要求。由于民用建筑无防腐蚀设 计标准，宜参照《工业建筑防腐蚀设计规范》 GB50046-2008的相关要求执行。 抗震等级一级的角柱，箍筋未全高加密，不符合《建筑 抗震设计规范》GB50011-2010第6.3.9条第1款第 4）项要求。
二、设计质量检查反馈意见-共性问题

第一，本次检查6个项目中，有5个设有地下室，设计 对地下室抗浮及与地下水压力有关的计算不够重视。 地下室存在上浮问题，未见有关设计说明、抗浮验算、 抗浮设计等相关设计内容。不符合《建筑地基基础设计 规范》GB50007-2011第3.0.2条第6款的规定。这 里面涉及到抗浮水位的合理确定，水压力分项系数的合 理选用，对结构有利的荷载分项系数应取1.0等。
二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题

SATWE计算模型中的顶部计算层为2个独立小塔楼， 且质量、刚度不尽相同，未分塔计算。 主楼采用复合地基或桩基，裙房采用天然地基，不符合 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第3.3.4条 第2款的规定。
二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题

一、总体评价-施工图审查方面

本次对的2家施工图审查机构进行检查，从机构建设、 审查行为基本符合要求。根据检查的审查意见告知书， 审查人员能提出较全面的审查结论意见，其中有强制性 条文、涉及地基基础及结构安全的内容，也提出了部分 设计内容深度不够，如：计算资料提供不全占较大部分 ，还有对设计中的瑕疵提出意见。对施工图的符合法规 、设计标准方面起到保驾护航作用。
二、设计质量检查反馈意见-共性问题


第四，砌体结构设计中，应特别注意验算悬挑梁的抗倾 覆问题。尤其在屋面时。 上部结构为砌体结构的地下室顶板作为上部结构的嵌固 部位，地下室外墙应设计为钢筋混凝土结构。参见《砌 体结构设计规范》GB50003-2011第10.1.2条的条 文说明。 设计未说明场地特征周期，不符合《建筑抗震设计规范 》GB50011-2010第5.1.4条的规定。
二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题
框架梁纵向受拉钢筋配筋率大于2%，箍筋直径未按要 求增大2mm，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程 》JGJ3-2010第6.3.2条第4款的规定。 这里要强调的是，截面计算时应按h0计算。

二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题
楼板纵向受力钢筋配筋率为＜45ft/fy，违反了《混凝 土结构设计规范》GB50010-2010第8.5.1条的规 定。 这里要强调的是，混凝土强度等级较高时应注意 45ft/fy的验算，以及悬臂板最小配筋率为0.2%。
二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题

主要的抗侧力构件与结构主轴夹角大于15度时，附加 地震作用方向的输入问题，个别受检工程存在漏输地震 作用方向的问题。涉及《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010第5.1.1条第2款的要求。
二、设计质量检查反馈意见-其它需要注意的问题


高层结构整体计算中，当地下室顶板作为上部结构嵌固 部位时，地下一层与首层侧向刚度比不宜小于2，未见 设计进行有关验算，不符合《高层建筑混凝土结构技术 规程》JGJ3-2010第5.3.7条的规定。 短肢剪力墙配筋率不符合《高层建筑混凝土结构技术规 程》JGJ3-2010第7.2.2条第5款的规定。
三、施工图审查质量检查反馈意见-主要问题

⑶设计单位的重大修改，未及时送审查机构进行复审， 如：某项目桩型设计由PHC桩改为CFG桩，属较重大 修改，未提交施工图审查机构进行复审。
三、施工图审查质量检查反馈意见-建议

建议，为使施工图审查工作保质保量、按时完成，地方 建设主管部门很有必要制定一部地方的施工图审查要点 ，以使所辖各县的审查机构有一个统一的施工图审查标 准、统一的施工图审查范围，使审查工作能精准、高效 ，可将住房城乡建设部编制的《建筑工程施工图设计文 件技术审查要点》（2013年版）作为基础，补充地方 要求的审查要点，形成地方的技术审查要点。
设计、施工图审查质量检查反馈意见
2014年9月18日
目录
一、总体评价
二、设计质量检查反馈意见
三、施工图审查质量检查反馈意见
一、总体评价-设计方面
从抽查项目看，被审项目的设计单位的设计工作质量是 较好的，技术人员基本齐备，国家建筑工程技术标准能 够基本得到落实。 项目设计施工图文件表现较好的有两个方面：第一，施 工图纸中对国家建设工程标准强制性条文的执行基本到 位，广泛采用国家标准图，使图面表达深度比较好；第 二，从施工图纸和审查意见可以看出，抽查项目的设计 单位对设计过程的质量控制基本到位，图纸审查意见条 数不多，图面遗漏问题较少。
二、设计质量检查反馈意见-共性问题

第二，地下室顶板作为上部结构嵌固部位且存在较大高 差时，设计对如何确保顶板传递水平力未提出有效处理 措施。 处理措施建议： 1、计算复核； 2、加腋处理； 3、增加梁宽；
二、设计质量检查反馈意见-共性问题

第三，设计对规范中“宜”的条文执行不够严谨。 举例：剪力墙长度＞8m，不符合《高层建筑混凝土结 构技术规程》JGJ3-2010第7.1.2条的规定；地下室 顶板作为上部结构嵌固部位，配筋率＜0.25%。不符 合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第 3.6.3条的规定等等。

二建设主管部门组织有关专家对地下室抗浮水 位的确定，提出适合地区的确定原则； 第二，建立设计方面的有关技术统一措施。
三、施工图审查质量检查反馈意见-主要问题

⑴审查时限应明确清晰，并应符合13号部令要求，如 ：某项目审查意见设计回复单上的日期为4月25日， 但审查人员最后复审签字认可通过的日期为5月23日 ，审查人员反映是设计未修改到位，不断反复沟通引起 ，但此过程未留有痕迹，或应以设计修改无误的回复日 期为准；