协议编号：JLZS－2018－（）

xx县人民政府

公司

建设项目

协

议

书

项目投资协议书

甲方:（以下简称甲方）

乙方:（以下简称乙方）

为加快xx县经济发展，支持投资者发展壮大，根据中华人民共和国有关法律、法规和国家有关部门规定，甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就乙方在xx开发区建设的项目达成如下协议，并共同遵守。

第一条投资方及项目内容

（一）项目投资方(全称)：

（二）新建公司名称：

（三）项目名称：

（四）法人代表：

（五）项目内容

项目总投资万元。固定资产投资万元，其中设备万元；

主要产品、年产值、厂房面积、办公面积等内容及建设规模：

。

经济和社会效益：项目建成投产后，年销售收入万元，税金万元，增加就业岗位个。

（六）项目用地概况

项目占地：项目建设用地亩（具体面积以实际测量为准），市政基础设施用地面积按城市规划实施细则确定。

建设地点：拟选址（具体位置详见土地红线图）

（七）土地使用方式及履约保证金

本协议规定的土地性质为工业用地，由乙方按照招拍挂手续依法取得国有土地使用权，该项目履约保证金万元/亩，共计万元，自协议签订日内将履约保证金缴至甲方指定账户。甲方自收到履约保证金日内将乙方一期建设土地交付乙方，此为建设工期起始日。履约保证金在乙方办理土地出让手续时，由乙方按照办理出让土地亩数向甲方提出申请，甲方予以退还。甲方对乙方供地后，乙方圈而不建六个月以上，甲方有权收回土地，并扣除%履约保证金。（结合项目退出机制）

（八）项目投资要求及建设工期约定

1、本项目固定资产投资为万元。

2、建设工期：

项目建设工期个月。自年月开工建设至年月建成投产。

具体投资计划：单位：万元

时间节点建设内容投资金额时间期限累计投资

乙方因外部原因造成项目不能如期开工的，乙方应持相关材料向甲方提出延期申请，经甲方批准后乙方可相应顺延项目竣工、投产时间。

第二条交纳进度保证金

（一）为保证项目按时完成投资、建成投产，实行项目进度保证金制度。

1、乙方自签订协议日内交纳进度保证金至甲方指定账户。每亩万元，共计万元，

2、乙方要严格按照协议约定的建设期限、投资强度和规划要求建设。

3、甲方对乙方供地后，乙方圈而不建六个月以上，除将进度保证金全部扣除外，甲方有权收回土地。（结合项目退出机制）（二）返还进度保证金

甲方按照甲乙双方建设工期的约定，对项目建设工期实行登记备案制。

乙方在年月日前主体工程开工建设的（主体工程开工建设以主体工程出±0为准）甲方返还30%的进度保证金。

乙方项目主体工程建设按期竣工的（项目竣工以总平面图的所有建筑全面封顶为准）甲方返还30%的进度保证金。

乙方项目在约定时间内投产的（项目投产以实现税收为准）甲方返还30%的进度保证金。

乙方项目经验收达到约定投资额的，甲方返还其余10%进度保证金。