“英伦国际”项目土石方工程施工
合
同
书
发包人：遵义恒志房地产开发有限责任公司
承包人：四川长和建筑工程有限公司
二〇一四年五月签订日期：
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“英伦国际”项目土石方工程施工合同
发包人（全称）遵义恒志房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）
承包人（全称）四川长和建筑工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就“英伦国际”土石方工程施工事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：“英伦国际”土石方工程
工程地点：南关镇后溪河
工程规模: 土石方约60万m3
二、合同工期
2.1、工期：一阶段（即6、7、8、9#楼区域）工期为30个日历天；二阶段（即1、2、3、4、5、10#楼区域）工期为50个日历天，工期自甲方通知的开工之日起算。【包括：全部节假日，星期六、星期天，暴风雪、严寒、高温等恶劣天气影响（不可抗力除外），一切因停水、停电导致的误工时间，机械进退场时间，向政府有关部门申请、审批、验收及整改的时间,协调场地内外相关单位及个人关系的时间。】
2.2、因乙方原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方确认27
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的工程总进度计划及分项工程进度计划中关键线路）造成工期延误，须由乙方向甲方提出书面申请，甲方以书面形式批复工期是
否顺延及顺延天数。因政府行为（非乙方原因）引起工期延误的，则工期相应顺延，但由此所产生的一切费用及损失均由乙方承担。
2.3、乙方自开工之日起未经甲方书面同意不得无故停工，若未经甲方同意停工的，则乙方向甲方交纳罚款2000元/天（不足一天的按一天计）；若乙方连续无故停工超过3天的，则甲方有权要终止合同，乙方须在甲方规定时间内退场，履约保证金不予退还，且乙方须承担因此给甲方造成的直接和间接损失。
三、承包范围及方式
3.1承包范围：“英伦国际”项目土石方开挖、人工捡底、运输、场地回填、基坑回填、场地内地下构筑物拆除、场地平整、植被清理等施工。
3.2承包方式：单价包干。
四、合同金额及计价原则
4.1、本工程采用固定包干单价的方式确定合同价，暂定合同总价为人民币：4407.45万元（大写：人民币肆仟肆佰零柒万肆仟伍佰元整）；固定包干单价在合同执行过程中及办理结算时不得调整（合同约定可调整因素除外），包括但不限于完成相应项目清单全部工作内容的以下费用：人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、各项技术措施费（包括但不限于深基坑施工方案设计费、专家论证费、深基坑施工技术措施费、机械设备进出场费及安拆费、27
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临时用水用电费用、施工降排水费用、二次搬运费、夜间施工费、赶工措施费、高压电线隔离与防护等）、临时进出场道路、马道、与爆破及深基坑施工相关的报建报批及其他相关手续与费用、建渣清理及外运相关费用、维护现场施工秩序所产生的费用、为保证该合同内容正常实施应向相关部门交纳的费用、合理利润、管理费、规费、税费、保险、材料及人工的涨价风险与政策性调整、因协调场地内外相关单位（城管、市政、公安、环保、交管、质监、安监等）和住户及个人所发生的相关费用等其它不可预见费用；
4.2、变更与签证的计价原则：
4.2.1、投标文件中已有适用于变更工程价格的，按已有的价格确定。
4.2.2、投标文件有类似于变更工程价格的，可参照类似价格确定。
4.2.3、投标文件没有适用或类似于变更工程价格的，在按《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）及其配套文件计算的基础上下浮8%作为最终结算价（其中甲方认质认价材料费不再下浮），其中：
人工费按黔建建通【2011】564号文调整； 1（）号文计取，不得再计安全文明施工费按黔建施通[2007]285）（2取其他任何措施费（模板安拆除外）；
材料价格执行施工当期《贵州省建设工程造价信息》中遵义）（3
市区主要建筑安装材料市场综合参考价；
规费按乙方经相关部门核定的取费证计取；）4（27
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税金按3.48%计算；）（5五、质量标准
5.1、质量标准：达到现行有关国家、行业设计及施工标准、规范及合同条款约定的工程质量合格标准并满足甲方及边坡支护
设计要求；乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工程验收时，应按图纸、合同和验收标准执行。
5.2、乙方须有完善的交接检验制度且签认手续齐全，每个分部
分项工程施工前应有明确的技术质量交底且签认手续齐全，否则，每次甲方有权要求乙方支付人民币伍仟元的违约金。
5.3、在合同执行过程中，乙方不得因国家、行业、地方有关工
程施工、工程管理、质量标准、施工规范、检验验收等方面的调整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何费用的补偿。
进度款支付六、6.1、本工程无预付款。
6.2、自工程开工满60天且现场土石方挖运量累计不低于30万
m3，并经甲方、监理单位验收确认后自第61天起15个工作日内，甲方按当期已完工程量的60%向乙方支付进度款；
6.3、完成全部土石方挖、运、场地回填、平整、捡底、边坡修整，并经甲方、监理单位验收确认后15个工作日内，甲方向乙
方支付至已完工程量价格的70%；
6.4、基坑回填完毕并经甲方确认后20个工作日内，甲方按基坑实际回填量的70%向乙方支付进度款；
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6.5、竣工结算经甲方聘请的咨询单位审核完毕并经甲方确认且乙方向甲方提供100%结算金额的工程所在地税务机关出具的相应金额的有效建安工程税务发票后，甲方支付至审定竣工结算金额的97%；
6.6、剩余结算总价的3%作为质保金，质保期一年（自该工程合同内容全部完成并经甲方及其他相关部门验收合格之日起算）。
6.7、甲方按第6.2-6.4条向乙方支付工程款项前，乙方均须向甲方提交工程所在地税务机关出具的相应金额的有效建安税务发票。
七、甲方责任
7.1、甲方委派高长富为驻工地现场总代表，在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题；
7.2、向乙方提供施工总平面图及测量控制点；
7.3、协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，使乙方能顺利组织施工；
7.4、甲方负责图纸及方案的认定、设计图纸问题的处理、发出工程变更指令、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等；
7.5、如乙方不按图纸、甲方及监理单位书面指令施工，甲方有权下达整改通知和对乙方进行处罚，由此造成的损失及工期延误