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（1）工地的工期短，它 包含两重意义上的工期 短。其一，因为它大部 分工作量是在工厂完成 的，运往工地后仅为吊 装就位、固定的工作量， 这部分工作量占全部幕 墙工作量的份额很小； 其二，幕墙吊装可以和 土建同步进行，使总工 期减少。
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（2）单元式幕墙有效的 保证了加工精度和加工质 量。单元幕墙一般要求使 用加工中心进行加工，完 全是电脑操作,有效的保证 了加工精度和加工质量。
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2、框架幕墙系统：
单元式幕墙固然优点很多，但是其造价昂贵、对加工及安装精度要求高。 从造价的角度考虑，框架式从材料成本上更为节约。
框架式幕墙在现场将竖向龙骨先安装在结构上，再将横向龙骨安装在竖向 龙骨之间形成框架体系，最后将面板安装在龙骨框架上，形成幕墙。
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框架式幕堵的优点是：在设计、计算、管理上均较简单容易，能承受较大的安 装误差；由于构件小，在工地上容易存放；因设计计算简单，安装是不需要很 长的准备时间；由于制作简单，安装系统有弹性，故较多幕墙的承建商能力建 造该类幕墙。 其主要缺点为：框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后，幕墙要从楼的 上端向下端安装，需较长的安装时间，并且一定要借助于脚手架或吊船安装， 幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装不平整；防水一般为单层密封，保持 双层密封比较困难；由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期比预期计 划要长，很难保证工期。
智能型呼吸式幕墙办公环境
3、混合通风式：在外层幕墙和内层幕墙各设有一个进风口，并在热通道底部 设置一个与内、外层幕墙进风口相连的密封箱，通过控制密封箱的工作状态 ，实现外通风和内通风之间的相互转换。
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智能型呼吸式幕墙基本原理
• 外通风
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•内通风
•混合通风
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优点：舒适——温差低
单层幕墙办公环境
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框架式幕墙
单元式幕墙
在现场将竖向龙骨先安装在结构上，再 将龙骨与面板在加工厂组合安装成单元体组件，
幕墙设计原理架将体横系向，龙最骨后安将装面在板竖安向装龙在骨龙之骨间框形架成上框，单体元结组构件上运。送单到元现之场 间， 通通 过过 上吊 下装 、直 左接 右安框装的到对主插
形成幕墙
外观效果
龙骨横向宽较小，外观效果好
拼接后的龙骨宽度较大，外观效果差
材料用量
1、单龙骨体系，龙骨用量相对较少；2、 外部接缝均打胶处理，辅件用量相对少；
1、公母双龙骨体系，龙骨用量大；2、单元对 插系统，接缝较多，封堵及水槽的材料用量比
较大
资金投入
随工程进度资金可分步到位 ，
前期施工资金的需求量大，否则极大影响工期
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（3）解决了幕墙的防水问题: 单元幕墙最大的优势是解决了幕墙的防水
问题，单元幕墙对水不是严防死守而是合理进 水巧妙排水，首先是充分利用了等雨幕原理使 内外压力一致，这样防止了外界压力过大而使 水大量的进入幕墙体系，对进入幕墙体系的水 通过引导“逐个板块逐个楼层排水”，“逐个 板块逐个楼层排水”的体系也是单元幕墙在以 后的修补和维护过程中十分方便快捷，一旦发 现雨水渗漏马上就可以确定相应的单元板块进 行及时的修补。
框架幕墙市场价格较合理，性价比较高 单元幕墙市场价格较高，性价比低造价约
成本分析
造价约1000元/m2内 ppt课件
1150~1300元/m2左右
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3、智能型呼吸式幕墙系统
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根据GB/T21086的定义，智能型呼吸式幕墙是由外层幕墙、热通道和内层幕 墙（或门、窗）构成，且在热通道内可以形成空气有序流动的建筑幕墙。
防风插销
防风插销示p意pt课图件
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二、幕墙的系统
框架式幕墙 单元式幕墙 双层动态节能幕墙 金属及石材幕墙
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1.单元式幕墙系统：
单元式幕墙融各种幕墙技术于一体（即可采用各种不同的金属杆件，各种不 同材质的面板，用各种方法固定面板），是目前幕墙技术含量最高的技术产品 之一，甚至有人把单元式幕墙称作第三代幕墙。单元式幕墙是在加工厂加工程 度最高的一种类型幕墙。不仅要加工竖框、横框等元件，还要用这些元件拼接 成单元组件框，并将幕墙面积（玻璃、铝板、花岗石等）按照在单元组件框的 相应位置上，形成单元组件。就一个单元组件而言，它具备了这个单元的全部 幕墙功能和构造功能。单元组件的高度要等于或者大于一个楼层，以便运往工 地后直接固定在主体结构上。一个个单元组件上、下框（左、右框）对插形成 组合杆，完成单元组件接缝，最终形成整幅幕墙。单元式幕墙的主要工作量是 在工厂完成的，这样它可以进行工业化生产，大大提高劳动生产率和产品质量， 这就决定了单元式幕墙主要有如下特点：
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(4).外观平整度和整洁度 单元幕墙最大限度的减少了
密封胶的使用和最大限度的发 挥了加工中心的作用，对幕墙 的平整度和整洁度都有提高。 普通的框架幕墙在施工过程中 进行了大量的手工操作和密封 处理，这样对整个幕墙的平整 度和整洁度都会有影响。
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Байду номын сангаас
(5).更佳的平面变位能力 单元幕墙由于每层为一个 安装单元，单元之间采用 弹性插接拼装，不做固定 连接。故而系统拥有极佳 的平面变位能力。
形成组合杆，完成接缝，从而形成幕墙
防水性能
密封胶防水，防水效果较好
双道防水胶条防水，一般不打胶
可维修性能
面板破损后，板块易拆除
单元损坏后，无法拆除更换
施工工期
施工工期相对较长
单元体整体安装，施工工期短（需提前准备）
工程质量
构件式安装，质量影响因素多，质量不 易控制
单元体整体安装，质量较易控制
主体结构要求 对主体结构施工精度要求低，适应性强 对主体结构施工精度要求极高，适应性差
外通风
内通风
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根据结构型式可分以下类型：
1、外通风式：进出风口在室外。炎热气候下打开进出风口，利用烟囱效应带 走大量热量，能大幅度节约制冷能耗。寒冷气候下关闭进出风口，能形成温 室效应，也可节约采暖能耗。
2、内通风式：进出风口在室内。利用机械装置抽取室内废气进入热通道，形 成流动的保温、隔热层，能大幅度节约采暖能耗。炎热气候下也可节约制冷 能耗。