注释
术语中取消了对商业服务网点防火 设置的要求。具体的防火要求在相 关的条文中规定
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
问题 1： 目前一座建筑底部的商业功能部分突出建筑主体很宽的 现象很普遍，这种情况如何对待？
商业服务网点
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
商业服务网点
问题 2： 商业服务网点的出口是否需要满足两个防火分区防火墙两侧门距离 大于2米的规定？
原高规
保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地 平面的出口
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
问题1：夹层的处理 坡屋顶内有夹层宜计算到最高夹层的 楼面
建筑高度的计算
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
问题 2、 山地、台地建筑中一面或两三面外墙全 部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间 算首层还是地下室？建筑高度如何计算？
建筑高度的计算
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
注释
此条为新增内容。在建筑防火设 计中提出了更严格的要求。同时也 是较为灵活的防火分隔方式。 。
五 主要条文及问题分析 – 第一章 总则
新规范 1.0.6 建筑高度大于250m的建筑，除应 符合本规范的要求外，尚应结合实际情 况采取更加严格的防火措施，其防火设 计应提交国家消防主管部门组织专题研 究、论证。（性能化消防设计）。
问题
综合楼
原高规 由两种及二种以上用途的楼层组 成的公共建筑为综合楼。 。
目前一座建筑的功能内容超过两种以上为普遍现象，如含车库、商铺 （商场）、餐饮等，如何理解？如普通旅馆配套设施普遍含餐饮、商场、娱 乐，为综合楼还是普通旅馆？
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
商业服务网点
新规范
2.1.4 商业服务网点 设置在住宅建筑的首层或首层及二 层，每个分隔单元建筑面积不大于 300m2的商店、邮政所、储蓄所、 理发店等小型营业性用房。
注释 按照住宅按每层3米计算，整合后的规范取消了原高层建筑 对层数的要求，全部按照每层3米折算成建筑高度。
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
建筑高度的计算
建筑高度的计算
新规范
1 建筑屋面为坡屋面时，应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度； 2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑室外设计地面至其 屋面面层的高度； 3 同一座建筑有多种形式的屋面时，应按上述方法分别计算后，取其中最大值； 4 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自 有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时 ，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定； 5 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排 风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑 高度； 6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开 空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m的部分，可不计入建筑高度。
重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范
坡地高层民用建筑在不同条件 下进行防火设计时对防火设计高 度的确定。防火设计高度确定之 后，按照国家现行消防技术标准 执行。同时本规范还对坡地建筑 消防扑救场地和歌舞娱乐放映游 艺场所设置楼层作了明确的规定。
防火分隔(楼板耐火极限、挑檐)、 疏散独立且直通室外、消防扑救
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
商业服务网点Biblioteka 问题 3：商业网点中的300平方，指的是一层还是一、二层之和？ 如有净高5米多的底层店铺，面积300平方，装修后隔成二层试用，是否 可以定义为商业网点？
包含一、二层； 不能再视为商业网点。
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
安全出口
新规范
2.1.14 安全出口 供人员安全疏散用的楼梯间和室外 楼梯的出入口或直通室内外安全区 域的出口
建筑高度的计算
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
新规范 2.1.2 裙房 在高层建筑主体投影范围外，与建 筑主体相连且建筑高度不大于24m 的附属建筑。
裙房
原高规 与高层建筑相连的建筑高度不超 过24m的附属建筑。 。
裙房 高层
高层
裙房
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语 裙房的划分
——是指高层建筑主体投影线以外部分建筑 ——主体与裙房楼梯常分开
原高规
住宅建筑的首层或首层及二层设置的百 货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、 理发店等小型营业性用房。该用房建筑 面积不超过300m2，采用耐火极限不低 于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h 且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他 用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯 与住宅部分的安全出口、疏散楼梯分别 独立设置。
五 主要条文及问题分析 -- 第一章 总则 问题1: 在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本规范吗？
注 不宜套用。 释
问题2: 如果专业规范与本规范相互冲突以哪个为准？
注 有特殊要求时，应以专业规范为准。 释
五 主要条文及问题分析 – 第一章 总则
新规范 1.0.4 同一建筑内设置多种使用功能 场所时，不同使用功能场所之间应 进行防火分隔，该建筑及其各功能 场所的防火设计应根据本规范的相 关规定确定。
裙房
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
裙房
注释
1、裙房与高层建筑主体之间未采用防火墙分隔时，裙房的防火要求应符合 本规范有关高层民用建筑的规定。
2、裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多 层建筑的要求确定。
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语 新规范
取消了综合楼的定义
原高规 当高层建筑的建筑高度超过250m时， 建筑设计采取的特殊的防火措施，应提 交国家消防主管部门组织专题研究、论 证。
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
新规范 2.1.1 高层建筑
建筑高度大于27m的住宅建筑 和建筑高度大于24m的非单层厂房、 仓库和其他民用建筑。
原高规 《高规》1.0.3 中指出高层建 筑应为十层及十层以上的居住建筑 （包括首层设置商业网点的住宅）； 建筑高度超过24米的公共建筑。 。