文件编号：TP-AR-L8469
In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan,
So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives.
（示范文本）
编订：_______________
审核：_______________
单位：_______________
高层民用建筑火灾自动
报警系统的设计(正式版)
内部管理系列 | INTERNAL MANAGEMENT 编号：TP-AR-L8469
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编订人：某某某
审批人：某某某
高层民用建筑火灾自动报警系统的
设计(正式版)
使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的
可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。 材料内容可根据实际情
况作相应修改，请在使用时认真阅读。
随着我国经济建设的迅速发展，人民生活水平的
不断提高，城市用地日益紧张，促使建筑物正朝着高
层化、密集化方向发展。
该类高层民用建筑的装修用料和方式也越趋多样
化，并随着用电负荷及煤气耗量的加大，对火灾自动
报警系统设计提出了更高、更严格的要求。为确保人
民生命财产的安全，火灾自动报警系统设计已成为高
层民用建筑设计中最重要的设计内容之一。现依据作
者在高层民用建筑物之火灾自动报警系统设计监理工
作中的体会，提出现行国家有关标准及规范中欠明确
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细节之粗浅见解，以供同行们讨论和指正。
一、设计依据
火灾自动报警系统的设计是一项专业性很强的技
术工作，同时也具有很强的政策性。因此，首先应明
确下列设计依据：
1、要掌握建筑设计防火规范、系统设计规范、
设备制造标准、安装施工验收规范及行政管理法规等
五大方面的消防法规，并切实了解现行国家有关标准
及规范中的正面词：“必须”、“应”、“宜”、
“可”和反面词：“严禁”、“不应”、“不得”、
“不宜”的含义。
2、要针对高层民用建筑物的功能、用途及保护
对象的防火等级，认真执行现行国家有关标准及规
范，认真对待公安消防监督部门的审批意见。
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二、火灾自动报警系统的设备设置
1、火灾探测器的设置
敞开或封闭或楼梯间应单独划分探测区域，并每
隔2～3层设置一个火灾探测器。
前室(包括防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消
防电梯与防烟楼梯间合用的前室)和走道应分别单独
划分探测区域，特别是前室与电梯竖井、疏散楼梯间
及走道相通，发生火灾时的烟气更容易聚集或流过，
是人员疏散和消防扑救的必经之地，故应装设火灾探
测器。对于一般电梯前室虽然不是人员疏散必经之
地，但该前室与电梯竖井相通，发生火灾时的烟气也
容易聚集或流过，宜单独划分探测区域及装设火灾探
测器。
电缆竖井故易形成烟气流通的通道；发生火灾时
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火势不易沿电缆延燃，为此，“高层民用建筑设计防
火规范”及“民用建筑电气设计规范”分别在建筑上
和在电线或电缆的选型上提出详细的具体规定。但考
虑具体实施的难度及现状，电缆竖井装设火灾探测器
是十分必要，并配合竖井的防火分隔要求，每隔2～
3层或每层安装一个。
电梯机房应装设火灾探测器，其一电梯是重要的
垂直交通工具；其二电梯机房有发生火灾的危险性；
其三电梯竖井存在必要的开孔，如层门开孔、通风
孔、与电梯机房或滑轮间之间的永久性开孔等；其四
在发生火灾时，电梯竖井往往成为火势蔓延的通道，
容易威胁电梯机房的设施。为此，电梯机房设置火灾
探测器是必要的，电梯竖井之顶部也宜设置火灾探测
器。
2、手动火灾报警按钮的设置
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针对各楼层的前室(包括防烟楼梯间前室、消防
电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间合用的前室)是发
生火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，应作为设
置手动火灾报警按钮的首选部位。此外，对一般电梯
前室也应设置手动火灾报警按钮。 在公共活动场
所(包括大厅、过厅、餐厅、多功能厅等)及主要通道
等处，人员都很集中，并且是主要疏散通道。故应在
这些公共活动场所的主要出入口设置手动火灾报警按
钮；在主要通道内设置的手动火灾报警按钮保证“从
一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾
报警按钮的距离不应大于30米”。
3、火灾应急广播扬声器的设置
走道、大厅、餐厅等公共场所人员都很集中，并
且是主要疏散通道。故应在这些公共场所按“从一个
防火分区内的任何部位到最近的一个扬声器的距离不
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大于25米”及“走道内最后一个扬声器至走道末端
的距离不应大于12.5米”设置火灾应急广播扬声
器；其次在公共卫生间的场所也应设置火灾应急广播
扬声器。
前室(包括防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消
防电梯与防烟楼梯间合用的前室)是发生火灾时人员
疏散和消防扑救的必经之地，且有防火门分隔及人声
噪杂，故应设置火灾应急广播扬声器。一般电梯前室
也应设置火灾应急广播扬声器。疏散楼梯间也是发生
火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，且人声噪
杂，故应设置火灾应急广播扬声器，以利于火灾应急
播放疏散指令。
4、火灾警报装置的设置
设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，作者认
为也应装设火灾警报装置，但其控制程序应是：警报
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装置应在火灾确认后，采用手动或自动的控制方式统
一对火灾相关区域发送警报，在规定的时间内停止警
报装置工作，迅速联动火灾应急广播及向人们播放疏
散指令。
火灾警报装置的设置位置，作者认为应与手动火
灾报警按钮的位置相同，其墙面安装高度应为距地面
1.8米。
5、消防专用电话的设置
装设消防专用电话分机，应位于与消防联动控制
有关且经常有人值班的机房(包括消防水泵房、备用
发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、排烟机
房、消防电梯机房及其他)、灭火控制系统操作装置
处或控制室、消防值班室、保卫办公用房等部位。消
防电梯和普通电梯之轿厢内都应设专用电话，要求电
梯机房与电梯轿厢、电梯机房与消防控制室、电梯轿
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厢与消防控制室等三者组成可靠的对讲通信电话系
统。通常在消防控制室；设置电梯监控显示盘(包括
位置指示器、方向指示灯、对讲通信电话、故障指示
灯等)，以便对电梯的运行状态进行监视及紧急情况
下控制的必要。
设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等位置也应
装设消防专用电话塞孔。
三、消防联动控制
1、消防联动控制应包括控制消防水泵的启、
停，且应显示启泵按钮的位置和消防水泵的工作与故
障状态。消火栓设有消火栓按钮时，其电气装置的工
作部位也应显示消防水泵的工作状态(即设置消防水
泵的工作指示灯)。
2、消防联动控制应包括控制喷水和水喷雾灭火
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系统的启、停，且应显示消防水泵的工作与故障状态
和水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。此
外，对水池、水箱的水位也应进行显示监测；为防止
检修信号阀被关闭，作者认为应采用带电气信号的控
制信号阀以显示其开启状态。
3、消防联动控制的其它控制及显示功能，应执
行现行国家有关标准及规范的具体规定。
四、火灾自动报警系统的布线
为防止火灾发生时消防控制、通信和警报线路中
断，使灭火工作无法进行，造成更大的经济损失；也
为抑制电磁干扰(如变压器、电动机、电缆等)对火灾
自动报警系统产生的影响。火灾自动报警系统的传输
线路与消防控制、通信和警报线路均应采用阻燃型电
缆，并应采用金属管或封闭式金属线槽保护。消防手
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动直接控制装置的线路应采用耐火型电缆，其电缆也
应采用金属管或封闭式金属线槽保护。采用明敷时，
均应在金属管或封闭式金属线槽上采取防火保护措
施。
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