石家庄和发施工单位奖罚管理制度编制陆波校验谭劲峰审核沈卓然批准张建刚石家庄和发施工单位奖罚管理制度1.工程质量等级为合格。
2.承包商必须建立健全质量保证体系，配备专职质量检查员并持证上岗，实行技术交底制度，项目部技术负责人在每道工序施工前对质量员、工长、相关作业人员进行培训。
培训主要内容为：施工工艺、质量标准、施工过程中应重点控制的部位等，杜绝质量事故。
一经发现不符合规范要求的（如无交底、交底后无交底记录、无交底做假交底记录、交底内容严重不全无操作性等）勒令整改，未在规定时间内整改完成的每次处罚500～5000元。
承包商应在开工前认真编制完施工用的《施工组织设计》，经监理单位审查、业主批准后实施，若没有（对于独立分包\指定分包，总承包商有义务督促和指导）在开工前未提交满足要求的施工组织设计，处罚按造价比例千分之一。
3.承包商应认真填写《工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、业主批准后实施。
一经发现不符合规范要求的勒令整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～5000元。
对于住宅部分，住宅质量应分户逐间检查，填写《住宅工程质量分户验收记录》，一经发现不符合东莞分户验收规定要求的，业主有权要求责任方整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～2000元。
4.对监理、业主在各项检查中指出不符合规范验收标准的问题，承包商应及时组织并完成整改，未按要求及时整改到位的，按每处次处罚500～5000元（对于住宅和公寓工程此处罚金放大为2000～6000元）。
5.承包商施工过程中的每道工序均要按照工程质量管理制度进行自检，并做好施工方的自检记录，若监理、业主检查发现承包商弄虚作假，未自检即行报验或直接进入下一工序施工，可对承包商每次处罚500～2000元。
6.分部分项工程验收、完工前的初验、复验及竣工验收要严格按照程序进行，若因施工方质量问题造成重大负面影响的，将对承包商处罚50000元。
7.总承包商必须对建筑物实行沉降观测（无论业主是否邀请专业测量单位进行沉降观测），总承包商必须按设计要求和规范标准埋设专用水准点和沉降观测点进行观测。
主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次，主体封顶后每个月沉降观测不少于一次。
监理单位对观测记录必须进行检查、复测签字，并列入竣工数据。
若发现不符合规定要求的除勒令总承包商整改外，每次处罚1000元。
8.地下室、土方开挖、楼面板、墙板浇筑、外墙保温、防水（屋面、卫生间、地下室）、高标号砼（大于C40）、预应力结构、大模板等施工前总包单位必须提交详细的施工方案，经监理和业主审批后才准进行施工，施工前总承包商还必须制订各工种的技术交底书，召开有关会议进行交底，各项现场施工准备工作充分、全面、可靠，若不符合上述要求的勒令整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚1000～3000元。
9.在工程具备隐蔽条件或达到合同中约定的中间验收部位，承包商自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时通知监理（重要部位须通知业主）工程师参加检验。
此类通知应包括承包商自检的记录、隐蔽或中间验收的部位和内容、验收时间和地点。
若承包商未提前通知监理到场进行检查而自行隐蔽的，监理有权要求重新检查，因此造成的返工费用及工期延误由承包商全部承担；若承包商已提前通知，监理不得无故未到（若确有原因，必须经过业主工程部经理批准，并委派其他监理人代理方可），若监理无故未到（1小时内），承包商须及时通知业主。
检验过程中由承包商准备并填写检验记录，如检验结果表明其施工符合规范验收标准，监理工程师在验收记录上签字，承包商可进行包装、覆盖、隐蔽和继续施工，如不符合规范验收标准则承包商立即组织整改，重新进行验收。
若不按上述规定执行对承包商按每次处罚500～5000元。
10.在砼的浇筑过程中总承包商现场质量管理人员必须跟班作业，严格控制原材料的进货检验和配合比。
严禁砼浇灌人员任意践踏钢筋，必须在架空马櫈上作业和专业钢筋工维护，否则一经发现不符合规范要求立即勒令停工整改。
11.在墙体砌筑施工前应对质量员、工长、相关作业人员进行培训，培训主要内容为：施工工艺、质量标准、施工过程中应重点控制的部位等，杜绝质量事故。
墙体用空心砖砌筑时，每层下二皮要用实心砖砌筑并保证砂浆饱满，空心砖采用梅花法砌筑，严禁使用二寸头。
为提高反手墙壁的平整度，要求砌墙双面带线，墙体内跨度≥30cm的洞口，必须设置钢筋砼过梁。
空心砖的水平和竖向灰缝砂浆饱满度都不应小于80%，支模对拉螺栓、洞、脚手洞要及时用水泥砂浆或细石砼分二次填塞密实，内外粉刷前必须进行该项的隐蔽验收，在得到监理、业主人员确认隐蔽后，方可进行下道工序。
一经检查不符合规范规定要求的必须停工整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～3000元。
12.地下室内外墙及剪力墙在封模前必须清除钢筋上的砂浆和根部杂物，在得到业主、监理确认隐蔽后，方可支封模板。
墙体拉结筋必须按规范和设计要求放置，严禁拉结筋少放、漏放或长度不够。
一经检查发现必须无条件返工，并每次处罚3000元。
13.墙体在砌筑前事先上报砂浆配合比并挂牌明示，施工中要严格控制配合比计量，砌筑砂浆严禁使用微沫剂、山砂和混合粉，砂浆试块制作必须有监理见证，并按时提交试验报告。
否则一经发现立即勒令返工，并每次处罚1000～2000元。
14.主体施工过程中必须确保各房型、阳台的平面几何尺寸符合设计要求，层高和净高不低于设计要求，现浇砼楼面板确保板厚符合设计要求，同时必保结构几何尺寸无偏差，否则一经发现立即勒令返工，并每次处罚1000～2000元。
15.屋面在柔性防水层施工前必须把出屋面的落水管、烟道、落水头等部分进行24小时蓄水试验，发现没有漏水现象，在监理和业主确认后方可进行柔性防水层施工。
柔性防水层施工结束，再进行48小时蓄水试验，没有发现渗漏现象在监理和业主确认后，方可进行下道工序。
上人面层施工结束后再进行一次48小时蓄水试验，没有发现渗漏在监理和业主确认后，才能进入屋面竣工验收程序。
未按规定要求施工的必须停止施工，按规定要求返工并处罚1000～2000元。
16.正式主体验收前卫生间过楼面的上下水管、烟道、管道井等必须施工结束，进行24小时基层蓄水试验，检查卫生间基层试验是主体验收的重点检查内容之一，在没有发现漏水并得到监理、业主签认后，方可进行卫生间楼面防水层施工。
其防水层结束后进行48小时蓄水试验，没有发现渗漏并得到监理、业主签认后，才能进行面层施工。
面层施工结束后交工之前，每间卫生间地坪再进行48小时蓄水试验，在没有发现有渗漏并得到有关方签认后，才能进入竣工验收程序，最后在交房时还要进行48 小时的蓄水，由业主签认。
否则一经发现不符合规范规定要求，立即勒令返工整改并每次每间处罚违约金500元。
17.在进行面层粉刷施工前，必须在窗台和栏杆、阳台处对脚手架进行加固，把用于脚手架固定的连墙管和铁丝全部除去，断绝一切渗水路线；外窗人工淋水检查，每三层(有挑檐的每层)设置一个横向淋水带，淋水试验时间4小时，若发现没有按规定要求施工立即勒令返工整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚 1000～2000元。
18.内墙面粉刷必须分二次施工，底刮施工后必须隔夜，第二天才能施工面层，严禁在一天内底面二层施工结束。
踢脚线为1：2 水泥砂浆暗踢脚线，厚度同所在墙面，但与墙面的混合砂浆必须分开施工。
若经检查发现未按规定施工，立即勒令返工，未在规定时间内整改完的按每次每间房处罚500元。
19.所有上水管必须按规范要求进行水压试验，下水主立管和支管必须进行闭水试验或冲水试验，在确认没有渗漏情况下才能进行下道工序。
防雷接地总承包商必须请有资质单位进行测试合格。
否则一经发现立即返工，若发现不符合规范要求的按每次每处处罚1000～2000元。
20.其它未尽事宜参照国家有关规范、规定要求，工程部、监理工程师依据合同、规范和管理规定对现场工程质量进行监控，总承包商必须积极主动配合，服从指导和管理，对违反国家规范、设计图纸和管理规定的承包商，必须勒令返工整改，对拒不整改或整改不力者每处每人次处罚违约金300～5000元。
情节严重者，上报公司勒令退场。
21.乙供材料的进场验收⑴施工方必须提前24小时提供材料供货合同，由工程（配套）部进行审核，审核通过后方可进场进行验收。
⑵材料进场验收后监理工程师应在24小时之内填写《材料设备进场验收单》，工程（配套）部进行抽查。
⑶重要的乙供材料按照项目材料设备监管计划，业主必须参与验收（如:保温材料、水泥、钢材、门窗、安全玻璃等等，详见材料设备监管计划）。
⑷在材料入库后，工程（配套）部按项目材料设备监管计划的要求，针对重要材料设备进行抽检。
如果抽检不合格，勒令材料供应商将材料退出现场。
若未按上述规定执行，并拒不整改或整改不力者每人次罚款1000～4000元，勒令将材料退出现场。
22. 甲供（三方合同）材料进场验收⑴工程（配套部）要求施工方提前24小时通知材料进场，并提交材料设备进场验收申请单。
甲供材料设备的验收由工程（配套）部负责组织，三方合同材料设备由施工方负责组织。
⑵现场检查内容和步骤：a) 材料设备的现场验收按照国家有关规定要求进行。
b) 材料设备对板，如果对板不合格，则勒令材料供应商将材料退出现场。
c) 检查材料的出厂合格证及材质检验报告。
d) 核对材料的规格、数量。
e) 检查材料包装及损耗情况，对材料到场的损耗进行统计，按照合同将损坏部分退返给材料供应商。
f) 填写完《材料进场验收单》。
⑶工程部审批《进场验收单》后，物料才能入库并用于工程项目。
若未按上述规定执行，并拒不整改或整改不力者每人次罚款 1000～4000元。